本週精選
- 🏢梧棲區【 喬立 I DO】✨美美二房平面車位台中市梧棲區博愛路 喬立I DO電梯大樓0.8年建坪38.53主+陽19.025/12樓
2房(室)2廳2衛坡道平面車位《喬立I DO》基地面積約1206.97坪，樓層規劃地下2層，地上12層，格局規劃：二房(29坪) 、 三房(36坪)，共134戶住家，零店面純住宅。 《喬立I DO》規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱讀室、健身房、KTV、信箱區、曬被區等社區公設。 《喬立I DO》座落台中市梧棲區學區校園運動場聚落，鄰梧棲、清水、沙鹿家樂福商圈等，台中港、三井outlet，生活機能豐富，日常採買無虞。 近台灣大道童綜合醫院梧棲分院、沙鹿光田綜合醫院等，車程約12分鐘可達三井OUTLET、4分鐘上台61，清水火車站7分鐘，約8分鐘車程可至沙鹿火車站，中港高中6分鐘，清海國中、清水第二市場約5分鐘車程，全聯福利中心梧棲中華店約4分鐘；近梧棲棒壘球場、射箭場、中正田徑場、南簡公園等休閒綠帶。 未來台中捷運藍線梧棲站，龍井交流道(國道3號)、國道4號 (清水端)，以及西濱快速道路台61可利用，南下北上輕鬆往來各縣市。1,068 - 🏢梧棲區【 喬立 I DO】✨美美二房平面車位台中市梧棲區博愛路 喬立I DO電梯大樓0.8年建坪38.53主+陽19.025/12樓
2房(室)2廳2衛坡道平面車位《喬立I DO》基地面積約1206.97坪，樓層規劃地下2層，地上12層，格局規劃：二房(29坪) 、 三房(36坪)，共134戶住家，零店面純住宅。 《喬立I DO》規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱讀室、健身房、KTV、信箱區、曬被區等社區公設。 《喬立I DO》座落台中市梧棲區學區校園運動場聚落，鄰梧棲、清水、沙鹿家樂福商圈等，台中港、三井outlet，生活機能豐富，日常採買無虞。 近台灣大道童綜合醫院梧棲分院、沙鹿光田綜合醫院等，車程約12分鐘可達三井OUTLET、4分鐘上台61，清水火車站7分鐘，約8分鐘車程可至沙鹿火車站，中港高中6分鐘，清海國中、清水第二市場約5分鐘車程，全聯福利中心梧棲中華店約4分鐘；近梧棲棒壘球場、射箭場、中正田徑場、南簡公園等休閒綠帶。 未來台中捷運藍線梧棲站，龍井交流道(國道3號)、國道4號 (清水端)，以及西濱快速道路台61可利用，南下北上輕鬆往來各縣市。1,068 - 直接入住【佳鋐新邑】精裝/大2房平車台中市梧棲區大仁路二段 佳鋐新邑電梯大樓2.3年建坪35.06主+陽18.6215/15樓
2房(室)2廳1衛坡道平面車位1.全新落成新社區全社區3棟243戶地上15層地下4層 2.室內空間含陽台近20坪空間寬敞好規劃是標標準準兩房空間 3.前後雙陽台在採光部分再添一把洗衣與休閒分開處理 4.低總價好入手首購族不二之選 5.交通上與61快速道路似近非近安靜與方便兼具未來藍線B2梧棲站便利性更上一層樓 6.休閒方面離三井Outlet僅僅5分鐘文化路商圈更是只有2分鐘 7.學校車程僅5分鐘9年接送好方便走路也15分鐘而已含車位售價130萬元888 - 正台灣大道門牌｜文化商圈｜雙拼大面寬電梯透店台中市梧棲區臺灣大道九段透天厝49.7年建坪64.66主64.661~4/4樓
5房(室)5廳5衛🔅正臺灣大道門牌，臨路大面寬電梯雙店面，收租置產及自用皆宜 🔅捷運藍線即將動工，未來即有B2梧棲站，商業價值無可取代 🔅適合各行各業進駐，雙店大空間超好規劃利用 🔅市區與海線的距離將被捷運取代，無論是三井OUTLET，蔦屋書店，海線好市多話題圍繞，未來發展指日可待 🔅近61快速道路，南北往返超便利2,380 - 專約佳瓚大賀近三井Outlet邊間大四房+雙車位台中市梧棲區四維中路 佳瓚大賀電梯大樓1.3年建坪60.06主+陽30.025/15樓
4房(室)2廳2衛坡道平面車位邊間，全新大四房，格局方正，採光通風佳，社區休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室，公設一應俱全，近文化路商圈、全聯、梧棲第一公有零售市場、三井Outlet，購物採買便利，近公園、醫院，離梧棲國中小約1.2公里，就學便利、生活機能完善，近國道三號及61快速道路，距離捷運梧棲站約700公尺，北上南下輕鬆往返各地1,880 - 佳鋐新邑｜輕裝潢｜兩房平車｜朝東不用怕西北風台中市梧棲區大仁路二段 佳鋐新邑電梯大樓2.3年建坪36.82主+陽19.835/15樓
2房(室)2廳1衛坡道平面車位📣室內空間含陽台近20坪，稀有前後陽台，邊間雙面採光。 📣低總價好入手，輕裝潢兩房平車，免花太多裝潢費，交屋即可入住。 📣交通方便，近61快速道路，且近未來捷運藍線B2梧棲站，便利性和話題性更上一層樓。 📣離三井Outlet只需5分鐘車程，離文化路商圈更是只要2分鐘車程。 📣9年學區宅，到學校車程僅需5分鐘9年，走路也只需15分鐘。868 - 梧棲大智路二段7-11旁稀有商三用地搶占海線黃金台中市梧棲區市鎮南段土地--年地坪216.34建坪----樓
--房(室)--廳--衛### 🔍 基礎資訊 - **標的位置**：台中市梧棲區大智路二段（7-ELEVEN智尊門市旁，） - **土地分區**：第三種商業區（建蔽率80%/容積率500%） - **交易優勢**：產權清晰｜無租約 --- ### 💡 **四大投資亮點** #### **1. 7-11商圈人流變現金流** - **立地無敵**：緊鄰7-ELEVEN 智尊門市 鎖定每日千次消費人流。 - **商業聚客效應**：周邊已形成成熟商圈，餐飲連鎖、藥妝、銀行密集進駐。 #### **2. 交通樞紐黃金軸線** - **雙快一高**：5分鐘直上61快速道路、國道3號、國道4號，串聯台中港與市心。 - **公車節點**：大智中央路口站117公尺，海線通勤首站。 #### **3. 開發增值爆發倒數** - **三井OUTLET擴張**：距三井OUTLET車程3分鐘，年客流量破千萬，商圈南移趨勢明確。 - **好市多進駐效應**：台中第三間好市多落定梧棲，周邊地價年漲**15%**。 #### **4. 高容積開發彈性** - **容積率500%**：可規劃商場、店鋪、商辦或複合式住商大樓，預估可建總坪達**1080坪**。 - **40米臨路效益最大化**：，店招展示面佳，適用連鎖品牌旗艦規10,800 - 台中梧棲學區旁方正美建地(適華廈、透天)台中市梧棲區南簡段土地--年地坪400.06建坪----樓
--房(室)--廳--衛💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ ⭐1.土地方正 ⭐2.臨近市區 ⭐3.交通四方八達 ⭐4.物美價廉 ⭐5.投資自用兩相宜 ⭐6.增值潛力無窮 ⭐7.大面寬 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全 經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。12,163 - 親友專任。梧棲臨路住五建地A。近三井台中市梧棲區三民段土地--年地坪41.34建坪----樓
--房(室)--廳--衛🌀西濱旁，交通便利，適合各種建設 🌀土地方正好規劃 🌀超大面寬25.5米 🌀三井OUTLET、COSTCO、中港觀光夜市、亞果台中國際遊艇碼頭 🌀稀有住五(建55/容330)土地，絕版出售 🌀海線即將起飛，請儘快+1！2,206萬970萬1,236 - 🌈台中梧棲方正建地(賣持分)(U1)台中市梧棲區下寮段土地--年地坪31.60建坪----樓
--房(室)--廳--衛地點佳，交通便利，位於發展潛力區域！土地地形方正，規劃利用彈性高，適合自建、置產或投資。此物件以持分出售，入手門檻低，是想要布局未來的好機會。 環境生活機能完善，鄰近學區、商圈，周邊發展快速，增值潛力看得見。稀有釋出，誠意出售850 - 鐵賣梧棲關聯一期工業用地大面寬地形方正雙面臨路台中市梧棲區民生段土地--年地坪868.78建坪----樓
--房(室)--廳--衛正關聯一期雙面臨6米路 大面寬地形方正好規劃 雙入口大車貨櫃車出入方便 正工業用地、可建廠房三造皆可 近臨港路西濱快速道路、南北來回方便 地主售地心態好、歡迎同業配件 地段優勢：位於關連工業區一期核心位置，坐擁產業聚落效應，發展潛力強勁 周邊便利：鄰近臨港路三段，快速銜接主要幹道，連結港口、工業區及市區無障礙。25,195萬1,195萬24,000 - 梧棲區正中華路雙面路增值黃金農地台中市梧棲區信義段土地--年地坪809.19建坪----樓
--房(室)--廳--衛正中華路40米大面寬雙面路農地，投資置產首選 買賣符合農用免課土增稅/房地合一稅，靈活資產配置 可當作開心農場，設資材室，景觀花園，T霸廣告牆，有土斯有財，土地點石可成金 買賣需要走土地法34-1多數決流程12,138 - 梧棲區正中華路大面寬增值方正農地台中市梧棲區信義段土地--年地坪632.22建坪----樓
--房(室)--廳--衛正中華路40米大面寬農地，投資置產首選 買賣符合農用免課土增稅/房地合一稅，靈活資產配置 可當作開心農場，設資材室，景觀花園，T霸廣告牆，有土斯有財，土地點石可成金 買賣需要走土地法34-1多數決流程7,587 - 買地送屋｜梧棲必看｜低總價透天｜傳統格局台中市梧棲區和平段土地--年地坪22.11建坪--1~3/3樓
--房(室)--廳--衛🏠屋主誠心出售 🔥買地送屋 透天X免450萬 🌞有天有地、免管理費、 🏠用大樓價格 買透天大四房 可停兩車 ⚡此條件透天 海線1000萬以下沒有物件 ⏳26年 稍微整理 變成自己夢想家的樣子 🌅梧棲、清水港區 大樓2房含車位 800多萬以上跑不掉 (持有成本每個月繳管理費) 🎈近學區、和成熟商圈 交通機能不用擔心 沙鹿火車站商圈、梧棲大庄商圈 沙鹿麥當勞、星巴克 學區永寧國小、中港國中、中港高中 近向上路、中華路、西濱快道路 以上皆5-10分鐘可達450 - 買地送屋｜梧棲低總價臨路透天台中市梧棲區和平段土地--年地坪22.11建坪----樓
--房(室)--廳--衛買地送屋，未保存登記建物，傳統型透天，共3層，屋齡約45年，室內空間約51坪 地點優，近沙鹿車站/西濱公路/向上路 5-10分鐘內，可達以下地點 沙鹿車站商圈/梧棲大庄商圈/永寧國小/中港完全中學/梧棲童綜合450 - 梧棲低總價臨路透天(買地送屋)台中市梧棲區和平段土地--年地坪22.11建坪----樓
6房(室)2廳3衛近沙鹿車站商圈 交通近向上路、中華路西濱快速道路 近永寧國小2分鐘內可抵達 環境清幽、室內空間可自行重新設計規劃 土地上有位保存登記建物，屋主申請建號中450 - 正台灣大道黃金電梯雙店面台中市梧棲區臺灣大道九段透天厝49.7年建坪64.66主64.661~4/4樓
6房(室)3廳5衛正臺灣大道黃金雙店面 超大面寬大格局有電梯 文武百市皆宜發展性佳3,600萬620萬2,980 - 🔥專任｜梧棲商圈旁｜臨路透天｜書香氣息公園｜台中市梧棲區雲集街透天厝41.8年建坪131.06主120.01B1~4/4樓
7房(室)2廳4衛✨ 物件亮點 ✅ 臨路透天，出入方便、好停車 ✅ 近市場、在地商圈，採買超方便 ✅ 小吃林立，麥當勞、肯德基通通有 ✅ 國小、國中近在咫尺，上下學超省時 ✅ 出門就是公園、圖書館，生活品質佳 ✅ 超大建坪 131 坪，滿足三代同堂或大家庭 ✅ 交通便利，車程約 5 分鐘可達台灣大道、台61 💡 市中心臨路透天＋大建坪 自住、三代同堂、工作室合併住宅都非常適合！2,600 - ❤️台中海線唯一五年屋｜雙車電梯別墅台中市梧棲區建國北街 微笑歐洲別墅5.6年建坪72.58主+陽72.381~4/4樓
4房(室)3廳5衛這戶是永久棟距 正面公園7000坪(文高用地) ⚓️港區唯一 ［萬坪公園文教區，中庭花園別墅］ ❤️精華文教純住宅區 私家VIP休閒會館❤️ ⭕️53戶純電梯別墅 住戶素質高 隱私安全 🌹坐擁千坪 中庭花園 ⭕️完善的物業管理 🏠歐風電梯別墅 臨路+私家小花園 ✅間間套房 ✅前後通風採光佳 ✅套房衛浴皆開窗 🛗電梯別墅 ⭕️住戶水平高，多為企業主、高管、歐美工程師居住，無論要自己住當度假別墅，低總價輕屋齡電梯別墅也很適合長輩養老退休生活。 ⭕️非常好出租，租金行情約4.5-5萬，周圍就業人口充足，關聯工業區123期，台中港區西碼頭(風力發電)等等，亦有許多知名企業，選擇進駐台中港，未來發展可期。 ⭕️交通方便，緊鄰國道3號、西濱61號快速道路、台灣大道、臨港路，四通八達。 ⭕️周圍利多不斷，有新市鎮重劃區，三井OUTLAT 、未來好市多、捷運藍線，大台中地區無論是觀光、產業、機構規劃，都有向港區靠攏重整的趨勢。 此案為地上權，請聯絡承辦詳細了解。1,688 - 台灣大道臨路8米2面寬雙拼電梯黃金店面台中市梧棲區臺灣大道九段透天厝49.7年建坪64.66主64.661~4/4樓
8房(室)2廳5衛⭐️大面寬、好規劃 ⭐️目前店面為美容工作室，可省裝潢直接使用 ⭐️正台灣大道電梯雙透天店面出租 ⭐️格局方正、採光佳 ⭐️近市區、適合公司行號、工作室、辦公室等 ⭐️空間大、好規劃 ⭐️近梧棲國小、三井OUTLET、文化路商圈 ⭐️黃金店+住 ⭐️使用坪數約200坪2,680萬300萬2,380 - 🍎遠雄幸福成精美三房平車位景觀戶台中市梧棲區八德路一段 遠雄幸福成電梯大樓0.7年建坪39.74主+陽21.427/28樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位港區指標建案28樓高公設完善 座落雙公園第一排 周邊有公有停車場 親友來訪停車方便 生活機能佳近梧棲文化路商圈美食一條街 全聯商場 梧棲市場生活採買方便 近郵局 台銀 台中銀行 生活機能方便 交通便利 近西濱 大智路台灣大道中清路 都是大馬路 交通便利1,188萬250萬938 - 台中唯一輕奢電梯別墅自住投資皆宜台中市梧棲區建國北街 微笑歐洲別墅5.6年建坪63.93主+陽63.751~4/4樓
4房(室)3廳5衛⭕️住戶水平高，多為企業主、高管、歐美工程師居住，無論要自己住當度假別墅，低總價輕屋齡電梯別墅也很適合長輩養老退休生活。 ⭕️非常好出租，租金行情約4.5-5萬，周圍就業人口充足，關聯工業區123期，台中港區西碼頭(風力發電)等等，亦有許多知名企業，選擇進駐台中港，未來發展可期。 ⭕️交通方便，緊鄰國道3號、西濱61號快速道路、台灣大道、臨港路，四通八達。 ⭕️周圍利多不斷，有新市鎮重劃區，三井OUTLAT 、未來好市多、捷運藍線，大台中地區無論是觀光、產業、機構規劃，都有向港區靠攏重整的趨勢。1,588萬150萬1,438 - 正中華路全聯黃金店面美建地雙面路台中市梧棲區南簡段土地--年地坪74.42建坪----樓
--房(室)--廳--衛正40米中華路旁地段好 旁有思夢樂全聯特力屋振宇五金 近沙鹿市場火車站便利生活商圈 交通便利可通國道34.號西濱快速道路2,750 - 梧棲關聯一期近千坪方正地形工業地台中市梧棲區民生段土地--年地坪954.69建坪----樓
--房(室)--廳--衛梧棲關聯一期 ‧ 近千坪方正工業地稀有釋出】 基地優勢 坐落於 梧棲關聯一期工業區，臨路顯眼、交通便捷，絕佳地段難得一遇。 土地資訊 • 面積：954坪 • 面寬：26米大器門面 • 附帶：內含約 460坪道路用地（整體規劃加分） • 單價：每坪均價僅15萬 投資亮點 ✔ 坪數大、地形方正，規劃彈性高 ✔ 面寬充足，形象門面佳 ✔ 稀有千坪釋出，適合設廠、自用或長線投資 ✔ 梧棲關聯一期指標工業區，產業聚落完整 超值價格，先卡位先贏！14,320 - 🍎梧棲臨10米路商業區建地台中市梧棲區梧棲段土地--年地坪93.47建坪----樓
--房(室)--廳--衛梧棲第三種商業區稀有釋出 ,建蔽率80% , 容積率500% 臨10米道路,好規劃好運用 ,地點極佳 賣方誠售,歡迎出價談2,998 - 關聯工業區一期工業用地 | 大面寬地方正|雙臨路台中市梧棲區民生段土地--年地坪868.78建坪----樓
--房(室)--廳--衛✅關聯工業區 可建廠房三造 ✅雙臨路 大面寬 地形方正好規劃 ✅雙出入口 大車、貨櫃車出入方便 ✅關連工業區一期核心位置 發展潛力強 ✅鄰近臨港路三段、西濱快速道路、連結港口/工業區/市區26,000萬2,000萬24,000 - 🍎正工業用地 雙面臨路 梧棲關聯一期用地台中市梧棲區民生段土地--年地坪868.78建坪----樓
--房(室)--廳--衛正關聯工業用地 雙面臨路 建廠三照皆好 鄰近臨港路連接港口工業區 雙邊出入口貨櫃車出入方便25,195 - ★超值首選★梧棲區南簡段雙面臨路持分土地台中市梧棲區南簡段土地--年地坪59.44建坪----樓
--房(室)--廳--衛🌟建築用地 🌟現況為空地 🌟單坪僅12萬元 ⛳雙面臨路交通方便，距離台74號免五分鐘 ⛳鄰近中港學區及童綜合醫院，機能尤佳798萬100萬698 - 近中華路｜置產節稅｜潛力大面寬都計農地台中市梧棲區信義段土地--年地坪330.03建坪----樓
--房(室)--廳--衛• 方正大面寬，面寬12米、縱深119米。 • 都計內農地，發展潛力無限。 • 地主誠意出售，市場稀有釋出。 • 節稅、投資、自用皆宜，一地多用。 📍 地段優勢： • 近中華路，生活圈成熟、交通便利。 • 鄰近梧棲主要幹道，快速連結周邊城鎮。 • 潛力佳地段，增值空間可期，是置產首選。1,155萬99萬1,056 - .未來B2捷運藍線｜臺灣大道｜8米面寬｜電梯透店台中市梧棲區臺灣大道九段透天厝49.7年建坪64.66主64.661~4/4樓
8房(室)2廳5衛📢 置產要選門牌，更要選軌道！ 這間透店坐擁臺灣大道金門牌與未來捷運紅利！是您在海線地區最具爆發力的商業資產！ 這棟位於梧棲區臺灣大道上的稀有透天店面，以超值預算釋出！ 🔥 核心價值，無法複製： 👑 臺灣大道一線： 正臺灣大道門牌，台中最重要的交通與商業軸線！人流、車流、曝光度都是頂級，商業價值無可取代。 未來捷運紅利： 緊鄰未來捷運藍線 B2 站！軌道經濟即將發酵，地段價值將呈跳躍式成長，是長線投資的王牌！ 8米黃金面寬： 稀有8米面寬設計，具備極佳的商業昭示性，適合診所、企業總部、大型零售業或餐飲業進駐。 🔑 產品優勢，高規格整理： 斥資700萬整理： 近十年內斥資 700 萬大整理！屋況已大幅提升，讓您不必煩惱老屋整修的巨大成本與心力。 稀有雙店面： 兩棟相通，稀有的雙店面設計，使用空間與彈性極高。 近醫療中心： 距童綜合醫院僅 1 公里，醫療資源方便，適合藥局、診所、或長照相關產業。 💯 結論： 臺灣大道首排、捷運B2站紅利、8米面寬雙店面！ 這是您在海線地區最快實現地段生財、資產翻倍的絕佳商業機會！2,850萬170萬2,680 - 專簽梧棲市區捷運方正住四建地台中市梧棲區梧棲段土地--年地坪45.68建坪----樓
--房(室)--廳--衛1. 住四建地，土地方正，坪效超好 2. 梧棲國小、梧棲國中、文化商圈 3. 3分鐘到童綜合，7分鐘到三井outlet 4. 位於梧棲舊市區，生活機能完善1,258
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