✅低公設，主+附34坪，超大空間，可隔成4房。 ✅入門玄關，前後陽台格局方正，採光通風好。 ✅坡道機上車位，進出方便。 ✅ 北屯正在快速發展，未來增值可期。 ✅ 開車7分可上74號快速道，可快速連接國1、國3、國4。 ✅ 步行7分可達雙鐵共構松竹站，搭車方便。 ✅ 下樓就有各大超商與各式美食，生活機能好。

1.近G4捷運、松竹火車站，雙鐵共構 2.周邊大型綠地多，近警察局 3.樓下就是松義街與松竹路商圈 4.近一點利市場、特力屋、好市多、大買家 5.10坪專屬空中花園大露台，種花種菜溜狗曬棉被曬帳篷超好用 6.全新整理屋況美，附坡道平移車位很好停

入門大玄關室內大空間 臥室間間開窗無暗房採光佳 電線全更新安全無疑慮屋況好 B1休旅車位電梯直到樹梢戶 九年國教步行免接送 黃昏市場大買家公園 雙鐵共構公車站牌通通步行達 機能優交通便利

正樓中樓室內空間大，景觀陽台視野無線棒。 大器客廳，獨立餐廳空間，超大房間，衛浴皆開窗，屋況佳免整理 近捷運站火車站，潭子北屯雙商圈，生活機能便利。

1.進出以北屯路為主、連接文心路、松竹路、環中路74號道，交通便利 2.台鐵捷運松竹站雙站共構、大買家、特力屋、捷運機捷特區、一點利黃昏市場、生活便利 3.雙門禁、有電梯、全新整理、自住出租皆宜

1.進出以北屯路為主、連接文心路、松竹路、環中路74號道，交通便利 2.台鐵捷運松竹站雙站共構、大買家、特力屋、捷運機捷特區、一點利黃昏市場、生活便利 3.雙門禁、有電梯、全新整理、自住出租皆宜

※進出以文心路、北屯路為主動線佳。 ※正一點利商圈旁、特力屋、家樂福、便利商店。 ※圖書館-北屯分館、豐田公園、北屯公園。 ※捷運四維站、紅線松竹站、四維國小。 ※6米大面寬、陽光大棟距、私有車庫。 ※正8米活路、樹梢戶、緊鄰公園綠地。 ※全新整理+全新網美裝潢輕鬆入住。

✅崇德路/興安路/昌平路商圈，生活機能強。 ✅近捷運松竹站-74快速-接國一，交通便利。 ✅低公設、方正格局、採光好通風佳。 ✅大面寬客廳，挑高3米，衛浴開窗。 ✅前後陽台、摩登廚房，寬敞好利用。 ✅一手屋主，原始屋況，歡迎鑑賞。

🌱震後樓中樓小豪宅，現為一房格局，可輕鬆改兩房 🌱1分鐘到7-11，3分鐘內有麥當勞和星巴克，生活便利 🌱社區僅有136戶，管理嚴謹，公共設施完善 🌱公園步行可達，學區完整 🌱近捷運松竹站，交通便利，近74快速道路 🌱邊間視野開闊，樓中樓格局採光通風佳

【 翔禾云詠 築山造景大尺豪邸 】 【 南興公園富景地段，領袖必藏 】 【 住一獨棟雙併豪墅 】 翔禾.精鑄建築 承續藏媺豪邸新篇章.云詠 擁最圓融自然的設計理念 圓弧石壁、錯層格柵、叢景綠庭 動靜相容、剛柔並存 戶戶私家前庭造景，領心神自在漫遊 單元12望山擁翠自然居所 一分鐘散步到萬坪南興公園 鄰台74線快速道路、聚興交流道 捷運綠線與台鐵共構 #松竹站，核心區段 北屯好市多，優質生活機能 一棟「可以觀、可以遊、可以居」的建築 翔禾藏媺2〔 云詠 〕 獨棟雙併豪墅 ・單元12・No.1【 獨棟雙併崗石豪墅 】 ・6 米大面寬，齊質 8戶 鄰里 ・豪氣大空間使用坪約 130坪 ・戶戶邊間，4 車位，5 套房 ・義大利瑪摩麗磁 1.6x3.2M 大地磚 ・進口頂級建材、國際精品配備 ・全室荷蘭防霾紗窗，健康住好安心 ・德國BWT等五道淨水過濾系統 ・符合層峰人士對健康生活的講究 - 【 即將大砌落成 ・限席珍藏】 【 敬邀懂得收藏、喜愛限量的企業主 】

1.鄰近興安.昌平.遼寧·松竹商圈，走路就到一點力黃昏市場、全聯、屈臣氏、生活機能完善 2.捷運G4松竹站、台鐵松竹雙鐵共構 3.最佳棟別中高樓層，落地窗朝南.帝王座向 4.輕屋齡.超大室內空間約26坪.三房+大平面車位.衛浴皆有開窗

周圍生活機能完善，往松安街走就是松竹商圈，商圈內以小吃店為主，還有家樂福、楓康、全聯、寶雅及大樹藥局等，7分鐘可達北屯COSTCO，生活機能完善，距雙鐵共構G4松竹站僅需5分鐘，交通便利。總戶數50戶

🌟 【台中北屯區獨特豪宅】臨路電梯別墅稀有釋出！ 🌟 🚪 地址: 台中市北屯區12單元，南興萬坪公園旁 ✨ 屋況: 全新屋齡，石材外觀立面，完美融合現代美學與實用性。 🚗 車庫: 一樓寬敞車庫，可停4部車，適閤家庭需求或商務使用。後方可規劃孝親房或會客室，靈活配置滿足不同需求。 🌳 特色: 朝南三面採光，鬧中取靜，陽光充沛。二樓: 超大L型客餐廳及大廚房，設有景觀露台，可享受戶外咖啡時光。三樓: 整層主臥配更衣室，享受私密舒適的生活空間。四樓: 雙套房設計，五樓另有多功能室（神明廳），工作陽台，冷氣格柵空間，滿足不同功能需求。 🌺 園藝造景: 陽台及露台提供多種綠意選擇，包括羅漢松、台灣真柏、真山馬茶、紅彩木及嘉寶果，打造專屬您的綠意天地。 🚆 交通便捷: 步行2分鐘至萬坪南興公園，舒適放鬆的好去處。開車2分鐘到台鐵松竹站（雙鐵共構），3分鐘至捷運舊社站，2分鐘至全聯南興店，5分鐘至北屯好市多，6分鐘至北屯大買家及特力屋HOLA，生活機能極為便利。 🎓 學區優勢: 東光國小、北新國中，及附近名校葳格中學、常春藤、華盛頓小學、磊川華德福學校，為孩子提供優質的教育環境。 🔑 抓住機會，擁有這難得的臨路別墅，為您和您的家人打造一個理想的生活空間！ 📞 立即聯絡我們，安排您的專屬看房時間！

🌱臨東山商圈，近74號快速道路 🌱社區型別墅鬧中取靜，全區綠化，退休自住投資置產皆宜 🌱五房三廳四衛及地下室，可停四車，對現在市區停車位一位難求的狀況完全不用擔心 🌱大地坪，溫馨屋況佳 🌱首排歐美挑高建築，氣派，住戶水準高 🌱近東山，軍功雙商圈，生活機能佳 🌱松竹站雙鐵共構

❶市場超稀有兩房兩衛格局、邊間兩面採光！臥室、衛浴皆開窗，通風良好、無暗房暗廳。 ❷後棟17米大棟距，鬧中取靜，預留高綠覆率植栽。 ❸室內標配日本防霾紗窗、電動曬衣架、BOSCH洗碗機、主臥衛浴配備TOTO全自動免治馬桶、主次衛浴皆為三件式乾濕分離。 ❹全齡化飯店式設施：健身房、瑜伽教室、視聽室、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、空中花園…。 ❺距捷運站200m、近舊社站、捷運總站、台鐵頭家厝站、松竹站，上74不用10分鐘，一日大台中生活圈。 ❻距好市多400m、近大地商場、全聯、康是美、總站夜市、各大超商超市，機捷特區生活機能最佳建案。

正單元十二重劃區，基地座落於南興公園旁，門前6米路寬 全新未住邊間戶、7米2氣派大面寬、自家車庫可停雙車豪墅 朝東面向、自家有側院邊間戶、採光通風性極佳、無風水抗性 交通便利：距離台鐵松竹站、捷運舊社站車程僅需3分鐘，74快速道路僅需8分鐘 整棟格局規劃共四大房、二樓整層主臥、三樓前後雙套房、四樓可隔一間 採用美國衛浴經典KOHLER、德國頂級衛浴龍頭hansgrohe頂級品牌、德國IMPULS整體歐式廚具+中島

※室內主陽約26坪，三房+大平面柱邊車位 ※衛浴皆有開窗，乾濕分離，主臥搭浴缸 ※四面採光無共牆，通風、採光只有讚 ※客廳落地窗朝南 ※屋主用心，紗窗採用普特絲防霾紗窗 ※總戶數59戶，純三戶，邊間戶 ※享崇德.興安.松竹三大商圈 ※走路就到一點力黃昏市場、全聯、屈臣氏、生活機能完善 ※近捷運G4松竹站、台鐵松竹雙鐵共構，及四維國小站

🌈正30米路、6米路、角地、13.5米大面寬、大地坪、好規劃、現況未保存登記約83坪 🌈適文武百市、可營登、採光好、通風佳、使用空間大、收租自用倆相宜、無持分路地 🌈近四維國小、松竹捷運站、台鐵太原、松竹站、74線快速道路接國1、國4、國3、交通便利 🌈臨星巴克、真鍋咖啡、大買家、B&Q、和樂、思夢樂、好市多、北屯商圈、全聯、一點利黃昏市場 ，生活機能便利 🌈近四維國小、三光國中、台中一中、就學免接送 🌈近北屯兒童公園、舊社公園、台鐵綠園道、運動散步方便

1.位於11期雙併質感電梯美墅，此戶大地坪邊間三面採光，基地七米大面寬，附側院可種植花園也可停機車，使用坪數超過100坪，正12米豐樂路上，社區僅七戶且配置資源回收室 2.一樓為併排雙車大車庫及孝親房附陽台，二樓客餐廳+前後陽台大衛浴，三樓整層大主臥及前後陽台，四樓雙大套房附陽台，五樓多功能空間可規劃視聽室、書房、神明廳，包含前後大露台，稀有附衛浴，頂樓配置兩顆水塔 3.配備林內進口原裝廚具櫃、純正日本設計、隱藏式排油煙機，德國專業瓷具品牌Villeroy&Boch，TOTO衛浴一體成型全自動馬桶，普德淨水，TAU西班牙進口崗石磚，台灣第一家上市永大電梯...等 4.正11期商圈臨14期重劃區，轉個彎就到崇德路，近星巴克、春水堂、路易莎、黑浮咖啡、匠屋燒肉、森森燒肉、麥當勞、青花驕、一頭牛、藏壽司..等等，生活機能一應俱全 5.多公園環繞-823公園、仁美公園、四張犁公園，車程3分鐘到洲際棒球場、未來漢神百貨、未來太子置地廣場、74號接國道，車程7分鐘到捷運松竹站、松竹火車站雙鐵共構、12單南興公園，10分鐘到北屯好市多 6.知名學區明星仁美國小步行就到，周邊包括中國信託、國泰世華銀行、元大銀行、北屯區公所、未來北屯國民運動中心，歡迎預約鑑賞

🌟進門處超棒玄關落塵區讓髒污不帶進家內 🌟採光很好，格局非常方正 🌟家長最愛仁美學區♥ 🌟太子建設北屯高指名度社區釋出必賣 🌟近11期&14期，離機捷重劃區只要5分鐘，超精華地段 🌟交通：松竹雙鐵共構，步行約15鐘可達舊社捷運站、松竹站。 🌟生活機能超好，下樓就有全家便利商店、全聯福利中心、摩斯漢堡⋯⋯等。不怕餓肚子！！ 🌟近一點利市場、松竹商圈、昌平商圈、興安商圈。 🌟近823公園、舊社公園、北屯運動中心。

1.位於11期雙併質感電梯美墅，正12米豐樂路上，5米7大面寬，社區僅七戶且配置資源回收室，此戶大地坪邊間三面採光，使用坪數超過100坪 2.一樓為併排雙車大車庫及孝親房附陽台，二樓客餐廳+前後陽台大衛浴，三樓整層大主臥及前後陽台，四樓雙大套房附陽台，五樓多功能空間可規劃視聽室、書房、神明廳，包含前後大露台，稀有附衛浴，頂樓配置兩顆水塔 3.配備林內進口原裝廚具櫃、純正日本設計、隱藏式排油煙機，德國專業瓷具品牌Villeroy&Boch，TOTO衛浴一體成型全自動馬桶，普德淨水，TAU西班牙進口崗石磚，台灣第一家上市永大電梯...等 4.正11期商圈臨14期重劃區，轉個彎就到崇德路，近星巴克、春水堂、路易莎、黑浮咖啡、匠屋燒肉、森森燒肉、麥當勞、青花驕、一頭牛、藏壽司..等等，生活機能一應俱全 5.多公園環繞-823公園、仁美公園、四張犁公園，車程3分鐘到洲際棒球場、未來漢神百貨、未來太子置地廣場、74號接國道，車程7分鐘到捷運松竹站、松竹火車站雙鐵共構、12單南興公園，10分鐘到北屯好市多 6.知名學區明星仁美國小步行就到，周邊包括中國信託、國泰世華銀行、元大銀行、北屯區公所、未來北屯國民運動中心，歡迎預約鑑賞

✨一層兩戶，住戶單純。 ✨屋主長期持有，非投資客。 ✨公設比低，使用空間近32坪。 ✨屋況良好、格局方正、採光佳。 ✨近松竹、昌平商圈，生活機能佳。 ✨9年國教學區免煩惱。 ✨3分鐘可達雙鐵共構-松竹站。 ✨近14期，未來漲幅可期。

🌱近雙鐵松竹站，中捷台鐵大眾運輸免煩惱。 🌱近74快速道路，銜接國道1號/4 號真方便。 🌱松竹、昌平、崇德，三大商圈就在身旁，生活機能一應俱全。 🌱近松竹國小走路即可達，北新國中開車也只要5分鐘。 🌱周邊未來還有北屯國民運動暨兒童運動中心、國際會展中心、漢神洲際購物中心等育樂亮點，增值可期。

【翔禾云詠 — 築山造景大尺豪邸】 🌟南興公園臨路稀有豪墅 | 領袖首選藏品 🏡 住獨棟雙併豪墅，享極致私密與尊榮 翔禾建築再獻精品，延續藏媺豪邸的華麗篇章。云詠以圓融自然的設計理念，搭配圓弧石壁與叢景綠庭，打造出動靜相宜的理想生活空間。每戶擁有私家前庭造景，讓您在城市間享受內外兼修的舒適居所。 社區特色與優勢： 單元12望山自然區：距萬坪南興公園僅一分鐘步行，遠眺翠綠山景，享四季如春的居住體驗。 交通便利：鄰近台74線快速道路與聚興交流道，捷運綠線及台鐵雙鐵共構的松竹站，核心交通樞紐讓出行無憂。 優質生活機能：距北屯好市多僅4分鐘車程，周邊有大買家、特力屋及便利商店，購物及日常需求輕鬆滿足。 翔禾藏媺2 — 云詠 6米寬大面寬，豪氣大空間，戶數僅8戶，與優質鄰里共享尊貴社區。 130坪豪邸空間：戶戶邊間設計，提供充足的自然光線與良好通風。 4車位規劃：戶外設有充電設備，便利未來趨勢，5套房讓您和家人享有獨立私密空間。 精選進口建材：配備義大利瑪摩麗磁地磚、德國BWT五道淨水系統、瑞士LAUFEN頂級衛浴配備，以及荷蘭防霾紗窗，全方位呵護健康。 外觀設計與景觀： 白色弧形石材搭配羅漢松、真柏與四季樹種，打造獨特的園藝造景，充滿自然氣息。 樓層規劃： 一樓：6米大面寬車庫，可容納4車位，並設有孝親房或會客室。 二樓：L型大客餐廳，連接超大景觀露台，適合戶外休閒與聚會。 三樓：整層主臥設計，附帶更衣室及四件式衛浴，為主人提供奢華的私人空間。 四樓：雙套房設計，寬敞舒適，適合家庭成員的獨立生活需求。 屋突：另有一套房及大露台，適合多功能空間使用，可作為神明廳或休閒區域。 交通便利與學區優勢： 鄰近松竹捷運站與台鐵共構站，連接台中市與全台各地。 環繞東光國小、北新國中等優質學區，讓孩子的教育無後顧之憂。 🌟搶先預約您的獨家看房體驗，擁抱這座無與倫比的頂級別墅！

該案基地位置位於單元十二重劃區內，鄰近因「米奇樹」爆紅的南興公園，精晨建設總經理曾晨珀表示：「建案規劃在住一特區內，在整個街廓中並不會出現高樓擋住採光、視野的困擾。」台中單元十二重劃區，屬於低密度、高綠覆的規劃，加上區域內有三捷一鐵（捷運北屯總站、舊社站、松竹站；台鐵松竹站），一線品牌早早就搶進推案，如精銳、鉅虹、國泰、華太。通常重劃區令人擔憂的生活機能問題，基地鄰近北屯路大買家商圈、東山路商圈加上好市多已經開幕，以往的抗性變成誘因。

🏠房屋特色： 稀有大坪數，室內空間寬敞，格局好規劃，低公設比，實用空間大。 入門玄關、大陽台設計，採光充足、通風良好，面中山路，享有無限視野，俯瞰北屯捷運特區及好市多。 屋況良好，無需大幅整理，適合自住或投資。 📍地段與生活機能： 近榮興商圈、北屯好市多、松竹商圈，生活機能一應俱全。 鄰近頭家車站、捷運松竹站，步行15分鐘可達松竹捷運站，交通便利。近74號快速道路，連接國道1號、國道4號，無論通勤或出遊都十分方便。 周邊有7-11、小吃餐飲店，日常生活便捷。 🌳教育與學區：鄰近頭家國小學區，適合有學齡兒童的家庭。 💡額外資訊： 走路5分鐘即可租車位，停車便利。 專任委託，稀有釋出，歡迎來電預約看屋！ 這是一間擁有絕佳視野與便利地段的優質大樓，稀有釋出，錯過不再