💖第二種住宅區，可住辦或店舖(住商兩用) 💖大地坪39.9坪，面寬8米/深度16米，土地方正，好規劃 💖鄰近東海商圈、藝術街、中部科學園區、米平方廣場 💖學區：3分鐘到東海國小、9分鐘到福科國中 💖交通：8分鐘上國道3號龍井交流道，10分鐘到中科園區，15分鐘到台中國際機場 💖重大建設：未來台中捷運藍線B9東海別墅站，明年動工 💖傳統經典洋房樣貌，產品市場稀缺，值得您鑑賞收藏

使用坪數約78坪大坪數大空間 東海大學商圈臨路透天店面+7間套房.高收租中 現成房客買方買來直接收租金.金雞母.被動收入.財源廣進 捷運藍線國際街站(東海別墅站).走路就到 有店面+4間陽台大套房獨洗獨曬+3間套房獨曬.真超值

▶️共18套1店面，年收租金180萬 ▶️學生、移工就業人口多，一室難求滿租中 ▶️吃市商圈內，保值置產首選 ▶️學區、工業區，人流不間斷，持續滿租中

⭐️東海商圈，精華地段 ⭐️東海大學、台中榮總醫院皆在旁 ⭐️交通超便利，臺灣大道正旁邊 ⭐️投資.置產.收租.自用都行 ⭐️人潮如錢潮，周邊連鎖店林立

🌱全新完工，質感滿分。 🌱挑高闊可作夾層使用。 🌱收租自用兩相宜。 🌱下樓就是東海商圈超方便。 🌱低總價超稀有附車位。 🌱有保全出入安心。

🌱東海商圈內，地段無敵店面效益大 🌱稀有大面寬，美店面 🌱格局方正，好規劃 🌱往東銜接國道1號，台74線，往西可上國道3號龍井交流道，交通便利

1.現年收72萬,一年一約 2.合法民宿,已長期經營超過10年 3.東海黃金地段,不敗商圈 4.十米大面寬,深度近28米 5.超大地坪,好規劃運用 6.買來接手繼續收租,沒煩惱

🌱 東海新興商圈機能佳 🌱 近台灣大道搭車交通便利 🌱 東海商圈學生、上班族最愛的家 🌱 全新完工２９套，收租金雞母 🌱 ２４套＋５套一房一廳，預估年收約２８５萬

1.東海夜市精華地段，臨近東海大學與工業區，人潮擁擠 2.大面寬電梯收租商場，生意好做，商機無限 3.周邊連鎖品牌林立，滿租年收252萬，置產首選 4.靠近未來藍線捷運站，增值潛力極高 5.寬敞20米大面寬，知名品牌店面承租中 6.東海大學正隔壁，人潮穩定，穩定客源 7.商業氛圍濃厚，吸引大量人潮與購物需求 8.近工業區、中科、精科、台灣大道，生活機能便利

✅學區不敗收租聖品 ✅一層七套，間間含陽台 ✅學生、移工、中科就業人口多，長期滿租中 ✅社區有配合民間垃圾清運，免追垃圾車

1.東海夜市巷弄透天，全新整理，生活機能佳。 2.19間套房，用心裝潢，間間獨洗獨曬附小流理台，LG冰箱，LG電視，大金冷氣 4.現況滿租，開價投報4.7%

正東海商圈，18房+1店面。 漂亮裝潢有電梯，年收190萬，滿租中，可談。 【使用分區：乙建(60%/240%)】

* 台灣大道上，知名東海核心商圈 * 未來捷運藍線出口旁，前景更具耀眼 * 東海夜市入口處，超醒目獨棟旗艦三角窗 * 知名連鎖企業承租，收租、自用皆宜 * 稀有釋出，邊收租邊享未來增值！

1.中科東海低總價全新完工，開放空間挑高，可規劃樓中樓二房格局；高樓採光通風好。 2.知名全新品牌家電廚具，廚房IH爐、自動啟動抽油煙機。 3.社區公設完善，星空KTV、健身房、閱覽室、交誼聽。 4.樓下即東海商圈，食衣住行育樂樣樣齊全。 5.管委會成立中。

1.中科東海低總價全新完工，開放空間挑高，可規劃樓中樓二房格局；高樓採光通風好。 2.知名全新品牌家電廚具，廚房IH爐、自動啟動抽油煙機。 3.社區公設完善，星空KTV、健身房、閱覽室、交誼聽。 4.樓下即東海商圈，食衣住行育樂樣樣齊全。 5.管委會成立中。

全新整理透套56套2店面高投報商品 年收491萬高投報7趴、啞巴兒子替你賺錢孝敬你 已滿租買來直接收益、免去出租麻煩 近東海夜市、東海大學、東海藝術街機能強 大地坪78.9坪土地保值有土斯有財

🌟絕佳投資機會！ 🌟東海夜市的黃金地段，大面寬電梯店面，緊鄰東海大學、工業區與中科，這裡人潮密集，擁有無限商機。 🌟近國道1號與3號，74快速道路，未來的藍線捷運站，交通極為便利 🌟近工業區、中科、榮總、東海大學，樓下商場出租，樓上套房出租，不擔心空屋問題 🌟滿租年收租金252萬，投資置產好選擇

★歡迎上店來電委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務★ 本物件優點↓ 1.格局方正，採光佳 2.臨近市區，簡單整理即可入住 3.空間好規劃，交通四方八達 4.生活機能佳，屋況佳 5.物美價廉，近學區 6.投資自用兩相宜，店面好使用 7.增值淺力無窮，黃金店+住 8.投資報成率高 還有更多優點！建議您來電約看！ 邀請您的蒞臨賞屋~ 好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!

1.正東海大學旁,生活機能強、黃金地段。 2.正新興路上，連鎖店林立，人潮多、錢潮。 3.20米大面寬,知名品牌店面承租中。 深耕台中房地產~房屋買賣、市地重劃、農地、辦公、廠房,如有房地產買賣需求及房地疑難雜症歡迎來電討論。

【必買的理由】 ★東海大學金雞母！位於熱鬧東海商圈，生活機能完善，解決三餐免擔憂。 ★土地方正，獨棟角間套房，採光通風佳，面寬9.74米，深度10.84米，私有地停車空間。 ★一樓雙店面共6萬；二樓以上6萬3。 ★大面寬格局方正、專人管理輕鬆自在，坐在家等收租。

1、㊣東海商圈最熱鬧精華區，巷口就是康是美、7-11、全家，生活機能佳 2、全新整理29間套房、全配 3、24間套房x7000元+5間1房一廳x14000元，=年收約286萬，高投報近5% 4、近台灣大道、中科、精科、東海大學等，租客素質高、需求量大 5、增建約104.8坪，使用約228坪，全新電梯裝置 6、稀有8年屋，高投報產品釋出，買到賺到

※現況滿租中，買來直接當包租公婆 ※預估年收約285萬，開價投報4.8% ※近東海商圈，生活機能超方便 ※租客素質優：中科工程師、東海商圈學生 ※整棟電梯透套，衛浴皆開窗 ※24間套房+增建5間套房

中科、東海大學全新包裝整理完工電梯收租透套 24間套房＋5間一房一廳，年收租306萬 超大8米大面寬，使用空間大 巷口就是康是美，7-11、全家超商走路不用５分鐘，東海夜市走路就到

🌟全新五樓電梯收租套房，實際使用坪約228坪、一樓附有機車停車位 🌟投報4.8～5%左右，全新電梯、每月收租255,000元*12月 預計年收306萬 🌟正東海商圈，鄰近台灣大道、近中科、工業區、東海大學、澄清醫院、租客需求大不怕空窗期 🌟全新配備:冷氣、床組、化妝桌椅、衣櫃、電視、沙發，家具電全配

📌東海商圈八年電梯透套~間間皆有衛浴附基本家具電 📌前半部全部增建,增建約104.8坪 📌目前5間總統套房<一房一廳格局>24間一般套房,基本都是滿租目前29間只空出一間可看 📌位於正東海商圈~地點極佳,基本空窗期很短租約到期都馬上可以承接上 📌年收租為306萬開價投報4.79% 歡迎各位學長合作成交

必買重點！ 1.位於東海夜市商圈，出租非常穩定 2.85套＋2店面，月租金456500，年租金5478000 3.已出租多年，管理得當，不用擔心銜接問題 4.現況公共區域可看屋 5.高投報產品，歡迎詢問

1.東海夜市商圈精華地段，麥當勞旁全新店面。 2.低總價黃金店面、地下室有獨立出入口，共三個樓層面積可使用。 3.適合個人工作室、美睫美甲、家教、洗衣店…等。 4.百富大型停車場旁、停車方便。 5.商圈成熟商家林立、自用出租皆宜。 6.降價出售、要買要快，真的很便宜。

1.東海夜市商圈精華地段，麥當勞旁全新店面。 2.低總價黃金店面，共三個樓層面積可使用。 3.適合個人工作室、美睫美甲、家教、洗衣店…等。 4.百富大型停車場旁、停車方便。 5.商圈成熟商家林立、自用出租皆宜。 6.降價出售、要買要快，真的很便宜。