1.BRT晉江寮站旁出門即BRT，未來捷運藍線旁 2.台灣大道燙金門牌，曝光度極高、稀有釋出、店面好出租 3.平面車庫，從北勢東路進出，安全方便 4.邊間採光好，可出租廣告牆，增加收入 5.含增建實際可使用坪數約106.8坪，大建坪好運用 6.後方即靜宜商圈，生活機能超好 7.雙大學生活圈+捷運BRT藍線便利，不敗的投資地點

1.BRT晉江寮站旁出門即BRT，未來捷運藍線旁 2.台灣大道燙金門牌，曝光度極高、稀有釋出、店面好出租 3.平面車庫，從北勢東路進出，安全方便 4.邊間採光好，可出租廣告牆，增加收入 5.含增建實際可使用坪數約106.8坪，大建坪好運用 6.後方即靜宜商圈，生活機能超好 7.雙大學生活圈+捷運BRT藍線便利，不敗的投資地點

🏬 生活機能完善 該地段鄰近家樂福商圈，周邊商家林立，食衣住行都很便利。距離最近的鹿峰國小車程只需約3分鐘，車程10分鐘內可以抵達的學校從國小到大學多達9間，生活機能相當完善。 🚇 交通便利 距離沙鹿交流道僅需約10分鐘車程，方便前往其他地區。未來捷運藍線、橘線將延伸至沙鹿區，將進一步提升該地段的交通便利性。 🏗️ 未來發展潛力 沙鹿區作為未來捷運藍線的延伸區域，未來發展潛力不容小覷。隨著交通建設的完善，該地段的房地產價值有望上升。

位於台中沙鹿優質地段，鄰近弘光科大、靜宜大學及北勢國小，學區與生活機能兼具。屋齡約20年，格局規劃實用，1樓設有車庫與孝親房，長輩居住便利；2樓為寬敞客廳與廚房空間，連接戶外庭院，採光通風佳，享受愜意生活。三樓規劃2房1衛浴，四樓另有1房1衛浴，空間運用靈活，適合多人口或三代同堂家庭。座向朝南，冬暖夏涼，居住舒適度高，地段成熟、交通便利，是自住與置產的優質選擇。 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ----------------------------------------------- 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈, 店面,透天,別墅, 店面出租,工業用地, 房屋估價,豪宅 土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅出.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋, ,房屋網, 房屋刊登,線 上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制 ,聯合行銷提高成交速度

※3分鐘到北勢商圈，生活機能超便利 ※近北勢國小、北勢國中、靜宜大學 ※臨15米路透店、前院停車、住商使用 ※座北朝南、每層前後大4房 ※沙鹿因捷運藍線將成交通核心 ※近臺灣大道，交通便捷，暢行無阻 ※近全聯、7-11、傳統市場、光田醫院 ※4房方正格局，屋況佳，居住舒適

1. 靜宜北勢商圈3分鐘，生活機能超便利 2. 行北勢國小8分鐘、鄰近北勢國中、靜宜大學 3. 臨15米路店墅型態、前院停車、可住商使用 4. 座北朝南帝王戶、每層前後大4房好規劃 5. 雙捷運樞紐：沙鹿因捷運藍線與鐵路共構成交通核心 6. 機場擴建：國際航廈升級，帶動商務與人流 7. 道路優化：快速道路與聯絡道擴寬，交通更順暢 8. 建商搶進：利多加持，多家建商積極推案 9. 機場特區熱區化：雙捷運題材使周邊成為卡位焦點 10.沙鹿的房價相較於市區相對親民，吸引了中科上班族、航空業從業人員及首購族群。

本案房屋地點位於弘光科技大學附近，買下來後用途多元，可以自住使用或者是開店面，更可以整理成學生套房出租都沒問題。 門前自有地可停車，臥室每間都有窗戶，通風採光沒問題。生活機能佳，附近有超商、全聯、公園等。 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢

1.四棟電梯透套含消防設備、建築安檢收租免擔心 2.地坪452坪，建坪968坪，北勢東路大馬路旁 (土地每坪估20萬、建坪每坪估10萬就(1.9億)買到賺到 3.開價每坪20萬/坪，10年屋間間陽台、衛浴開窗 4.社區型電梯套房獨立進出好管理，獨立機車停車場安全無虞

✅近弘光大學／靜宜大學，文教氛圍濃厚 ✅ 緊鄰台灣大道，快速銜接國道三號交流道 ✅捷運藍線預定站周邊，交通網絡全面到位 ✅ 大坪數角地，規劃彈性高、開發效益強 ✅ 使用分區：住二用地（建蔽率50%、容積率150%） ✅ 學區、交通、生活機能三大優勢一次擁有 ✅ 出價可談，機會難得，錯過不再！

1.正台灣大道燙金門牌 2.現況1店14套出租 3.屋況有整理過屋況好 4.邊間店套，店面與樓上套房有獨立出入口 5.附近靜宜大學，弘光大學，學生穩定 6.附近北勢東路商圈，商家林立 7.屋主資產配置，價格可談

♦️住二建地228坪,臨10米路(六路十街) ♦️近弘光、静宜大學增值可期 ♦️地上2棟各2層楼别墅(有保存登記,符合危老獎勵) ♦️適投資自用或建商改建大樓

鄰近台灣大道、捷運藍線站點 地形方正，雙面臨路 近弘光科大、靜宜大學，人流多機能佳 近北勢東路、英才路商圈，腹地居住人口多

。近弘光大學、靜宜大學、正臨台灣大道、國三交流道 ,交通便利、生活機能好 。大坪數容易利用規劃 。使用分區：住二(50%/150%) 。出價可談!稀有釋出 敬請把握

✅位於沙鹿過洋路、平等七街口，近靜宜商圈與北勢國小，生活與學區機能優質。✅全案僅23戶，戶戶配合法電梯、雙車位，全棟採用高質感建材。 🔹產品規格 ・地上4層，面寬5.2米 ・整層大主臥，衛浴皆開窗 ・廚房配備櫻花三機、SVAGO洗碗機 ・主浴採TOTO智能馬桶、Kohler浴缸 📍交通生活機能 ・近國道3號龍井交流道、台61線 ・北勢國小/國中學區步行可達 ・近光田醫院、台中港區運動公園

臨15米大馬路。 門前停車超方便。 地坪約26.8坪，坐北朝南。 冬暖夏涼，舒適宜居。 近弘光科技大學。 近北勢國中/國小。 北勢與靜宜雙商圈加持。 生活機能便利。 近台灣大道，交通便捷，暢行無阻。

*稀有臨路傳統店住，要自住或是做店面皆宜 *大地坪，增建到滿實際使用坪數超大，可改員工宿舍或者學生套房，鄰近台灣大道靜宜弘光雙學區，離靜宜北勢商圈車程5分鐘。

🚇 近捷運藍線｜中科核心生活圈｜國道3號快速銜接 🎓 完整學區｜國中小＋靜宜、弘光雙大學，商圈成熟 🏡 大樓價入手透天｜免繳管理費，自由度高、CP值爆表 💰 自住投資兩相宜｜生活便利、保值抗跌、出租需求強

★獨家~弘光科技大學旁漂亮建地，分區住二用地 ★稀有小面積建地，臨路約10米，地段優，建商最愛 ★出路方便，近台灣大道，交通便利，歡迎來電 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

✅ 臨正10米路，門前停車，格局方正，房間都開窗，採光通風皆佳 ✅ 附近有全聯、超商、公園、運動場，各式商家林立，日常採購、運動、休閒皆方便 ✅ 近弘光科大，離西屯工業區也不遠，交通便利，無論上班還是休閒出遊都能輕鬆抵達 ✅ 不錯的地點與居住環境，釋出量不多，不要錯過了，快來了解資訊吧！

🌟【理想家園等你來發掘！】🌟 如果你正在考慮購買一個夢想家園或投資機會，那你一定不想錯過這個位於北勢商圈的理想地點！這裡不僅地段正中心，還擁有寬敞的街廓，無論是自住還是收租都非常合適！ 🏠 這棟房子擁有26.8坪的地坪和43.3坪的實際使用空間，設有4房2廳3衛的格局，完全滿足兩代同堂的需求，讓家人之間的親密交流不再受限，同時也提供了樓上住、樓下店的靈活配置！ ✨ 屋況良好且三面採光，讓你每個早晨都能在陽光下醒來，屋主因為某些原因惜售，這樣的好屋不容錯過！ 🚗 交通便利，開車3分鐘即可上特五號，向上路、台灣大道、沙鹿車站輕鬆接軌，讓你的生活更加便捷。 🛍 在這附近，你可以輕鬆享受到全聯、7-11、傳統市場、光田醫院，以及優質學區及公園，生活機能超級無敵！

1.北勢商圈.出租自用兩相宜 2.二.三樓間間套房 3.前院停車 4.未來藍線旁今透天

靜宜・北勢｜南陽路｜臨路車庫透天｜未來捷運藍線宅 1.✅南陽路以西往鎮南路、以東往北勢東路、台灣大道 2.✅學區北勢國小、北勢國中、靜宜大學、弘光科大 3.✅各大連鎖超商、全聯、各類小吃店家皆5分鐘左右可達 4.✅未來捷運藍線宅

✅沙鹿優質臨路透天，門口車庫停車，出入便利 ✅1樓：雙廳＋後院，2樓：2房1衛浴＋前陽台，3樓：2房1衛浴＋前陽台，4樓：1房＋曬衣間＋神明廳＋前陽台，前後大面採光，通風佳，居住舒適 ✅沙鹿市場、光田醫院、東海商圈 ✅交通便利：近台灣大道六段，快速銜接國道3號、國道1號、快速74 ✅休閒便利：六福公園近在咫尺 ✅學區環繞：靠近弘光科技大學、靜宜大學、北勢國小、北勢國中 ✅生活採買：步行即可到全家便利商店

✅屋況佳、一卡皮箱即可入住 ✅面寬7米平行雙車一定沒問題 ✅近未來捷運藍線、有一定話題在 ✅近北勢國小、北勢國中、弘光科技大學、靜宜大學 ✅新光田醫院約6分鐘 ✅北勢頭生活圈食衣住行沒問題

靜宜弘光商圈，臨15米南陽路 雙大學熱門蛋黃區，步行弘光科大8分鐘 北勢國小6分鐘，坐北朝南絕佳方位 住家、營登最佳選擇

●10分鐘抵達國一、74快速道路交通便利 ●鄰近台灣大道六段地段佳 ●土地方正，物美價廉，投資報酬率高，投資自用兩相宜，增值潛力無窮 ●可立即看地

❶ 住二用地，土地方正雙面臨15, 10米路。 ❷ 近國3南來北往方便，車程約8分鐘上國道。 ❸ 近弘光科大，可自建透套產品，收租不斷、也可自建獨棟別墅。 ❹ 鄰近711、全聯、全家、六福公園，採買方便。 ❺ 自建自用投資收租兩相宜。 ❻ 未來捷運藍線已動工，到B7弘光科大捷運站5分鐘。

屋主我最熟❗️誠售🔥 沙鹿商圈藍線旁行情透店✨ 開價不等於成交價，歡迎預約賞屋❤ 📍正北勢東路上，地點顯著，稀有釋出 📍實際使用坪數約60坪，開放式空間設計，可依需求自行規劃使用 📍臨路透店投資置產皆宜，適合做餐飲、咖啡廳、美甲…等 📍騎車3分鐘到「未來藍線B7捷運、BRT公車」 📍騎車5分鐘內有「全聯、超商、小北百貨、寶雅、各式小吃、飲料店」 📍近「西屯、中科」，南北往返便捷

✅有平房、古色古香 ✅近台灣大道、靜宜商圈 ✅未來藍線捷運、機能佳 ✅雙面朝向可選、好規劃 ✅高增值、稀有釋出

🍀5樓層電梯透套，共有16間套房 🍀冷氣..等，設備齊全 🍀近弘光科技大學，出租方便 🍀無社區管理費用 🍀近未來藍線沙鹿捷運站 🍀附近有商圈，機能完善

茂洋建設.品牌消費者指名.品質保障 臨捷運藍線.竹林國小站地段加持 鹿鳴公園在附近.運動真便利 家樂福.中山路商圈.光華路商圈.生活機能便利 竹林國小.鹿鳴中國.走路就可上學