精華地段，震後屋格局方正、採光通風佳 大家庭孝親首選，總戶數95戶居住環境單純，自住、收租皆宜 緊鄰中友百貨、一中商圈、中國醫藥學院、一心市場，小吃，商圈極佳. 近捷運新民高中站、明星學區育仁、雙十國小、台中一中、台中體院 此戶為雙戶4+2房，總共6房

1.離東興市場車程約5分 2.離北屯市場車程約5分 3.離中國醫藥大學車程約3分 4.離一中商圈車程約3分 5.離中華夜市車程約5分 6.離台中火車站車程約10分 7.免整理直接入住、震後宅、邊間戶 8.三房附車位、三面採光、雙衛浴開窗 9.緊鄰一中商圈、中醫商圈蛋黃商圈 10.附近體大、台科大、中國醫大,三校羈絆保值效應 11.24小時保全管理、社區中庭垃圾分類、公設簡單

1.一手屋主，屋況可塑性高!! 2.近一中雙十商圈，前瞻性高，發展性極佳~~ 3.雙十國中,力行國小,一中學區!! 4.鑽石地段寸土寸金，賣一間少一間!!

1.中國醫、一中商圈、中友百貨生活圈，核心地段，生活機能超強。 2.社區前面就有公車站牌，交通便利，到哪都方便。 3.近一心市場、北屯市場、楓康超市、一中街、中友百貨，生活採買購物好便利。 4.有電梯，二梯四戶，感應扣進出，低管理費500元/月，高詢問度國宅。 5.附近有中國醫藥大學、台中科大、台體大、台中一中、雙十國中、力行國小。 6.親友件，同行勿擾，歡迎來電配件，可陪同銷講。

位於崇德三民路口，地段黃金，生活機能超便利！下樓即是公車站牌、全家超商及銀行，生活無縫接軌！ 知名補習班大樓，質感卓越，住商辦混合用途。 24小時管理，安全性高，適合居住與商業經營。 門口公廁，男女廁分開，貼心便利。 採光良好，空間乾淨明亮，讓人一見傾心！ 稀有低總價物件，輕鬆入手，收租回報佳，絕對值得把握！

✅面寬5米6、路寬4米多、出入方便 ✅地25坪、精華地段保值性強 ✅屋況良好、簡單整理即可入住 ✅位商圈內熱鬧非凡、靜巷內鬧中取靜 ✅出門就是公車站、距台中車站騎車6分、交通方便 ✅最強學區第一志願一把罩、出社會前完全免接送 ✅一中商圈內、出門即益民商圈、機能無可挑剔 ✅出門臺安醫院、5分抵中國醫、雙醫療院區就醫方便

鄰近一中商圈及中友百貨，生活機能佳 社區提供24小時管理，代收包裹，外送餐點方便。 走路就到中正公園及北區運動中心

房型分為兩單位(A,B) ［A:2房1廳1衛2陽台]+[B:2房1廳1衛+1陽台］ 特色說明： 現況全新整理，傢俱電齊，A+B年收約37萬，兩間皆滿租，目前空屋，間間皆附全新：冰箱、冷氣、床組衣櫃。 台體大/中國醫/台科大 中友百貨+一中夜市，雙核心商圈，走路就到體大2分鐘。 頂樓防水全新重做

1.三民路、五權路、崇德路交通動線佳 2.正一中商圈、台中一中、台中科技大學、台中公園、中友商圈、中國醫藥大學、商圈密集，租屋需求高 3.預估月收約3.55萬，年收約42.6萬，正商圈內，日租、長租皆可 4.收租入門款!包租公包租婆快看過來

1.進出以美德街、學士路為主，連接崇德路、中清路，交通便利。 2.緊鄰中國醫藥大學商圈、中正公園、一中商圈、崇德路商圈、生活便利。 3.雙門禁、有電梯、五個單位、間間有採光，流理台、滾筒式洗衣機、月收7.15萬、年收85.8萬輕鬆管理，錢進您家。

1.進出以美德街、學士路為主，連接崇德路、中清路，交通便利 2.緊鄰中國醫藥大學商圈、中正公園、一中商圈、崇德路商圈、生活便利 3.雙門禁、有電梯、四個單位、間間有採光，流理台、滾筒式洗衣機、月收5.9萬、年收70.8萬輕鬆管理，錢進您家

位於台中北區的商業店面，並強調了其地理位置的優越性和多功能性。以下是幾個重點： 地點： 緊鄰中國醫藥大學醫院、中友百貨公司、五權國中、台中一中和台中科技大學，處於一個充滿商業和教育機構的熱鬧區域。 物件類型： 稀有的1+2+3樓層的金店面，這類多層建築適合用作商業用途，同時也能住人。 多用途： 此物件既可作為商店使用，也可以住人，為潛在買家或租戶提供更多選擇。 稀有釋出： 表示這樣的店面難得釋出，可能具有較高的投資價值。 生活機能： 附近的生活機能非常完善，購物、學校、醫療資源等都近在咫尺。 這樣的物件非常適合希望在熱鬧商圈內投資或創業的買家或租戶。

✅走路就到中國醫藥大學和中友百貨。 ✅附近學校有新民高中、台中一中、台體大、台中科技大學。 ✅地點好，屋況也很好。 ✅每間房間都有陽台，採光通風不擔心。 ✅每一戶都配有一個室內機車位，停車好方便。 ✅還有垃圾子母車和門禁管理系統，更安全與便利。 ✅想當現成包租公婆，免千萬就讓您擁有，歡迎來電賞屋！

1、地段優勢：正漢口路是一個具有發展潛力的地區，大面寬的土地在這種地段上尤為珍貴。 2、空間規劃：11米的大面寬和約15米的深度提供了足夠的空間來進行靈活的規劃。可以考慮建造兩戶透天別墅，或是整棟用作店面出租。 3、交通便利：臨近20米寬的路，交通非常便利，對於商業用途尤其有利。 4、基礎設施完善：土地已經有水和電，節省了很多初期投資成本。 5、土地分區：住二60/220

✨ 地理位置優勢：鄰近中國醫藥學院、一中商圈和中友百貨，生活機能極佳。 ✨ 運動休閒：出門即是中正公園和北區國民運動中心，散步和運動的理想去處。 ✨ 教育資源：附近學區有省三國小（步行約3分鐘）和五權國中（開車約5分鐘）。 ✨ 安全便捷：社區提供24小時管理，代收包裹，外送餐點方便。 ✨ 良好通風：室內設有開窗，通風良好，居住舒適。 ✨ 寬敞格局：3房設計，室內使用面積近26坪，空間大且好規劃。 ✨ 屋況良好：房屋狀況良好，簡單整理即可入住。 ✨ 社區公設比低：每間房間都具良好採光與通風，適合自住或出租。

1.近親親影城及一中街商圈精華地段高投報收租聖品 2.北區國民運動中心一中商圈中正公園中國醫台體大生活機能佳 3.全新整理，全配傢俱家電3間陽台+1間突窗曬(有配置洗烘脫洗衣機) 4.現況滿租中年收71.4萬抗通澎的收租聖品~

1、開店節省開銷，租不如買，不敗地段，投資自用皆可行 2、人潮就是錢潮，近台中一中、體大，知名學區，收租勝定存 3、一中商圈、中友百貨生活圈，核心地段，商家林立，人潮錢潮 4、熱鬧不敗地段，穩定收租，保值，增值可期 5、不敗商圈，投資置產優質選擇，近台體、中國醫、中科大 6、益民商圈燙金透店，一、二樓為獨立店面 7、每個樓層都有獨立出口，進出方便三、四樓共4間套房 8、地下室停車場為社區共同持分，目前委由專業的停車管理公司管理 每月回饋社區約125萬，故實際上並不需要繳納管理費 9、步行可達中友百貨、益民商圈、7-11、博客商旅、屋馬、喫茶小舖、12韻、神腦電信、遠 傳、春水堂、手機配件、服飾配件...等，食衣住行育樂皆方便 10、黃金地段輕屋齡，精華熱鬧地段；滿租無空窗期，稀有釋出

※北區黃金地段，步行可至中友百貨、一中商圈、台中科大。 ※頂樓防水已完成，無漏水問題。 ※標準大三房格局，每房採光充足，無暗房。 ※衛浴開窗設計，保持乾燥通風。 ※類平面車位，機械層可停休旅車，使用方便。 ※頂樓戶，提供獨特視野與隱私。 ※高層景觀良好，提供舒適生活品質。 ※生活機能完善，周邊設施應有盡有。 ※大銪臻品社區，低密度社區，僅95戶，居住安靜。

1.近一中中友百貨及中醫商圈蛋黃區出租不間斷 2.有電梯且有日班管理員可代收包裹及有垃圾子母車 3.今年屋主重新整理及全室電線更新，家具電全新全配入手直接收租 4.如滿租年收高達75萬，開價投報5%!!!這間真的很超值

💖大銪臻品社區總戶數僅有 9 5 戶、社區規劃 2 - 3 房 💖此棟別為社區後棟、無車流吵雜聲、單純每層僅兩戶 💖稀有震後輕屋齡大樓、社區全區無障礙設施、24H保全 💖標準大三房格局、室內實際使用坪數 2 7 . 7 坪、獨立客餐廳 💖坐西朝東面向、室內三面皆有採光、無暗房空間、雙衛浴開窗 💖 電梯可達地下室免爬梯、附設機械上層休旅車位（類平面車位）免擔心高度好停 💖位於北區保值黃金地段、三分鐘達中友百貨、一中商圈、樓下就銀行

1.北區中國醫、電梯每４套房，年收69.6萬 2.水電管路全部更新、全新裝潢含傢俱 3.無公設、室內超大使用空間 4.中國醫藥大學商圈、永興街商圈、中友百貨、台中科大、台體院 A1：1.7萬 A2：1.45萬 A3：1.35萬 A4：1.4萬

💫全新整理，水電管線重拉，屋況佳 💫中國醫、一中、台體大、台中科大、超好出租 💫一中商圈、中友百貨，人潮眾多，市中心購物，黃金地段 💫稀有電梯華廈5套房，無公設超大使用空間 💫年收約85.8萬，開價投報5.7%↑↑↑

全新整理，水電管線重拉，屋況佳 💫中國醫、一中、台體大、台中科大、超好出租 💫一中商圈、中友百貨，人潮眾多，市中心購物，黃金地段 💫稀有電梯華廈4套房，無公設超大使用空間 💫年收約70.8萬，開價投報5.6%↑↑↑