1.雙拼大器1樓一層一戶 雙平面車位 每個空間皆採光 2.近捷運文心森林站/水安宮站 國道一號台中及南屯交流道 3.近家樂福全聯IKEA 文心森林公園 購物生活機能佳

1.文心公園對面,小坪數低總價,地點特優,極少釋出 2.G10捷運綠線旁,上班沒有停車位問題 3.五期重劃區生活機能強,精華地段 4.純商辦大樓,戶數單純(48戶),1樓是彰化銀行,附近亦有多家銀行,財務管理便利 5.附近有廣兼停95停車場，訪客停車方便

1.進出以東興路，向上南路為主，連接文心路、公益路，交通便利 2.正五期核心地段、五期商圈、全家、家樂福、公益路商圈、文心森林公園、萬壽棒球場、捷運文心森林公園站、圓滿戶外劇場、IKEA家居台中店，精致生活 3.大新國小、大業國中、惠文高中，12年國教免接送 4.雙門禁管理，花園中庭，兒童遊戲室、閱讀室、健身房，前玄關、氣派大客廳，三代同享四大房，免整理，室內大空間

✨臨大墩商圈、公益商圈、東興商圈等，商家餐館林立，購物採買超方便 ✨五期精華地段富積利花園3房+休旅車位 ✨交通上74號道..國道1號都很方便 ✨近捷運水安宮站出口✨捷運文心森林公園站出口 ✨坐落區高樓層採光極優，視野佳，格局方正 ✨緊鄰文心森林公園、萬壽棒球場，千坪萬坪綠地環繞，超高綠覆率，入主南屯五期蛋黃區下樓就有公車站 ✨近捷運水安宮站，連接至高鐵站十分便速，附近有停車場好停車社區戶數少，管理嚴謹

✨五期精華*公益商圈*富積利花園3房+休旅車位✨ ✨近捷運水安宮站出口✨捷運文心森林公園站出口 ✨坐落區高樓層採光極優，視野佳，格局方正 ✨臨大墩商圈、公益商圈、東興商圈等，商家餐館林立，生活機能超方便 ✨緊鄰文心森林公園、萬壽棒球場，千坪萬坪綠地環繞，超高綠覆率，入主南屯五期蛋黃區下樓就有公車站 ✨近捷運水安宮站，連接至高鐵站十分便速，附近有停車場好停車社區戶數少，管理嚴謹 ✨交通上74號道..國道1號都很方便

﹥近文心森林公園、ＩＫＥＡ、ＣＯＳＴＣＯ ﹥近雙捷運站：南屯站/文心森林公園站 ﹥明星學區：大新國小 ﹥五期生活圈便利：３分鐘到大進公有市場（很多小吃店家），５分鐘到全聯、小北百貨，商圈熱鬧 ﹥低總價捷運宅釋出：屋主很愛惜房子，屋況維護良好；環境清幽舒適，採光通風好，浴室開窗連接陽台不潮溼 ﹥管委會經費足，電梯及設備都有定期保養 ﹥投資收租可達１.６萬－１.８萬／首購族、新青安 自住皆宜 ﹥車位大，小休旅車都好停!!!

【惠宇敦品最佳棟別，2電梯/2大戶(門當戶對)，坐北朝南高樓層~四面採光，主建使用約45坪，客餐廳寬敞明亮通風，雙衛浴開窗，『112年全室冷氣換新三菱重工變頻冷暖空調/花費約50萬元』，B2柱邊雙平車，公設比27.7%，屋況佳可立即入住，買到絕對超值 ! 社區沒人比我熟~歡迎來電預約賞屋。】 ★惠宇建設五期代表作，大墩路與向上路口方正千坪角地黃金地段，全區零店面。 ★擁抱文心森林公園及萬壽公園雙綠地大公園，休閒運動、寵物散步近在咫尺真輕鬆。 ★鄰近台中捷運綠線，走路到捷運文心森林公園站只要5分鐘，方便又不會有捷運聲音干擾。 ★社區周邊有家樂福、HOLA、特力屋、IKEA、寶雅、黃昏市場、楓康超市、Costco、大樹藥局、公益美食圈，居家生活超便利。【明星學區~大新國小、大業國中】 ★社區物業嚴謹安全管理，公設多元完善~挑高大廳會客區、交誼閱讀室、視聽KTV、健身房、SPA館、撞球室、韻律教室(乒乓球室)、頂樓曬衣區...等。

●黃金地段：位於高度發展的地段，毗鄰大墩路、文心路、公益路商圈等主要商圈，購物、餐飲、娛樂場所一應俱全。該地區也靠近文心森林公園，提供休閒綠地 ●交通便利：鄰近台中捷運綠線水安宮站、文心森林公園站，四通八達，通勤更便利。該地點的未來潛力得益於其靠近主要交通路線的優勢 ●學區：位於台中享有盛譽的惠文國小、大墩國中學區，對於有學齡兒童的家庭來說更是一個入手的好選擇 ●醫療：離林新醫院僅650公尺，有特定醫療需求的家庭或個人提供了更多便利。 ●設施：富宇帝國之心大樓擁有大廳、空中花園、健身房、KTV等豪華設施。其中包括休閒空間，如酒廊酒吧、瑜伽室，甚至還有私人電影院 房屋特點： 〔1.〕格局方正、稀有質感裝潢。〔2.〕採光極好，可欣賞七期美景、文心森林公園、惠中籃球場。〔3.〕房間空間舒適，屋況近全新、廚房空間寬敞。〔4.〕全案使用日本頂級氣密窗，隔音設備佳，社區鬧中取靜。〔5.〕住戶單純，物業管理高品質、2022獲得模範社區獎。

1.五期向上南路上黃金地段樓店稀有釋出 2.明星學區學區大新國小、大業國中 3.步行10分鐘可達捷運文心森林公園站 4.面寬四米，深度約13米

1.近文心森林公園站捷運 2.獨立水電費，家具齊全，好出租

正五期精華商圈店面 適文武百業 雙車位，臨20米大路 走路可到捷運文心森林公園站 交通便利

※近文心森林公園走路可到 ※近學區(九年免接送) ※8米活路門口可停車 ※交通方便近捷運文心森林公園站 ※稀有邊間透天住宅前後有獨立出入口 ※近東興、公益商圈、地段保值又增值

💖第一種住宅區，安靜寧靜的透天別墅住宅區 💖明星學校，惠文完全學區：國小、國中、高中 💖精華地段，土地方正，大面寬7.5米，車庫可並排停2台車 💖可使用空間約100坪，樓層為1~4樓，有孝親房 💖近公益商圈、文心森林公園站、水安宮站、IKEA、家樂福、全聯市政店 💖交通便捷：3分鐘到水安宮捷運站；6分鐘上74快速道路；8分鐘上國道1號；11分鐘到烏日高鐵站

1.南屯/西區,正五期黃金地段 2.生活機能超級好! 3.近捷運南屯站&文心森林公園站 4.室內27坪,三房平車稀有釋出 5.未來增值潛力股

✔正五期生活圈*生活機能佳 ✔夾層增建到滿 使用空間大 ✔B1電梯口平面子母車位 超稀有 ✔捷運文心森林公園站步行可達 ✔萬壽公園/森林公園雙公園生活愜意

🎊 坐北朝南帝王座向 🎊 頂樓戶視野通風佳、前後大陽台 🎊 捷運文心森林公園站步行約５分鐘、四通八達交通位置佳 🎊 正五期生活機能佳，大新國小 🎊 使用空間大、格局方正好規劃

💎生活機能超佳：黎明、公益商圈知名商店林立，近IKEA、家樂福、楓康超市採買便利。 💎交通便利：開車7分鐘上74 、國道1、12分至高鐵，步行8分鐘捷運文心森林公園站。 💎明星學區：大墩國中/國小9年完全學區、惠文高中，接送超方便。 💎社區24小時飯店式管理，公設規劃在1~2樓：閱覽室、健身房、輕食區、視聽室，頂樓25米的無邊際泳池。 💎最佳戶別，唯一永久棟距，高樓層邊間戶，全室開窗大面採光，室內近28坪，4改3房方正大空間。 💎超值大車位：B2柱邊平車位可停大休旅車。

★位五期核心-大墩家樂福商圈出街口即萬壽公園大約200公尺，步行約五分鐘即到捷運文心森林公園站 ★鬧中取靜，生活便利，全聯及家樂福，皆在500公尺範圍內 ★大面寬5.5米，正11.5米大進街上，自住、開店皆宜 ★大地坪29.34坪，好規劃

※捷運文心森林公園站步行2分鐘就到 ※正對面即是大新國小，接送免煩惱 ※正五期大墩商圈，生活機能應有盡有 ※黃昏市場、家樂福、超商，附近都有採買超便利 ※前後大陽台，曬衣植栽好規劃 ※一層僅兩戶，居住品質佳 ※電梯直達地下室免轉梯 ※屋況保持良好，室內達39坪 ※高樓層三面採光，視野採光通風佳

※台中市七期南側，海悅豪景社區，四大房附5個平面車位。 ※近文心森林公園、IKEA、林新醫院、捷運文心森林公園站、水安宮站。 ※鄰近九年國教大墩國小、大墩國中，生活機能絕佳。

1.華太建設，量少質精，七期地段唯一首選 2.近IKEA、星巴克，增值潛力無窮無盡 3.坐擁雙公園-文心森林公園、南屯公園 4.南屯明星學區，免接送好省時 5.走路10分鐘就到捷運綠線-文心森林公園站 6.物件稀有釋出，要搶要快！

●知名建築大師王銘鴻以永續,環保.美學藝術建築理念，打造七期南側23層摩天地標建築 ●邀請台灣第一位國際認證博士及專業照明師,台灣100大燈光設計師,袁宗南燈光大師設計整棟建築燈光美學 ●獨一無二的建築品質,結構安全,榮獲全國建築金質獎首獎及耐震建築標章 ●開車只需5分鐘即可連接南屯交流道,74快速道路,只需12分鐘即可到烏日高鐵站,近捷運文心森林公園站 ●商圈成型,黎明商圈,河南商圈,黎明黃昏市場生活機能佳,鄰近全聯,家樂福,IKEA,新光三越,遠東百貨滿足您購物的需求 ●環繞萬坪文心森林公園,休閒生活完整 ●惠文國小,惠文國中,明星學區9年完整教育,讓孩子贏在起跑點 ●社區規劃全齡化公設多元完整,1樓挑高氣派接待大廳,會客區,交誼廳,戶外泳池,2樓規劃會客區,閱讀區,健身房,韻律教室,頂樓規劃視聽室,KTV室,Lounge Bar,戶外休憩區,空中花園,可遠眺美景,欣賞七期夜景 ●優質住宅戶數單純,僅規劃42戶,一層2戶,住戶水平高擁有高尚居住品質 ●客廳朝南景觀陽台,面森林公園在家即可欣賞樹海美景,朝北景觀後陽台可欣賞七期夜景美不勝收 ●四房邊間樓中樓戶別規劃間間套房+雙平車位,衛浴皆開窗,通風採光佳,進門獨立玄關增添居家空間氛圍 ●高樓層22+23樓中樓,擁有頂樓露台可使用,無限風光盡收眼底 ●廚房採用進口廚具並規劃熱炒及輕食區,讓居住品質更提升 ●七期地標豪宅,稀有樓中樓一戶難求,珍稀釋出僅此一戶,值得珍藏,錯過可惜

🌟前棟面大墩國小永久棟距，重金裝潢，風格高尚典雅一卡皮箱即可入住。 🌟開車5分鐘即可連接南屯交流道，74快速道路，12分鐘即可到烏日高鐵站。 🌟近捷運文心森林公園站，且下樓即有公車站增添生活便利性。 🌟近文心森林公園、南屯公園~擁有一片天然綠地。 🌟大型商場IKEA、南屯好市多、迪卡儂、文心秀泰。 🌟近黎明商圈、生活機能特優，七期側邊，各大百貨公司、歌劇院為鄰。 🌟明星學區 : 大墩國小國中，九年國教免接送。

五期精華地段，鄰近雙捷運水安宮站&文心森林公園站! 3房附1車位，高樓層，通風採光佳，視野棒，有裝潢! 大新大業明星學區，大墩家樂福，大墩十街黃昏市場，購物採買便利性強! 鄰近文心森林公園，散步運動好去處!

☑️南七期小家庭最愛 ☑️現況穩定收租中月租33000 ☑️飯店式管理~健身房、無邊際泳池、SPA...等 ☑️文心森林公園、IKEA家具、捷運文心森林公園站、家樂福、五期、七期、黎明三大商圈生活 ☑️千坪綠海環繞~寧靜住宅環境

✅台中七期南側 時代州廳 明星大墩學區 社區唯一釋出 ✅全棟僅61戶，1層5戶，2支電梯，邊間，限量收藏 ✅3改2房，2廳2衛浴2陽台(前陽台+工作陽台)，市場絕版格局 ✅開放式廚房搭配中島吧台設計，景觀綠植前陽台，視野極好 ✅大面寬客廳，大主臥空間，前陽台視野開闊，浴廁皆通風採光 ✅獨立平面車位，預留電動車充電樁 ✅鄰近超市、商圈，採買方便，共享五期、七期生活圈，生活機能非常便利 ✅公設質感超好，猶如置身博物館，一樓規劃咖啡廳、頂樓LoungeBar 生活機能簡介: ⭕捷運:走路8分鐘即可到G10文心森林公園站 ⭕公園:步行5分鐘就到文心森林公園與南屯公園 ⭕超市:走路5分鐘可到全聯福利中心 騎車5分鐘到大墩黃昏市場 ⭕商圈:走路5分鐘到IKEA 開車7分鐘到Costco 迪卡儂

●精銳建設『海德1號』基地面積1115坪,3面臨路,大門面對萬坪文心森林公園 ●聘請知名建築大師台北『宏盛帝寶』建築師王裕華,以英倫現代風美學藝術建築理念,打造七期南側23層摩天地標建築 ●邀請全球十大設計團隊迪利安達國際(Dileonardo Internationai)設計『紐約半島酒店』,『杜拜川普酒店』首席設計師Drew le Clair規劃設計公園第一排豪宅建築 ●獨一無二的建築品質,『精銳海德1號』是迪利安達國際團隊在亞洲的第一個豪宅建案代表作 ●開車只需5分鐘即可連接南屯交流道,74快速道路,只需10分鐘即可到烏日高鐵站,近捷運文心森林公園站 ●商圈成型,黎明商圈,河南商圈,黎明,文心黃昏市場生活機能佳,近全聯,家樂福,IKEA,新光三越,遠東百貨滿足您購物的需求 ●環繞萬坪文心森林公園,南屯公園休閒生活完整 ●大墩國小,大墩國中,明星學區9年完整教育,讓孩子贏在起跑點 ●社區規劃全齡化公設多元完整,1樓規劃中庭景觀花園,挑高氣派接待大廳,會客區,交誼廳,Lounge Bar,2樓規劃健身房,瑜珈室,SPA區,B1規劃多功能宴會廳,KTV室,頂樓規劃曬被區,空中花園可遠眺美景,欣賞文心森林公園美景,七期夜景,無限風光盡收眼底 ●停車場規劃第二門廳增添豪宅尊榮氣勢 ●優質住宅戶數單純,僅規劃123戶,一層3戶共用3部電梯,住戶水平高擁有高尚居住品質 ●樓高3.3米無壓迫感,每層樓地板厚18公分,有效降低戶外與上下樓的聲音,採用日本YKK氣密窗,節能建材,雨水回收系統,全室淨水設備 ●高樓層前棟戶別面文心森林公園無限風光盡收眼底 ●客餐廳景觀陽台面森林公園,在家即可欣賞樹海美景,主臥景觀陽台亦可欣賞森林公園及七期夜景美不勝收 ●四房邊間高樓層景觀戶+三平車,衛浴開窗,通風採光佳,進門可設計獨立玄關增添居家空間氛圍 ●七期地標豪宅,稀有面萬坪森林公園景觀戶,一戶難求,珍稀釋出,僅此一戶值得珍藏錯過可惜

🌟俯瞰文心森林公園，坐擁公園第一排 🌟面文心森林公園，門前自帶免費26862坪自家公園，無限視野 🌟睡醒即享樹海映入眼簾 🌟稀有高樓層，三面採光通風佳，公園景觀戶 🌟近IKEA 與 捷運文心森林公園站 🌟近國一與74，15分鐘到烏日高鐵站 🌟七期南側富人聚集區，慢活又帶生活機能 🌟明星學區，名校光環大墩學區集結，貴族人文氛圍濃郁 🌟共享黎明 / 河南 / 公益 / 文心黃昏 商圈 🌟近台中地標，國家歌劇院 🌟近遠百 , 新光商圈 滿足購物需求 🌟七期豪宅地標，森林公園指標建築 🌟千坪基地三面臨路，英倫現代美學建築 🌟社區規劃全齡化公設，挑高氣派大廳 🌟前有森林公園美景，頂樓空中花園 🌟夜有七期大樓夜景，無限風光視野盡收眼底 🌟戶數優質且單純，僅123戶，一層3戶2梯1貨梯

※精銳建設品質優良 ※南七期地標型豪宅，現代美學建築 ※公園第一排視野不受限，公設多元 ※近國道1號台74線捷運文心森林公園站 ※明星學區加成，人文氣息濃厚 ※南七期隱富區，稀有高樓層，公園景觀戶

1. 住二用地，可營業登記 2. 10米活路，純肉地無道路持分 3. 南北向，通風一級棒 4. 面寬約5.4米，深度約30米 5. 五期七期交界，生活機能超強，小北、全聯、IKEA，超商樣樣有 6. 離公益美食商圈【屋馬】【太初】【森森燒肉】僅250公尺 7. 步行可達捷運【文心森林公園站】不到500公尺 8. 趙本弘建築師團隊（半畝田出身、花果山建案），目前有建照，配合營造廠（寶慶營造）