1.成功嶺旁農地有無敵視野超棒. 2.可建合法農舍.周圍有建透天別墅. 3.節稅.置產.增值好規劃. 4.高地上的平坦農地.是一塊風水寶地. 5.周圍均被住宅區包圍著（含建地255坪） 不可分割、空地、無水電、未重劃，適合農作、住宅、倉庫、個人投資

1.成功嶺旁農地有無敵視野超棒. 2.可建合法農舍.周圍有建透天別墅. 3.節稅.置產.增值好規劃. 4.高地上的平坦農地.是一塊風水寶地. 5.周圍均被住宅區包圍著（含建地255坪） 不可分割、空地、無水電、未重劃，適合農作、住宅、倉庫、個人投資

🌾 🌾西側鄰精密科技園區，北側近台中工業區及台中精密科學園區，西側近單元二重劃區，為近年重點發展區域創造多樣就業機會，購屋剛性需求大增未來增值可期 🌾正嶺東商圈中心點，旁邊就有早市場、黃昏市場5分鐘，10分鐘可達南屯、七期大型賣場精品商圈，食衣住行育樂應有盡有生活機能完善 🌾5-8分鐘直上74號道及國一號道，10分鐘可達烏日三鐵共構站、出門即有公車站，上班通勤東西南北交通便捷多元選擇 🌾近成功嶺高爾夫球場、彩虹眷村公園及清新溫泉，泡湯休閒娛樂好去處 🌾幼兒園到大專院校學區多元完整，台中科技大學南屯校區&文山國中115學年即將啟用讓家長不用為了學校太遠東奔西跑 🌾標準3房入門玄關格局，邊間臥室衛浴全開窗，B2大平面車位，實用公設低管理費優質社區管理，新婚首購、就業換屋、置產投資皆宜

1.全新未住，社區質感一級棒。 2.室內18坪，格局方正，空間好規劃利用，稀有露台戶。 3.近國１、國３、７４號快速道路、烏日三鐵高鐵火車捷運，南來北往都方便。 4.文山國小、嶺東高中國中部、嶺東高中、嶺東大學、成功嶺，１６年教育到當兵免煩惱。 5.坐擁嶺東、忠勇雙商圈、寶雅、全聯、屈臣氏，生活機能強大。

💎台中烏日高鐵特區指標性社區 💎社區公設豐富、在家即可享受悠閒生活 💎朝北高樓面成功嶺無限視野 💎附近美食多、隔壁全聯超市採買便利 💎三改二主臥超大空間

1烏日高鐵特區 2嶺東科大商圈 3成功嶺商圈 基地面積1380坪，總戶數156戶 交通優勢：74、國1、國3、高鐵、捷運、台鐵 高鐵旁的百貨公司主要是指位於台灣台中高鐵站旁、由「第一大國際開發公司」籌建的「D-ONE第一大天地」（原稱「台中高鐵娛樂購物城」），目標是打造全台最大的國際級百貨購物中心，預計於 2026年底完工營運。它結合了高鐵、台鐵、捷運三鐵共構的交通優勢，並包含百貨、影城、五星級飯店、會展中心等設施，將成為台中新的地標。

地段與交通：無法複製的「三鐵共構」 三鐵交匯： 緊鄰高鐵台中站、台鐵新烏日站與捷運綠線。 公路網發達： 鄰近台74線（快官霧峰線）、國道一號與國道三號 未來增值題材：高鐵娛樂城（D-One 第一大天地） 全台最大商場： 廣三 SOGO 領軍的「高鐵娛樂城」就在附近，未來將有百貨、飯店、影城、五星級酒店等。 外溢效應： 隨著娛樂城動工與完工，預計會帶動周邊商業機能與租房需求，「世界都心」作為既有社區，能直接享受到這波地段升值的紅利，且入場成本比現在動輒 4、5 字頭的新預售案低。 格局規劃： 格局方正，且通風採光良好，前後陽台，雙衛浴開窗。 學區與綠地 學區宅： 鄰近旭光國小家長接送方便，對於小家庭具有吸引力。 綠地環境： 周邊有公園綠地。

物件特色： 1. 龍寶品牌知名建商 採用最有溫度的設計理念 　 2. 高樓層面綠園道無限視野戶 四戶併兩梯 3. 間間開窗 臥室無共用壁不打擾 　 4. 雙衛浴開窗 邊間採光通風絕佳 5. 位處高鐵特區 娛樂城已動工 未來趨勢可期 　 6. 74環線/中山高/烏日高鐵站/新烏日火車站 三鐵共構 交通樞紐中心

悅臻邸位於烏日區三榮路二段，鄰林新醫院 總戶數為56戶純住宅社區，共規劃3房與4房 社區於104年4月30日完工，24小時物業管理  每坪管理費140元，公共設施比約30.5%~31%  並規劃會客大廳、閱讀室、健身房、視聽室 遊戲室、韻律教室、廚藝教室、蒸氣烤箱室 SPA戲水區、25米泳池、洗車區、資源回收室 空中花園、TEA HOUSE、烤肉區、陽光曬被區 本戶標配空調、室內系統櫃，兩梯四戶配置 室內使用坪數約44坪，另搭配兩個平面車位

1.開放式格局，好規劃 2.面寬4米，深度18米 ，臨路38米 3.交通便捷，南北往來便利 4.頂樓增建 ，約18坪

高鐵青田位於烏日高鐵特區，鄰近旭光國小 總戶數為198戶加25戶店面，共規劃3房跟4房 社區於105年7月完工，建案公共設施比約31% 並規劃接待大廳、中庭花園、親子遊戲室 交誼廳、健身房、瑜珈教室、空中花園 本戶十樓朝南面公園學校，一梯三戶配置 室內使用坪數約27坪，並配置一個B3平面車位

⚡️浩瀚豐世紀15樓最高樓層 無限視野 ⚡️烏日三鐵共構：高鐵、台鐵、捷運綠線 ⚡️交通機能便利：近國1、國3、台4​​ ⚡️近林新醫院、D-ONE 第一大天地 買東西也很方便，全聯 騎車約5分鐘 有喜歡 歡迎來預約賞屋 👍

🏠五年屋齡、均值三房起跳規劃，簡單戶數不複雜；下樓就是公園、綠地環繞、享河岸無限視野。 🏠２４小時管理，9成自住，閒雜人等進出是會被管理員認出來的！ 🏠近國道一號、國道三號、74號快速道路、成功火車站、新烏日高鐵站、火車站捷運站，多鐵共構，烏日可謂是交通最方便區域！ ✨烏日高鐵重劃區，少見的室內坪數，想要這樣的空間只有這社區有規劃，不然就要買到龍寶，總價更高。 ✨總樓高十三樓，此戶位於十二樓次頂樓，前陽台朝南偏東，最佳坐向，最佳樓層。 ✨主建物30坪，格局方正、邊間採光、雙衛浴開窗，你最想要的條件都具備了！ ✨配連號雙平面車位，現代人最適合的車位數～ ✨屋主換屋需求，已購置且搬走，動機明確～！ ✨專任委托，鑰匙在手，提前預約好約看！

💎質感美裝潢，超新屋齡先享受 💎人氣中樓層，屋主惜屋出售 💎社區清幽寧靜，生活品質佳 💎步行直達全聯、學區，機能最滿意 💎近高鐵、一高與二高，南來北往都便利 💎建商口碑優良，規劃完善居住更有保障💪 台中唯一三鐵共構🚄 烏日高鐵特區，發展潛力無窮 趁現在入手，自住投資都值得😍

✅此物件為親友件,煩請學長姐勿擾,謝謝 ✅烏日三鐵共構未來增值性超棒 近未來綠線捷運站(榮泉站) ✅地目為商一 公設比僅32.9%  ✅近榮和商圈、烏日商圈 、林新醫院 全聯就在隔壁唷! ✅世界級前瞻思維，頂尖耐震建築團隊，打造中台灣十大名宅之一，擎天25層雙塔建築，弧形錯層陽台結合天空之橋 ✅學區：旭光國小、烏日國中 公園：榮和公園、成功公園 ✅視聽中心、圖書室、交誼廳、會議室、屋頂花園、接待大廳、瑜伽教室、泳游池、健身房、撞球室、3D高爾夫球室、雲頂花園、景觀池畔、景觀餐廳。

適合辦公室.咖啡廳.輕食.簡餐的餐廳 全聯旁著名建案，特區標的 屋主新規劃，誠意釋出，喜歡歡迎來談 全新未使用，值得購入投資自用

🚅交通便捷：高鐵、捷運、火車三鐵交匯，輕鬆通達全台。 🛒生活機能超便利：步行轉角即達全聯超市與綠意盎然的公園，日常需求輕鬆搞定。 🏫學區佳：旭光國小步行約5分鐘，孩子上下學無憂。 🎮未來升值潛力大：高鐵娛樂城正在興建中，預示著區域價值將持續上升，前景可期。

★歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務★ 本物件優點↓ ●2+1房空間好利用 ●衛浴開窗通風一級棒 ●高樓層夜景房享受無限視野 ●24小時物業管理 ●陽台：有 ●回收室：有 ●汽車車位：B1平面車位 ●機車車位：有 ●垃圾處理：有   ● 近高鐵娛樂購物城全台最大百貨商城5分鐘即達 ●公設齊全：接待大廳、交誼廳、信箱區、瑜珈教室、親子遊戲區、健身房、游泳池、視聽室 ●買房送全新家具家電：窗簾、熱水氣、燈飾、雙人床組*2、沙發、衣櫥、化妝台、電視櫃、冷氣三台、電視、冰箱、洗衣機、瓦斯廚房衛浴設備、電子門鎖、監控系統、免治馬桶 還有更多優點！建議您來電約看！ 邀請您的蒞臨賞屋~ 好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!! 我們誠心地為您服務。

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烏日㊣中山路黃金門牌，近高鐵、捷運、台鐵三鐵共構區 24小時管理，社區公設：游游池、健身房、瑜伽室、視廳室…等 次頂樓 邊間 二房+衛浴開窗戶+平面車位

雙塔式設，計烏日指標大樓 高鐵Ｘ台鐵Ｘ捷運，三鐵共構未來可期 烏日高鐵特區，近74號、國1，交通便捷 斥資200億的超級娛樂城開發中，將結合百貨、酒店、影城等，區域重點話題  視聽中心、圖書室、交誼廳、會議室、屋頂花園、接待大廳、瑜伽教室 、泳游池、健身房、撞球室、3D高爾夫球室、雲頂花園、景觀池畔、景觀餐廳 基地面積1482坪

日指標建築｜世界之翼｜無敵視野四改三房車位可多選 物業24小時管理嚴謹、公設多元 三鐵共構未來可期，烏日高鐵特區增值潛力高 四改三房，室內42平舒適大空間 朝南永久視野，一覽無遺心曠神怡 雙塔式設計烏日指標大樓 管理費:85元/坪 管理室電話:04 2346 1999

※旭光國小、烏日國中，學區完善接送免煩惱 ※近74號道、國道、高鐵，南來北往交通便利 ※近全聯福利中心、便利商店，生活採買超方便 ※全社區502戶、公設多元完善、24小時管理 ※主附近18坪大空間，衛浴開窗通風不潮濕 ※次頂樓無限視野、電梯口旁柱邊平面車位

※旭光國小、烏日國中，學區完善接送免煩惱 ※近74號道、國道、高鐵，南來北往交通便利 ※近全聯福利中心、便利商店，生活採買超方便 ※全台最大D-ONE娛樂城，未來增值潛力高 ※兩戶四房合併，室內坪數超大，適合三代同堂 ※共6個房間、4個平車，室內美精裝、屋況極佳

✨格局方正，間間採光，高鐵稀有三房B1平車 ✨高樓層，朝南最高樓視野戶，邊間雙面採光 ✨自住、收租置皆宜，大坪數正規格三房 ✨捷運宅! 社區公設齊全，未來捷運站就在社區旁 ✨高鐵三鐵共構，國一國三74號道路，最便利地點 ✨ ✨無限視野無遮擋，屋主誠售，出價來談

🌟地點：中山路三段、學田路，10分鐘到高鐵、台鐵、捷運 🌟機能：走路5分鐘到林新醫院、10分鐘到全聯，週邊商家多，生活機能佳！ 🌟社區：基地2525坪，總戶數500戶，2戶店面，規劃2-3房、共4棟 🌟公設：接待大廳、交誼廳、信箱區、瑜珈教室、親子遊戲區、健身房、游泳池、視聽室 🌟屋況：社區三房行情釋出，成家首選！