1.正台灣大道上燙金店面，超大醒目廣告牆，效益倍增 2.科博館、廣三SOGO、勤美草悟道、大遠百、新光三越，優質生活圈。 3.開車約10分鐘上國道及74號道路，南來北往交通超便利。 4.難得電梯透店，有獨立出入口，管理超方便。 5.捷運藍線B15忠明國小站旁，未來增值空間無限 6.住辦合一，投資自用皆適宜，歡迎洽詢 7.1F租5萬5千.2F租3萬5千 外牆廣告9萬

1.正台灣大道上燙金店面，超大醒目廣告牆，效益倍增 2.科博館、廣三SOGO、勤美草悟道、大遠百、新光三越，優質生活圈。 3.開車約10分鐘上國道及74號道路，南來北往交通超便利。 4.難得電梯透店，有獨立出入口，管理超方便。 5.捷運藍線B15忠明國小站旁，未來增值空間無限 6.住辦合一，投資自用皆適宜，歡迎洽詢 7.1F租5萬5千.2F租3萬5千 外牆廣告9萬

1. 2.俱都更危老條件 3.正台灣大道上能見度高 人潮車潮多 廣告效益好 4.現況知名糕餅店家承租立即有租金收益

社區口碑強，外商高知名度社區，管理嚴謹 峇里島風中庭，公設齊全完善，日商最愛 室內34坪超大空間，現況3改2房，輕鬆隔回 高樓層無限視野，近學區接送方便 近公益路商圈、向上市場、諾貝爾書局、草悟道市民廣場 近未來藍線、忠明國小站，交通超方便

1.進出以精誠路、公益路為主、連接台灣大道、文心路、交通便利。 2.捷運藍線忠明國小站、勤美商圈、公益路商圈、全聯福利中心、五期正核心地段、生活便利。 3.雙門禁、有電梯、全新整理、四房有車位、換屋新首選、輕鬆擁有四房。

★正台灣大道上燙金店面。 ★捷運藍線B15忠明國小站旁。 ★電梯透店，有獨立出入口，管理超方便。 ★住辦合一，投資自用皆適宜，歡迎洽詢。 ★開車約10分鐘上國道及74號道路。 ★科博館、廣三SOGO、勤美草悟道、大遠百、新光三越，優質生活圈。

1.邊間黃金電梯透店、廣告牆效益，顯目標的 2.大面寬6米。室內使用坪近145坪，超大空間 3.捷運藍線B15忠明國小站-共構站，聯合開發地下商場vs大型停車場，增值性暴棚 4.最高年租金350萬+，邊間廣告牆，一樓店面、2樓側邊全開窗景觀辦公室，3-4樓整層或設計套房出租、獨立出入口 5.5分鐘內誠品、廣三sogo、大遠百、市民廣場、新光三越…根本說不完

捷運藍線B15忠明國小站-共構站，聯合開發地下商場vs大型停車場，增值性強。 大面寬6米、深度約20米，邊間黃金電梯透店。室內使用坪近145坪，超大空間。 稀有釋出正台灣大道忠明國小旁透天店面，未來台中捷運藍線〔B15忠明國小旁〕即將動工。 生活便利通：誠品勤美、廣三SOGO，新光三越，大遠百，市民廣場、草悟道、美術館、歌劇院，科博館，公益商圈。

⭐正精明商圈，地段絕佳，生活機能非常成熟。                                                                                                                                ⭐鄰近精誠路、東興路、臺灣大道，交通路網很便捷。                                                                                               ⭐步行約1分鐘就到東興立體停車場，停車就是這麼方便。 ⭐步行約4分鐘內有7-11、全家、屈臣氏、康是美，生活機能超便利。 ⭐步行約4分鐘就到大隆黃昏市場，步行約1分鐘就到春水堂。 ⭐步行約8分鐘可到忠明國小、騎車約6分鐘可到忠明高中。 ⭐步行約8分鐘就到未來捷運藍線B15忠明國小站。 ⭐採光明亮，低樓層難得釋出。                                                                                                                                                                                                    ⭐主建物內含梯間。

1、近忠明路、台灣大道二段旁，未來捷運藍線忠明國小站，南北往來交通便利 2、鄰忠明國小，忠明高中國中部就在旁，九年免接送，走路上學超方 3、生活機能便利，走路就到全聯、711，周遭還有sogo商圈、金典誠品綠園道、科博館、植物園 4、格局方正，室內寬敞明亮，房間、浴廁皆有開窗，前後雙陽台好利用

⭐️緊鄰捷運藍線B15站，科博館商圈，未來增值潛力無窮 ⭐️台灣大道VS忠明南路商圈，最精華地段，人潮錢潮，旺市收租首選 ⭐️台中廣三SOGO百貨，金典酒店，美村路精品商圈，生活購物採買，好方便 ⭐️步行2分鐘到未來台中藍線捷運，忠明國小站，增值強勁捷運宅 ⭐️步行8分鐘到草悟道，市民廣場人文綠地，散步運動，遛小孩，毛小孩，休憩散步好去處 ⭐️自住，出租，一屋吃三代，超值傳家寶

泉宇科博苑-大隱於市，置身靜巷，走出路口就是科博館，正博館特區的大器建築。 生活機能好，忠明路西屯路商圈環抱，梅亭早市，走路幾分鐘可達第六市場和SOGO。 綠帶環繞草悟道，從科博館廣場一路出發，沿著勤美誠品、市民廣場到美術園道。 室內超過40坪四房雙車大空間，全家住的舒適還有閱讀區，國小到高中都走路就到。 藍線即將上路，忠明國小站也距離本案7分鐘步程，連結上城市的大動脈就是現在。 社區111戶最佳棟別，管理完善，鴻海物業精緻管理，門前落羽松秋天時美景絕佳。

🌳西區科博館旁，精華地段有天有地的透天厝。 🌳近漢口商圈、SOGO百貨、第六市場、大隆路黃昏市場， 生活採買機能方便！ 🌳步行約2分即可到全聯福利中心、忠明國小。 🌳緊鄰太原路、忠明路、台灣大道，交通四通八達。 🌳未來捷運藍線計畫忠明國小站(B15)，後勢潛力無窮。 🌳車庫可停車，內部屋況需大整理，適合自住翻新。

1. 低總價工作室，免裝修！提包入駐直接開始營業 2. 物件位於東興立體停車場正對面停車便利，此物件可自住也可規劃工作室、辦公使用，2樓外牆有規劃明顯廣告招牌可討論是否拆除或者沿用 3. 位於正精明商圈,春水堂旁,商圈成熟人流佳

一、獨洗獨曬，空屋好帶看。 二、有流理台，魔術大空間。 三、收租自用兩相宜。 四、社區24小時管理，收包裹便利，安全又安心。 五、生活機能便利，食衣住行免煩惱。 六、近勤美SOGO草悟道商圈。

※燙金西區門牌 勤美SOGO商圈 ※億級保值地段  周圍商家林立 ※社區高質感 24小時管理 有無障礙空間 ※現況免整理 可直接入住 或直接收租 ※有獨立陽台 獨洗曬沒問題 ※出租自住皆適合 ※歡迎來電預約賞屋

1.位於台中市西區勤美草悟道附近的稀有產品，週邊環境優越。鄰知名的SOGO百貨商圈、勤美和科博館商圈，勤美洲際酒店、全國飯店、金典酒店，生活與交通及其便利，滿足您對城市便捷生活的需求。 2.靠近草悟道，讓您享受休閒和運動的便利。無論是晨間散步、慢跑或騎自行車，讓您身心放鬆和活力充沛的場所。 3.齊全的功能設施，包括健身房、桌球室、社區花園、閱覽室等，滿足您家人的各種需求。 4.溫馨兩大房、高樓層、視野佳、精緻美裝潢、採光一級棒、兩戶一梯超單純、B1平面大車位 5.勤美集團投資建設飯店，打造人文素養的好商圈、收租自用皆適宜

1.建物面寬7.89米 2.月租16.5萬投報率3.3 % 3.現有租客穩定收租 4.附近停車很方便 5.鄰近廣三SOGO商圈、勤美誠品商圈 6.商業氣息濃厚人來人往，環境舒適雅致，適合優雅的逛街

🌟正五期精誠商圈精華地段，生活機能無敵！ 🌟社區單純77戶，社區質感佳，住戶素質優！ 🌟大坪數格局方正有裝潢，大露台享受綠意盎然私人花園！ 🌟電梯直達地下室，平面獨立車位好進出！ 🌟近台灣大道、文心路、國一、74交通網絡四通八達！ 地址 ：精誠路68號 總戶數 ：77 戶 屋齡 ：30 年 總樓高 ：13 樓 土地使用分區 ：住宅區 公設比 ：14.60~14.70％ 基地面積 ：528 坪 構造種類 ：RC 國小學區 ：忠明國小 國中學區 ：忠明國中、 忠明高中國中部(雙語)註：雙語學區依各縣市政府教育局處資料 建設公司 ：鄉邑建設 建築設計 ：永豐建築師事務所

✨強力推薦 ❗位於西區熱鬧黃金精誠商圈內 ✨8米大面寬臨路樓店稀少釋出 ✨月收租金16.5萬 ❗租客為女裝服務店、客源穩定穩定收租 ❗社區有子母垃圾車、無須追垃圾車 ✨地點好周遭商家林立眾多、正精誠路上、人潮車潮多 ❗近廣三SOGO也近公益商圈向上路商圈 ✨生活機能真的無話可說 ✨自用投資最優良物件

💰交通便捷生活機能佳，精華地段周圍自成商圈生活機能強  💰精明一街商圈，春水堂旁，人文氣息滿滿 💰150公尺東興停車場，停車方便 💰全新整理 5 套房，每間都配有家具家電 💰雙人床、雙人沙發、系統衣櫃、獨立陽台 💰烘脫衣機、衛浴乾溼分離、流理臺 💰公洗設有飲水機，管線重拉過，防水有重做 💰備註: 預計租金A間 12300B間 12500C間 12600D間 12600E間 13000 最短租期一年.月收63000元.年收756000元 目前都尚未出租，滿租預計開價投報6%

1 精誠商圈 桸有獨棟商辦大樓(商業區、使用執照為辦公室)  2 現狀為B1-8F建物(權狀7樓)、高容積大坪數(權狀337坪)、可出租面積大現金流量高 3 每層皆獨立權狀、一層一辦公室(獨立衛廁.飲水間、後陽台)、四面採光方正  4 商圈成熟、附近辦公、飯店林立，人潮更集中(台灣商務、國泰、遠雄、長榮、麗緻) 5 市政府重點發展商圈(跨年、節慶活動多)，觀光客、光觀人潮多，特色商店媚力強！

  [精明一街熱鬧商圈] 優質無菜單日料長期租約~稀有釋出 !!    穩定收租1-3樓店(月租金50.000元/另車位租金2.000元/年收益624.000元)    面春水堂~商家林立 人口密集 消費力強勁是隱形富豪區~~人潮=錢潮       近~未來置地101百貨*長榮飯店*永豐棧麗緻酒店*商辦大樓*東興立體停車場~好停車  

  [美村路商圈大面寬大角店] 傳家*資產配置皆宜!!稀有釋出     一樓店面承租「連鎖行李箱品牌旗艦店」月租金18萬     二樓承租「康倪醫美診所」租金13.23萬         地下一層升降平面車位13個滿租         地下二層升降機械車位10個滿租     月租金收益共計35萬 (年收益420萬)投報~高收益  

  ~~屋主誠心讓利出售~~    [精明一街商圈]春水堂/日式料理/烘焙店/ 商店林立地段佳~人潮=錢潮   台中市西區大墩十九街/精明一街1-3樓三角窗大角店   樓層: 1-3樓/14樓   建物: 79.3坪   一樓: 16.655坪+騎樓5.814坪   二樓: 23.3坪   三樓: 23.3坪   共有: 2.975坪   車位: 7.26坪    角間面寬:約15米   車位:坡道機械下層B2-34   現況:空屋(車位已出租)      近~東興立體停車場   適~醫美診所.咖啡旗艦店.特色餐廳.藥妝店.藝術烘焙店...各行業

目前穩定出租中！月租金歡迎來電詢問 ^^ 精明一街是台中市西區一條著名的步行街，位於大墩十九街和大隆路之間，以其優雅的氛圍、藝文活動和多樣化的商店聞名。該街道被譽為「台中版香榭大道」，有精品服飾、咖啡館、畫廊等，假日則常舉辦藝文表演和市集。它曾被選為「全國示範商店街」，並擴展為包含大隆路在內的「大隆精明商圈」。  歐式風格與藝術氛圍： 街道兩旁設有雅緻的招牌、明亮的櫥窗，以及戶外咖啡座，營造出置身歐洲的休閒感。 藝文活動中心： 經常舉辦露天音樂會、裝置藝術展、詩展和化妝遊行等活動，街頭藝術家也會不定時表演，充滿活力。 多元的商店： 聚集了精品服飾、茶藝咖啡、異國風味餐館、畫廊等各類商店，提供豐富的購物和美食選擇。 「全國示範商店街」： 商店街的經營模式在1995年獲得肯定，成為全臺商店街的示範點。  

正五期精誠路商圈精華地段，精華地段機能超便利 室內大坪數，格局方正好規劃，房間皆有開窗採光 社區電梯直達B3獨立大車位，還有14.77坪的大露臺可以使用！ 社區住戶單純僅77戶，管理嚴謹、安全無慮！ 近台74線、國道一號，交通便利。近未來捷運藍線B15(約500M)

★ 五期精明商圈百坪店面，挑高6.6米 ★ 土地使用資訊：第二種住宅區，可營登，主要用途：住商用 ★ 捷運藍線、東興停車場，交通便利 ★ 現有租客，穩定收租享投報 ★ 低單價附車位，增值潛力佳