本週精選
- 獨家近台中車站干城商業區大面寬1+2店面雙台中市東區自由路三段 春虹東京市銀座區電梯大樓15.3年建坪100.62主+陽64.911~2/15樓
--房(室)3廳2衛坡道機械車位1. 商用不動產貸款成數不受限制 2. 2.八米顯眼大面寬、附雙車位 3. 1樓15坪+2樓為開放空間約50坪 4. 干城再生計畫及帝國糖廠整理串連未來發展 5. 緊鄰未來大台中轉運中心未來整合銜接「台中火車站」、「捷運藍線」、「機場捷運線」、「台中轉運站」 6. 規劃立體連通平台及空橋、立體停車場暨轉運中心 7.近台中公園、百貨、一中站前秀泰東區lalaport3,998萬200萬3,798 - 獨家近台中車站干城商業區大面寬1+2店面雙台中市東區自由路三段 春虹東京市銀座區電梯大樓15.3年建坪100.62主+陽64.911~2/15樓
--房(室)3廳2衛坡道機械車位1. 商用不動產貸款成數不受限制 2. 2.八米顯眼大面寬、附雙車位 3. 1樓15坪+2樓為開放空間約50坪 4. 干城再生計畫及帝國糖廠整理串連未來發展 5. 緊鄰未來大台中轉運中心未來整合銜接「台中火車站」、「捷運藍線」、「機場捷運線」、「台中轉運站」 6. 規劃立體連通平台及空橋、立體停車場暨轉運中心 7.近台中公園、百貨、一中站前秀泰東區lalaport3,998萬200萬3,798 - 台中車站臨路25米第三市場金店面台中市東區台中路透天厝--年建坪79.35主75.44B1~4/4樓
--房(室)--廳--衛2,380 - 近建國市場開價等於實價無障礙電梯直達坡道平車台中市東區旱溪東路一段 親家大無限電梯大樓19.7年建坪36.38主+陽21.123/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位1.24小時守衛管理,通風佳.室內明亮無暗房.間間有窗 2.二衛浴全新整修/廚具櫻花全新烘碗機.抽油煙機/客廳新裝分離室冷氣 3.步行可達建國市場，生活採買方便 4.樂業/成功國小.育英國中.台中一中、女中、中興大學 5.鄰北太平、大里區.74號、台中車站、未來捷運藍線 6.近旱溪夜市、 Lalaport、秀泰~生活機能佳 7.電梯直達、無障礙空間、坡道大平面加一個機車位 8.現有古典耐用家俱大方送、拎包即可入住1,198萬30萬1,168 - 台中好房⟡一中街｜金雞母雙店面滿租透天⟡台中市北區一中街 益民一中商圈NO1公寓17.3年建坪78.08主+陽52.891~4/4樓
4房(室)2廳5衛【一中街金雞母｜雙店面滿租收租透天】 📍地址：台中市北區一中街138-7號 🏢樓層：1～4樓 總建坪：78.079坪 主建物：43.266坪 附屬建物：9.622坪 共有：25.193坪 土地：24.075坪 屋齡：17.1年 格局：4房2廳5衛 雙店面套房滿租中 💰開價：2650萬 ⭐物件亮點 ✔ 一中街核心地段，觀光＋學生商機雙引擎 ✔ 雙店面＋套房收租設計，穩定現金流 ✔ 整棟釋出，土地24坪具長期保值性 ✔ 滿租中，接手即可當包租公 📍生活機能 一中街商圈 步行約1分鐘 中友百貨 約3分鐘 中國醫藥大學 約4分鐘 台中科技大學 約3分鐘 台中車站 約8分鐘 🎓周遭學區 台中一中（明星高中） 約3分鐘 台中科技大學 約3分鐘 雙十國中 約5分鐘 五權國中 約7分鐘 太平國小 約4分鐘 光復國小 約6分鐘 👉 學區密集 學生租屋需求長期穩定。 🌳綠地公園 台中公園 約5分鐘 百年歷史公園，湖心亭地標。 中正公園 約6分鐘 市中心大型綠地休閒空間。 柳川水岸步道 約6分鐘 台中熱門散步景點。 🚀區域重大建設 ✔ 台中捷運藍線（規劃中） ✔ 台中車站雙鐵共構發展 ✔ 舊城區再生計畫 ✔ 中區商圈復甦計畫 📊投資收益概念 推估租金行情： 店面 ×2 約8～10萬/月 套房 ×4 約3～4萬/月 👉 月收約11～14萬 年收約 132萬～168萬 以2650萬計算 📈 投報率約5%～6%以上2,650 - 台中車站忠孝商圈｜電梯直達平車大三房｜全新裝潢台中市南區復興路三段 啟盛復興大樓電梯大樓46.5年建坪41.75主32.675/11樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位🌱室內約 32 坪，三房格局，空間好利用，不會有壓迫感。 🌱邊間設計，臥室與雙衛浴皆開窗，白天自然採光充足 🌱全室已整理完成，入門有玄關空間，整體清爽俐落 🌱電梯可直達 B1 坡道平面車位， 🌱社區採雙門禁管理，安全性與便利性兼具。 🌱公設比低、管理費相對輕鬆，居住負擔單純。 🌱鄰近忠孝商圈、大智路商圈、第三市場、第五市場， 🌱日常採買、LaLaport、新時代、用餐選擇多元。 🌱進出可走復興路、正義街，銜接建國路與國光路， 🌱距離台中火車站與五權車站不遠，通勤移動便利。 🌱鄰近大同國小、光明國中，步行可達， 🌱九年國教免接送，對有孩子的家庭來說相對安心1,250 - 台中車站旁全新整理電梯5套房滿租開價投報6.7%台中市中區民族路華廈44.9年建坪43.24主+陽43.243/7樓
5房(室)5廳5衛台中車站、轉運站旁，市中心交通便利 一層一戶，全新整理，水電管線重新更新規劃 間間獨洗曬，家具全配，附網路、第四台，有子母車 年收約106萬，開價投報約6.7% 滿租中，現買現當包租公/婆1,587萬89萬1,498 - 台中車站秀泰影城一中商圈精裝2+1房平車台中市東區公園東路 台中新站電梯大樓3.5年建坪34.42主+陽15.736/15樓
2房(室)1廳1衛坡道平面車位1,558 - 近台中車站開價即5.5%有電梯3套C台中市東區台中路華廈34.3年建坪21.87主19.635/7樓
3房(室)3廳3衛850 - 近台中車站開價即5.5%有電梯3套D台中市東區台中路華廈34.3年建坪21.87主19.636/7樓
3房(室)3廳3衛850 - 近台中車站開價即7%有電梯8套台中市東區台中路華廈34.3年建坪21.87主19.637/7樓
8房(室)8廳8衛2,125 - 近台中車站忠孝商圈大三房平車台中市南區復興路三段 啟盛復興大樓電梯大樓46.5年建坪41.75主32.675/11樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位室內32坪超大空間好利用 精美裝潢，全新整理，邊間戶 採光、通風佳，低公設，可直達B1平面車位 近忠孝商圈、LaLaport、台中火車站、新時代 機能超方便 - 🏡我們能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症🏡 💪圓滿完成客戶理想，就是我們最大的成就👍 ⭐秉持專業的態度與熱忱的心為您服務⭐ #最專業的房地產服務1,398萬148萬1,250 - 降~台中車站四房健身公寓~採光好通風佳台中市西區建國路公寓45.9年建坪24.86主24.864/6樓
4房(室)2廳2衛環境特性1：近新時代購物中心.食衣住行樣樣便利 環境特性2：近台中車站.南來北往四通八達 物件特性3：一層一戶.電線更新.衛浴.落地窗都免再花錢 物件特性4：採光超好.衛浴有對外窗.通風極佳798萬30萬768 - 租不如買~台中車站綠川大廈套房台中市中區民權路 綠川大廈電梯大樓29.5年建坪8.67主+陽5.825/12樓
1房(室)--廳1衛環境特性1：鄰近綠川.中區熱鬧地區.火車站~生活機能超完善 環境特性2：近第三市場、台中新時代及lalaport 百貨~採買免煩惱 物件特性3：格局方正.屋主精心整理.自用收租皆宜 物件特性4：小資女打造浪漫空間好屋318 - 台中車站*Lalaport旁黃金店舖台中市東區樂業南路 湖濱1號NO4湖濱雙星電梯大樓8.4年建坪57.10主+陽36.001~2/22樓
--房(室)2廳2衛坡道平面車位1. 近三井lalaport、建國市場、台中車站、大車站計畫、秀泰、新時代商圈 2. 全新屋況，微精裝修2,980 - 近台中車站民族路高樓低總價大套房台中市中區民族路 健陽鑽石廣場電梯大樓41.5年建坪16.94主+陽13.338/12樓
1房(室)--廳1衛台中車站民族路低總價大套房 1.【雙鐵核心，地段無敵】 緊鄰台中火車站與大眾運輸轉運站，坐擁台鐵與捷運紅線雙鐵樞紐，交通四通八達，出門即與全台接軌。 2.【水岸綠廊，漫遊綠川】 下樓即達整治成功的綠川景觀廊道，享受舊城翻轉後的文藝氣息與散步休閒空間，是市中心難得的高品質居住環境。 3.【雙室合一，空間翻倍】 獨特的「兩間套房合併」設計，打破單間套房的壓迫感，空間感與功能性大幅提升，不論規劃為大一房一廳或工作室都極其靈活。 4.【高樓視野，採光極佳】 位於 8 樓黃金樓層，擁有開闊的城市景觀天際線。避開了低層喧囂，室內通風順暢、自然採光充足，居家心情更放鬆。 5.【超低總價，輕鬆入手】 在房價飆漲的時代，本物件以超親民的低總價勝出。是年輕首購族告別租屋人生、入主台中正核心的最佳圓夢門檻。 6.【自住舒適，投資首選】 周邊機能強大（Lalaport、新時代購物中心、第二市場），租屋需求強勁。不論是追求生活便利的自住客，或是看中穩定收租與增值潛力的投資者，皆是首選。398萬40萬358 - 低總價進台中車站電梯精裝獨洗曬三大套5.5%（E台中市東區台中路華廈34.3年建坪21.87主19.636/7樓
3房(室)--廳3衛東區精華地段位置優越交通生活都方便 每間室內設計都有獨立衛浴和曬衣空間 有電梯密碼出入安全無憂內有三間套房 間間精裝整理，一卡皮箱即可立即入住 緊鄰忠孝夜市、LaLaport購物採買便利 近台中火車站串聯大眾運輸南北方便通行 低總價當包租公婆保值收租穩定收取租金 租金約1萬3/月年收46.8萬約5.5%的高投報850 - 台中車站｜電梯收租美美三套｜5.5%投報D台中市東區台中路華廈34.3年建坪21.87主19.636/7樓
3房(室)--廳3衛●近台中火車站，藍線捷運興建中。交通便捷 ●近第三市場、忠孝夜市，採買方便，機能佳 ●東區台中車站商圈精華地段，近LALAPORT 好出租。增值潛力強 ●高質感裝潢電梯套房，專屬垃圾處理。 ●獨洗曬三套房，月月進帳金雞母 ●附全套家具家電 ●租金約1萬3/月 年收46.8萬 約5.5%投報 裝潢特色 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)850 - 台中車站｜高投報5.4%｜低總價收租電梯3套房D台中市東區台中路華廈34.3年建坪21.87主19.636/7樓
3房(室)--廳3衛▲近台中火車站，藍線捷運興建中。交通便捷 ▲近第三市場、忠孝夜市、興大商圈、旱溪夜市，採買方便機能佳 ▲近LALAPORT 好出租。增值潛力強 ▲附全套傢俱家電，專屬垃圾處理 ▲獨洗曬有電梯三套房，月月進帳抗通膨 ▲租金A 11500 B 13000 C 14000 月收38500、年收46.2萬 開價約投報5.4%！ ✨管理費 (電梯、垃圾、水) 1800/ 月(一戶600/月) 、網路費 989/ 月 電一度收5塊 配全新整套傢俱家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)850 - 低總價近台中車站電梯精裝獨洗曬三大套5.5%（A台中市東區台中路華廈34.3年建坪21.87主19.632/7樓
3房(室)--廳3衛東區精華地段位置優越交通生活都方便 每間室內設計都有獨立衛浴和曬衣空間 有電梯密碼出入安全無憂內有三間套房 間間精裝整理，一卡皮箱即可立即入住 緊鄰忠孝夜市、LaLaport購物採買便利 近台中火車站串聯大眾運輸南北方便通行 低總價當包租公婆保值收租穩定收取租金 租金約1萬3/月年收46.8萬約5.5%的高投報850 - 台中車站｜高投報5.4%｜低總價收租電梯3套房A台中市東區台中路華廈34.3年建坪21.87主19.632/7樓
3房(室)--廳3衛▲近台中火車站，藍線捷運興建中。交通便捷 ▲近第三市場、忠孝夜市、興大商圈、旱溪夜市，採買方便機能佳 ▲近LALAPORT 好出租。增值潛力強 ▲附全套傢俱家電，專屬垃圾處理 ▲獨洗曬有電梯三套房，月月進帳抗通膨 ▲租金A 11500 B 13000 C 14000 月收38500、年收46.2萬 開價約投報5.4%！ ✨管理費 (電梯、垃圾、水) 1800/ 月(一戶600/月) 、網路費 989/ 月 電一度收5塊 配全新整套傢俱家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)850 - 台中車站｜電梯收租美美三套｜5.5%投報C台中市東區台中路華廈34.3年建坪21.87主19.635/7樓
3房(室)--廳3衛●近台中火車站，藍線捷運興建中。交通便捷 ●近第三市場、忠孝夜市，採買方便，機能佳 ●東區台中車站商圈精華地段，近LALAPORT 好出租。增值潛力強 ●高質感裝潢電梯套房，專屬垃圾處理。 ●獨洗曬三套房，月月進帳金雞母 ●附全套家具家電 ●租金約1萬3/月 年收46.8萬 約5.5%投報 裝潢特色 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)850 - 近台中車站、第三市場|低總價電梯獨洗曬三大套C台中市東區台中路華廈34.3年建坪21.87主19.635/7樓
3房(室)3廳3衛1. 位居精華地段，鄰近一中商圈、興大商圈、台中火車站、第三市場、忠孝夜市，增值潛力強 2. 全室全新整理，附全套家俱家電，間間獨洗獨曬 3. 有電梯密碼，出入安全免擔心 4. 間間精裝整理，一卡皮箱即可立即入住 5. 現況滿租中，質感裝潢電梯套房，開價投報約5.5%850 - 台中車站｜電梯收租美美八套｜7%投報全新家具電器台中市東區台中路華廈34.3年建坪21.87主19.637/7樓
8房(室)--廳8衛(另加蓋5房(室)--廳5衛)●近台中火車站，藍線捷運興建中。交通便捷 ●近第三市場、忠孝夜市，採買方便，機能佳 ●東區台中車站商圈精華地段，近LALAPORT 好出租。增值潛力強 ●高質感裝潢電梯套房，專屬垃圾處理。 ●獨洗曬三套房，月月進帳金雞母 ●附全套家具家電 ●租期都是一年，月收 123500 、年收 148 萬2 約7%投報 裝潢特色 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)2,125 - 近台中車站、第三市場|低總價電梯獨洗曬三大套D台中市東區台中路華廈34.3年建坪21.87主19.636/7樓
3房(室)3廳3衛1. 位居精華地段，鄰近一中商圈、興大商圈、台中火車站、第三市場、忠孝夜市，增值潛力強 2. 全室全新整理，附全套家俱家電，間間獨洗獨曬 3. 有電梯密碼，出入安全免擔心 4. 間間精裝整理，一卡皮箱即可立即入住 5. 現況滿租中，質感裝潢電梯套房，開價投報約5.5%850 - 近台中車站、第三市場|低總價電梯獨洗曬三大套A台中市東區台中路華廈34.3年建坪21.87主19.632/7樓
3房(室)3廳3衛1. 位居精華地段，鄰近一中商圈、興大商圈、台中火車站、第三市場、忠孝夜市，增值潛力強 2. 全室全新整理，附全套家俱家電，間間獨洗獨曬 3. 有電梯密碼，出入安全免擔心 4. 間間精裝整理，一卡皮箱即可立即入住 5. 現況滿租中，質感裝潢電梯套房，開價投報約5.5%850 - 近台中車站電梯精裝獨洗曬八大套7%（F）台中市東區台中路華廈34.3年建坪21.87主19.637/7樓
8房(室)--廳8衛東區精華地段位置優越交通生活都方便 每間室內設計都有獨立衛浴和曬衣空間 有電梯密碼出入安全無憂內有三間套房 間間精裝整理，一卡皮箱即可立即入住 緊鄰忠孝夜市、LaLaport購物採買便利 長期當包租公婆保值收租穩定收取租金 台中火車站串聯大眾運輸南北方便通行 年收租148萬金雞母，約7%的高投報率 權狀7樓送8、9、10樓(增建)大套房2,125 - 低總價近台中車站電梯精裝獨洗曬三大套5.5%（C台中市東區台中路華廈34.3年建坪21.87主19.634/7樓
3房(室)--廳3衛東區精華地段位置優越交通生活都方便 每間室內設計都有獨立衛浴和曬衣空間 有電梯密碼出入安全無憂內有三間套房 間間精裝整理，一卡皮箱即可立即入住 緊鄰忠孝夜市、LaLaport購物採買便利 近台中火車站串聯大眾運輸南北方便通行 低總價當包租公婆保值收租穩定收取租金 租金約1萬3/月年收46.8萬約5.5%的高投報850 - 近台中車站、第三市場|低總價電梯獨洗曬8大套E台中市東區台中路華廈34.3年建坪21.87主19.637/7樓
3房(室)3廳3衛1. 位居精華地段，鄰近一中商圈、興大商圈、台中火車站、第三市場、忠孝夜市，增值潛力強 2. 全室全新整理，附全套家俱家電，間間獨洗獨曬 3. 有電梯密碼，出入安全免擔心 4. 間間精裝整理，一卡皮箱即可立即入住 5. 現況滿租中，質感裝潢電梯套房，開價投報約7%2,125 - 台中車站近日曜天地首購大3房電梯華廈全新整理台中市中區成功路華廈42.0年建坪33.45主27.983/5樓
3房(室)2廳2衛特色： 近台中車站、日曜天地、柳川水岸，室內27坪大3房，全新整理，水電管路皆更新，有電梯，即可入住850 - 台中車站旁生活機能超強優質1+1大套房台中市中區民族路 南海大廈華廈38.7年建坪15.60主+陽11.303/7樓
1房(室)1廳1衛適小家庭，有流理台可炊煮，台中女中，國立台中教育大學，近台中公園，柳川景觀步道！ 近教育大學柳川商圈中華夜市 近未來藍線捷運站三民站 白天有第二市場晚上有中華夜市466
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