1. 頂樓帝王戶，獨享絕美開闊視野，無人打擾 2. 落地窗與2臥室皆朝南，坐擁無限棟距、完美採光且無西曬 3. 實用3 房格局，搭配下車即達電梯口的超美平面車位 4. 3年輕屋齡指標社區，極少有人釋出，保值抗跌性極高 5. 近南屯捷運站，開車 5 分鐘直上國道，交通四通八達 6. 坐落五期、八期交界，好市多、秀泰、大墩與公益商圈下樓就到 7. 5 分鐘明星學區，緊鄰永春國小、大墩國中，社區質感絕佳、管理完善

1. 頂樓帝王戶，獨享絕美開闊視野，無人打擾 2. 落地窗與2臥室皆朝南，坐擁無限棟距、完美採光且無西曬 3. 實用3 房格局，搭配下車即達電梯口的超美平面車位 4. 3年輕屋齡指標社區，極少有人釋出，保值抗跌性極高 5. 近南屯捷運站，開車 5 分鐘直上國道，交通四通八達 6. 坐落五期、八期交界，好市多、秀泰、大墩與公益商圈下樓就到 7. 5 分鐘明星學區，緊鄰永春國小、大墩國中，社區質感絕佳、管理完善

1.       屋主換屋誠意出售 2.       社區可安裝充電椿 電車友善 3.       稀有三改二房，適合首購小家庭 4.       精裝修戶屋主割愛釋出，可拎包入住 5.       中高樓層舒適有視野 朝東自然採光 6.       捷運南屯站第二排，步行5分鐘 7.       下樓就有全家、寶雅，鄰近南屯市場、全聯、南屯好市多 8.       坡道柱邊平面大車位，電梯口方便好停

近文心森林公園環境佳          收租、投資兩相宜            近五期七期八期商圈             步行五分鐘捷運南屯站 可商用登記辦公室              格局方正好規劃         

1.步行1分鐘到捷運南屯站，散步5分鐘到文心森林公園，五期．七期．八期重劃區交匯點，地段讚！ 2.後棟寧靜宅無車輛噪音；一層四戶雙電梯，電梯直達B1平面車位。 3.大新國小與惠文國中+大墩國中(共同學區)明星學區，子女贏在起跑點。 4.低公設比，24HR警衛管理，1959元/月低管理費，高C/P値。 5.去化最快的五期3房+平面車位標準品，B1柱邊車位好停車空間大。 6.最誠意的屋主換屋出售，出價好談。

1.全新整理裝潢，馬上買馬上住  2.走路到捷運南屯站5分鐘 3.低總價，自住收租兩相宜 4.交通超便利：走路3分鐘就到文心森林公園，5分鐘上74號，輕鬆銜接國1、國4 5.生活機能超完善：近大墩商圈、文心路，小吃、商店林立，食衣住行超便利

🌟鄰近南屯捷運站 僅500公尺,漫步7分鐘 🌟正五權西路 x 大墩路 🌟五期商圈 x 全新大樓 x 豪宅指名正路上 🌟五權西聚攏各大銀行 , 國際商辦 , 美式量販 , 高級餐飲 🌟東接國美館特區 , 西鄰七期新市政 , 南緣八期豐樂公園生活圈

1.室內約30.5坪，大四房空間舒適好規劃 2.稀有4房2廳2衛，雙陽台通風採光佳 3.B2固定坡道平面車位，停車免煩惱 4.社區僅63戶，住戶單純，管理完善 5.空屋出售，隨時可預約賞屋 6.位於五期重劃區精華地段 7.步行約10分鐘可達捷運綠線南屯站 8.文心路、大墩路雙商圈，採買、餐飲機能成熟

✨物件特色 📍 環境優勢：坐擁南屯核心，機能無可挑剔 【黃金交通】 步行即可到達 捷運南屯站通勤往來極度便利。 【綠意生活】 緊鄰文心森林公園 散步健走、放鬆身心 【熟成商圈】 散步就到 向心南路商圈 周邊市場、超市、各類名店林立，生活機能一應俱全。 【優質學區】 近學校，區域人文氣息濃厚，適合作為長期辦公或置產首選。 🏠 物件優勢：設計師精心打造，稀有釋出 【美學空間】 原為設計師公司使用，全屋裝潢新穎且充滿品味。不需要再花大筆預算重新設計，現買現用，展現企業形象。 【極佳採光】 房屋座向 南北向，空氣流通不悶熱。房間、廁所皆有開窗，採光通透，拒絕陰暗房。 現況規劃 4 廳 2 衛（含加蓋空間），適合中小型企業、工作室、藝廊或高質感診所。

租售並行，月租15萬，附1個B1平面大車位 近五期/七期/八期，三大商圈正核心 一樓權狀15.36坪+夾層使用15.36坪+二樓權狀19.65坪 土地分區為住三，近文心森林公園環境佳 正文心路。稀有大面寬，捷運綠線『南屯站』旁 一樓：面寬5米，深度6.4米，高度3.5米 夾層使用：面寬5米，深度5.6米，高度2.7米 二樓：面寬5米，深度9.9米，高度2.7米

南屯八期│捷運綠線 南屯捷運站旁，鬧中取靜，交通便利 屋主自住換屋，請設計師規劃，室內超舒服寬敞，三房房型、目前是有一房作開放式書房連接客廳 公設單純，24小時物業管理，機能超級好的，下面一點就是好市多、文心秀泰 附一個B4 柱邊平面車位，歡迎賞屋！

租售並行，月租48萬，附三個B1平面大車位 面寬7.35米，深度13米，南屯捷運站旁角間店面 一樓：30.44坪，夾層使用：30.44坪，二樓：63.04坪 土地分區為住三，近文心森林公園環境佳 正文心路。稀有大面寬，捷運綠線『南屯站』旁 空間大收租投資好規劃，近五權西路，交通便利 近五期+七期+八期三大商圈，超稀有釋出，敬請把握

捷運南屯站旁 坐高鐵捷運便利 鄰文心森林公園 生活品質佳 近7期 大墩商圈 完美地段 收租8500 帶合約出售

🏰【稀有好宅】一層兩戶，三面採光，四通八達。超大三房室內37坪，第一手屋主購入建商樣品屋，屋況佳！ 📍【黃金地段】南屯五期黃金地段，五權西路、大墩路口，鄰近家樂福、好市多、文心森林公園、IKEA、迪卡儂、文心秀泰！ 🗺️【生活機能超群】走路達第一黃昏市場、銀行、幼兒園、小北百貨、麥當勞、全聯、全國電子、丁丁藥局，餐廳商店林立！ 🏙️【優質社區】社區單純質感優，緊鄰文心捷運南屯站，走路只要5分鐘！ 🌟【雙車位】電梯口上下雙機械車位可停休旅車，上層可作平面車位使用，下層用不到亦可出租！ 🧑‍🎓【明星學區】大新國小、崇倫國中、大墩國中、惠文高中

▪️優越地段：位於南屯五期商圈，地段好，商圈成熟，生活機能100分，保值性高。 ▪️全新裝修：全屋重新整理，裝潢精美，無需整理，直接入住。 ▪️邊間設計：格局方正，採光好，通風佳，衛浴設有開窗。 ▪️附坡道平面車位：電梯直達地下室，附坡道平面車位，停車便利。 ▪️低總價：低總價兩房附車位，適合自住或收租置產，性價比高。 ▪️交通便利：近捷運南屯站，交通方便，自住投資皆宜。 ▪️完善管理：社區24小時管理，代收包裹、外送服務，垃圾子母車處理方便。 ▪️周邊配套：鄰近好市多、家樂福、全聯福利中心、黃昏市場、南屯市場，採買便利。 ▪️綠地環繞：距離文心森林公園、西區美術館、豐樂公園等綠地近，生活環境優美。 ▪️優質學區：學區包括永春國小和崇倫國中，教育資源豐富。 該物件具備良好的地段、完善的生活機能和高性價比，是自住或投資的理想選擇。

🌟天井加蓋到滿 🌟實際使用坪數約 *33* 坪 🌟近五權西路、大墩路銀行大道 🌟下樓走路三分鐘到黃昏市場.全聯福利中心，採買便利 🌟距離捷運南屯站、文心森林公園、萬壽公園皆不遠 🌟生活機能全掌握，鑰匙在手好帶看

24小時管理，總戶數176戶 正五期生活機能一級棒 近文心森林公園、捷運南屯站 全新整理一卡皮箱入住 附一個坡道機械下層車位(高度150cm無法休旅車) 低總價自用收租兩相宜

1. 黃金地段：文心路、大墩四街交叉口，近五權西路    坐落於五、七、八期三大成熟商圈交會處，商業活絡，具備極高的人潮紅利優勢，是投資置產的絕佳選擇 2. 交通便利：捷運綠線南屯站旁、十分鐘上國1 3. 收租自用兩相宜，租金收益佳

全新整理~超值稀有一樓邊間三面採光,免整理~屋況美,採光讚~通風佳,社區有無障礙~鬧中取靜! 低公設比,客廳寬敞舒適,入門花台-平台可種植花藝擺放雨具鞋子,房間皆有對外窗,廚房有格拉門~不怕抽煙,配櫻花廚具洗碗機,車位電梯直達方便~ 近萬壽公園,文心森林公園,學區、全聯、文心、和大墩黃昏市場、家樂福大墩店、機能／購物／採買超便利! 雙捷運站-文心森林公園站/南屯站/公車站/~交通超便利!

★近文心森林公園，步行約6分鐘就到。 ★步行約8分鐘就可以到捷運文心森林公園站、捷運南屯站。 ★步行約7分鐘就到大新國小。 ★近大墩路、文心路、向上路、五權西路，交通機能佳，路網四通八達。 ★臨五期重劃區蛋黃區，與七期重劃區為鄰，地段絕佳。 ★約18米面寬，稀有標的，難得釋出。 ★可停多車，69坪大地坪，好規劃運用。 ★土地使用分區為住二，60%，220%。

正八期近南屯捷運站，電梯透天店面十年屋 邊間6米大面寬，一樓當店面，二樓住家五套房，兩個進出口，不互干擾 B1增建約26坪 近文心路、五權西路、74號道路、捷運南屯站，交通非常便利

黃金店面南屯全新最便宜 雙x園親x在南屯路二段惠德街整合 步行5分鐘即到G11捷運站、家樂福超市。 緊鄰五期、七期、八期、十三期重劃區。 環抱萬坪綠地～文心森林公園、豐樂雕塑公園。 10分鐘可至綠線南屯站、開車15分鐘到國1、74快速道路,交通機能便利 10分鐘可到向心南路商圈及家樂福超市，開車10分鐘可到南屯市場、文心第一黃昏市場、南屯好事多、 B1雙平面車位好停車

✔️南屯路vs大墩路❤️ 👍永春國小旁，500公尺到Costco好市多 👍捷運：南屯站 ←600m→ 🏡 ←600m→ 豐樂公園站 👍多條公車路線在社區門口設有站牌 ✔️0公設，真正實坪33坪❤️ 👉社區整齊清潔，社區戶數不多，住戶惜售心態強 👉有加設無障礙空間

｜📍 區塊地段 位於南屯五期正核心，東興路商圈地標位置，周邊銀行、郵局林立，商機匯聚，地段保值性高。 ｜🚉 交通條件 鄰近捷運綠線南屯站，步行即可抵達；快速連結五權西路交流道與台74線，無論客戶往來或員工通勤皆高效便利。 ｜🛍️ 生活機能 坐擁東興路商圈，鄰近公益、大墩、五期核心商圈，食衣住行一應俱全。周邊餐飲、超市、停車場齊備，洽公與日常生活皆便利。 ｜🏢 建物空間 本棟大樓管理嚴謹，出入控管完善，環境單純，企業形象佳。 ｜📐 格局條件 本戶權狀41坪，開放式大空間，另隔一間主管室，採光充足、視野開闊，室內已整理完成，規劃靈活。另設有大陽台外推，創造稀有使用坪效，使用效率再提升。 📌 南屯五期核心 × 捷運綠線加持 × 全新整理大空間 企業門牌價值 × 投資自用兩相宜，稀有釋出，立即卡位！

※五期八期絕佳地點，機能佳，大四房雙平車 ※社區24小時管理，戶數單純，電梯直達地下室 ※近捷運南屯站(800m)、五權西交流道、74南北交通便利  ※周邊綠地多豐樂公園(1.7km)、文心森林公園(1.2km)！  ※近南屯市場(1.4km)、家樂福文心店(2.3km)、好事多(600m)等等

黃金店面南屯全新最便宜 雙x園親x在南屯路二段惠德街整合 步行5分鐘即到G11捷運站、家樂福超市。 緊鄰五期、七期、八期、十三期重劃區。 環抱萬坪綠地～文心森林公園、豐樂雕塑公園。 10分鐘可至綠線南屯站、開車15分鐘到國1、74快速道路,交通機能便利 10分鐘可到向心南路商圈及家樂福超市，開車10分鐘可到南屯市場、文心第一黃昏市場、南屯好事多、 B1雙平面車位好停車

1.位南屯五期八期熱鬧商圈，地點佳。 2.鄰近好市多、迪卡儂、文心秀泰、生活採買機能便利。 3.社區24H管理，一梯兩戶，電梯直達地下室。 4.鄰近豐樂公園、文心森林公園，運動休閒佳。 5.前後大陽台，室內43坪大四房格局方正。 6.近捷運綠線南屯站、南屯交流道，交通便利性佳。

★基地位文心路VS五權西路第二排、捷運南屯站步行350公尺，交通機能讚。 ★緊鄰五、七、八期重劃區；步行可至秀泰商圈、向心商圈、大墩商圈。 ★面寬5米，1~3樓皆為G3店舖，各樓層皆有衛浴。 ★人口密集商圈，適合診所、工作室、住店合一。 ★含B1雙平車，亦可少購車位。 ★免3000萬買捷運店面。

★基地位文心路VS五權西路第二排、捷運南屯站步行350公尺，交通機能讚。 ★緊鄰五、七、八期重劃區；步行可至秀泰商圈、向心商圈、大墩商圈。 ★面寬5米，1~3樓皆為G3店舖，各樓層皆有衛浴。 ★人口密集商圈，適合診所、工作室、住店合一。 ★含B1雙平車，亦可少購車位。 ★免3000萬買近捷運店面。

🍎適合各類商業用途，診所工作室、公司行號、零售辦公 🍎公設規劃會議室、輕食咖啡廳、閱覽室、健身房、頂樓Lounge Bar星光bar+烤肉區。 🍎國雄文心森林鄰近文心森林公園和豐樂雕塑公園兩座萬坪公園。周遭生活圈機能成熟，距離３５０公尺就到捷運綠線南屯站。 🍎社區單純８８戶，以及絕佳位置位處五期、七級及八期重劃區間，享有南屯各項機能優勢，距離IKEA、COSTCO及文心秀泰都不遠，日常採買可到向上市場及文心路商圈，開車10分鐘內可上74快速道路以及國道一號。

五期重劃區精華地段 正大墩五街上，旁邊就有兩個停車場，停車很方便 店面約8米大面寬 ，朝南座向 走路約3分鐘就到捷運南屯站  車程約5分鐘即到好市多、迪卡儂 、文心秀泰影城 可規劃一樓店面，二樓有三房可當住家  目前出租到三月合約到期，如有自用需求的剛好可以進駐