313坪的方正土地，面寬16米 深70米 地面平整，已通電，可直接規劃使用 雙面臨路進出方便，大貨車可輕鬆通行 1分鐘達台灣大道，5分鐘上國3龍井交流道 自用或投資置產都適合 未來增值潛力無限

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✅ 台灣大道旁優質臨路景觀，視野開闊，前方無壓迫，採光、景觀條件一流。 ✅ 緊鄰沙鹿 BRT 與保護區土地，發展性強，未來增值潛力更高。 ✅ 面寬達 15 米、地形方正，規劃出入與建築都更便利。 ✅ 地段交通超便利，快速往返中科西屯、國道 3，生活圈與通勤機能兼具。