⭐全社區3房稀有釋出，價格超便宜 ⭐格局方正好規劃 ⭐雙衛浴開窗通風佳 ⭐B1大平車超好停 ⭐走路就到全聯、好市多、總站夜市 ⭐捷運總站、松竹車站雙鐵共構 ⭐74快速道路南北暢通 ⭐公設豐富：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區

✨格局方正，兩房兩衛讓生活更自在！ ✨兩間衛浴都開窗，通風不怕潮濕 ✨交通超方便，無論是公車、捷運、火車，快速道路和高速公路，隨時出門探索美好生活，無論是周末約會、購物還是外出旅行，通通不在話下 ✨好市多、超市、消費市場及松竹市場，樓下就有超商，生活機能超優 ✨生態室外教育公園、水曲濕地公園和自然感官體驗公園，散步時能享受綠意盎然的自然魅力！ ✨收租自用兩相宜 

1.地點地段超好：捷運北屯總站，好市多，松竹車站，總站夜市，正松強國小旁！ 2.北屯好市多，松竹商圈，一點利黃昏市場，寶雅生活館，全聯，生活機能一級棒！ 3.有天然瓦斯，全棟重新整理裝潢，可直接入住！ 4.六米靜巷前院可停車，後面夾層都有蓋到滿！頂樓二樓有增建，間間可放雙人床！ 5.朝南大透天，一樓空間大，可規劃出孝親房！室內使用約有５０坪！ 6.公園綠地：舊社萬坪公園及南興萬坪公園都在附近，休閒活動好去處！ 7.學區：松強國小北新國中走路上學，家長九年免接送！

寶輝THE SPRINGS .基地2027坪.總戶數254戶 以寶輝的標誌特色打造.花園泳池.豪宅公設 尊榮服務.高品質的生活享受!!B2獨立平面車位 車程3分鐘到好市多.捷運北屯總站.74快速道路 此戶是外棟.朝北有視野.目前是1房可隔回3房!

位於北屯精華蛋黃區，榮興、頭家雙商圈圍繞，生活採買、餐飲外食走路就到。 屋況全新整理，輕裝潢即可入住，入門玄關搭配前後雙陽台，採光通風非常好，格局方正好規劃。 近松竹火車站、捷運北屯總站與74號快速道路，南北往來便利。 周邊明星雙語學區、公園綠地齊全，社區24小時管理與中庭花園

👑位於機捷特區，寶輝首案『寶輝 THE SPRINGS』，基地位於敦富路VS敦富十街VS敦富十一街，三面臨路，基地面積2027坪，總戶數254戶，地上15層、地下3層，規劃三、四房格局。 👑本戶位於次頂樓14樓，室內將近30坪落地窗朝南，三房改二房，樓板挑高3.2米，面敦富十街，無限視野，B3層連號雙平車。 👑室內標配：太格木地板、廚房義大利進口磁磚、BOSCH IH爐/烤箱/洗碗機，ToTo免治馬桶/KOHLER五金/玻璃厚２６mm，(5+5low-e 8mm air/ 8mm強化玻璃)。 👑公設新穎豐富：午茶室、VIP室、接待大廳、迎賓車道、信箱區、客用洗手間、多功能室、家教室、共享辦公室、閱覽室、音樂室、家庭娛樂室、戶外休息區、露天游泳池、spa池、烤箱、蒸氣室、健身房。 👑周遭生活機能完善，近北屯好市多、大買家、特力屋、全聯福利中心、一點利黃昏市場、松竹商圈、頭家厝商圈，完整學區及公園，近捷運綠線G0－北屯總站、G3－舊社站，近台鐵松竹車站、頭家厝車站，近74快速道路銜接國一、國三、國四。

🍊屋主誠意出售‼️ 🍊近北屯好市多，總站夜市，大地廣場 生活便利 🍊近捷運北屯總站交通方便 🍊北屯機捷重劃區 台中新據點 🍊社區朝南面中庭 樹梢戶 大棟距 🍊基地面積2027坪、住家250戶、4間店面、2梯6戶 🍊社區公設豐富完整，有游泳池！

1.頭家商圈榮興商圈店面 2.松火車站 頭家厝車站 松竹捷運站 北屯總站 3.楓康超市 好市多量販店 總站夜市 4.小型辦公室 網拍工作室 美髮 美甲 店住合一 5.全新裝修，夾層使用約9坪 6.鄰社區全天管理室出入安心

三房改二房高樓層永久棟距 近北屯好市多、松竹商圈、頭家厝商圈 商圈完善生活機能佳 近74、捷運北屯總站交通便利

步行3分鐘中聯百貨及全家便利商店 步行5分鐘101文具天堂 楓康超市 2分鐘好市多 3分鐘松竹雙鐵共構捷運車站  4分鐘全聯社 總站夜市 6分鐘葳格國際中學 交通與生活機能 通勤族較方便。（舊社站、松竹站） 步行可達，對大眾運輸友善。   • 鄰近 74 號快速道路，對開車通勤族較方便。   • 附近有 捷運站（如北屯總站、舊社站、松竹站） 步行可達，對大眾運輸友善。  • 社區旁散佈多個公園休憩綠地，例如 公五公園、松勇公園、兒四公園。   • 附近有便利商店（全家、7-Eleven 等）、美廉社、Costco 好市多北台中店、燦坤等生活採買與家電 3C 需求。    快速道路  • 鄰近 74 快速道路，對開車通勤至北屯、北區或中彰地區相當便利。

水沐青華最高CP值√邊間戶三面採光√大四房尬平車！！ (1)北屯超夯地段機捷特區,價值性高,保值抗跌！！ (2)稀有邊間戶三面採光,重點來了次頂樓視野很讚！！ (3)生活機能超強大,北屯好事多,全聯,總站夜市,大地商場皆走路10分鐘內到！！ (4)綠線捷運生活圈,搭乘通勤雙站點:北屯總站、舊社捷運站。 (5)全社區公設多項並全齡化設計,也有24小時物業管理家的安全有保障！！ (6)大四房每間皆有對外窗,雙衛浴皆有開窗,室內格局超好規劃設計,採光通風超級好！！      

 1｜交通核心 × 機捷優勢 ✅寶輝綠生活位於台中北屯機捷特區，步行可達1.北屯總站2.鄰近頭家厝車站3.並串聯台74線快速道路 ✅捷運＋雙鐵＋快速路網到位，通勤效率與區段價值同步提升。 🛍 2｜成熟機能 × 生活到位周邊涵蓋 ✅好市多北台中店、總站夜市、大地商場、崇德路商圈。 ✅採買、餐飲、休閒一次滿足，真正實現便利與品質兼具的生活圈。 🌿 3｜豪宅級公設 × 綠意尺度 ✅規劃中庭花園、空中綠境、泳池、健身房、閱覽室與會客空間。 ✅公設不只是配置，而是生活場域的延伸。 🏗 4｜大基地規劃 × 舒適格局 ✅約 2,027 坪三面臨路基地，低建蔽高綠覆。 ✅3～4 房主流產品搭配平面車位，朝南採光設計。在高密度城市中，大尺度更顯稀缺。 📊 5｜機捷特區 × 長期潛力 隨著台中捷運綠線通車，北屯機捷特區發展成熟。人口進駐、商圈成形，具備自住升級與中長期持有價值

「惠宇敦北」位於台中市北屯區機捷特區核心（南興路與敦富九街口），是惠宇建設在該重劃區的第一個指標建案。其店面以大面寬與高質感社區人口為主要特色：  1. 店面基本規劃 戶數稀有： 全棟 198 戶住家中僅規劃 4 戶店面，釋出極少。 樓層配置： 多為地上 1 樓之挑高店面，部分戶型附有平面車位。  2. 地段與交通優勢 雙鐵三站： 鄰近捷運綠線 G0 北屯總站（步行約 5 分鐘）與台鐵 頭家厝站、松竹站，具備強大通勤人流帶動商機。 聯外交通： 緊鄰 74 號快速道路與國道 4 號銜接段，車流往來頻繁。  3. 周邊生活與商圈機能 成熟商圈： 鄰近 Costco 北屯店、全聯、大買家及大地商場，商業氣息濃厚。 人口紅利： 位於機捷特區核心區，周邊新建案密集，且住戶多為高購買力族群，提供穩定的內需支撐。

👑位於機捷特區，寶輝首案『寶輝 THE SPRINGS』，基地位於敦富路VS敦富十街VS敦富十一街，三面臨路，基地面積2027坪，總戶數254戶，地上15層、地下3層，規劃三、四房格局。 👑本戶位於三樓樹梢戶，標準三房格局，樓板挑高3.2米，落地窗朝南，面中庭，B2層連號雙平車。 👑室內標配：太格木地板、廚房義大利進口磁磚、BOSCH IH爐/烤箱/洗碗機，ToTo免治馬桶/KOHLER五金/玻璃厚２６mm，(5+5low-e 8mm air/ 8mm強化玻璃)。 👑公設新穎豐富：午茶室、VIP室、接待大廳、迎賓車道、信箱區、客用洗手間、多功能室、家教室、共享辦公室、閱覽室、音樂室、家庭娛樂室、戶外休息區、露天游泳池、spa池、烤箱、蒸氣室、健身房。 👑周遭生活機能完善，近北屯好市多、大買家、特力屋、全聯福利中心、一點利黃昏市場、松竹商圈、頭家厝商圈，完整學區及公園，近捷運綠線G0－北屯總站、G3－舊社站，近台鐵松竹車站、頭家厝車站，近74快速道路銜接國一、國三、國四。

1. 捷運專區唯一一級建商建案，寶輝THE SPRING綠生活 2. 高密度機捷特區，少有低建蔽高綠覆建案 3. 緊鄰機捷北屯總站、74快速道路 4. 生活機能有好事多、全聯、總站夜市 5.社區正樓下就有7-11

1. 捷運專區唯一一級建商建案，寶輝THE SPRING綠生活 2. 高密度機捷特區，少有低建蔽高綠覆建案 3. 緊鄰機捷北屯總站、74快速道路 4. 生活機能有好事多、全聯、總站夜市 5.社區正樓下就有7-11

👑位於潭子頭家厝生活圈，緊鄰12米路旁，建物前後臨路，地坪31坪，增間到滿共5大房。 👑自家門前停車，屋況維護極佳，傳統格局大坪數大空間可自由規劃設計。 👑明星學區：頭家國小，接送方便。近潭子頭家公園、精忠公園，放假休閒好去處。 👑生活機能佳，附近有楓康、美聯社、1分鐘到頭家社區消費市場、2分鐘到全聯，近北屯好市多。 👑交通便利，1分鐘到頭家厝火車站、走路3分鐘到公車站、7分鐘到捷運北屯總站、近74快速道路。

✨近捷運北屯總站、頭家厝與台74線 ✨採買近Costco北台中店、總站商圈，生活便利 ✨沿綠意步道快走，穿越迎賓大廳返家，挑高門廳迎來晨光 ✨社區內公設規劃豐富，包含閱覽室、會議室、瑜珈室、健身房、視聽室、曬衣區及生活會館等 ✨主力3–4房，動線重視餐廚與收納、通風採光、戶別面寬表現佳

🌿一樓層高達4米2，深度約18米，擁有10米的大面寬 🌿總建坪達‘’113.58‘’坪，提供充足的商業空間，增加能見度 🌿擁有9米高的廣告架，且全部申請合法，增加商業曝光機會 🌿現況已有電梯，提高樓層間的便利性 🌿登記為店面，可貸款七成，且店鋪前有良好的停車空間 🌿鄰近機捷，交通便利，鄰近G0北屯總站和G3舊社站，另有松竹和頭家厝火車站，提供多樣化的交通選擇 🌿快速連接74號快速道路，連接國道1號和國道4號，方便往返各區 🌿生活機能完善：附近有北屯好市多COSTCO、大買家、和全聯福利中心等大型購物場所 🌿綠地環繞，自然感官體驗公園和補鼎仔公園，提供良好的休閒空間

🌸屋主還有租一格坡道平面車位(B1-42號)，月租2000元+清潔費320元=2320元；另方面還有租一格機車位100元/月。 🌸室內空間35坪！衛浴皆開窗，超大四房空間，方正好利用！ 🌸屋主用心裝修裝潢，全新大整理，不用再花心思處理屋況！ 🌸位在榮興商圈核心地段，社區樓下就是商圈，生活超便利！ 🌸鄰近北屯總站、松竹捷運線、以及松竹、頭家厝車站，南來北往交通方便！ 🌸位在新興學區：松強國小！明星學校！及早卡位！

🍊屋主誠意出售‼️ 🍊近北屯好市多，總站夜市，大地廣場 生活便利 🍊近捷運北屯總站交通方便 🍊北屯機捷重劃區 台中新據點 🍊社區高樓層視野採光好大棟距 🍊基地面積2027坪、住家250戶、4間店面、2梯6戶 🍊社區公設豐富完整，有游泳池！

1.步行即可抵達捷運綠線北屯總站 (G0)，輕鬆串聯台中市區與高鐵站。 2.緊鄰 Costco 北屯店，下樓採買步行可達。全聯、楓康皆是採買好地方。 3.快速上74號快速道路，接國道1號及4號交通超便利。 4.室內況極佳，裝簧精緻，營造出優雅舒適的居家氛圍，拎包即可入住。

★大面寬8.3米，招牌醒目、展示效果佳 ★惠宇建設品牌加持，建築質感有口皆碑 ★近捷運北屯總站，人潮＋交通兼具 ★鄰近北屯好市多，採購便利、生活機能強 ★24 小時物業管理，安全有保障 ★社區環境優美，形象佳、加分門面 ※適合精品零售、工作室、診所、品牌門市進駐

1. 高樓層，室內32坪，四房美格局 2. 附機上休旅車位，機車位一年一抽 3. 社區24小時管理，設有中庭花園、接待大廳、信箱區、會議室及圖書室等公設 4. 周邊為榮興商圈、楓康超市，生活機能完善 5. 位於頭家明星學區，12年國教免煩惱 6. 近北屯總站捷運、步行8分鐘可達頭家厝車站及公車站，附近有舊社公園、萬坪公園 7. 開車僅6分鐘即到好市多、總站夜市

★標配：太格木地板、BOSCH IH爐/烤箱/洗碗機，ToTo免治馬桶/熱水器,冷氣,窗簾 ★鄰近台74線。 ★禁菸、禁寵、禁神明 ★公設完善﹔中庭花園、包裹室、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、VIP室、烤肉區等 ★大型賣場有好市多北屯店 ★捷運站有北屯總站及舊社站 ★公園綠地包括水曲生態公園、琤瑽草原公園等。

★十期精品大樓，近捷運總站、未來捷運102軍功寮站，人潮引領錢潮。 ★與多個商圈共享人潮的店鋪(軍功商圈、松竹商圈、東山商圈、)，適合多數行業佇立。 ★外觀大器，約11坪大面寬、使用坪數大，真正的一二樓店面，免除夾層的壓迫感 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 【重大交通建設】                                                                                                              北屯區由崇德路往北接潭子豐原，往南接一中商圈與中國醫藥大學，文心路往東接大坑與十期重劃區，往西可接逢甲商圈水湳經貿與公益路商圈。 其中道路包括中清路、山西路、梅川東路、梅川西路、河北路、熱河路、昌平路、興安路、北屯路、環中路、松竹路、敦化路、后庄北路、豐樂路、四平路、松竹路、松竹路一段、松竹路二段、松竹路三段、崇德二路、崇德路三段、山西路二段、大連路、旅順路、瀋陽路、北平路、天津路、青島路、漢口路、敦富路、南興路、軍功路二段、旱溪東路、旱溪西路、太原路、太原路三段、景賢路、以上為北屯區道路。     捷運文心烏日線也即將開通，其中北屯區就擁有103a北屯總站、103舊社站(松竹路旱溪交岔口)、104松竹雙鐵共構站(G4松竹路北屯路口)、105四維國小站(G5站文心路興安路口)、106崇德文心站(G6站文心路崇德路口)、107中清文心站(G7站文心路中清路口)，伴隨著捷運站的開通開啟台中快捷生活圈。     此外，透過快速道路74號與國道一號、三號、四號等重要的道路串連，未來價值節節看漲-增值同步起飛 【公園綠地】     北屯區有兩個古蹟搭配建立的公園綠地，民俗公園、一德洋樓(林懋陽故居)、823公園及兒童公園、舊社公園、生態公園、廍子公園、水曲生態公園、萬坪公園、南興公園、軍福公園、建功公園、水景玫瑰公園、東光公園、景賢公園、三甲公園、和祥公園等。 【市場商圈】     包括洲際娛樂商城、台中巨蛋、漢神百貨、洲際棒球場、水湳經貿園區、好市多等多功能的娛樂商城工程利多加持，房市潛力看漲。包括Uniqlo、王品餐飲集團、春水堂、輕井澤、星巴克、茶六、屋馬等多家知名廠商不斷進駐，隨著居住人口量的增加，連接帶動北平商圈、天津商圈、崇德商圈、軍功商圈、東山商圈、頭家厝商圈、金谷市場、水湳市場、一點利黃昏市場、東山市場等市場更加熱鬧。 【重大建設】 ◆機捷特區有勝麗方程市、櫻花巨人、敦富花園、富宇峰景、登陽一溪雲、鉅虹Gcasa 、登陽林映道 、大漁ONEplus+ 、惠宇大容、聚佳捷作 、登陽春賞 、大漁ONE 、惠宇GOOD 、總太織築 、登陽溪上月 、惠宇敦北 、惠宇一方庭 、登陽城之華 、寬埕埕和花園 、華太怡居 、誠總v建築 、鉅虹森Casa 、水沐清華、惠宇千曦 、達麗居山、昂峰謙若樹 、大城樂好事、松竹領航竹月館 、松竹領航松風館 、松築瓚、富宇富好。 ◆單元十二有協勝知心 、昌祐又一湛、國泰Mega+ 、鉅虹HOKI 、鉅虹水岸岩 、鉅虹森美館 、漢宇琢森 、精銳in未來 、精銳萌未來 、精銳臻未來 、豐謙蜜之地 、雋業U雋 、華太怡和。 ◆文心路沿線—達麗世紀雙星、勝美上境、太子紐約、爵士水蓮、城市桂冠、佳茂文心會館、文心園邸、巴黎第六區、德鑫如一、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、通豪高登、人間美村、泰鉅一品、富澤台灣、文心威秀等社區就受惠於捷運站。 ◆崇德路沿線—惠宇世紀願景、崇德巴黎、崇德文心、太子國寶、凡爾賽、順天敦煌、大毅家風景、勝美松竹、築心苑、崇德仁美、惠宇仁美、富宇四季、大毅一遇、惠宇青田、日出登陽、水建築等社區就受惠於小巨蛋與洲際棒球場。 ◆十期重劃-六月微風 孩子國、君悅文心、通豪高登、德鑫如一、自在柳陽、三月花見、家在e起、達麗世紀雙星、太子海晏、大城五月天嵐、勝美樹、總太悅來、登陽穗悅、大地交響、大毅履幸福、太子地球村、太子國寶、日出登陽、我愛龍邦、香草天空、富宇四季、惠宇文化願景、總太大鎮、森MOMA、佳福謙邑、寬埕和雲、佳泰星捷市、東方吉利、登陽仰峰、櫻花沐然、鮮境大樓、三采藝術林園、牛津風情畫、麥克阿瑟、聖府晶華、久樘崇德巴黎、美麗人生、欣翔名第、發現之旅、經貿巴黎、中清大第、海闊天空、感恩大地、國泰維瓦第花園、順天香吉市、北屯文心、幸福森林、和聚原砌、大城九月采掬、宏台松築、仁美淳青、勝美上境、晴光花園、國聚之丘、惠宇青田、惠宇晴山、富宇光之建築、崇德文心、國聚之界、快樂崇德、丞虹丹青、崇德仁美、惠宇宇山鄰、勝美松竹、龍邦鳳翔、總統閣廈、文心百利、維多利亞、文心中華、愛的世界、北屯官邸、頂好文心、太宇尊爵、國際莊園、國聚知青、惠宇富山居、人間美村、嘉磐千秋、凡爾賽、勝美漾、築心苑、三木加拿大、世紀座標、大城比佛利、晴川岸、惠宇原山、坤悅O2、日光花園、錦繡中國、大毅家風景、惠宇山曦、我城一期、文心凱旋1期、文華硯、總太明日、總太青境、昂峰詠青、裕國豐展、太平洋皇家廣場、鉅虹水之庭、寶貴世家、若山牧水、文心凱旋NO1、大城七月沐樂、櫻花活力水岸、總太東方悅、三采藝術新象社區、鴻邑晴山居、泰若天成、廣三隆園、映象水蓮、佳泰築心院、畢卡索梅川陽明 寓上花園、佳福青樂、勝美築、佳泰新麗馳、文心1、晴綻花園、左岸高第、巴黎第六區、花樣年華、情定水蓮NO5、畢卡索(梅川陽明) 、三木凱撒假期 宏忠畫世紀 【學區】     北屯區也擁有多個明星學校，或是擁有雙學區可以9年國教一次完成，包括賴厝國小、文心國小、仁美國小、僑孝國小、四張犁國小、四維國小、東光國小、建功國小、軍功國小、廍子國小、文昌國小、松竹國小、三光國中、新北國中、東山國中、新光國中、衛道中學、崇德國中、大德國中、葳格中學、常春藤、華盛頓等。

🏢 台中北屯區「浩瀚創立方4x4」是一個結合現代設計與高效能空間規劃的住宅商辦大樓，特別適合創業者、自由工作者、設計師或數位企業主。 ✨ 五大特色，一眼看懂： 1️⃣ 挑高4.4米開放空間，靈活規劃 每戶皆擁有挑高4.4米的開放式空間，提供高度的靈活性🛋️。可自由設置夾層、隔間或多功能區域，滿足不同使用需求🏗️。 2️⃣ 機捷雙軌交通，通勤無憂 鄰近捷運北屯總站與舊社站🚇，步行即可到達，並靠近74快速道路🛣️，快速連接國道1號與3號。通勤、出差都方便✈️。 3️⃣ 全方位生活機能，購物與休閒觸手可及 步行即可到好市多🛒、全聯旗艦店、總站夜市🌙，周邊商場與市場一應俱全，生活便利不必煩惱🍽️。 4️⃣ 多功能社區設施，提升生活品質 社區內設有接待大廳🏛️、中庭花園🌿、交誼廳、會議室📚、健身房🏋️‍♂️、親子遊戲區👶、Lounge Bar🍹等，工作與休閒兼顧💼。 5️⃣ 綠意環境，舒適辦公與居住體驗 500坪中庭花園🌳，綠意盎然，提供舒適的辦公與居住環境🍃，讓生活與工作更加和諧🧘‍♀️。 💡 **「浩瀚創立方4x4」**不只高效能空間，更結合便捷交通與完善生活機能，是創業者與專業人士理想的工作與生活基地🏙️。

☑《本案特色》： ⭐｜格局方正，前後陽台，採光好通風佳!三房兩衛格局，室內25坪! ⭐｜交通便捷：北屯總站.舊社捷運站.頭家厝火車站.74號快速道路! ⭐｜生活機能：北屯costco.松竹商圈.全聯.榮興商圈.全家.中聯百貨! ⭐｜周遭公園林立，水曲生態公園.綠空廊道.琤瑽草原公園.舊社公園!

1.近74號快速道路 通勤族交通方便 2.捷運站~北屯總站 舊社站 松竹站就在附近步行即可達 3.鄰近北屯好市多 松竹商圈 大地站圈 生活機能佳 購物採買超便利 4.24小時社區管理 為您提供安心 安全的居住環境 5.一手屋因換屋需求 忍痛釋出 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。