1.稀有二樓公寓 2.近精武車站台中車站 3.秀泰LALAPORT一中商圈 4.鬧中取靜提高居住品質

🌟一樓平車大三房有後院室內30坪 🌟全新裝潢雙面採光 🌟東光綠園道步行三分鐘全家全聯步行可以到 🌟近一中商圈站前秀泰LALAPORT親親戲院漢溪夜市多商圈 🌟近太原車站精武車站74快速道路四維國小捷運站

※台中科大校門口~走路不用1分鐘 ※3樓低樓層~戶數單純~免管費 ※邊間三面採光4套房~衛浴全開窗 ※文青風裝潢~間間獨洗曬 ※年收42.6萬~開價投報近5%! ※正商圈機能便利~租客最愛

1.三民路、五權路、崇德路交通動線佳 2.正一中商圈、台中一中、台中科技大學、台中公園、中友商圈、中國醫藥大學、商圈密集，租屋需求高 3.預估月收約3.55萬，年收約42.6萬，正商圈內，日租、長租皆可 4.收租入門款!包租公包租婆快看過來

1.一中熱鬧商圈 近中友百貨 漢堡王 好樂迪KTV，人潮強強滾 錢潮自然來 2.㊣20米三民路邊間雙透店稀有釋出，10米大面寬收租投資報酬率佳      3.土地分區: 商業區(高容積土地效益大) 4.適合危老重建，可改建效益大 5.正對面是台中科技大學-學生人潮多 6.三民路公車站多，公共交通便捷 7.改((店面+2樓3樓4樓5樓套房))收益投報佳 8.歡迎鑑賞品屋 收租好物件 敬請把握千載難逢買入機會點

1.基地位處一中商圈v.s.中醫商圈，屬於北區核心蛋黃區，機能交通相當便利成熟。 2.全區僅35戶，屬於第二種住宅區，有白班管理員，代收包裹，有子母垃圾..等服務 3.學區為太平國小，五權國中，皆在車內約5分內可以抵達，台中一中名校也約5分可達 4.整間室內大翻新，電路全新拉線，衛浴整間翻新整理，一卡皮箱即可入住 5.蒼翠欲滴，公園大景，人文薈萃，交通網羅，掌握地段，百億醫療，名醫聚落邀您早鳥入席

1.位於台中科大對面、一中商圈內，下樓就到超商，周遭吃市林立，處精華不敗地段 2.間間有對外窗、有公共洗衣機、飲水機，皆定期維護 3.公寓低樓層、近台體大、台中一中、台中科大、中國醫，學生及上班族群眾多，滿租已是常態 4.下樓就是公車站牌、班次多，南北往來交通便利 5.現況出租中、年收約37.8萬，開價投報3.8%置產首選

正一中商圈.育才街福州包三樓四套房 間間開窗.衛浴都開窗.全新裝潢.好租 地點就是王道.台中科技大學.一中.體大 超級好租.房源穩定.專人打理.免煩惱 開價就接近5%，金雞金雞~

市中心地點好！近台中公園、中華路夜市、台中科技大學、第二市場 全新整理，出租自用皆宜 交通便利 屋況優 小資上班族最愛！ 自備款低 值得投資金雞母 難得釋出的好地點 小資族置產/包租公婆的最佳選擇!

可獨洗獨曬，保有隱私且衛生！ 社區24小時管理，安全又方便，設有電梯免爬樓梯 下樓有全聯、7-11購物超方便 格局方正，通風採光佳，位於高樓層，不怕吵視野又好 近一中商圈、站前秀泰、LaLaport地理位置極佳 超低總價，自住投資兩相宜！

✅權狀坪數實坪無公設坪 ✅樓下就是一中商圈、中友百貨、商圈機能完善且便利 ✅近中正公園、北區運動中心 ✅管路5年前全部更新、附家電、附網路 ✅剩下2間空房可看屋，趕緊約起來 慢了就沒的看了 ✅每年參加區全會還能拿2000，本大樓基金充裕

1.月收4.15萬，年收49.8萬 2.開價5.2%，滿租中，可現成收租 3.近一中商圈，生活機能便利 4.好出租 !! 不太會有空窗期，租客非常的好找~ 5.歡迎詢問，喜歡出價我來努力爭取!

＊台中科大正對面，後面即是一中商圈，生活超便利 ＊間間開窗無暗房，地段超好出租 ＊原始6年前裝潢，重新整理，租金方可提高 ＊梯間有消防設備、公共洗衣機、飲水機，置產首選

🌱 益民商圈／一中街１２米路，最聚集人潮、錢潮 🌱 益民商圈／一中街／黃金核心熱鬧 🌱 １５年輕屋齡，穩定滿租收入 🌱 近台中科大、台中體大、台中一中、雙十中學，聚集人潮 🌱 近三民錦新街口公車站牌，台中車站，交通便利 🌱 一樓店面，前攤位，二樓店面＋６套房，可創造高收租金

1.鄰近台中公園，正三民路，生活機能超優，一中商圈旁，近台中科技大學，使用坪數大空間好利用 2.中友一中商圈整層5套、年收72萬、高投報6.6% 3.社區有管理員進出管制可幫收包裹有垃圾子母車、管理費800／月。

1.正一中、中國醫商圈,高投報電梯5套房,現況滿租中 2.全新整理.管線重更新.獨洗獨曬 3.滿租月收6萬，年收約72萬,投報超過6% 4.近台中公園、火車站,交通便利 5.附近學校多、上班族也多,超好出租

＊位處精華地段，一中商圈、中友百貨 ＊開價投報6%、置產收租最佳選擇 ＊室內管線全新整理、間間獨洗曬、有管理員超方便 ＊年收租72萬妥妥、出租率高、空窗期短

低總價套房好入手 投資自住兩相宜 🔥全新裝潢，採光通風佳，格局方正，衛浴乾濕分離，視野戶大套房 🔥高樓層，視野戶，採光通風佳，全新裝潢，格局方正，一卡皮箱入住 🔥近一中商圈、中華路夜市、台中科技大學、第二市場 🔥有電梯，有管理人員，每日9:00~19:00 🔥每一層樓都有環保區，不用下樓丟垃圾 🔥近台中火車站交通便利生活機能佳

🍎四間套房皆有獨立電錶，四間都有對外窗兩間有陽台 🍎正一中商圈、中華路夜市、中科學區旁生活機能佳 🍎室內格局方正，採光好，大空間好規劃 🍎買到賺到，樓頂有加蓋鐵皮隔熱防水稀有物件釋出 🍎週邊行情套房出租約8000元

全新整理套房出售 位於繁華商圈與優質學區交界 生活機能完善，步行可達各大商場與餐廳。 室內設計現代，採光充足，配備獨立衛浴，讓您享受舒適生活。 交通便利，公車通勤輕鬆無負擔。 現正推出，只要3XX，機會難得 歡迎來電洽詢或預約看房，讓我們幫您找到理想的家！

1.實用性：格局方正，通風採光佳。 2.特殊性：重新整理附家具，一卡皮箱即可入住。 3.增值性：正市區，生活機能好，旁有停車場、公園。 4.未來性：中區為台中核心區域之一，佳宅需求未來持續成長，自用投資兩用。

🔸全新整理未出租，自住出租都非常合適 🔸鄰近一中商圈、中友百貨、中華夜市、第二市場吃喝不煩惱 🔸台中科大、台中體院出租管理很輕鬆 🔸社區重新整理，管理員全年無休09:00~19:00 🔸室內10坪、權狀15坪好貸款 🔸空間夠大一房一廳夠舒適

1.正一中商圈，15米大面寬，正20米精武路，整片大落地窗店面經過合法變更，面台中公園樹海美景，適合咖啡廳、服飾、美甲美睫、美髮沙龍、餐廳、餐飲業、工作室...等 2.前後雙面採光，已合法變更為G3店鋪使用，可營登可商業登記，適合各行各業，地面全鋪設拋光石英磚，水電管線更新過，屋主起家厝稀有釋出 3.步行就到-一中街、太平路、台中公園，旁有大型停車場，近一中街商圈、太平路運動用品餐廳一條街、雙十路台體大、三民路中友百貨及台中科大、火車站新站商圈、日曜百貨、秀泰影城百貨、未來三井outlet 4.知名學校近在咫尺-台體、台中科大、台中一中、中國醫大，百貨匯集處-中友、日曜天地、秀泰，車水馬龍人潮洶湧

物件特色※店套整棟收租就是王道※正一中&中國醫商圈收租聖品※近中華夜市/一中商圈/中醫商圈/台中火車站※全新整理設備齊全,買來即收租※建物側方有醒目廣告牆可出租提高收租效益

★一中商圈旁，寸土寸金，54坪大地坪 ★知名連鎖麥當勞正隔壁，一中街旁、中友百貨，生活機能絕佳 ★台中科技大學、體育運動大學，走路就能到 ★中國醫、衛服部台中醫院，旁邊而已 ★人潮錢潮具備，只差一個有緣人