1.交通 :鄰近捷運站綠線，僅需約3分鐘車程，便利通達各地 發展多元無限可能，生態與便利共存 2.環抱公園綠意：豐富公園、豐樂公園，南苑公園 2.生活配套完善：餐飲、咖啡、超市、星巴克、全聯福利中心 4.台中雙鐵共構，南北往來最便利 ➡️多筆土地可選 歡迎來電洽詢

➡️南屯13期重劃區 機能最完整 ➡️近中山醫學院 ➡️三鐵共構＋捷運、大慶車站、高鐵加持，交通四通八達，通勤與移動效率極高。 ➡️正精誠南路，河岸第一排方正角地好利用 ➡️緊鄰順公園、中山醫學院，環境與教育資源兼備。 ➡️鄰近文心秀泰、好市多、迪卡儂等大型商圈，生活機能完善。 ➡️多筆土地可選 歡迎來電洽詢

🍀精緻 2 房格局，實用好規劃，適合新婚、首購、小家庭、醫護族群、置產買方。 🍀強化耐震結構：採「韌性抗彎矩構架」＋「筏式基礎」，安全性高、居住安心。 🍀「雙捷共構」車行約 5 分鐘可達 大慶站，近 74 號道、國道 1 號、高鐵，通勤／出遊皆便利。 🍀坐擁愛買、工學兩大商圈，美食、量販、醫療（中山醫院雙院區）就在生活圈內。

1.全新裝修，屋況如新，三面採光，超大露台，室內28坪，空間大，好規劃 2.社區單純，總戶數128戶，24小時管理 3.近大慶車站、捷運站、雙鐵共構，交通便利 4.近中山醫商圈，生活採買，食衣住行，地點超讚

🏙 緊鄰知名十三期重劃區 坐擁重劃區發展優勢，區域未來性強，兼顧生活成熟度與增值潛力。 🛍 大慶街商圈就在身邊 全家、7-11、早餐店與各式餐飲步行可達，生活機能完整便利。 🌿 樓下即柳川，稀有河畔住宅 河岸第一排，散步、慢跑、放鬆一次到位，享受高質感生活環境。 🚆 約五分鐘到大慶車站 快速連結台鐵與捷運，通勤、往返市區都相當方便，地段條件佳。 🏠 大三房規劃，低公設比 室內空間實在好用，坪效高，適合家庭長期自住。 💰 開價即行情，屋主誠意釋出 價格貼近市場，歡迎實際賞屋，條件可談。 🚗 社區提供機械車位可承租 停車彈性高，滿足實際用車需求。

鄰近中山醫學大學、大慶車站（台鐵＋捷運雙鐵共構），交通便利 格局方正，三房兩廳兩衛，空間寬敞舒適 三面採光，通風良好，採光明亮 附設大露臺，休閒、種植或寵物空間皆宜 全新裝潢整理，屋況極佳，可直接入住 高樓層景觀視野遼闊，鬧中取靜 🏢 社區環境： 文新大鎮社區，總戶數僅約70戶，住戶單純 社區管理完善，全天候24小時保全管理 周邊生活機能齊全，近學校、市場、商圈、公園

✅南區成熟核心，坐享大慶雙鐵交通優勢，快速串聯市區、高鐵、國道及主要幹道。 ✅稀有乙工260坪大基地，搭配約37米大面寬，市區難得釋出，稀缺資產價值。 ✅超過500坪使用完整企業空間，規劃辦公、研發、生產、展示、倉儲及住家空間，一次滿足企業需求。 ✅921震後屋，屋齡約19年，建築維護良好，免去購地重建多年等待期。 ✅臨路筆直，車輛進出便利，可滿足商務車及貨車日常營運需求。 ✅鄰近中山醫、大慶商圈、十三期發展軸線，生活、商務、人才招募條件優越。

※臨24米路超大面寬方正建地，好規劃 ※面寬65米，深度21米 ※住一之三土地可營登，適咖啡廳、餐廳、診所或辦公室 ※大慶捷運站、大慶火車站雙鐵共構，散步就到 ※開車5分鐘到好市多、迪卡儂、文心秀泰，生活機能佳 ※開車10分鐘上74號道、國一，交通便利

1.位居大慶、中山醫、工學、高工、美村五大商圈核心。 2.建國北黃昏市場 × 工學市場 × 全聯，採買超便利。 3.稀有釋出，5房夾層+B1平面車位。 4.大慶雙捷，鄰近台74與高鐵台中站，通勤、返鄉皆方便

雙公園環抱高綠覆環境 ‧ 24小時警衛管理 ‧ 垃圾集中處理免追車 散步5分鐘抵達愛買 ‧ 工學商圈近在咫尺 ‧ 採買免煩惱生活超便捷 車程 5 分鐘銜接大慶捷運 ‧ 輕鬆直上 74 號快速道路 ‧ 通勤南北便捷 鄰近樹義小學、和平國小，優質文教氛圍環繞，接送孩子僅需 5 分鐘

★次頂樓大四房、邊間雙面採光、配柱邊平面車位 ★1梯2戶獨立棟別、無共壁不怕干擾，前後大陽台 ★落地窗面中庭，房間面公園 ★社區248戶，24小時管理 ★下樓有超商、各式店家機能便利，74號快速道銜接國道，大慶站

⭐【公園苑】南區優質指名社區，稀有釋出 ⭐地震後完工建案，屋況維持極佳，省預算又住的安心 ⭐停車無慮，旁邊公有停車場，月租1800元 ⭐樹仔腳和樹德雙公園環抱，休閒散步方便 ⭐近中山醫、工學、大慶商圈，車程3分鐘可達工學市場、建國北黃昏市場、愛買 ⭐近雙鐵共構大慶站，可接烏日高鐵站 ⭐驅車快速連接74快速、中投公路、環中路，交通便利 ⭐目前出租中，月租2萬，可帶看，須提前預約

1.自有5.8坪大庭院，露營不成問題 2.室內挑高設計，在家不壓迫 3.總戶數約314戶，24小時警衛管理 4.近中山醫、文心南路、文心秀泰、愛買 5.近捷運大慶站，走路僅十分鐘

★鄰近柳川水岸景觀步道及樹德公園 ★大慶站雙鐵共構，南來北往交通便利免擔心 ★現況規劃五房可收租可自用，管理室24小時管理，居住安心 ★愛買復興店、大慶商圈、中山醫，機能完善食衣住行皆具備

🌱大三房、超大露台(植栽園藝＆毛小孩)最愛！ 🌱近8＆13期重劃區、中山醫大院區！ 🌱周邊機能主要，涵蓋交通（捷運、台鐵大慶站）！ 🌱愛買、文心秀泰，生活採買便利！ 🌱綠地（樹德雙公園）及學區（和平國小、四育國中）！ 🌱結合了醫療、交通和休閒便利性，生活機能相當完善！ 🌱已有承租平面車位，1700元/月！

1.8期與13期重劃區、中山醫大特區 2.綠線捷運G13、台鐵大慶站 3.愛買、文心秀泰、工學市場、全聯超好買 4.福順、兒91、和平、樹仔腳、樹德公園 5.精裝修三面採光大三房、超大露台種花、種菜、養狗、烤肉、曬棉被，盡享生活樂趣 6.社區旁租平面車位，每月只要1700

 全新整理 × 三面採光 × 超大露台（植栽園藝＆毛小孩樂園） 步行5分鐘到大慶夜市，生活超便利 中山醫步行7分鐘，學生、醫護族群租售皆宜 大三房格局方正、室內明亮通風佳 全新裝修，屋況極佳可立即入住 24小時管理員＋垃圾子母車，生活無負擔 鄰近豐樂公園、樹德雙公園，綠意生活滿分 學區：樹德國小、四育國中 交通機能 捷運綠線＋台鐵大慶站雙鐵共構，通勤無敵方便 生活圈 愛買、文心秀泰、好市多全到位！

1.全新裝潢.三面採光.超大露台. 2.大慶夜市步行只要6分鐘. 3.中山醫附設醫院步行只要10分鐘. 4.雙鐵大慶站步行只要12分鐘. 5.低總價3房超值捷運宅動作要快.

1 採買有愛買、工學市場 2 社區正面對文心南十路綠園道，緊鄰文心南路、復興路等主要道路、走路到公園 3 中山醫學大學車程3分鐘 4 距離捷運大慶站約3分鐘車程.距離高鐵台中站約20分鐘車程 5 生活機能良好，鬧中取靜稀有釋出的優質社區 6. 面公園視野非常好～

🌿稀有一樓大露臺 附寬敞戶外空間，能種花植草、打造毛孩活動區，也能泡茶曬太陽超愜意。 👵孝親友善首選 零樓梯阻礙，長輩進出最安心；小家庭、退休族都非常適合。 🌞採光通風超優 三面採光、格局方正，屋況佳，白天幾乎不用開燈。 🚶學區門口就是家門口 正對樹德國小、樹義國中，孩子走路上學，不必接送。 🚉雙鐵生活圈 步行可達大慶捷運站與台鐵大慶站，上下班通勤零煩惱。 🚗車位好解決 社區車位可彈性租用，開車族也無負擔。 🛍️生活圈成熟 鄰近大慶街商圈，美食、小吃、便當、超商、美聯社、蝦皮店到店通通都有。

「X-CITY昌祐雲之境」位於台中市南區，周邊環境優質，設計靈感源自新加坡的「花園城市」概念，社區內擁有大量綠地 鄰近國立公共資訊圖書館和中興大學 鄰近工學商圈和復興美村商圈，提供多樣的購物和餐飲選擇 距離雙鐵共構的大慶站僅6分鐘車程，方便搭乘捷運和火車 社區規劃純3至4房，三面臨路、四面環綠 社區內設有384個平面式車位及電動車充電設備 公共設施豐富，包含飯店式挑高大廳、健身房、交誼廳等，並擁有「雲境」、「森韻」、「琉璃」三大特色花園 🚗交通：大慶火車站、大慶捷運站（雙鐵共構） 🏫學區：和平國小、四育國中 🛍️商圈：文心秀泰影城購物中心、大慶夜市、工學市場 🌳綠地：福順公園、豐富公園、大慶公園

👉總戶數128戶 ⭐邊間三面採光，明亮且通透，通風舒適順暢，室內規劃三房，寬敞客餐廳，新婚小家庭的優質首選，擁有超大露台，讓喜歡種植花草的你可以打造秘密花園！ ⭐社區24小時管理嚴謹，戶數單純，環境清幽，鬧中取靜！ ⭐周遭擁有樹德公園、東興壘球場、樹德籃球場等綠地環繞，舉凡和孩子一同開心玩樂、和家人朋友散步談心、和愛犬慢跑運動等十分便利！ ⭐坐落成熟商圈，東興商圈、大慶商圈、中山醫、大慶夜市、愛買等，各式商家和餐館林立，連結秀泰百貨、好市多、迪卡儂等商場非常便捷，生活機能超優質！ ⭐騎車５分鐘內可達大慶車站、捷運大慶站，雙鐵共構，連結烏日高鐵站十分快速，建國北路銜接上台74快速道路、國道一號，往返外縣市等非常便利，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

1.基地位於20米向心南路V.S45米益豐路路上，住1-1大面寬角地342.91坪，建/容:50/140，另可整合鄰地297坪(加總超過639坪)，可規劃更多用途 2.近8期成熟生活商圈好市多、迪卡儂、文心秀泰、大慶觀光夜市及全聯等大型生活賣場，中山醫大慶院區，緊鄰13期知名建築旁，豐樂雕塑公園，生活機能佳 3.三鐵共構：綠線捷運大慶站、大慶火車站、台中高鐵，主要聯外交通幹道為7４快速道路、國道一號，南來北往交通便利 4.台中斥資15億打造全國首座「足球園區」，距離未來中市足球場僅5分鐘，人潮、車潮聚集，未來商機無限 5.適建商、企業、銀行總部首選，先佔先贏！地段搶手，稀有角地，適合增值長線佈局

南屯大慶13期重劃區精華地段，區域發展快速，交通便捷，近捷運大慶站與高鐵台中站，南來北往皆便利。周邊商圈成熟，生活機能完善，鄰近學區、公園與醫院，環境優質宜居。土地方正、使用坪數充足，適合規劃建案開發，增值潛力強勁。投資置產首選。 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務.  歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

1.靠近中山醫、捷運大慶站，規劃住戶、店面使用，目前店鋪已餐飲小吃店為主。 2.走路到愛買，採買方便、生活機能強。 3.室內約30坪，一層兩戶，住戶單純，屋況保持佳。 4.稀有平面車位。

✨拎包即可入住！全新裝潢 屋況極佳 ✨綠線捷運G13、台鐵大慶站（捷運綠線＋台鐵） 通勤、上班、上課超方便 ✨附設大露臺，休閒、種植或寵物空間皆宜 ✨周邊生活圈成熟 全聯 家樂福 黃昏市場 大慶夜市 食衣住行一次到位

✨十三期重劃土地，近中山醫，捷運大慶站 ✨前後臨路，適合獨棟別墅、企業總部 ✨住1-1 建蔽率50% 容積率140% ✨知名建商附近陸續推案，未來增值可期 ✨大面寬10米、深度40米方正好規劃 ✨自地自建超適合產品、自由規劃 ✨投資置產，長期看漲13期發展強勁

① 傳統式前院停車！面寬5.3米停雙車 ② 稀有邊間戶，採光通風佳 ③ 正對面即五光國小，上學免接送 ④ 獨棟公設會館、24H門禁管理、垃圾回收室 ⑤ 未來高鐵娛樂購物城，增值空間指日可待 ⑥ 三鐵共構好便利（捷運大慶站、火車、高鐵） ⑦ 3分鐘到3大商圈：烏日、明道、愛買商圈 ⑧ 近黃昏市場、全聯、楓康，採買方便 ⑨ 鄰近74號、國3、中投

1.交通便利：台鐵捷運大慶站，文心南路直達市中心。 2.南台中首選：近中山醫、建國北黃昏市場、文心秀泰。 3.退休可看：生活機能完善，人生完美避風港。 4.漂亮格局：新整理電梯三房，值得入住。