1.鄰近勤益科大商圈&中山商圈   太平三蕃街  中山市場/全聯社/十甲黃昏市場   國軍台中總醫院  老鼠崎登山步道 豐年&大源公園  生活機能超方便 2.鄰近太平74快速道路   環太東路/祥順路一段/中山路二段/東平路    南來北往  交通通便 3.知名優質學區 太平中華國小  太平國中  9年國教   4.10米大面寬  屋齡27年 大地坪51.126坪  樓高1~5樓   有獨立自家大車庫別墅     獨立寬敞廚房 格局:9房/3廳/10衛浴(9間套房) 5.屋主用心自行重金百萬裝潢  屋況超級好  室內空間採光/通風只有好可以形容(客餐廳/廚房/梯間/房間/衛浴) 帝王座向  格局超方正 無風水抗性 6.鬧中取靜的超優質地點   離塵不離城  入則安靜  出則繁華  自住上上之選  可以有機會三代同堂  僅次一戶  錯過會扼腕

1.鄰近勤益科大商圈&中山商圈   太平三蕃街  中山市場/全聯社/十甲黃昏市場   國軍台中總醫院  老鼠崎登山步道 豐年&大源公園  生活機能超方便 2.鄰近太平74快速道路   環太東路/祥順路一段/中山路二段/東平路    南來北往  交通通便 3.知名優質學區 太平中華國小  太平國中  9年國教   4.10米大面寬  屋齡27年 大地坪51.126坪  樓高1~5樓   有獨立自家大車庫別墅     獨立寬敞廚房 格局:9房/3廳/10衛浴(9間套房) 5.屋主用心自行重金百萬裝潢  屋況超級好  室內空間採光/通風只有好可以形容(客餐廳/廚房/梯間/房間/衛浴) 帝王座向  格局超方正 無風水抗性 6.鬧中取靜的超優質地點   離塵不離城  入則安靜  出則繁華  自住上上之選  可以有機會三代同堂  僅次一戶  錯過會扼腕

1.皆採全筏式基礎 2.全棟SRC（鋼骨鋼筋混凝土）.連隔間牆也一體灌漿完成.一層灌漿一次 3.電梯採用：富士6人座電梯.電梯可直達頂樓的露臺區 4.廚具採用：櫻花整體廚具.使用IH爐 5.衛浴採用：KOHLER（五星級酒店指定使用）品牌,一樓廁所附設小便斗 6.頂樓附設住家的進水系統的淨水設備 7.4套房+前院停車.前陽台.套房皆有更衣室.衛浴都開窗 8.太平國中走路上學、免接送 9.坪林森林公園、勤益科大 10.近屯區藝文中心，北屯區交界 11.近803醫院、中山路商圈、生活機能完善

💎 📌 — 特色亮點 — 🔹 傳統格局設計，前置車庫好停車 🔹 一樓目前規劃2套房，自住可輕鬆改回客廳＋廚房 🔹 8套房現況滿租中，直接承接當現成包租公（婆） 🔹 投資、自住兩相宜，彈性運用空間大 📌 — 地段優勢 — 🌴 行政大樓、公家機關林立，居住環境單純 🌴 近太平國民運動中心，運動健身超方便 🌴 中華國小、勤益科技大學☛學區與學生族群穩定 🌴 803市場旁，近中山商圈，採買便利，生活機能成熟 🌴 74快速道路匝道，交通超順暢

☑《本案特色》： ⭐｜靜巷活路，平價稀有好住宅! ⭐｜前庭後院，不怕便宜的最愛! ⭐｜森林公園，狀元學區做鄰居! ⭐｜住家珍藏，聚財旺運伴隨您! ⭐｜一樓孝親，三代同堂天倫樂! ⭐｜自住投資，亦可收租穩獲利!

💐坪林森林公園｜中山商圈｜孝親美透天 1.近中華國小，孩童上學免接送 2.近中山市場與中聯百貨，生活機能超便利 3.鄰近勤益科大，自住或改透套租人兩相宜 4.坪林森林公園，鳥語花香散步好去處 5.快速上74號快速道路，南來北往真便利 6.約6米活路靜巷，屋況需整理，帶看免預約

• 全新整理設計｜廚具衛浴全面翻新，屋況佳、免整修即可入住 • 入門玄關＋雙陽台｜前後皆有陽台，空間靈活、通風採光極佳 • 格局方正大三房｜含寬敞客廳、獨立餐廚區，動線實用不浪費 • 戶數單純低公設｜一層兩戶，附中庭、空間寬敞舒適 • 社區有管理員｜有子母車，垃圾集中收運、環境整潔安心 • 明星學區在旁｜鄰近東平國小、太平國中，接送方便 • 休憩綠地環繞｜鄰近東村公園、太平運動公園，親子散步好去處 • 生活交通便利｜鄰近東平/中興商圈、夜市、市場、全聯、台74線快速道路

1.獨立前院 臨5米活路 孝親房 1-3F增建到滿 2.阿嬤家懷舊風格 可自行彩繪成大別墅 3.近樹孝 中山商圈 生活機能優 隔壁就是坪林森林公園 4.自住投資 皆有收獲

⭐️屋主長期持有，全新整理(衛浴、廚具、地板) ⭐️室內空間大，入門玄關陽台，每層兩戶一梯 ⭐出門即中山市場、中山路商圈，採買飲食選擇多 ⭐坪林森林公園、太平國民運動中心，享受萬坪綠地 ⭐雙語中華國小、太平國中、勤益科大，上學不遲到 ⭐803國軍醫院、太平聯合行政中心，就醫洽公便利

1. 地坪34坪，面寬8米大別墅，前院可停車。 2. 1樓孝親房，可以三代同堂。 3. 1樓後方空地增建約4坪。 4 .2樓前後有增建共約14坪。 5 .三面採光，通風好。 6 .近坪林森林公園、太平運動公園、豐年公園、大源公園。 7 .周邊有太平戶政、地政事務所及勤益科大。 8 .太平國民暨兒童運動中心。

勤益科大、坪林森林公園旁，近803市場、醫院、户政事務所 中華國小、太平國民暨兒童運動中心 原始屋況需自行整理，格局漂亮一樓有孝親房 三個衛浴使用方便，大厨房好利用，整理好將會是一級棒的好屋

坪林森林公園旁三代同堂採光活路美透天 走路到勤益科大、坪林森林公園、國民運動中心。 6米活路，出入不是問題，便利性佳！ 室內使用空間大，可三代同堂或收租置產！ 周邊各式商店林立，進803國軍醫院！ 一樓有孝親房，二到頂樓前後皆有陽台！採光極佳！

💝 🌳離坪林森林公園及太平國民曁兒童運動中心和803總院約300公尺 🛒出門約100公尺即是坪林早上市場，生活超級便利 🌴穿過森林公園就是國立勤益大學 🤠居家生活超舒適.休閒運動又有文學氣息.難得釋出 🚗離環中路太平中山路交流道約1.3公里，交通方便 🔔現況含增建為4房2廳3衛(1-2樓+3樓，全棟增建到滿)

北太平收租透天 【生活機能+投資報酬+養老好選擇】 自住＋收租＋高回報一次到位🌟 📍太平核心區超值透天｜整棟共9套房｜出租中現成收租 特色 生活機能便捷： ① 坪林森林公園就在旁邊🌳，早起，晚飯後運動好去處 ② 太平國民運動中心，健身生活一次滿足 ③ 鄰近熱鬧803早市，步行就可解決一日3餐 ④ 國軍臺中總醫院新醫療大樓今年完工，區域價值再升級 ⑤ 整棟共9套房，投資回報看得見 ⑥ 自住、收租、可做養老金回收，靈活運用 ⑦ 屋主用心維護，屋況佳，拎包就能輕鬆上手 ⑧ 被動收入直接上線，輕鬆當房東每月收租金💰

專業買賣，絕對不負所托！ 出價不設限！ 即刻預約帶看！  現在房地產趨向穩定，買方相較過去更為觀望，打團體戰絕對比單打獨鬥來得有效! 物件特色 : １．30年來出租順利，長年滿租。 ２．租勤益學生，一次收租一年。 ３．通風良好，有兩大陽台，間間有窗。 ４．很捨不得賣出，但神明希望賣出將部分錢捐給道場！因新加坡要蓋佛堂用，仙佛不希望一直做出租業，要退休好好修道，傳道最重要。 ５．本間有附１個機車位，門口外有地方可以停多台機車，公園內可以租車位，每月1500元。 大哥大姊好！國慶太平走路！近森林公園1分鐘到達，近勤益科大2分鐘，近803總醫院3分鐘到， 樓下走路5秒鐘到中山菜市場喔！生活機能超好超讚的喔！自住出租都適合喔！感恩！ 只要有意出價都歡迎來談，歡迎來電詢問！ 開價不等於售價，歡迎出價，家宇竭盡全力為您爭取最佳價格！ 專營太平、樹孝、樹德、北屯、東區，一通電話即刻到府，歡迎委託！

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空間寬敞三樓增建好運用 步行三分鐘可達:中山市場,坪林森林公園國民運動中心,勤益科技大學 臨74快速道路接國1國3交通均相當方便 位於樹孝商圈鄰近國軍803醫院,各種機能都方便

📌鄰中山市場、坪林森林公園、國民運動中心、85°C、衛生所、7-11、803醫院等，生活採買、就醫、休閒一次到位。 📌全新廚具、耐磨地板、鋁門窗與兩間衛浴全重做，附B1坡道平面車位，電梯直達超便利。 📌室內超大31坪空間，格局方正好運用，入門有玄關、客廳開闊採光佳，居住舒適又實在。

1、共11套房，間間採光好 通風佳，寧靜住宿 2、近學區 國立勤益科技大學、坪林國中 3、近803傳統市場、坪林運動公園、台中市立圖書館 4、機能一級棒，採買方便

🔥順天建設 . 品質保證 .千坪花園 .鄰家樂福🔥 🔥誠心售屋.好談好成交🔥 1. 純住宅177戶0店面 | 汽.機車分道 | 車道寬６米.大廳挑高7.7米 2. 太平家樂福旁 | 鄰 太平公有市場、太平運動場、雙語太平國小、中平國中、坪林森林公園 -中興路商圈.生活機能佳- 3. 車程10分上 74快速道 -機車停車場為一樓室內空間- 4. 公設 : 環景接待大廳、半戶外交誼廳、景觀健身房、信箱區、曬被區 5. 順天藴華單坪最高52萬 -這戶還3字頭 同區.同順天建設-真不用比了....來

太平中山路黃金店住透天 ✨ 店住合一透天，一樓可營業、樓上自住，使用彈性高。 ✨ 鄰近國軍台中總醫院（803醫院），生活機能成熟，居住安心 ✨ 坪林森林公園、太平國民運動中心，休閒運動一次滿足 ✨ 太平國中、勤益科技大學生活圈，學生族與家庭客群穩定。 ✨ 傳統中山市場，採買便利、人潮即錢潮，自住、開店、置產皆宜。

1.勤益科大精華地段，臨坪林森林公園、麥當勞、全聯、八方雲集、7-11、OK便利商店，生活超便利! 2.鬧中取靜，靜巷中角地，規劃整棟電梯學舍首選!! 3. 已整地指建築線，規劃可以蓋16+3間的獨棟透天電梯套房，1-5樓+屋突1建坪92.2坪，二工9坪，建造申請中，自己打照獨棟電梯學舍，輕鬆當包租公

社區｜共 150 戶住家、10 戶店面，社區戶數單純質感佳。  屋況｜室內精裝屋主惜屋屋況極佳，入住即可享受家的氛圍。 格局｜三房兩廳兩衛雙陽台，室內含陽台26.99坪，空間舒適好規劃。 條件｜臥室間間開窗採光通風佳，雙衛浴皆開窗明亮舒爽不潮濕。 車位｜坡道平面雙車位，停車便利不受限。 機能｜近中山商圈、中山市場、坪林森林公園，採買與休憩輕鬆自在。 優勢｜社區最便宜釋出，價值與生活兼具的入手好機會。

⭐️低總價透天⭐️ 獨立車庫、花園露臺💐 格局方正，採光好👍 近坪林森林公園、太平國民運動中心🌳 近中山早市、太平家樂福，採買很方便🛍️ 臺中市立坪林圖書館📚 學區：中華國小、太平國中 國立勤益科技大學旁低總價透天✨