本物件位於草屯正市中心.鄰近學區與傳統市場.上下學時間好控制.下班採買方便.交通便利生活機能佳.社區保全安全防護.採光通風佳.難得釋出的好屋!

1．實用性：臨18米中正路合法農舍，房間多、空間大、好利用，後院有車棚；另附菜園自耕樂趣多。 2．特殊性：現代化農舍臨大馬路及國道三號，地坪大可多元利用。 3．增值性：南來北往方便，增值保值首選。 4．未來性：近鳥嘴潭水庫，發展無限。

🌟 🌟 1️⃣ 黃金門面｜本店面坐擁 26 米中正路，人潮車流穩定，曝光度極高，是創業、開店或事業擴展的理想選擇。 2️⃣ 空間方正自由規劃｜不論零售、餐飲、診所、美容或辦公室，邊間採光佳，內部裝潢便利，隨心打造夢想店面。 3️⃣ 交通便利｜鄰近中投公路與國道三號，快速串聯各主要生活圈，客流與營運效率兼具。 4️⃣ 大坪數多用途｜建物 6 房 2 廳 3 衛，總面積 60.494 坪、土地 33.937 坪，多用途彈性大，稀有店面標的，投資自用兩相宜。 5️⃣ 優質文教學區｜鄰近縣立僑光國小、縣立草屯國中、旭光高中、南開科大，學生人潮穩定，增添經營活力。 6️⃣ 生活機能完善｜步行可至草屯大觀市場，散步享受草屯中山公園綠意，醫療資源有佑民醫院，日常生活超便利。 7️⃣ 門面亮眼格局佳｜面臨 26 公尺中正路，面寬 4.5 公尺、面深 19 公尺，建物朝西、大門落地窗採光佳，店住兼具，形象與實用兼得，立即入手不容錯過！

穩定收租，月租金4.4萬，草屯市區燙金店面、40坪以上大地坪、百坪以上建坪。 知名星巴克連鎖商店旁、前後臨路、可分別樓層出租。 可創高收益租金。目前長年租金收益。

位處草屯鎮的交通節點，具高度聯外便利性 近國道三號、國道六號，往東可直達埔里、日月潭，同時鄰近中投公路、台三線，往北可快速到達台中市區(約30分鐘內) 附近住家林立，未來發展可期 草屯大堀段稀有釋出，大面寬美農地

1．中正路22米路旁交通方便；使用便利。 2．都市計畫內農地已被納入市區範圍，相對於外圍農地價值更高，未來市區發展潛力也更大。 3．市區旁，地價較高、保值性強。交通與生活機能相對完善。 4．未來變更用途的潛在機會，未來若都市規劃有調整（例如住宅區、公共設施或商業用途），該地價值可能因用途變更而提升。

●自地自建，獨棟大農舍 ●雙面臨路，使用坪數約115坪 ●有前庭後院，可停多輛車 ●一樓孝親房，後院開心農場 ●大器客廳、廚房、宴客廳 ●六大套房，間間都有對外窗 ●可三代同堂，最不怕家人多 ●近草屯市區，車程約8分鐘 ●正中正路，上下交流道約5分

(1) 大地坪、大面寬、㊣中正路💎 (2) 方正格局，採光佳，使用面積大🌞 (3) 輕屋齡，全新未住💕 (4) 國道6號東草屯休息站、斥資200億打造鳥嘴潭生態湖🌳 (5) 交通方便，直上國⑥東草屯交流道，南來北往🚗 (6) 可自用，退休田園、三代同堂、各種宗教會所、私人招待所、汽車倉儲業皆可👍🏻

●低總價低公設，全新整理，大三房 ●邊間戶，三面採光，外加超大陽台 ●24小時保全，一層3戶，出入單純 ●室內約27坪，間間可放雙人床 ●格局方正，臥室皆有對外窗 ●電梯直達地下室 ●近草鞋墩觀光夜市,車程約3分 ●近新大觀市場,車程約5分 ●到霧峰市場，車程約18分

草屯少有大面積乙種建築用地 面寬約29米、深度約20米，建蔽率60%、容積率240% 草屯主要道路中正路旁，臨土城國小 近派出所，附近生活機能完善 近國道六號，上東草屯交流道只要三分鐘 近鳥嘴潭生態休閒園區，未來增值性高

🏡 🌿 1️⃣ 獨棟大地坪電梯別墅，地坪 87.867 坪，附側院多功能空間，無共用壁高隱私，回家如置身渡假莊園。 2️⃣ 全新屋況、格局方正，5 房 2 廳 6 衛，四面採光，每房衛浴皆開窗，陽台通風明亮、動線舒適流暢。 3️⃣ 建物 106.574 坪，可停 4 車，水塔已裝設並預留電動車充電樁，機能完善、彈性好規劃。 4️⃣ 朝東三向一致（建物／大門／落地窗），迎接晨光與好氣場，6 米路寬、面寬 14 米、面深 18 米，大器門面氣勢非凡。 5️⃣ 學區完整：縣立雙冬國小、縣立旭光高中附設國中、旭光高中、南開科大，孩子成長一路到位。 6️⃣ 生活便利成熟：大觀市場採買方便，草屯中山公園休憩散步，日常所需近在咫尺。 7️⃣ 地段、尺度、規格一次到位，稀有釋出錯過不再，立即入主開啟您的尊榮新生活！

掌握草屯商圈正核心，12 米路旁大地坪，打造穩健增值版圖！ 座落中正路繁華地段 具備 4.6 米面寬與 24 米深長基地，空間方正、運用靈活。 現況穩定收租中，買下即刻坐領收益，是投資、自營或包租公置產的最佳標的。

★距離大觀市場、草屯市區約1公里車程；生活機能優~不失便利 ★正三房，間間有窗，採光優~通風佳~格局超方正~這格局愛了 ★正草屯中正路上，臨14米道路，下樓就能坐車~通勤台中來往很便利 ★全新整理!!!廚具全新~衛浴全新~地板換新~屋況乾淨明亮漂亮~家具入主即可入住~