1．實用性：臨18米中正路合法農舍，房間多、空間大、好利用，後院有車棚；另附菜園自耕樂趣多。 2．特殊性：現代化農舍臨大馬路及國道三號，地坪大可多元利用。 3．增值性：南來北往方便，增值保值首選。 4．未來性：近鳥嘴潭水庫，發展無限。

本物件位於草屯鎮中正路粉寮巷，交通非常便利，土地面積小巧適合各種用途，土地肥沃水源充足，假日農夫也非常適合，歡迎來電洽詢！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。

★全棟採用防火、耐震建材、大廳大門及每戶大門均採用防火一小時防火門。 ★採用八人座無段變速電梯、自動照明、停電自動降一層開門、乘坐安全無虞。 ★衛浴採用TOTO知名品牌、林內三機廚具、冰箱、電鍋、微波爐獨立插座。 ★車位在一樓室內，機械平移下層（跟平面車位一樣）、進出不必等升降更安全。 ★全新完工、品質看的見、建商用心、讓您安心買放心住、機會難得、錯過不再。 ★位於東草屯南埔、車行3分鐘到南開科技大學、小到大學完整學區。 ★車行3分鐘到全聯、5分鐘到草屯市中心、1分鐘接國道六號東草屯聯絡道。

1 本店面坐擁26米中正路.人潮車潮穩定.是創業與擴展事業的理想選擇. 2 不論是零售業、餐飲、診所、美容或辦公室使用.皆具高度彈性. 3 店面空間方正.邊間採光佳內部可自由規劃.裝潢容易. 4 鄰近中投、國道3號、交通機能方便.

穩定收租，月租金4.4萬，草屯市區燙金店面、40坪以上大地坪、百坪以上建坪。 知名星巴克連鎖商店旁、前後臨路、可分別樓層出租。 可創高收益租金。目前長年租金收益。

★現況232坪鄉村區乙種建地+有一方正舒適平房，有自來水與自有水井，易於規劃及利用。 ★車行約5分鐘可上國道六東草屯交流道，快速連結大台中生活圈；車行約10分鐘可達草屯市區，上學採買皆方便。 ★「鳥嘴潭人工湖」工程即將於2024年完工，將串聯「九九峰生態園區」、「九九峰可愛世界」的亞洲最大鳥園等，形成觀光廊帶，增值可期，置產休閒、投資潛力相當可觀。

★合法三合院式農舍 4房+1書房2廳3衛，建物約42坪+增建約30坪，住家可使用坪數約72坪，花園庭院寬敞，房子乾淨明亮，四周環境優，三合院出入口，旁皆為有品味別墅區。 ★廠房使用約270坪，有辦公室，廁所，小臥室，面寬約21米深約44米，滴水位約7米， 廠房最高約12米，廠房開放空間寬敞，好規劃運用 ★35噸板車可進出有天車10噸可用 工廠有辦公室，化妝室 ★前後臨路 ，住家大門朝東，廠房大門朝西， 2個格局都方正，各自有出入口，廠住合一卻不影響生活品質與工作。 ★距富頂路一段約85公尺，活路車好進出，大車可達。

1．緊鄰國道六號，鳥嘴潭風景區，中潭公路，南來北往，交通便利。 2．市場低單價乙建已不多見，臨學區、派出所，稀有釋出，欲購從速。 3．國六及鳥嘴潭、九九峰風景區，日益繁華興盛，人口漸多，增值可期。 4．可規劃豪宅大戶，或電梯公寓自用，建商最愛，歡迎來電蒞臨賞地。

✅草屯最強中正路旁，正24米路！ ✅位處南投交界，鄰近霧峰、大里工業區！ ✅土地已整合完畢，家族開會一致同意釋出！ ✅黃金交叉口，近國六可接國三，台中、彰化暢通無阻！ ✅丁建2493.69坪、乙建31.95、農牧用地172.43坪 ✅緊鄰縣政府以及水利地（3308坪）！

1.鄰近國道6號2分鐘抵達。🚗 2.近於草屯鬧區8分鐘可達。🚗 3.旁有九九峰動物樂園、生態園區、可愛世界。🐾 4.「鳥嘴潭人工湖」2025即將完工，形成串聯觀光區。🔥 5.自地自建、建商投資皆宜。💕 6.鄉村區.乙種建地；優質平房、有自來水.自有水井、易於規劃與利用。👍🏻

1.實用性:臨16米中正路旁，近國道6號高速公路，交通便利！ 2.特殊性:出入方便大車可達,室內空間寬敞,通風採光佳 3.增值性:附近建案林立.稀有大地坪釋出 4.未來性:自用豪宅好霸氣,置產,小型加工廠首選

草屯中正路旁｜稀有雙車位大三房華廈 低公設比，空間實在，稀有釋出機會難得！ 正三房格局方正，室內明亮通風 雙平面車位，停車不再煩惱 近學區，孩子上下學輕鬆便利 全聯、便利商店近在咫尺，生活機能超強 三分鐘上交流道，交通四通八達

1.草屯正路旁進學區大三房華廈 2.超低總價，青年首購首選 3.近南開學區學區免煩惱 4.採買全聯福利中心以及便利商店皆在近尺 5.3分鐘即上東草屯交流道交通便利 ----------- ※地坪240.33坪之土地尚未分割過戶，到時候依建商分配為準

。實用性:面寬約48米、深度約46米，平坦方正、好耕作 。特殊性:雙面臨路、車可達，現種植樹木 。未來性:特定農業區，農業作用 。增值性:近東草屯交流道、中原國小，交通便捷

方正平坦農地且已有駁崁設施輕鬆規劃利用，臨17米路大車好停放無論是工廠或倉庫還是農舍，都能提供極佳空間與便利的交通，水源充沛，近國６交流道交通便利，投資、置產、節稅是您理想中的投資良機。

1.位於中正路南埔郵局旁 2.屋主用心整理管線全重拉 3.多停車位親朋好友來訪免擔心 4.富功國小、旭光高中(國中) 、南科大 5.鄰近便利超商、南埔夜市、全聯 6.近交流道北上南下交通便利

大地坪43坪 大面寬12米多 東草屯交流道下七分鐘即可到達 獨棟、採光通風好、間間套房 近南開科大、草屯市區，10分鐘內即可到生活採買方便 環境清幽 居住品質好

1.232坪乙種建地，附舒適平房，自來水+水井，規劃靈活 2.車程5分鐘可上國道六號東草屯交流道，迅速連結大台中 3.10分鐘到草屯市區，購物、上學便利 4.鄰近鳥嘴潭人工湖，休閒好地點

★正草屯市區商業區用地透天店面，鄰近草屯郵局總局、土地銀行、地政事務所、草屯國小、中山公園，100公尺有停車場，停車好方便。 ★全新整理，立即接手開店，開放空間可自由搭配各行業好運用。 ★側邊開窗，採光優通風好。

草屯少有大面積乙種建築用地 面寬約29米、深度約20米，建蔽率60%、容積率240% 草屯主要道路中正路旁，臨土城國小 近派出所，附近生活機能完善 近國道六號，上東草屯交流道只要三分鐘 近鳥嘴潭生態休閒園區，未來增值性高

★位於草屯鎮北側、同德高中附近、過烏溪橋就是台中市，地理位置好。 ★居高臨下、景觀視野非常漂亮、極為稀有、可規劃景觀泡腳餐廳。 ★土地是丙種建築用地，地形方正，19米 × 39.5米，非常好規畫。 ★Google車行5分鐘接國道六號舊正交流道，快速連結大台中生活圈。 ★Google車行6分鐘到達草屯街上，購物採買方便、真正離塵不離城。

一.6.2米大面寬，雙車輕鬆停，門前寬敞車道，讓您日常出入更便利，單純小社區 僅12戶，低密度規劃，安全、安靜、隱私性高。 二.6人座電梯上下樓輕鬆無障礙，便利與尊榮兼具，3、4、5樓規劃整層主臥，提供家人們專屬極致隱私的舒適空間。 三.全新屋況未住，保持最佳建築品質，超大建坪67.45坪寬敞格局，靈活規劃多功能空間。 四.緊鄰12年國教優質學區，孩子教育無憂，自然景觀環繞 田園與山景相伴，回家就能享受清新自然生活。 五.鄰近市區生活便利，全聯、7-11、全家購物方便，周邊休閒設施完善，中山運動公園、酷比親子公園、桌球館、室內羽球館等。 六.近國三、快速上國六交流道，交通便利。

實用性：安靜舒適且親近自然的生活環境，庭園皆可拈花惹草 特殊性：單純社區型，人車分道，地下室專屬平面車位 增值性：稀有低總價物件，屋況保持良好，即可入住 未來性：近國道六號，鄰近雙冬農會及全家便利商店步行約2分鐘，交通生活機能好

1  實用性:草屯市中心.太平路黃金商圈.生活便利一次到位. 2  特殊性:朝南座向.活巷出入方便.3房3廳2衛格局. 3  增值性:摩斯漢堡.大創百貨.7-11.達美樂.草屯國小.草屯國中.中山公園. 4  未來性:獨家專賣!歡迎來電預約看屋!

1.獨棟大地坪有別院電梯別墅，讓您回家就像是去渡假. 2.超大地坪87.8坪，還有側院可多功能運用，無共用壁. 3.四面採光，可停4車，房間衛浴皆對外開窗，每個房間皆有陽台，採光通風佳. 4.格局方正，全新屋況，一卡皮箱即可入住. 5.水塔已裝設完成，預留電動車充電椿.

1.實用性:道路寬度:12米,面寬:4.6米.深度:24米,大地坪好運用 2.特殊性:位於草屯市中心,商業區黃金店面,生活機能極佳 3.增值性:緊鄰郵局.大型戶外停車場,正市區.店家 4.未來性:自營.投資.包租,可多重規劃，目前出租中，穩定收益型置產。

稀有大地坪（約111坪），大面寬，好利用，一樓設有二間大孝親房，大客廳，大廚房，大房間，大空間，寬敞舒適，車庫可停4台車，庭院可再多部車，淳樸鄉村，獨棟庭園別墅，隱私不受干擾，可三代同堂，飲用雙冬山泉水，水質甘甜可口，看屋需提前預約

1.本屋位於南埔，近將軍廟，將軍有保庇，廟前廣場偶有市集擺攤 2.近超商採買便利，離南開全聯也不遠，到市區也不需要舟車勞頓 3.地區鄉情純樸，晚間寧靜好入眠，近國6東草屯交流道，連接國3到台中 4.多間房間家庭一人一間剛剛好，一樓可隔孝親房，門口可停車

★格局方正，間間開窗，通風良好 ★生活機能佳，鄰近小夜市，便利商店、郵局、農會 ★草屯市區10分鐘左右，東草屯交流道5分鐘 ★低總價，含一車位、一機車位 ★離東草屯休息站9分鐘，草屯新景點 ►不動產買賣租 ►房地產諮詢 ►土地房屋農地建地農建地農舍廠房工業用地透天別墅華廈公寓預售屋店面租賃買賣投資置產 ►南投草屯中興新村中寮名間集集竹山埔里芬園台中臺南 ►中興新村中興會堂高等科技園區文獻館南投酒廠龍鳳瀑布 星月天空草鞋墩觀光夜市藍田書院草屯手工藝中心 18度C大黑松小倆口日月潭風景區埔里酒廠 微熱山丘土鳳梨酥橋頭肉圓方素馨多納之 福美大飯店、寶旺萊6號 『在地經營，社區專家第一品牌』