1現況擁有93年完工之合法建造農舍70多坪，農舍旁大面積【搭建網室栽培作物】地勢平坦方正，臨路大面寬76米深度38米，種菜花草隨心所欲、打造你理想的家 2距離300公尺到7-11，4分鐘到草鞋墩夜市、公園，5分鐘到學校、全聯，機能完善 3車行5分鐘上國道六號，亦可快速連結國道三號、中投快速道路，交通四通八達 4臨主要雙黃線大馬路只要200米，大貨車好出入，鄰近鳥嘴潭人工湖，未來將是地方一大美麗景點，最佳增值之旺地寶田，未來增值可期，投資置產家最愛！

★位於國道六號東草屯交流道下第一路口左轉800公尺，交通便利。 ★車行2分鐘即到達鳥嘴潭人工湖（步行10分鐘）、地點優越。 ★交通便利 約2分鐘車程可上國道6號 5分鐘車程可達草屯市區 庄頭邊有鄰居 視野寬廣 景觀特優眺望九九峰及夕陽落日之美景觀絕佳好山,居高臨下好山好水 好景色2.5公頃 水源充足 周邊有住戶。 ★投資買賣農地免稅、免房地合一稅…等，是您資金轉移的最佳選擇。

★★目前出租種植水稻，固定收入。 ★★農地地形方正，地勢平坦，耕作便利。 ★★約2.5分地剛好符合農業法規定,增值性高。 ★★投資、自用、置產規劃傳承、抗通膨，休閒自用兩皆宜。 【永慶不動產】先誠實，再成交！！！ ★★歡迎預約看地~歡迎同體系配件~~~

。實用性：全平坦大面寬農地目前種植水稻 。特殊性：屬於都計內農地，且無污染地區及無嫌惡設施 。未來性：鄰近富功國小，旭光國中，南開科大及工藝設計館，親子共融遊憩運動公園 。增值性：離草屯市區僅需10分鐘，南來北往交通便利

★實用性：優良良田，灌溉溝渠齊全，地勢全平坦，． ★地理性：1分鐘上國道，交通便利緊鄰國6可聯結 國3及74號快速道路環線南來北往超便捷。 ★增值性：臨鳥嘴談人工湖，遠眺九九峰風光明媚增值，未來觀光地方發展無限，投資、置產、傳承、抗通膨。

1.近國道6號，交通便利 2.近草屯市區(約8分鐘) 3.鄰近鳥嘴潭、鄉村建地

格局方正 騎樓有停車空間 廚房.頂樓增建 使用空間好利用 後門有防火巷 近國六.東草屯交流道 交通來往便利 附近有草屯國小.旭光高中.南開科技大學 環境寧靜清幽 屋主誠售

🔥農夫夢～台中人的後花園～草屯低總價農地 🔥台中到農地一下交流道 就到了 交通非場方便 🔥車程只須30分鐘內即可抵達農地 🔥南投好山好空氣天天可吸芬多精 延年益壽長命百歲👍 🔥大面寬 超便宜農地  🔥買下它即可當現成的荔枝農夫

特定農業區，有合法農舍 近鳥嘴潭水庫 近國道六號、中投快速道路，交通四通八達 地勢平坦方正 有水有電，開心農場