騎樓停車,邊間附近也好停車 一樓客廳寬敞可隔孝親房,全新整理水電管線全部更新,採光通風佳,頂樓鐵皮加蓋 自住出租皆可   5分鐘車程可上國道6號

騎樓停車,邊間附近也好停車 一樓客廳寬敞可隔孝親房,全新整理水電管線全部更新,採光通風佳,頂樓鐵皮加蓋 自住出租皆可   5分鐘車程可上國道6號

1現況擁有93年完工之合法建造農舍70多坪，農舍旁大面積【搭建網室栽培作物】地勢平坦方正，臨路大面寬76米深度38米，種菜花草隨心所欲、打造你理想的家 2距離300公尺到7-11，4分鐘到草鞋墩夜市、公園，5分鐘到學校、全聯，機能完善 3車行5分鐘上國道六號，亦可快速連結國道三號、中投快速道路，交通四通八達 4臨主要雙黃線大馬路只要200米，大貨車好出入，鄰近鳥嘴潭人工湖，未來將是地方一大美麗景點，最佳增值之旺地寶田，未來增值可期，投資置產家最愛！

邊間 地坪28.48坪 2層樓 3房 騎樓停車 全新整理 車程約5分鐘上國道六號 距鳥瞰鳥嘴潭的地方約600米 怡人美景天天散步抒情又健康 屋況優總價低 購屋首選 

1.      屋主原屋況出售,新屋主可自行整理為個人舒適居住的樣子. 2.      一樓留有車庫孝親房空間 2樓整層開放空間可隔3間房 3樓全開放露臺 3.      近草屯鳥嘴潭生態園區東草屯交流道交通利便

1前院雙車5.6米大面寬，六大房加上電梯配置，適合大家庭三代理念 2雙併豪華別墅，無限棟距，享受田園風光，採光通風佳，愜意生活 3車行10分鐘可達全聯、學校、兒童樂園、市場等，購物採買便利暢快 4車行4分鐘上國道六號東草屯交流道，來往台中彰化十分便利，交通順暢 5台中知名建商，高級建材，品質保證，有電梯，讓一家人住的舒適又安心

1前院雙車5.6米大面寬，六大房加上電梯配置，適合大家庭三代理念 2雙併豪華別墅，無限棟距，享受田園風光，採光通風佳，愜意生活 3車行10分鐘可達全聯、學校、兒童樂園、市場等，購物採買便利暢快 4車行4分鐘上國道六號東草屯交流道，來往台中彰化十分便利，交通順暢 5台中知名建商，高級建材，品質保證，有電梯，讓一家人住的舒適又安心

💥地點優越，臨近國道6號，交通便利。 💥環境清幽、生活機能完善，適合興建住宅或投資開發。 💥土地方正，利用率高，未來增值潛力佳。

★位於國道六號東草屯交流道下第一路口左轉800公尺，交通便利。 ★車行2分鐘即到達鳥嘴潭人工湖（步行10分鐘）、地點優越。 ★交通便利 約2分鐘車程可上國道6號 5分鐘車程可達草屯市區 庄頭邊有鄰居 視野寬廣 景觀特優眺望九九峰及夕陽落日之美景觀絕佳好山,居高臨下好山好水 好景色2.5公頃 水源充足 周邊有住戶。 ★投資買賣農地免稅、免房地合一稅…等，是您資金轉移的最佳選擇。

近草屯市區僅約一公里都市計畫內水田投資置產增值性高國土計畫法實施後未來前景可期 完美地型臨路面寬達24米地勢水免填土水源充足全平坦車可達 農地免增值稅、房地合一稅、贈與稅是您財產規畫節稅的首選產品

★★目前出租種植水稻，固定收入。 ★★農地地形方正，地勢平坦，耕作便利。 ★★約2.5分地剛好符合農業法規定,增值性高。 ★★投資、自用、置產規劃傳承、抗通膨，休閒自用兩皆宜。 【永慶不動產】先誠實，再成交！！！ ★★歡迎預約看地~歡迎同體系配件~~~

1.水電全新拉過，廚房地面防水 2.3樓增建，大開放空間好利用，有220的電裝置 3.邊間，騎樓停車，免日曬雨淋 4.鳥嘴潭人工湖，警察局，加油站，土城國小，市區約12分鐘，近國道6號 5.全新整理，適合養老，退休好居住 ►不動產買賣租 ►房地產諮詢 ►土地 房屋 農地 建地 農建地 農舍 廠房 工業用地 透天 別墅 華廈 公寓 預售屋 店面 租賃 買賣 投資 置產 ►南投 草屯 中興新村 中寮 名間 集集 竹山 埔里 芬園 台中 臺南 ►中興新村 中興會堂 高等科技園區 文獻館 南投酒廠 龍鳳瀑布 星月天空 草鞋墩觀光夜市 藍田書院 草屯手工藝中心 18度C 大黑松小倆口 日月潭風景區 埔里酒廠 微熱山丘土鳳梨酥 橋頭肉圓 方素馨 多納之 福美大飯店 、 寶旺萊6號 『 在 地 經 營 ， 社 區 專 家 第 一 品 牌 』

標的物座落於國六東草屯交流道旁 面臨7米路上 鄰近交通主幹道交通便捷 地形方正完整臨路大面寬 現場有申請電 自來水目前申請中 鳥嘴潭水庫完工在即 九九峰園區再現觀光熱潮 未來可期 適合投資置產節稅保值或小型工廠倉儲假日農夫等等

。實用性：全平坦大面寬農地目前種植水稻 。特殊性：屬於都計內農地，且無污染地區及無嫌惡設施 。未來性：鄰近富功國小，旭光國中，南開科大及工藝設計館，親子共融遊憩運動公園 。增值性：離草屯市區僅需10分鐘，南來北往交通便利

近國六東草屯交流道，中正路大條路， 方正農地臨路好出入，大面寬 地坪適中好規劃，投資收租皆宜   農作用途開心小農地，養生種菜樂趣

★實用性：優良良田，灌溉溝渠齊全，地勢全平坦，． ★地理性：1分鐘上國道，交通便利緊鄰國6可聯結 國3及74號快速道路環線南來北往超便捷。 ★增值性：臨鳥嘴談人工湖，遠眺九九峰風光明媚增值，未來觀光地方發展無限，投資、置產、傳承、抗通膨。

1.近國六，南來北往交通便利 2.六分鐘可達市區，6米路寬好出入 3.低總價，買地自建低成本 4.田園風光，景觀視野佳

1.近國道6號，交通便利 2.近草屯市區(約8分鐘) 3.鄰近鳥嘴潭、鄉村建地

1.實用性：室內空間寬敞，挑高3米8。 2.特殊性：稀有合法農舍，屋主惜售。 3.增值性：可停放多部車，超大地坪。 4.未來性：退休、養老、度假の首選。

1.實用性：室內空間寬敞，挑高3米8。 2.特殊性：稀有合法農舍，屋主惜售。 3.增值性：可停放多部車，超大地坪。 4.未來性：退休、養老、度假の首選。

比大樓還便宜有天有地住得舒服又自在  一樓可隔孝親房  二樓可做空中花園  可依自己的喜好規劃設計  前置車庫停車免煩惱  永久棟距視野開闊安靜養老的好地方  離國六東草屯交流道3分鐘內車程交通便利

物件特色： 1. 地理位置佳：距離草屯市區僅5分鐘 往返台中只要20分鐘，南來北往便利 2. 稀有性高：前庭後院 獨棟＋社區型＋震後 農舍 一樓還有孝親房，每間房間皆有大陽台 大坪數前庭及側院，可停雙車 3. 環境幽靜，後院還可以露營、烤肉 4. 千金買房，萬金買鄰，社區住戶素質佳

1.實用性:環境清幽.離城離塵. 2.特殊性:臨近東草屯交流道.東南西北交通便利 3.增值性臨近鳥嘴潭旁.附近建案林立.增值性指日可待 4.未來性:臨近東草屯交流道.10分鐘到市區.學區

實用性:低總價透天.可隔孝親房.格局方正好規劃 特殊性:戶數少.單純地點清幽的生活好自在.屋況需整理 增值性:附近鳥嘴潭觀賞區.附近建案林立增值性佳 未來性:鄰近國道6號.南下北上交通便捷

本物件位於草屯市區5分鐘離塵不離城 莊園裡綠意盎然環境清幽 獨棟大地坪前庭後院多車位停車空間 四面採光室內寬敞 而且一樓備有孝親房可三代同堂 是一間夢想中(家)的模樣 市場稀有釋出敬請把握

1.輕鬆連結東草屯交流道 2.7分鐘到南開科大 3.騎樓停車，門口可在停一車 4.廚房頂樓增建使用空間大 5.有後門防火巷

合法農舍美地在這啦！每坪只要5.299萬！草屯最佳增值之旺地寶田，投資置產家最愛！ 現況擁有93年完工之合法建造農舍70多坪，農舍旁大面積【搭建網室栽培作物】。 地勢超平坦，臨路大面寬76米×深度37米，地形方正、漂亮。 交通順暢，大貨車好出入，臨主要雙黃線大馬路只要200多米。 500公尺內同時有7-11、全家便利商店，生活消費最方便。 地段超棒，近玉屏路與登輝路口，距草鞋墩觀光夜市開車只要4分鐘，上國道6號也只要5分鐘，亦可快速連結國道三號、中投快速道路，交通四通八達。 鄰近鳥嘴潭人工湖如火如荼趕工中，未來將是地方一大美麗景點。 別懷疑~土地每坪真的只要5.299萬，地主古意人，出售很誠意，歡迎把握出價機會。

1.     社區氣氛純樸安寧 適合喜歡安靜 舒適居住環境的家庭 2.     樓層配置實用 收納空間大 3.     朝南又帶車庫 更是市場喜歡 保值性高 4.     近國道六路 通勤採買 生活便利度全面提升

1.近國六東草屯交流道 2.邊間臨6米路，出入方便好停車 3.室內臥室有開窗明亮舒適通風 4.水電管線全部更新 5.草屯工藝館、鳥嘴潭風景區、草鞋墩夜市、九九峰動物樂園、森林步道、氦氣球樂園

特定農業區，有合法農舍 近鳥嘴潭水庫 近國道六號、中投快速道路，交通四通八達 地勢平坦方正 有水有電，開心農場

◆環境清幽，離城離塵 ◆間邊，衛浴及房間皆開窗，有前後陽台 ◆臨近東草屯交流道，東南西北交通便利 ◆臨近鳥嘴潭旁，附近建案林立，增值性指日可待 ◆臨近東草屯交流道，10分鐘到市區及學區