1. 五十年老欉荔枝・產量穩定、樹勢強健 2. 臨路好出入・農作機具輕鬆進出 3.超低總價入手整片荔枝園・門檻超親切

1. 土地尺寸：寬 23 米、深 29 米，投 36 鄉道。 2. 雙面臨路，出林虎路一段，路寬約 10 米。 3. 車程 8 分鐘 上國道 3 號名間交流道。 4. 現況 1：為 50 年老欉荔枝園。 5. 現況 2：約280平方米，85坪現況為道路

1.雙作物經營：茶香＋金鑽鳳梨一次擁有 2.低總價入手 691 坪大面積 3.名間知名農作區，環境純淨、採光佳 4.投資自用皆宜，具長期穩定增值性

1純樸田園生活，臨國有路車可達，已做擋土牆，稀有物件，退休首選 2地勢平坦，緊鄰灌溉溝渠，水源充足，景觀遼闊，開心山茶花小農場 3車行3分鐘到學校，4分鐘到7-11，10分鐘到海城餐廳，機能完善 4車行14分鐘到國道三號名間交流道，20分鐘到大台中生活圈，南北暢通

。實用性:已種植茶栽，可直接接手，完成茶園生活 。特殊性:車可達、全平坦、好耕作 。未來性:名間最有經濟價值農作物，人到就能開工 。增值性:一般農業區、置產保值，近三光國中

。實用性:一般農業區，置產或自用都很好利用 。特殊性:臨5米路、大車可達，地主無暇照料，稀有釋出 。未來性:買農地置產節稅，低總價擁有 。增值性:名間鄉正武東巷，耕作農民最愛

小型開心農地、稀有物件、有灌溉水、增值性佳， 景觀遼闊、臨國有路、已做擋土牆 純樸鄉村生活、退休首選、渡假休閒讚!!!

🚗 交通機能 •開車約10分鐘到名間市區。 •道路好走、車輛可直接開到地旁，進出超方便。 ________________________________________ 🌿 周遭環境 •位於名間農業區，環境單純安靜、視野遼闊。 •周邊以農地與農舍為主，空氣佳、生活品質高。 ________________________________________ 🏞 土地特色（共 4251.53 坪） •面積達 1 甲多，規模大、可一次性規劃。 •地勢全平坦、土質好、排水佳，耕作效率高。 •車可直達、三面臨路，農機作業方便。 •現正出租，每年租金 11–12 萬，穩定收益。 •農業發展區第三類，長期置產保值佳。 ________________________________________ 🏗 適合規劃 ✔ 經濟作物大面積耕作 ✔ 自耕農園、休閒農場 ✔ 投資收租，穩定現金流 ✔ 私人農莊或未來農舍規劃