★位於名間田仔社區發展協會附近，一般農業區／農牧用地。 ★土地平坦、角地、有獨立電表、有一大的蓄水池，好利用。 ★車可達，google到大庄路4分鐘、彰南路5分鐘，地點好。 🟥買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅、是投資好物。

🌟全新完工大地坪大面寬別墅，車庫可並排停雙車，前院、頂樓已裝設採光罩 🌟一樓升級大理石地板美觀氣派、二三樓前後套房格局，乾濕分離衛浴皆開窗 🌟朝東面山景，邊間採光通風優、室內方正好規劃，頂樓前大露臺、開放廳好利用 🌟配備三久太陽能熱水器、車庫預留電動車充電樁線路 🌟交通便利，五分鐘上國道三號名間交流道，十分鐘進南投或名間市區 🌟醫療方面有衛福部南投醫院、彰化基督教醫院南投分院、竹山秀傳醫院 ⭕️國小學區：新街國小 ⭕️國中學區：民間國中

2026 觀光新熱點！全新整理精品透店，搶先入主松嶺核心。 全屋水電管線翻新，屋況極優免整理。地處松柏嶺旅遊中心旁，更是未來「松嶺之星」停車場接駁首站，地利無敵！店住合一規劃，不論經營特色咖啡、茶藝室或伴侶禮店皆合適。

【丁建角地・超大面寬物流首選】 市場稀有釋出 527 坪丁種建地，單坪僅 13.8 萬震撼低價。坐擁 86 米驚人大面寬與雙面臨路角地優勢，臨 7 米路，大車進出無死角。現況附贈天車，立省建置成本。緊扼國道 3 號名間交流道，南來北往交通無敵。企業設廠、倉儲轉運的高 CP 值首選，錯過不再！

★地形完整、地勢平坦、一年四季皆有活泉、水源充足、適合農作。 ★車可達、距離省道台3線1.6公里、車行5分鐘、是空心菜的故鄉。 ★距離國道3號名間交流道5公里、車行10分鐘、南來北往交通便利。 ★買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅、是您投資置產最佳選擇。

★地形完整、地勢平坦、水源充足、適合農作。 ★車可達、距離省道3號1.6公里車行5分鐘。 ★距離國道3號名間交流道5公里車行10分鐘、交通便利 🟥買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅、是您投資置產的最佳選擇。

🚩閨蜜好友共築莊園、已分割多塊便於多人合購，一人一戶、既可分攤成本，又能與親友比鄰而居，共同打造私人聚落，共享歡樂時光。 🚩地上農作物持續產出收益，抵銷持有成本。退而不休、金流源源不斷. 🚩緊鄰學校、路口出去有超商、郵局、小吃、到處都是鄰居、熱鬧得很、不孤單. 🚩適合理財節稅需求、農地具備遺產稅、贈與稅等節稅效益，是聰明的資產配置。 🚩土地臨8米寬水路可排廢水、可申請農舍

★位於南投名間僑興國小旁，轉個彎就到，3米通路、好利用。 ★特定農業區／農牧用地，地主真的想賣，開價低於附近實價登錄。 ★google測量260公尺接省道台3線、24米彰南路，地點優越。 ★google車行4分鐘接國道3號名間交流道、7分鐘到名間市區、機能優。 🟥買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅、是您投資置產的最佳選擇。

土地位置鄰近投34鄉道&武東巷 門前道路寬6米 土地使用分區：農業區-農牧用地 土地735地號：2615.7坪-(面寬60米/深度170米) 土地855地號：919.4坪-(面寬99米/深度63米) 土地現況出租種植 茶園、水果

1名間大庄庄頭內，地勢平坦，有獨立電表，緊鄰灌溉溝渠，水源充足 2已取得農業設施鋼骨結構建照（集貨及包裝）179.08坪，其他農業設施32.8坪 3以上建築由買方自行興建，及負擔興建所需費用（申請不易敬請把握） 4車行4分鐘到7-11，5分鐘到學校，11分鐘到親子生態園區，機能完善 5車行10分鐘到南投市區，13分鐘到名間市區，11分鐘上國道三號名間交流道

1.雙作物經營：茶香＋金鑽鳳梨一次擁有 2.低總價入手 691 坪大面積 3.名間知名農作區，環境純淨、採光佳 4.投資自用皆宜，具長期穩定增值性

1. 五十年老欉荔枝・產量穩定、樹勢強健 2. 臨路好出入・農作機具輕鬆進出 3.超低總價入手整片荔枝園・門檻超親切

1. 土地尺寸：寬 23 米、深 29 米，投 36 鄉道。 2. 雙面臨路，出林虎路一段，路寬約 10 米。 3. 車程 8 分鐘 上國道 3 號名間交流道。 4. 現況 1：為 50 年老欉荔枝園。 5. 現況 2：約280平方米，85坪現況為道路

一、土地上有機茶園已取得政府單位有機認證。 二、目前已蓋好一間合法鐵皮屋資材室約10坪，可做休閒養生。 三、種有機茶~價值高，投資或自己經營兩相宜。 四、主幹道7米路，轉進本土地約110公尺到達，交通便利。 ►不動產買賣租 ►房地產諮詢 ►土地 房屋 農地 建地 農建地 農舍 廠房 工業用地 透天 別墅 華廈 公寓 預售屋 店面 租賃 買賣 投資 置產 ►南投 草屯 中興新村 中寮 名間 集集 竹山 埔里 芬園 台中 臺南 ►中興新村 中興會堂 高等科技園區 文獻館 南投酒廠 龍鳳瀑布 星月天空 草鞋墩觀光夜市 藍田書院 草屯手工藝中心 18度C 大黑松小倆口 日月潭風景區 埔里酒廠 微熱山丘土鳳梨酥 橋頭肉圓 方素馨 多納之 福美大飯店 、 寶旺萊6號 『 在 地 經 營 ， 社 區 專 家 第 一 品 牌 』

。實用性:一樓備有孝親房，附有太陽能，屋況佳立可入住，前庭可雙車 。特殊性:邊間採光通風佳，單純社區，居住品質超棒 。未來性:免管理費社區，稀有釋出、大地坪、大家庭必買 。增值性:社區外即是名間國中、名間國小，地點絕佳、上交流道僅花您3分鐘

。實用性:大地坪店面，緊鄰彰南路，團購、蝦皮店到店，各行各業都適合 。特殊性:一樓可當店面，二、三樓間間套房，可分租或自住，附贈林內廚具，衛浴乾濕分離 。未來性:交流道下、黃金地段，全家超商旁，地點顯眼 。增值性:星巴克即將開幕，商機可觀，雙學區旁，顛峰時間人潮熱絡

。實用性:前庭後院，一樓有孝親房，2樓2間套房設計，皆有前後陽台，採光通風超棒 。特殊性:大面寬、可雙車，附贈櫻花廚具 。未來性:小孩上學名崗國小只需1.2公里，步行400公尺就有小7可採買 。增值性:都計內住宅區，門前8米路、活巷出入、環境清靜、空氣清新，宜居的選擇

。實用性:前庭後院，一樓有孝親房，2樓2間套房設計，皆有前後陽台，採光通風超棒 。特殊性:大面寬、可雙車，附贈櫻花廚具 。未來性:小孩上學名崗國小只需1.2公里，步行400公尺就有小7可採買 。增值性:都計內住宅區，門前8米路、活巷出入、環境清靜、空氣清新，宜居的選擇

。實用性:屋況需整理，可隔孝親房 。特殊性:地坪大好利用，可規劃美後花園 。增值性:名間交流道約2.3公里，名間市區約3.5公里，到南投市區約4公里 。未來性:鄰近名間親子生態公園約1.5公里 現廣:98

🏆 【名間鄉大老巷｜低總價農地】 — 位於《名間鄉大老巷》，價格親民，入手門檻低，投資 or 自用皆宜，輕鬆擁有農地資產。 📏 【持分共有｜特定農業區農牧用地】 — 面積25.77坪，屬於特定農業區，可用於農牧用途，土地利用靈活，未來發展潛力大。 🔗 【可與《1053地號》持分地合購｜擴大土地規劃】 — 可與鄰近地號一同購買，增加土地規模，提高使用效益，適合長期規劃與發展。 🚗 【鄰近《名間交流道》｜交通便利】 — 近《名間交流道》，快速連結國道，運輸、通勤便利，適合農業經營或休閒農場規劃。 🏫 【學區完整｜生活機能穩定】 — 鄰近《弘明實驗高中》、《僑興國小》，學區完善，居住與農務並行，區域發展潛力穩定。 🌿 【近《名間親子生態園區》｜優質環境】 — 鄰近生態園區，自然環境優美，適合休閒農業、綠能發展。

🏆 【名間鄉大老巷｜低總價農地】 — 位於《名間鄉大老巷》，價格親民，投資 or 自用皆宜，輕鬆入手農地資產。 📏 【持分共有｜特定農業區農牧用地】 — 面積13.739坪，屬於特定農業區，可作農牧用途，發展潛力大，未來應用彈性高。 🔗 【可與隔壁地號1052合購｜擴大土地使用】 — 可與《1052地號》持分地一同購買，增加土地利用價值，規劃更具靈活性。 🚗 【鄰近《名間交流道》｜交通便利】 — 位置優越，接近《名間交流道》，進出順暢，對外聯繫便利，農務運輸更加高效。 🏫 【學區環繞｜適合農地規劃】 — 鄰近《弘明實驗高中》、《僑興國小》，學區完善，區域發展穩定，適合農作與長期規劃。 🌿 【近《名間親子生態園區》｜自然環境佳】 — 周邊綠意盎然，鄰近生態園區，空氣清新，適合休閒農業、親子農場或環保規劃。

★重要資訊：本物件在公墓上方，但非公墓用地。 🏡 【大坪數農地｜487坪農牧用地】 — 總面積487坪，屬於《山坡地保育區—農牧用地》，適合種植、畜牧或休閒農場使用，空間寬敞好規劃。 📌 【可與相鄰《504坪》農地合購】 — 鄰近另有504坪完整產權農地可選擇一同購買，擴大使用範圍，更具發展彈性。 🚗 【交通方便｜近《名間交流道》】 — 鄰近交流道，開車進出方便，無論農作運輸或日常往返都很便利。 🏡 【周邊生活機能穩定】 — 近《名間鄉仁和集會所》，區域內有住戶，環境單純，農業與生活並行。 🌿 【鄰近《名間親子生態園區》｜自然環境好】 — 享有綠意環境，空氣清新，適合發展農場、果園或休閒用途

★重要資訊：本物件在公墓上方，但非公墓用地。 🏡 【大坪數農地｜504坪獨立產權】 — 總面積 504坪，屬於《山坡地保育區—農牧用地》，適合種植、畜牧或規劃休閒農場，土地完整無持分問題。 💰 【價格實惠｜可申請農保】 — 低總價入手，可申請農保，降低持有成本，適合自用或長期投資。 📌 【可與相鄰《487坪》農地合購】 — 鄰近另有 487坪農地（持分後坪數），可選擇一同購買，擴大使用範圍，發展彈性更大。 🚗 【交通便利｜近《名間交流道》】 — 鄰近 《名間交流道》，開車進出方便，適合農作運輸或日常使用。 🏡 【周邊生活機能穩定】 — 近 《名間鄉仁和集會所》，區域內有住戶，環境單純，農業發展條件良好。 🌿 【鄰近《名間親子生態園區》｜自然環境好】 — 享有綠意環境，空氣清新，適合發展果園、休閒農場或自然生態用途。

。實用性:低總價，擁有一樓備有孝親房 。特殊性:屋況需整理，3樓增建多了一間房間跟神明廳可使用 。未來性:步行到弓鞋國小只需320公尺 。增值性:收租穩收入，自住環境清幽、空氣清新，退休族最愛

＊地勢平坦，旁邊有灌溉溝渠、水源充沛，剛種鳳梨下去 ＊殯葬用地使用：建蔽率40%、容積率120% ＊一般農業區：農牧用地750.914坪、殯葬用地143.754坪 ＊從大賢宮進去3分鐘就到了 ＊南雲醫院7分鐘就到了 ＊一片綠油油的農作物，空氣清新、心情好 ►不動產買賣租 ►房地產諮詢 ►土地 房屋 農地 建地 農建地 農舍 廠房 工業用地 透天 別墅 華廈 公寓 預售屋 店面 租賃 買賣 投資 置產 ►南投 草屯 中興新村 中寮 名間 集集 竹山 埔里 芬園 台中 臺南 ►中興新村 中興會堂 高等科技園區 文獻館 南投酒廠 龍鳳瀑布 星月天空 草鞋墩觀光夜市 藍田書院 草屯手工藝中心 18度C 大黑松小倆口 日月潭風景區 埔里酒廠 微熱山丘土鳳梨酥 橋頭肉圓 方素馨 多納之 福美大飯店 、 寶旺萊6號 『 在 地 經 營 ， 社 區 專 家 第 一 品 牌 』

★位於名間交流道附近，路況好完全平坦，可為退休規劃開心農場 ★ 名間庄頭附近種值火龍果、可可、鳳梨 ★ 水源豐沛土壤肥沃，可種植多種水果及可可哦!!! ★ 兩筆可選，可利用農保地(502-1) ►不動產買賣租 ►房地產諮詢 ►土地 房屋 農地 建地 農建地 農舍 廠房 工業用地 透天 別墅 華廈 公寓 預售屋 店面 租賃 買賣 投資 置產 ►南投 草屯 中興新村 中寮 名間 集集 竹山 埔里 芬園 台中 臺南 ►中興新村 中興會堂 高等科技園區 文獻館 南投酒廠 龍鳳瀑布 星月天空 草鞋墩觀光夜市 藍田書院 草屯手工藝中心 18度C 大黑松小倆口 日月潭風景區 埔里酒廠 微熱山丘土鳳梨酥 橋頭肉圓 方素馨 多納之 福美大飯店 、 寶旺萊6號 『 在 地 經 營 ， 社 區 專 家 第 一 品 牌 』

★丁種建築用地可三照，低單價美坪開13.8萬，丁建527坪+承租水利地約848.71坪，使用範圍寬敞超好利用，廠房開放空間，有辦公室，有天車.動力電.太陽能，使用地下水 ★因承租國有地成為角地8米路VS8米路，大車，卡車，聯結車，都非常好進出 ★Google車行約5分鐘達名間交流道.約15分鐘達南崗工業區 ★特定農業區丁建:建蔽率70容積率300