周邊機能完善科技廊道產業聚集

115年全新完工 走路約12分鐘到高鐵站 沿路有全聯、置地廣場、華泰名品城 有電梯三代同堂頂樓有神明廳 門口兩輛車可以並排 採光明亮通風，房間方正好運用 門口前庭寬度4.91米x深6.31米

① 航空城安置計畫   大海段優質建地 ② 基地格局方正  臨路面寬達五米 ③ 區域規劃完善  學區與公園齊全 ④ 交通網絡發達  近大竹青埔市區 ⑤ 把握進場時機  賣一塊就少一塊

低總價輕鬆入手，享受輕屋齡、景觀、機能與未來交通建設！ 採光明亮、視野開闊、家具家電基本配備，簡單整理即可入住。室內空間規劃簡約實用，不需要負擔過大的房貸與管理成本，就能擁有屬於自己的小宅。飯店式管理，社區公設完善 鄰近菓林重劃區，周邊道路、公園及生活環境持續完善；未來再搭配桃園捷運綠線G15a，對於看好大園、航空城及捷運發展的買方而言，值得提前卡位。 住得舒服，也替未來留一點想像空間 對首購族而言，降低購屋門檻。對置產族而言，小坪數也容易管理。 ⭐團隊合作：一家委託12家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

✅ 青埔核心生活圈，重大建設持續到位 ✅ 宜誠《城市的遠見》成熟社區，屋齡約16年 ✅ 3房2廳3衛＋雙車位，室內約44.2坪 ✅ 9樓頂樓、三面採光，通風明亮 ✅ 桃園高鐵站、A18捷運站生活圈，交通便利 ✅ IKEA、大全聯、華泰名品城、新光影城走路就到 ✅ 每坪約40萬元，總價3,328萬元，具市場競爭力 ✅ 適合重視生活品質、交通便利與成熟機能的自住家庭 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.全新完工 2.近捷運站、書法公園 3.青埔五分鐘 4.近高鐵站、a17橫山公園站 5.便利商店30公尺、環境清幽 6.青埔生活圈、房價相對低 7.戶數精緻、管理嚴格

★ 物件核心優勢 【超強地理位置】 位於航空城機場園區中心地帶，大規模造鎮計畫，未來人口進駐後發展潛力驚人。 【交通極速聯網】 車程約 10-15 分鐘即達桃園高鐵站、青埔特區、桃園國際機場。鄰近大竹交流道，南來北往極速便捷。 【雙軌增值生活圈】 鄰近未來捷運綠線 G16 預定地（預計 2031 通車），銜接機捷，享受雙軌增值紅利。 ★ 居住生活感 【稀有格局規劃】 兩房空間坪效高，雙衛浴皆有開窗，通風極佳不潮濕。 【開闊街廓視野】 全新屋況與整齊街廓，樓層景觀舒心無遮蔽，採光明亮。 【豐富公共設施】 社區配備健身房、韻律教室、圖書室、親子遊戲室，滿足全齡休閒需求。 ★ 未來生活藍圖 【萬坪綠意為鄰】 出門即有河堤步道，未來直通萬坪公園預定地，散步休閒就在家附近。 【完善文教商業】 鄰近學校預定地、商業區，未來機能全面到位。

稀有露台戶，全新釋出 鄰近美術館及老街溪水岸 走路可到楓康超市，近全聯 採買：家樂福、寶雅、大全聯 逛街：GLOBAL MALL約3分鐘、華泰約5分鐘、大江約9分鐘 交通：國一約13分鐘、國二交流道約10分鐘、桃園高鐵站約5分鐘、A18、A19捷運約3分鐘 社區挑高10米迎賓大廳、交誼廳、閱覽室、游泳池 等多項設施。 附有SPC降躁地板、Kwikset八合一人臉辨識電子鎖、櫻花櫥櫃系統、櫻花IH爐、 抽油煙機、下嵌式烘碗機、Svago微波蒸烤爐、廚下型淨飲機、Karat衛浴系統。 至A19、環球購物中心 車程約3分鐘。 至A18、桃園高鐵站、華泰名品 車程約5分鐘。

1.社區稀有釋出,格局方正,採光通風良好 2.正市區,生活機能優,交通超方便 3.近學區,便利商店,大賣場 4.飯店式管理,有警衛,出入安全

1.低總價成家3房 2.近大工路7-11,交通便利,採買方便 3.格局方正,採光通風佳 4.近工業區,就業機會多