社區型稀有景觀美地 低總價好入手，好規劃 全區約17單元，小木屋現有約7間 本地現況有規劃一間簡易溫室 環境清幽，遠離塵囂 享受自然與寧靜生活的最佳首選 新埔與竹北僅僅一線之隔 車程約15分鐘可抵達竹北喜來登 車程約6分鐘可抵達新埔鎮中心 適合打造休閒渡假宅、景觀別墅 亦可規劃休閒小農場

社區型稀有景觀美地 低總價好入手，好規劃 全區約17單元，小木屋現有約7間 本地現況有規劃一間簡易溫室 環境清幽，遠離塵囂 享受自然與寧靜生活的最佳首選 新埔與竹北僅僅一線之隔 車程約15分鐘可抵達竹北喜來登 車程約6分鐘可抵達新埔鎮中心 適合打造休閒渡假宅、景觀別墅 亦可規劃休閒小農場

#山坡保育地+丙種建築用地 #鄰近學校寶石國小/寶石國中 #鄰近新埔市區/精選釋出好地

新埔美麗人生  大面寬集村農舍II 5大房    7米6超大面寬 有天有地使用大空間    寬敞大器 一樓就有孝親房   全室大金變頻冷暖機 鄰近竹北百貨飯店影城商圈 機能便捷沒話說 社區管理  可代收郵件包裹 有資源回收室  不用等垃圾車  換屋首選  錯過可惜

▲一、房屋特色 房屋格局：40坪大三房，前、後陽台房間大面窗把採光規劃到極致無走道浪費把坪效發揮到最優，兩間衛浴皆開窗 ▲二、學區環境 幼教：鄰近新埔鎮立幼兒園、私立機構與**華德福體系（照海）**等多元學習選擇。 國小：主要學區以新埔國小為主。 國中：新埔國中為主要承接學區；照門國中為鄰近替代選項。 ▲三、生活機能 商圈：北側銜接中正路老街商圈（生鮮市場、藥局、在地餐飲），重劃區內、外全聯、寶雅、便利商店等連鎖品牌齊備。 ▲四、交通便利 對外主幹：縣道115南北向銜接。 縣道118東西向直達竹北，並連結國道1號竹北交流道、國道3號寶山交流道。通勤圈： 車程約10–15分鐘至竹北市區／高鐵新竹站生活圈。

這間擁有大空間與高品質生活的夢想家，位於新埔與竹北交界的交通樞紐地帶，無論是出門工作或日常出行，都極為便利，讓您的每一天都更高效無憂！ ▪️交通便利 近竹北環北與自強北路，距離喜來登商圈僅10分鐘，商業設施應有盡有，生活機能無可挑剔！▪️獨立四面採光，前後大院，放鬆居住 這間別墅擁有超大面積的前後院，四面明亮的採光讓每一個角落都充滿陽光，前院後院可隨意規劃，停放多輛愛車不成問題。 家裡每個空間都充滿自由和創意的可能。▪️溫馨歐風裝潢，輕鬆入住美式莊園宅 屋主從零到有一手打造，實現單層大空間的規劃，在建材以及裝潢上也相當講究，屬於可適合當四代同堂的傳家宅，更可以當作家族渡假的別所。▪️高素質社區，全天候警衛管理，住得更安心 社區擁有完善的休閒設施和全天候的警衛管理，居住在這裡不僅是對自己生活質量的選擇，還能享受最放心的安全保障。▪️百坪大空間，超值別墅價 享有與大樓價格相近的別墅空間，讓您以超高性價比的價格，擁有理想中的大空間與高品質的生活環境。是您實現夢想家的絕佳選擇。

新埔南平美地 清幽環境及視野 井水有電,地勢平坦好利用 與山為鄰

轉個彎直達竹科，台元園區 以家為中心，到哪兒都方便 離竹北高鐵特區也很近 生活機能優質 新埔文山重劃特區，低密度住宅，寧靜舒適 不到6年的新成屋，屋主自住屋況維護良好 精美裝潢，使用空間大，好收納 一樓有孝親套房，也可規劃雙車位置 頂樓左右兩個大露台 可規劃獨立洗衣空間和工作空間  無管理費用，性價比高 附近沒有大樓，沒有舊房子，沒有嫌惡設施 純住在區域 換屋透天超值選擇

新埔上旱坑段,買地送屋 有水有電 環境清幽,視野遼闊, 不論是休假放鬆或是退休的生活都皆適合

🌿 新竹新埔特區｜舒適生活景觀宅 🌿 ✨ 格局方正・採光通風佳 室內空間好規劃，動線流暢，房間與衛浴皆開窗，自然採光、通風舒適，住起來清爽不悶熱。 🚗 交通便捷・南北往來快速 近國道，串聯南北交通，迅速連接新竹縣市重要城鎮與行政、產業核心，輕鬆往返新竹市、竹北科技園區。 🏙 生活機能成熟・社區管理完善 鄰近新埔公所、藝文廣場、核心商業區，賣場、便利商店、五金百貨一應俱全，日常採買超方便。 社區管理完善，設有迎賓大廳、健身房、閱讀室、資源回收室，公共空間皆有專人清潔維護，住戶品質佳。

✔️ 田新重劃區成熟生活圈，機能已到位 ✔️ 高樓層朝南採光戶，遠離車流、安靜舒適 ✔️ 屋況好簡單擺設，未來輕鬆打造想要的風格！ ✔️ 建案5年防水保固 ✔️ 24H管理、垃圾集中 ✔️公設多元:交誼廳.兒童遊戲間.健身房 ✔️ 生活機能超便利 對面 康是美 步行可到 全聯、寶雅、便利商店 日常採買輕鬆搞定 🛒

稀有仰德重劃區電梯雙車透天，近竹北、高鐵與AI智慧園區，大坪數、大主臥、低密度社區，兼顧居住品質與未來增值潛力。 物件特色 位於新竹縣新埔鎮仰德重劃區的 松之墅，為區域內稀有電梯透天社區，規劃地上4至4.5層，戶戶配置電梯與雙車位，兼具透天住宅的隱私性與電梯住宅的便利性。 本戶臨路規劃，出入便利，擁有前院雙車位配置，大面寬設計讓停車及生活空間更加舒適。社區總戶數僅12戶，居住環境單純寧靜。 格局規劃 約4～5房規劃 電梯直達各樓層 大器客餐廳空間 整層主臥設計 多套房配置 前院雙車位 頂樓露台空間 優質建材配備 建商規劃採用： 林內廚具三機 BEST嵌入式烤箱 TOTO衛浴設備 免治馬桶 暖風乾燥設備 人造石檯面 高級氣密窗 整體建材配備水準優於一般透天產品。 地段優勢 仰德重劃區被視為竹北外溢生活圈的重要住宅區，距離： 竹北遠百商圈約5分鐘 AI智慧園區約3～5分鐘 台元科技園區方便通勤 國道一號竹北交流道約7分鐘 高鐵新竹站約10分鐘左右 兼具離塵不離城的居住優勢。 推薦對象 ✔ 科技園區工程師家庭 ✔ 三代同堂換屋族群 ✔ 喜愛透天但需要電梯便利者 ✔ 看好竹北外圍發展潛力的置產客

里峰建設｜一層一戶，住戶單純、尊榮回家感 ✔ 公設比僅26%，高坪效、室內空間實在 ✔ 大兩房規劃，無走道浪費，空間好利用 ✔ 坐北朝南、無限棟距，採光通風佳 ✔ 3.6米樓高，空間感更開闊 ✔ TOTO衛浴、日系廚具、超耐磨木地板 ✔ 5+5膠合玻璃氣密窗，隔音舒適 ✔ 車位預留電動車充電設備 ✔ 公園綠地、生活機能成熟 ✔ 5-10分鐘竹北／台元／昌益科技園區 ✔ 竹北約6折房價，首購、新婚首選

1.新埔鎮黃梨園景觀休閒木屋莊園 2.緊鄰約15米路 3.莊園社區共有16戶優質小木屋 4.木屋格局3房2廳1.5衛 5.退休渡假聚會勝地 6.木屋屋況極佳 7.有水有電設備齊全

1.山坡地保育區，丙種建築用地約453.4475坪，土地面寬約10-35米，深度約65米，建蔽率40%、容積率120%。 2.正臨6米路既成道路，車輛或工程車進出動線順暢，有電和井水， 目前無自來水及瓦斯管線。地勢較低，規劃整地與後續開發施工，需填土較方便使用。 3.適合規劃低強度的休閒、住宅或特定輕型商業（如零售服務業、教育與幼托、微型電商、低動力加工、倉儲、辦公室、手作工作室等）使用。科技新貴或退休族群，興建獨棟庭園透天別墅，享受退休或慢活生活。 4.車程至寶石國小3分鐘，新埔監理站4分鐘，新埔市區約5-6分鐘，竹北高鐵站約15分鐘、竹林交流道約13分鐘，關西交流道約18分鐘，生活機能與交通相對便利。 5.緊鄰新埔工業區、內立坑街，綠意環繞，離塵不離城，具備高隱私性，自用或投資皆宜。

【特色介紹】  屋齡僅3年：屋況非常新，外觀跟室內都維持得很好，買下來基本上直接入住。  CP值高：附近6-7年屋齡的中古大樓開價都要1650萬以上，這間屋齡更新、單價才35萬多，價格非常實在。  格局方正：室內幾乎沒有浪費走道空間，採光通風都很好，衛浴也有開窗，通風乾燥不潮濕。  接送方便：騎車2-3分鐘就到新埔國小、新埔國中，家長接送小孩超省時。  生活機能佳：車程3分鐘內到全聯、傳統市場與中正路商圈；開車到台元科技園區也只要大約10分鐘，通勤便利。  環境舒服：重劃區街廓整齊，下樓附近就有公園綠地，平時散步運動都很方便。

新埔上旱坑段,買地送屋 有水有電,桶裝瓦斯 環境清幽,視野遼闊, 地主用心規劃的小莊園,也有得到合法有機認證八年以上 不論是休假放鬆或是退休的生活都皆適合

✔ 頂樓戶別｜採光通風佳，視野開闊 ✔ 三房無暗房｜每個空間都有自然光 ✔ 室內無柱｜格局方正，好規劃好利用 ✔ 預留充電樁管線｜未來電動車直接到位 ✔ 低公設｜公設比實在，坪效高 📍近竹北遠百生活圈 👉 採買、餐飲、娛樂機能成熟