◎邊間透天，雙面採光佳 ◎鄰近光華商圈 ◎未來旁邊台鐵基地規劃全大最大親子樂園 ◎鄰近文化中心 ◎適合預算不高想住文化中心的家庭 ◎一樓汙水已經施作完畢 ◎離輕軌五權國小站650公尺 ◎增建至3樓

◎邊間透天，雙面採光佳 ◎鄰近光華商圈 ◎未來旁邊台鐵基地規劃全大最大親子樂園 ◎鄰近文化中心 ◎適合預算不高想住文化中心的家庭 ◎一樓汙水已經施作完畢 ◎離輕軌五權國小站650公尺 ◎增建至3樓

1.鄰近文化中心.英明市場,輕軌五權國小站步行可達,地點優越 2.公寓二樓,低樓層上下不費力 3.格局方正,採光明亮通風佳 4.近國道1號交流道,輕軌站,五權國小+英明國中,北接文化中心,南迎英明商圈,食衣住行育樂俱全 5.高雄機廠轉型,將改建為特定文化休閒專用區,作為公園,文創園區,停車場等用途,帶動週遭土地價值,後勢可期

邊間雙面採光，衛浴室開窗，三房二廳二衛，雖是舊屋保持乾淨整潔，居住空間恰當，適合一家人居住，並且保有個人空間，不必整修就可入住。 鄰近文化中心捷運站，輕軌五權國小站，三和市場，光華夜市，7-ELEVEN、全聯、、英明市場、郵局等等。 門口可停機車，巷弄進出通暢，走路就可以到附近停車場，有車不煩惱。 垃圾車時間:18:50-19:00在廣東二街123巷4弄與林西街48巷的路口。 雖在巷內，房屋鬧中取靜，食衣住行樣樣方便，價格便宜，確實可以考慮。 給孩子一個家，擁有自己的美滿。

步行約7分鐘可達光華國小 車程約3分鐘可達光華國中 車程約3分鐘可達輕軌五權國小站 光華夜市旁，地段佳，周邊商家林立 汙水已施作 正二樓無夾層，三樓增建鐵皮屋 邊間三面採光，光線充足通風良好 垃圾車廣東二街123巷4弄及林西街48巷路口1855分-1900分

●【三多光華文化中心】符合危老獎勵商五超大50多坪的商五建地… ●近輕軌五權國小站國道一號南來北往交通超便捷… ●位於三多最精華的熱鬧商圈緊鄰光華觀光夜市邊車 水馬龍穿梭不息做任何生意絕對強強滾最佳首選地段… ●C34五權國小輕軌站、R8三多商圈捷運站商五分區地標醒目金雞母旺！旺！旺！ ●位於三多最熱鬧商圈大型企業據點的首選標的所在地…

1.商5土地超稀有雙店面一同出售 2.三多商圈、文化商圈、光華商圈 黃金店住 3.近輕軌五權國小站、捷運三多站 4.精華商五分區土地、投資出租皆宜、錢賺飽飽的好房子 6.有增建地下室 使用空間超級大

* 坐落文化中心商圈.南高雄知名的文教區.週邊有全聯.愛國超市.各式店家林立.生活機能佳…                   * 鄰近輕軌五權國小站700公尺.文化中心500公尺.光華夜市400公尺.三和早市300公尺…                                 * 全屋翻修整理.水電管線更新.文青風格裝潢.即可入住…                   * 25坪室內隔正三房.空間寬敞舒適.前後大陽台.主卧衛浴開窗…                  * 低樓層二樓.樓梯平緩好走.社區巷道乾淨素雅…     

1.格局方正，空間大，好規劃 2.前後雙陽台，通風佳 3.屋況需整理，污水已處理完成 4.近英明國中、福康國小學區完善 5.近英明黃昏市場採買便利 6.近輕軌五權國小站交通便利

1.近捷運技擊館站,輕軌五權國小站,國道1號,交通便利. 2.近衛武營都會公園,假日休閒好去處. 3.位於熱鬧東福市場內,室內格局都是開放空間,做店面可以出租或自己做生意. 4.低總價透天租不如買,屋主誠意出售,出價來談.

全屋質感翻修，公寓稀有樓層釋出 室內大坪數，格局方正，空間零浪費 日式侘寂裝修風格，交屋完直接入住 近光華商圈、文化中心，生活機能完善 輕軌五權國小站約700公尺，通勤出遊便利

光華商圈及英明商圈，雙商圈生活機能佳，採買超方便。 正和平路上，距文化中心、師範大學車程只需6分鐘即可抵達。 鄰二聖、英明公園及中正體育場，休閒運動，綠意近在咫尺。 光華國小步行4分鐘，光華國中步行7分鐘，小孩上下課沒煩惱。 輕軌凱旋武昌站‚ 騎車約2分鐘。 全新翻修，管線重拉.一卡皮箱即可入住。 一層三戶 ， 住戶單純，機車隨到隨停。 格局方正 ‚ 屋況好‚ 採光佳‚前後陽台 ‚通風凉爽。 陽台進出，灰塵不帶進家門。 看屋時間請提前預約專員。

★一層三戶 ， 陽台進出，住戶單純，機車隨到隨停。 ★全新翻修，管線重拉衛浴乾濕分離全新翻新 ★室內約29坪規劃大三房使用空間大，採光佳‚前後陽台 ‚室內通風凉爽。 ★光華商圈及英明商圈，雙商圈生活機能佳，近三和市場，英明市場採買超方便。 正和平路上，距文化中心。 ★步行光華國小、光華國中約4-7分鐘，小孩上下課沒煩惱。

在文化中心的林蔭裡，預約一場優雅的慢生活 🌿 總有一種地段，代表著高雄的氣質與底蘊。 這間隱身於光華商圈與文化中心交織點的透天厝， 不只是遮風避雨的空間，更是您質感生活的起點。 ✨ 靜謐。便利。傳承 沐浴文化氣息： 散步即可抵達文化中心，在藝術與綠意中慢跑。 品味市井煙火： 走路就到三和市場、光華商圈，最道地的生活機能隨手可得。 帝王座向與採光： 座北朝南的溫柔光線，前後巷活絡的自然風，讓家自由呼吸。 老靈魂的新價值： 汙水工程已完工，在巷弄的靜謐中，享受現代化的便利。 當大樓高昂的公設比讓空間受限，這裡提供的是完整的自由。讓您的孩子在優質學區成長，讓您的家人在寬敞中安居。

⭕️單層三戶、住戶單純、前後陽台空間寬敝舒適。 ⭕️中高樓採光明亮舒適、雙衛開窗通風不潮溼。 ⭕️配置平面獨立大車位、進出便利，符合家庭用車需求。 ⭕️鄰近輕軌C35凱旋武昌站，近瑞隆/英明商圈，生活機能佳。 ⭕️走路約２分鐘(170公尺)可到英明國中，接送便利又快速。 ⭕️鄰近三多百貨商圈、超商、市場、全聯，逛街採買超便利。 ⭕️本戶配置寬敞4房，室內使用空間大、機能強，收租自住皆宜。 ⭕️看屋請提前預約，歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

**陽台進出，屋況良好，室內空間大而明亮，前後大陽台未登記。 **輕軌C34/C35站，走路 2分鐘，鄰近鐵道高雄親子遊樂園區。 **樓梯好爬， 有120公分寬，生活機能佳，鬧中取靜， 居住品質佳。 **環境好， 6米活巷， 好會車， 棟距大， 白天不用開燈，  樓高3.15米， 通風佳。 **頂樓有搭鐵皮屋， 不悶熱。 **近商圈，郵局，學校，市場，便利商店，各式餐飲及商店，國道。 **周邊多所學校--國小， 國中， 高中及輕軌站旁中山大學醫學院校區。 **周邊為高雄市政府苓雅區健康醫療產業區。

⭕️一層3戶一部梯，戶數少，住戶單純。 ⭕️陽台進出，灰塵不帶進家門，衛浴乾濕分離全新翻新。 ⭕️室內約29坪規劃大三房使用空間。 ⭕️光華商圈及英明商圈，雙商圈生活機能佳，採買超方便。 ⭕️距文化中心、師範大學車程約5分鐘即可抵達。 ⭕️步行光華國小、光華國中約4-7分鐘，小孩上下課沒煩惱。 ⭕️鄰近光華夜市、英明黃昏市場、文化中心，生活便利佳。 ⭕️看屋提前預約，歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

地點超優越：騎車4分鐘即達文化中心，走路2分鐘到全聯，生活機能無懈可擊！ 立即入住：屋況保持良好，空間寬敞好利用，真正的一卡皮箱即可入住！ 格局方正：4房3廳3衛的格局，讓您輕鬆規劃夢想家園。目前為三房，可再隔一間套房。 環境清幽：身處靜巷，享受鬧中取靜的舒適安寧，同時保有市中心的便利性。 設施完善：汙水處理已完工。 這間屋齡53.6年的透天厝，建物21.834坪，土地15.428坪，絕對是超值物件！ 您尋找市中心的寧靜住所？這間位於高雄市苓雅區廣州一街106巷的透天厝，絕對是您的理想選擇！ 📞 手刀預約看屋：這麼棒的房子，錯過可惜！快點預約，親身體驗它的魅力吧！ ================= 使用分區：第四種住宅區

✔️ 一層3戶一部梯，戶數少，住戶單純。 ✔️採光極佳大三房，雙面採光，廚房房間皆有窗。 ✔️陽台進出，有落塵區穿脫鞋子真便利，前後陽台好運用。 ✔️全屋全新翻新，一卡皮箱入住真輕鬆！ ✔️鄰近光華夜市、文化中心，生活便利佳。 ✔️屋主誠售，歡迎預約賞屋！

1.一層3戶一部梯，戶數少，住戶單純。 2.雙面採光大三房，廚房房間皆有窗。 3.陽台進出，衛浴乾濕分離全新翻新，近光 華夜市、文化中心，生活便利佳。 4.近學區，步行光華國小、國中10分鐘內 可到，近三和市場、英明黃昏市場。 5.光華及英明雙商圈，正和平路上，距文化 中心、師範大學車程約只需6分鐘。 6.全屋翻新整理水電管線全部更新，廚房電爐，倒垃圾時間18:00.21:00兩段時間。

◎ 近文化中心臨光華夜市旁 鬧中取靜生活便利佳 ◎ 低總價面寬4米建滿無瑕疵好運用價值高 ◎ 適合小家庭或小型工作室美容美髮等 ◎ 街道乾淨整齊活巷四通八達值得投資自住

◎正光華夜市最熱鬧區段車水馬龍人潮密集稀有釋出 ◎臨近31期重劃區 兵工廠重劃區人潮匯集穩定發展 ◎近文化中心 三多商圈文化綠意又生活機能便利 ◎投資自用一級棒

1整棟拆除.原地重建.新申使照(合法電梯) 2文化中心商圈唯一釋出.格局2廳7房7衛(6套房) 3房間皆有開窗有陽台(6套房衛浴皆開窗) 46米活巷出入方便(傳統市場2分鐘) 5近文化中心.和平百貨吃喝玩樂.生活機能佳 610分鐘可上國1/88.南來北往上班交通便利 7近學區小孩上學免煩惱(小學~大學) 8頂樓已架設太陽能發電板(自發自用超省電) 9廚房使用IH爐.(無天然瓦斯) 10屋主自住帶看請提前一天預約(洽專員)