美美屋況光線佳即可入住 著名芳崗建設品質看得見 英式巴洛克風格氣質大方 捷運站就在斜對面-文武聖殿站 走路到輕軌捷運站只要160公尺

一.步行可達文武聖殿輕軌站 二.輕鬆串聯高雄市中心 三.公寓一樓.室內簡單 近壽山公園及駁二特區 四.以現況為主. 五.歡迎預約看屋

1.鄰近壽山公園，及輕軌文武聖殿站 2.老宅需要翻修，屋況必須要整理 3.鹽埕古都，周遭美食多多 4.增建至6樓可以當儲藏室或另外規劃 5.稀有大4房室內空間增大好用

走路到輕軌文武聖殿站約6分鐘 走路到壽山國小約4分鐘 上學便利 連同公設鼓山一路161巷50弄7號移轉 房間皆有開窗 採光通風良好 前後陽台 好利用

1. 山盟海誓大樓位於高雄市鹽埕區，鄰近壽山、愛河與駁二特區，生活機能佳，休閒資源豐富。 2. 物件中高樓層景觀佳，格局方正，室內空間約32坪，使用空間，大附平面車位。 3. 總建坪約54坪，單坪價只要27萬，CP值高，一層兩戶，陽台進出，通風採光良好，適合自住或投資。 4. 近輕軌C16文武聖殿站。

◎稀有電梯公寓釋出,免爬樓梯. ◎鄰近輕軌文武聖殿站/鹽埕埔捷運站,交通便利. ◎大兩房兩衛,主臥衛浴開窗. ◎近愛河,駁二特區,歷史博物館,休閒觀光好去處. ◎鹽埕埔舊市區,小吃美食,生活機能佳.

1. 愛河畔景觀面公園與棒球場，視野無遮蔽。 2. 河畔兩側觀光活動多，遊船夜景休閒愜意。 3. 近真愛碼頭國際級高雄海港，日夜景觀無限精彩。 4. 輕軌文武聖殿站騎車約3分鐘，環繞高雄欣賞都市美景。 5. 鹽埕區商圈完整，食衣住行育樂樣樣都有。 6. 室內空間方正明亮，單身自住投資皆宜。

❤️ 電梯公寓，上下樓便利 ❤️ 近捷運鹽埕埔站、輕軌文武聖殿站交通便利 ❤️雙學區,近愛河,家樂福,駁二近在咫尺 ❤️屋主誠心想賣、出價可談

◎客廳、主臥採光充足，格局方正好規劃 ◎稀有大2房2衛格局，早晚洗漱不用搶廁所 ◎公寓價買華廈，不用爬樓梯 ◎下樓就是公園，還可以走去愛河邊散步 ◎近橘線鹽埕埔站、輕軌文武聖殿站 ◎近駁二特區、壽山動物園、中山大學，投資也適合

1.約350公尺有全家便利超商 2.百貨商場：誠品駁二店、棧貳庫KWZ 3.近壽山動物園、愛河景觀親水公園 4.近輕軌文武聖殿站

稀有電梯公寓2房2衛 鄰近捷運鹽埕站輕軌文武聖殿站 緊鄰愛河親水公園

高樓層屋況優穩定收租中  月租金收入7500+940(管理費) 鹽埕美食天堂 知名美食眾多 近家樂福愛河店 駁二藝術特區 距輕軌文武聖殿站600公尺 距捷運鹽埕埔站950公尺 地上權物件 土地租金每半年1420元

高樓層屋況優穩定收租中  月租金收入8200+940(管理費) 鹽埕美食天堂 知名美食眾多 近家樂福愛河店 駁二藝術特區 距輕軌文武聖殿站600公尺 距捷運鹽埕埔站950公尺 地上權物件 土地租金每半年1420元

1.正街上，開業居住皆合適 2.鄰近輕軌C16文武聖殿站， 3.近家樂福、全聯

鄰高雄火車站重要交通樞紐，未來三鐵共構高雄車站，車程約10分鐘即可抵達。 鄰鹽埕金融中心；麥當勞大勇店、樺達奶茶總店、鴨肉珍美食林立。 鄰駁二藝術特區、鹽埕老街，文青漫遊生活圈。 鹽埕生活機能方便，鄰愛河家樂福採買方便。 雙捷運及輕軌交會，交通便利四通八達。 輕軌R16文武聖殿站就在旁邊走路約9分鐘，沿途可欣賞彩繪牆。 近鹽埕區公所、運動中心，洽公休閒真便利。 格局方正，間間開窗，採光通風佳。 投資自住皆宜好選擇。 帶看請洽專員。

1.駁二特區、哈瑪星.在地美食多.假日好去處 2.?全聯、鹽埕市場附近商圈生活機成熟 3.近輕軌R16文武聖殿站.就算騎車開車去市區也很近 4.三間房間皆開窗.屋內採光好、通風佳 5.投資自住兩皆宜

1.愛河鹽埕商圈 樓下全新府北公園 休閒運動好去處 2.駁二特區 愛河左岸 棧貳庫 高雄港灣 休閒娛樂 3.稀有電梯公寓 次高樓 第四種商業區 4.格局方正 低管理費 低總價 大兩房附雙衛 5.早期鹽埕商業鼎盛富人居 巷口收費停車場 好停車 6.交通便利 O2鹽埕埔站 輕軌C16文武聖殿站 雙軌宅 7.光榮國小 鹽埕國中近流行音樂中心 歷史博物館 8.屋況小整理即可入住 現況交屋 不負擔滲漏水保固

◎近駁二特區、棧貳庫，絕佳的休閒景點環境 ◎近輕軌文武聖殿站/鹽埕埔捷運站，車程約3分鐘 ◎稀有電梯公寓釋出，免爬樓梯 ◎家樂福、公有市場全聯等，生活機能佳 ◎大兩房兩衛,主臥衛浴開窗

◎稀有電梯公寓釋出，免爬樓梯，樓下就是商店街 ◎鹽埕埔舊市區，小吃美食多，輕鬆享受悠閒時光 ◎低總價，適合小家庭或退休人士，不負屋況瑕疵責任擔保 ◎輕軌文武聖殿站/鹽埕埔捷運站，車程約3分鐘 ◎出門即有綠地，散步、運動很方便

1.近愛河畔，高雄歷史博物館旁. 2.全戶翻新，全新衛浴流理臺. 3.全新氣密窗，室內空間讚. 4.名家設計裝潢附家具電即可入住. 5.近捷運O2站，輕軌文武聖殿站也不遠. 6.近駁二亞灣區、萬壽山國家公園. 7.市場稀有低總價青年首購首選.

✯主臥衛浴開窗，格局方正，採光明亮通風 ✯近輕軌文武聖殿站、鹽埕埔捷運站 ✯近駁二特區、哈瑪星，觀光景點娛樂方便 ✯近家樂福、全聯、公有市場，生活機能便利 ✯與公園為鄰，下樓即是公園，休閒運動方便 ✯電梯公寓稀有釋出，免辛苦爬樓梯

1.愛河畔水岸第一排美景套房 下樓愛河右岸徒步道 2.歷史博物館 駁二特區 流行音樂中心 新樂街商圈 3.格局方正採光明亮通風佳 無敵視野飽覽河畔風光 4.時尚奢華質感精緻裝潢 家俱電齊全自住收租皆可 5.低公設比 近鹽埕第一公有市場/全聯/寶雅/超商 6.捷運O2鹽埕埔站 輕軌C16文武聖殿站 雙軌小資宅 7.全新裝潢過 新整理 附近學區光榮國小/鹽埕國中 8.垃圾有集中處理管理員07:00~19:00星期三早上班

★輕屋齡＋兩房平面車位稀有釋出 ★房間、衛浴皆開窗，採光好、通風不潮濕 ★生活機能便利，下樓就是公園、超商、家樂福 ★輕軌文武聖殿站700公尺、鹽埕埔站600公尺

☘️<芳崗建設>巴洛克建築配上大理石建材、豪華氣派 ☘️格局方正採光佳、雙衛浴開窗不潮溼、住戶單純且素質高 ☘️室內近28坪大空間好運用，還有超大開放式ㄇ型廚房 ☘️社區公設豐富齊全、管理佳，電梯纜繩機板皆已更新 ☘️鄰近輕軌文武聖殿站，走路約3分鐘(直線距離不到100m)；騎車約5分內到達鹽埕埔捷運站 ☘️"輕軌往南3站到鹽埕、駁二藝術特區、哈瑪星鐵道文化園區、棧貳庫，往北2站到鼓山車站、美術館特區，居住品質超棒的社區"

💖鹽埕生活圈機能成熟 全聯.愛河家樂福 💖鄰近愛河 駁二 真愛碼頭 💖約3分鐘可到鹽埕埔捷運站 輕軌文武聖殿站 💖全屋明亮 衛浴開窗 前後陽台 💖次高樓層景觀無遮蔽 💖小家庭首選 輕屋齡 可直接入住

◎近駁二、棧貳庫、府北公園，假日休閒好去處。 ◎近輕軌文武聖殿站、捷運鹽埕埔站，騎車約3分鐘。 ◎稀有電梯公寓，格局方正好運用、室內採光足。 ◎格局為大兩房兩衛浴，主臥衛浴開窗。 ◎低總價，投資自住皆合適！

1.大兩房，主臥衛浴開窗，格局方正，採光明亮通風 2.近鹽埕埔捷運站、輕軌文武聖殿站，交通便利 3.近駁二特區、哈瑪星、愛河等觀光景點 4.近家樂福、全聯、公有市場，生活機能便利 5.巷口皆有汽車停車場，停車方便 6.電梯出入須磁卡安全更升級

●步行約一分鐘C16文武聖殿站 ●輕軌道旁散步休閒，擁有駁二藝文氣息 ●兩房雙衛大空間運用佳 ●鹽埕駁二美食多生活機能好 ●近大仁市場採買便利說買就買 ●一樓免樓梯輕鬆到家 ●機車可停騎樓免淋雨 ●自有水塔自己的水自己用