a.位於高雄亞灣，黃金地段，周邊商家林立，屋況佳，房間皆有窗。 b.頂樓有觀景台，賞愛河夜景、節慶煙火不用人擠人。 c.大樓樓下就有7-11，後方有漢神本館步行約5分鐘。 d.至苓雅公有市場、自強夜市騎車約3分鐘，採買方便。 e.輕軌光榮碼頭站、高雄流行音樂中心、愛河灣走路約3分鐘，妥妥的觀光勝地在家門前。 f.周邊有多個停車場停車方便。

1.輕軌C11光榮碼頭站 2.屋況須部份整修、屋主不負瑕疵擔保 3.高雄流行音樂中心在樓下對面 4.近漢神百貨、亞洲新灣區、高雄女中、自強夜市、真愛碼頭、大立百貨公司、 5.生活機能佳

1.地段絕佳.近漢神百貨.光榮碼頭輕軌站 2.近旅運中心.高流音樂中心.愛河灣 3.房子格局方正.邊間雙面採光優.非常通風.主臥衛浴開窗 4.樓下機車非常好停 5.此地段公寓三樓.稀有釋出

★南高雄亞洲新灣區、市府發展重點區域、精華保值區。 ★鄰~輕軌光榮碼頭及旅運中心雙輕軌站 ★附近有百貨公司、市場 夜市、超商...生活機能便利 ★陽台進出、已整修、B1有室內機車停車位。 ★PS:頂樓另有加蓋 使用空間大

1.位亞洲新灣區.近高雄流行音樂中心.高雄展覽館.高雄旅運中心 2.近漢神百貨商圈.自強夜市.苓雅市場.採買方便 3.鄰近光榮碼頭.輕軌.運動休憩有去處 4.重新翻修整理.自用.出租皆適宜 5.頂樓加蓋.使用坪數大.現隔3/1/1

1.大室內格局方正好規劃 2.高樓層採光通風非常好 3.鄰近光榮碼頭環狀輕軌，三多捷運騎車約5分鐘 4.鄰大立.漢神 . 三多商圈等多家百貨 5.自強夜市光榮碼頭 總圖 放假休閒好去處

◎免整理,自住收租皆宜 ◎格局方正,採光好 ◎交通便利:C10輕軌 ◎近圖書總館 ◎漢神商圈,生活便利 ◎衛浴開窗,通風好

★屋況:角間2面開窗採光明亮通風佳、浴室開窗、屋況須部份整修、屋主不負瑕疵擔保 ★區段:C11輕軌站、高雄流行音樂中心就在樓下對面、近漢神百貨、亞洲新灣區、高雄女中、自強夜市、真愛碼頭、大立百貨公司、生活機能佳

◎苓雅二路、成功一路交叉口，地點佳。輕軌光榮碼頭站，走路約不到十分鐘。 ◎鄰近苓雅市場、自強夜市、阮綜合醫院，三多商圈、漢神商圈，百貨公司，商店林立，生活機能極佳。 ◎五樓整層大空間，住家或辦公，好規劃好運用。

✿位亞洲新灣區中心，黃金地段具增值潛力。 ✿臨25米市區主幹道（青年二路），透天厝面寬近約5米，有8房2廳2.5衛，店面、辦公或住宅使用皆宜。 ✿南高雄重大建設聚落，流行音樂中心，港口常舉辦大型展演，帶動此區強大觀光效應。 ✿徒步約3分鐘到達輕軌-光榮碼頭站，交通便捷又具增值潛力。 ✿苓雅市場（自強夜市）、漢神百貨、愛河風景區，生活機能豐富多元。 ✿商五分區，且具危老整合潛在價值。 ✿屋況欠修理，本案不負擔瑕疵擔保責任。

1.近亞洲新灣區、成功漢神、駁二商圈、海洋流行音樂中心、新崛江商圈、生活機能便利。 2.近捷運中央公園站、輕軌光榮碼頭站，交通方便。 3.近萬坪中央公園，假日休閒好去處。 4.高樓層雙面採光，正3房車位。 5.24小時管理、垃圾集中處，地點鬧中取靜。

苓雅區黃金地段，步行約5分鐘左右到輕軌光榮碼頭站/大立漢神百貨。 鄰百貨商圈/苓雅市場/自強夜市/全聯，周邊生活機能極佳。 一層兩戶，陽台進出。 室內大空間，格局方正寬敞，全屋9年前有整修過，保持良好可直接入住。 通風佳，採光明亮通透。 低公設比，環境單純，鬧中取靜。 頂樓可眺望流行音樂中心與高雄港活動展覽區，享受音樂饗宴，跨年活動不用人擠人。 4房平車，稀有釋出，自住收租皆宜。 三多捷運站/光榮馬頭輕軌站，大眾運輸來往超級便利。 看屋請提前預約。

無敵海景套房｜高樓層景觀開闊，盡攬城市與港灣美景 交通便利雙捷運｜近輕軌光榮碼頭站、高雄展覽館站 亞洲新灣區核心地段｜重大建設集中，發展潛力強 格局方正採光好｜室內光線充足，通風流暢，坪效高 低總價入主地標大樓｜自住、收租投資皆宜，小資輕鬆進場 生活機能完善｜鄰近漢神百貨、三多百貨、苓雅市場、自強夜市 雙語明星學區｜苓洲國小、苓雅國中、獅甲國中，教育資源佳

💡 稀有「秒殺價」釋出，開價低於實價登錄                      ✨ 黃金地段：亞灣區核心，與國硯豪宅為鄰 ✨ 機能便利：走路1分鐘到7-11，3分鐘到漢神本館 ✨ 交通優勢：步行4分鐘即達輕軌光榮碼頭站 —— 到站就到家 ✨ 居住舒適：三面採光、通風明亮，生活自在 ✨ 屋況升級：全室新油漆，TOTO免治馬桶，質感再加分！ ✨ 生活娛樂：9分鐘即達【高雄流行音樂中心】，休閒娛樂一步到位

1、輕軌光榮碼頭站，大樓前方即是愛河灣，流行音樂中心、海音館、愛河灣遊艇碼頭。 2、沒公設比，使用坪效極佳，衛浴有翻新過。 3、有環保室~免追垃圾車，24小時管理員。 4、歡迎預約賞屋。

1.近輕軌光榮碼頭站.五福路.成功一路.青年二路.南北往來交通便捷。 2.低總價二房，自住出租皆適宜、近流行音樂中心、運動休閒好去處。 3.近苓雅商圈、五福商圈、漢神百貨、苓雅市場，生活機能很便利。 4.近私立幼稚園.成功國小.苓雅國中.學區完善 5.全屋翻新.免整理.一卡皮箱即可入住。 6.大樓樓下有垃圾集中室,免追垃圾車、管理室0800-1200，1300-1600 周六0800-120~帶看請洽專員。

1.成功漢神商圈,周邊商圈成熟生活機能佳 2.屋況翻新亮麗裝潢. 3.近輕軌光榮碼頭站和流行音樂中心運動休閒超方便. 4.鄰苓雅市場採買方便. 近國小接送小朋友上下課省時便捷. 5.有管理員皆收信件包裹.垃圾集中處理免追垃圾車. 6.戶數單純,低總價,輕鬆入主,歡迎預約鑑賞. 7.管理室:08:00-12:00,13:00-16:00▲週六08:00-12:00

1.亞灣區黃金地段，位於捷運中央公園站、新崛江商圈、漢神本館、新光三越—中心位置，巷口即有7-11、收費停車場。 2.捷運：中央公園站，騎車約2分鐘，輕軌：光榮碼頭站，騎車約6分鐘。 3.周遭商圈完善：自強、三多、崛江、苓雅；漢神百貨、大遠百、新光三越百貨林立，商二土地價值高。 4.屋況需整理，出租或經營Airbnb相當適合，路口就有停車場。 5.賞屋敬請提前預約安排。

1."📍 地段核心｜坐擁高雄精華地段~位於高雄市中心，左營愛河左岸精華地段，近光榮碼頭、85大樓、漢神百貨、阮綜合醫院，生活機能完善！" 2."🪵 質感裝潢｜屋主精心打造木質宅~全屋採用淺色木質裝潢，清新明亮、風格溫潤，保養良好，即刻入住免裝修！" 3."🏫 明星學區｜前金國小＋前金國中~落在優質學區內，前金國小與前金國中，教育資源優勢明顯，是家有學齡孩童的理想選擇！" 4."🚈 交通便利｜雙輕軌＋四大主幹道~近光榮碼頭站、高雄展覽館站，連接成功、五福、三多、四維等主要幹道，通勤、休閒、購物一線到位！" 5."🚗 市區稀有｜平面車位超加分~擁有市中心最稀缺的平面車位，讓你省去尋找停車位的煩惱，出入更自在！" 6."🔥 限時釋出｜誠意急售不等人~屋主誠意出售，價格實在，先搶先贏，錯過就沒有第二間！"

亞灣精華地段走路可到漢神百貨,流行音樂中心。 輕軌光榮碼頭站交通機能超強。 苓雅夜市周遭商店林立生活機能完整。 出門即是公園環境清幽。 屋況良好可直接入住。 自有平台空間可停放機車/儲物。 室內28坪空間好利用。 超大客廳空間+三房格局。 主臥含衛浴+一套客用衛浴。 臥室開窗通風良好,超大後陽台曬衣方便。

臨苓雅商圈.五福商圈.漢神百貨.苓雅市場.生活機能便利 臨流行音樂中心.運動休閒好去處 臨輕軌光榮碼頭站.五福路.成功一路.青年二路.南北往來交通便捷 臨私立幼稚園.成功國小.苓雅國中.學區完善 全屋翻新.免整理.一卡皮箱即可入住 大樓樓下有垃圾集中室,免追垃圾車

三角窗金店面，位於亞洲新灣區精華地帶。 大面寬25米，整體超醒目吸睛。 室內有多數增建，坪數破百坪，使用面積大。 步行5分鐘即可抵達捷運站輕軌光榮碼頭站。 鄰近商圈密集且繁華、人潮眾多。 周遭停車場數量多，停車超便利。

4年多輕屋齡,角間採光極優 主建+附屬19坪多寬敞舒適 客廳+2臥室皆有落地採光 貼近實登開價！可談!降價了! 地點精華,近自強商圈,漢神 近輕軌光榮碼頭站/旅運中心站

高樓層採光通風佳 設計裝潢簡約時尚 交通位置極佳 收租自住都適宜 全新裝潢 漢神商圈、輕軌光榮碼頭站400公尺 亞灣區絕佳地段雙捷運.享有成熟的生活機能 格局方正、廚房瓦斯明火.單身貴族、夫妻入住最佳 近亞洲新灣區、高雄軟體園區、海音中心，持續開發招商中。 輕軌、捷運學校百貨公司三者具備。 未來趨勢最搶手的兩房投資自住皆宜。 商圈漢神百貨、自強夜市、苓雅市場。 衛浴開窗，乾溼分離；新建案稀有小房型大陽台、天然瓦斯、瓦斯爐。

1. **地段絕佳** - 近亞洲新灣區流行音樂中心 - 光榮碼頭 2. **生活機能超棒** - 鄰近苓雅市場 - 自強夜市 - 大遠百商圈連結漢神商圈 - 周邊設施：阮綜合醫院、漢神百貨、大立精品百貨、大遠百、新光三越、太平洋SOGO 3. **出門即散步** - 亞洲新灣區 - 光榮碼頭 - 新光碼頭 - 海洋流行音樂中心 - 高雄旅運中心 4. **交通便利** - 高雄捷運R9中央公園站 - R8三多商圈站 - 高雄輕軌光榮碼頭站

◎２房方正格局，採光佳，通風良好 ◎全屋翻新整理，衛浴乾溼分離不潮溼 ◎本大樓設有垃圾集中處，不用再追垃圾車 ◎苓雅市場、自強夜市及漢神百貨商圈，生活機能極佳 ◎鄰近光榮碼頭，也近輕軌光榮碼頭站，便利休閒好去處 ◎屋主誠售，歡迎預約賞屋

1.戶數單純，住戶均質 2.現況隔三房二衛浴＋一套房格局，兩邊現有租客穩定，立即開始收租，投報率佳。 3.自住或出租兩相宜，保值性高，增值潛力強。 4.設有垃圾集中室，免追垃圾車 5.鄰近苓雅國小、苓雅國中，小孩上學免煩惱。 6.鄰近苓雅市場、漢神百貨、五福與苓雅商圈，生活採買機能便利。 7.近輕軌光榮碼頭站，快速連接五福路，交通超便利 8.鄰近光榮碼頭、流行音樂中心，運動休閒散步好去處

光榮碼頭生活圈，屬於高雄市中心，區域內有許多重大建設，包含光榮碼頭、阮綜合醫院、漢神本館等。學區有成功國小、高雄女中等，區內有輕軌光榮碼頭站及高雄展覽館站。

臨苓雅商圈.五福商圈.漢神百貨.苓雅市場.生活機能便利 臨流行音樂中心.運動休閒好去處 臨輕軌光榮碼頭站.五福路.成功一路.青年二路.南北往來交通便捷 臨私立幼稚園.成功國小.苓雅國中.學區完善 全屋翻新.免整理.一卡皮箱即可入住 大樓樓下有垃圾集中室,免追垃圾車