面五甲公園寬廣視野 步行可達捷運凱旋站及輕軌站 明亮三房二廳二衛 全戶水電管路已更新 福誠國小、福誠高中國中部優質學區 全聯即位在社區旁，生活採購超方便 低總價稀有釋出 歡迎預約賞屋

 •  獨特三角窗店面曝光度高  適合：    🏥 診所  🏪 超商💊 藥局 連鎖品牌  •  周邊住宅密集，來客不是靠話題，是靠人口。  •  地段好、鬧中取靜、街廓完整，走出門口就是五甲公園，路口轉出去就是五甲商圈，生活機能非常便捷。  •  交通除了鄰近中山路之外，捷運目前已經有紅線及輕軌，剛好位於前鎮高中交會站，走路不用十分鐘。  •  學區完整，幾乎都是步行可達。  •  地上權(地租:1294元/月)。

1.五甲商圈自強夜市.生活機能讚食衣育樂皆方便 2.近五甲公園心曠神怡.近捷運.輕軌交通方便 3.步行就到福誠國小家長接送無煩惱 4屋主七年前重新整理.屋況良好.格局方正.污水處理已經完成

1.北京建設 城揚大家 2.大面寬三角窗 廣告招牌顯眼 3.一樓室內約29.2坪 方正好規劃 4.面五甲公園 集客效益佳 5.地上權 低總價輕鬆承購三角窗 6.稀有釋出 要買要快

🔹走路約3分鐘五甲公園，散步在萬坪公園綠蔭療癒身心 🔹雙捷運，騎車約3分鐘輕軌(凱旋瑞田站)、紅線(凱旋站)，快速串聯捷運系統 🔹前後活巷車墅、道路寬約5.5米可以雙向會車 🔹全室內開窗、衛浴皆開窗、採光明亮通風不潮溼 🔹走路約1分鐘福誠國小、騎車約1分鐘瑞祥高中國中部接送小孩快速方便 🔹走路約4分鐘全聯(前鎮瑞南店) 購買生活必需品超便利，走路就到 🔹近五甲商圈、肉豆公市場、自強夜市，商圈機能完整，便利購

１．位於五甲重劃區,周邊多新成屋,街廓整齊,市容乾淨,住起來舒服. ２．飯店式管理,公設完善:交誼廳,KTV,健身房,戶外泳池… ３．約750公尺R5紅線捷運/未來Y23黃線捷運加持,增值潛力可期. ４．為地上權產品,地租$6900元/年,地租每年會微幅調漲. ５．生活機能|五甲商圈,全聯,小北,好市多,家樂福,夢時代… ６．本戶面中庭,高樓層,棟距採光通風佳,三部電梯都能直達地下室. ７．快速串連 亞灣區,光榮碼頭/駁二/西子灣都方便,白天逛商場,晚上看海景,生活層次再升級.

1.三房格局，空間好規劃，採光明亮 2.雙陽台室內通風不潮溼 3.福誠國中，國小學區 4.近五甲商圈、自強夜市及五甲公園生活便利 5.近捷運凱旋站R6

☆近夢時代、SKM Park、五甲商圈，走路到全聯 ☆絕美高樓、格局方正好運用，宜居兩房！ ☆R5、R4捷運站、輕軌-前鎮之星站，國1、88快道都有通 ☆萬坪五甲公園走路就到，面中庭戶型採光佳 ☆豐富公設！氣派大廳｜宴會廳｜KTV｜酒吧交誼廳｜健身房｜游泳池｜廚藝教室｜曬被區｜空中花園 ☆24小時飯店式嚴謹管理，住戶優質，高品質生活機能，約10分鐘車程內可輕鬆完成生活所需，宜居好宅 ☆本社區為地上權，免繳納地價稅及土增稅

‧鄰近捷運R6凱旋站與輕軌C3站，車行3分鐘，交通便利  ‧面五甲萬坪大公園，運動休閒好去處 ‧中高樓層視野良好，採光通風佳 ‧室內大空間，格局好規劃 ‧步行可達福誠國小、福誠高中國中部優質學區，小孩就學方便                            ‧週邊有停車場，停車無困惱                              ‧地段穩定，抗跌性佳，轉手性高 ‧環境單純，鬧中取靜，生活機能一樣到位 ‧低總價稀有釋出，成家近一步

1.採光優，明亮舒適好居家 2.五甲公園，走路輕鬆好養身 3.近捷運站，輕軌站，交通便利 4.近五甲夜市，門前就是全聯

1..鳳山五甲商圈精華地段，樓下即是公園，出巷口是繁華的自強光觀夜市 2.近全聯、麥當勞、屈臣氏、康是美，屋况佳、採光通風良好、臥室皆開窗 3.最高樓層頂層防水已做，屋況佳可立即入住，格局方正、使用面積大，警衛24小時管理 4.近未來黄線捷運站，學區完整、生活機能一級棒，坡道平面大車位安全方便

★面寬4.5米 正街活巷車庫透天 ★衛浴開窗 採光通風 極佳 ★商圈機能完整 國中 國小 全聯 捷運徒步內街可到 ★車庫透天-賣一戶少一戶 ★金銀島AI慕光城-即將開案-車庫透天產品更加稀有 ★鄰近75期，205兵工廠，前景指日可待

1.五甲商圈生活機能優,應有盡有：全聯旗艦店、World gym健身房、家樂福、寶雅、小北百貨、東急屋、麥當勞、肯德基、五福傳統市場等。 2.國道1號/88快速道路,南來北往便利。 3.地理位置優,自住店面皆適宜。 4.五甲公園綠地大,散步運動好去處。 5.前鎮高中捷運站,交通方便。 6.本棟建物騎樓部分約1.21坪為高雄市政府土地，但不包含在土地坪數內。

1.第三之一種住宅區 2.面寬7.3米，深21.2米 3.近五甲公園，500公尺

1.有夾層透天 屋況需整理 現況交屋 2.五甲精華地段成熟商圈,生活機能好 3.透天使用空間高,店面辦公、住商合一都適合 4.國道一號、88快速道路,南北來往交通方便 5.五甲公園綠地生活愜意,運動、放電的好所在

●緊鄰五甲萬坪公園、全聯 ●前後皆活巷,出入方便,機車好停 ●3年前屋主有整理，電線重拉立即可住. ●前後都有門，出租自住出入不干擾. ●稀有低總價平房透天

★福誠三街VS福誠二街 ★G3店鋪   樓高約5.57米 ★福誠三街 面寬11.32 ★福誠五街 面寬7.7米 ★G3店鋪稀有釋出 百大行業街可用

臨夢時代百貨 新亞灣 高軟園區 雙捷運站 前鎮高中 五甲公園 室內空間超級大大 挑高3.5米 讓你很有想法整修透天靜巷住宅區 現況增建到滿                                                鄰夢時代.五甲商圈.凱旋青年夜市交通繁華眾多捷運站可選擇   雙捷運站:前鎮高中鎮、凱旋站   行政機關.學區完善.公園林立