1.陽台進出,前後陽台,採光.通風.景觀一級棒 2.格局方正.室內空間好規劃 3. 112年水電翻新,屋況佳 4.實際樓層為5樓,頂樓有增建,陽台未保存登記 5.鄰近澄清湖.建工商圈,兼具生活便利與休閒的好選擇

1. 位於本館生活圈，周遭有星巴克、旺來興、陽明早市等，對面即是全聯，未來捷運黃線Y6完成，增值可期 2. 鄰近文山特區與大豐、大昌商圈、澄清湖風景區，周遭生活機能便利 3. 本案50戶，一層兩戶一梯，有垃圾集中處與中庭花園，生活舒適愜意 4. 稀有陽台進出，格局方正，四面採光，周遭都以透天為主，採光景觀通風佳 5.鄰近圓山飯店、高雄長庚醫院、正修科技大學等，周遭剛性需求強勁，收租自用兩相宜

1.三角窗位置，臨6米道路，進出順暢。 2.地形方正，好利用、好設計。 3.已有電力設施，省去基礎建設成本。 4.鄰近華鳳市區與未來國道7號交流道，區域利多持續發酵。 5.相鄰土地已開發中，未來整體市值潛力大。

1.臨6米道路，進出順暢。 2.地形方正，好利用、好設計。 3.已有電力設施，省去基礎建設成本。 4.鄰近華鳳市區與未來國道7號交流道，區域利多持續發酵。 5.相鄰土地已開發中，未來整體市值潛力大。

1.社區型車墅.人車分道.地下室自有車庫.各樓層均為大套房.採光通風好.衛浴均開窗. 2.住家門前環境清淨.住戶單純.棟距大.邊間自有小花園.孩童安心成長地。 3.管理員星期一至星期六9:00-20:00.不用追垃圾車.近超商.學校. 4.用市區大樓平車價格換住車庫透天；適小家庭.單身貴族.超值物件

*近仁美國小，住宅區首排，都內農地 *方正好規劃，未來黃線經過，後勢可期 *可協助申請水與電，費用另計 *近鳥松熱鬧區域，採買方便 *適合直播倉儲/園藝花卉/中小企業進駐 *持分道路約17.02坪，最後以權狀登記為基準

位於鳥松埔仁街，居住環境安靜舒適 1～3 樓透天規劃,5 房 2 廳 3 衛,空間完整、好運用 全室房間與衛浴皆開窗 搭配陽台設計，採光明亮、通風佳 頂樓可曬衣，動線獨立，生活機能實用 自有車庫設計，停車便利，進出安全 鄰近未來捷運黃線 Y1 站，步行約 10 分鐘（實際距離以現場為準）

◎鄰近澄清湖.建工商圈.規劃中捷運黃線Y5.Y6.車程約3分鐘. ◎實際樓層為五樓+六樓.前後大陽台未登記坪數.六樓有增建. ◎2年前水電皆已更新.正3房.格局方正.採光好. ◎樓下門口有空位即可停車.地勢高.不會淹水. ◎本物件謄本一樓為地下二層，故五樓謄本為三樓

◎位鳥松/大樹鳳梨山區、近駕訓班、觀音禪寺。周邊有鳥松仁美鬧區、採購方便。 ◎臨產業道路旁、部分產業道路為本土地提供、通道出入免擔心。 ◎土地面積約2.82分、種植農作大小適中、或做休閒使用皆適宜。 ◎地勢較高可觀賞高雄市區景色、出入產業道路約4米。 ◎約看地點可約仁美國小、請提早預約。

社區人車分道，地下室自有車庫 鳥語花香的社區，社區清靜宜人 全棟衛浴開窗，露台視野好棟距大 臥房皆為整層開放式空間，可自行規劃雙主臥套房使用 邊間房間皆開窗，通風明亮 社區50公尺內為全家超商及鳥松國中 免追垃圾車，有專人處理 有管理員，不怕收不到包裹 管理員星期一至星期六9:00-20:00 帶看洽承辦

◎.1.此案為袋地....。 ◎.2.<一般農業區>..。 ◎.3.土地地形,方正..。 ◎.4.地主誠心要賣..!! ◎.5.離市區10分鐘..!!

鳥語花香的社區~清靜宜人的環境~ 社區入口人車分道，地下室即自有車庫可併排停雙車 臥房皆為整層開放式空間，可自行規劃雙主臥套房使用 邊間多一面採光，明亮通風，全棟衛浴開窗 露台視野好棟距大，如同住在度假山莊 有增建，增加實際使用面積，更實用 社區50公尺內為全家超商及鳥松國中

規劃中捷運黃線Y5.Y6. Google騎車約3分鐘。 鄰近澄清湖,鳥松濕地，散步休閒活動絕佳去處。 建工商圈.陽明商圈.文山特區, 商圈,生活,醫療,交通便利。 正三房,格局方正,屋況佳， 一卡皮箱,入住溫馨放鬆的家 買到賺到，投資、自住皆宜。 實際樓層為五樓+六樓 買五樓送六樓六樓整理好, 大空間好運用 112年全屋水電管線翻新 陽台進出,採光,通風,景觀佳 有租客,看屋提前預約

位於神農路上，是一塊擁有豐富土壤、足夠陽光寶地,位處鳥松區緊鄰大樹及大寮,附近有便利商店、超市、餐廳等等，生活機能及交通都極為便利。 **我們致力於為每位客戶提供最佳的服務體驗，幫助他們找到理想的家。不論是買賣、租賃或投資，我們都將專業與誠信放在首位。也正在尋找熱情、積極的夥伴！無論你是經驗豐富的專業人士或是剛踏入這個領域的新鮮人，我們都歡迎你的加入!!**

1.買地送屋・大樓價入手透天厝 2.用買大樓的價格，就能擁有大地坪透天！ 3.屋況可自行改造，創造屬於你的夢想居所。 4.大面寬格局、稀有車庫空間 規劃彈性又實用 5.近捷運黃線 Y2、Y3 站、長庚醫院 6.鄰澄清湖，休閒運動好去處 7.環境清幽，無論自住、投資或收租都適合 8.房屋不負瑕疵擔保，現況交屋 機會難得，錯過不再！

◎ 全屋翻新整理，電線已重新牽過，衛浴及廚房都整理完 ◎ 屋況好，無瑕疵，此社區坪數最大，高樓景觀無遮擋視野 ◎ 稀少格局三陽台設計，通風採光都很讚 ◎ 今年已經有平面車位，車位每年抽一次 ◎ 24小時管理，公設完善有泳池、健身房等等，非常齊全，丟垃圾在社區管理室門口

⨳養老首選! 環境清幽 免追垃圾車 包裹也能收 ⨳雙主臥大空間 可自行規劃 ⨳社區型車墅人車分道好安全 ⨳邊間採光佳通風好 衛浴皆開窗 ⨳管理員星期一至星期六9:00-20:00

▲臨8米路、門前好停車 ▲買建地送三樓透天厝 ▲稅籍面積181平分公尺 、建物未保存登記 ▲地31.3坪、孝親5房 ▲「國道7號新建工程」與「捷運黃線」雙利多 ▲交通 、醫療、 運動 、休閒資源一次到位

1.近黃線捷運Y03站通勤方便增值可期                 2.管線及後方汙水系統已更新  3.全屋已整理即可入住  4.坐北朝南通風採光佳        5.自有車庫停車方便

1.位處仁美商圈稀有低總價有整理過的透天,鄰近中山路,學堂路商圈,騎車採買超便利 2.離已動工的未來捷運黃線鳥松機廠總站騎車約5分鐘,後庄火車站騎車約9分鐘,連接高雄市郊便利性佳,未來國道7號開通增值可期 3.帝王座向座南朝北,面寬4.1米,門前可停小車亦可改車庫,後方有小空地任您規劃,小資家庭成家首選 4.屋主換屋誠售,歡迎預約賞屋

一層一戶，住戶單純 邊間設計，雙面採光，室內非常明亮 需小整理，可依個人喜好打造理想家 三房格局＋平面車位，總價低、CP值超高 鄰近果嶺，位於大華富人區，地段成熟、生活機能佳 近捷運黃線【本館 X 建工】預定站，未來增值可期賞屋需提前預約

🎯與自然親密接觸，居民可以在自家庭院中進行園藝活動，享受田園樂趣，甚至進一步發展休閒農業 🎯隨著高雄市政府對發展計劃的投入（如提升交通、建設公園等），美山段的未來發展潛力被看好 🎯離塵不離城是退休養老休閒首選.有電

☆都內農地，方正好規劃，相臨部分可一同併購 ☆鄰近鳥松熱鬧區域，交通生活機能便利 ☆適合種植園藝花卉、倉儲、企業入駐 ☆現況免填土，可直接使用的開心農場 ☆總坪數約114.24坪(持分道路約17.02坪) ☆實際依土地鑑界，權狀登記為準

1.社區型車墅.人車分道.地下室自有車庫.可併排停雙車 2.整層均為開放空間.可自行規劃動線. 3.邊間採光通風好.視野佳.衛浴均開窗. 4.住家環境清淨.棟距大.邊間自有小花園. 5.近全家超商.學校.自助洗衣店… 6.管理員星期一至星期六9:00-20:00.不用追垃圾車

1.面寬約12.9米,深度約20米,土地;94.84坪,道路約16.64坪 2.免填土,好規劃,退休養老休閒開心農場 3.臨路6米, 大車好出入,別墅區環境好 4.附近生活機能好,採買方便 5.土地規劃18塊,目前已售出13塊,尚餘4塊供選擇，請把握機會。

1.面寬約22米，深度約14米 土地：97.23坪，道路約17.02坪 2.免填土，好規劃，退休養老休閒開心農場 3.臨路6米， 大車好出入，別墅區環境好 4.附近生活機能好，採買方便 5.土地規劃18塊，目前已售出13塊，尚餘4塊供選擇，請把握機會。

1.屋況維持好、格局舒適，免整理即可入住 2.採光通風佳，舒適度高、空氣流動順暢 3.鄰近澄清湖風景區，散步、運動、休憩皆便利，享受自然綠意生活 4.鄰近主要幹道，連接鳳山、鳥松及市區交通動線順暢 5.附平面車位＋垃圾集中處理，日常生活更省心 6.管理室時間： 週一~週五7:00-23:00/週六7:00-18:00 註：賞屋需請提前一天預約