✅前陽台採光極佳，通風涼爽不潮濕 ✅屋況佳，一手屋主精心維護，免整理即可入住 ✅平面車位，停車方便，不怕風吹日曬 ✅24H保全，優質公設、垃圾車直達社區，省時省力，社區內有洗衣機 ✅增值潛力｜🚇捷運黃線+國道10號，未來可期 ✅生活機能強｜🏥鄰近長庚醫院、🌳澄清湖風景區、⚾高雄市立棒球場 📢 低總價✨低單價✨入手輕鬆✨ 自住、收租都超適合！💯

◎ 全屋翻新整理，電線已重新牽過，衛浴及廚房都整理完 ◎ 屋況好，無瑕疵，此社區坪數最大，高樓景觀無遮擋視野 ◎ 稀少格局三陽台設計，通風採光都很讚 ◎ 今年已經有平面車位，車位每年抽一次 ◎ 24小時管理，公設完善有泳池、健身房等等，非常齊全，丟垃圾在社區管理室門口

1.鄰近未來捷運黃線規劃路線 2.有陽台的套房.臥室有對外窗.採光通風好 3.公設健身房.游泳池.遊戲室.洗衣機. 閱覽室，桌球室 4.寧靜居住環境.高樓層景觀戶. 5.24小時保全管理，社區管理嚴謹

近文山特區近華鳳特區車程約5-7分鐘 近國道10號交通方便 近澄清湖景觀湖畔風景區 自住舒適退休養老生活機能佳 大坪數套房好規劃低總價 24小時保全管理出入安全有保障 機車位每年一抽目前地下二樓284號

大型管理社區 環境單純安靜 享受離塵不離城的生活步調 近澄清湖、長庚生活圈 鳥松國中在對面 鬧中取靜 交通便利 自住投資皆宜

1.緊鄰鳥松國中，周邊環境相較於市中心更為清幽寧靜，且基本生活採買便利，離高雄長庚醫院、澄清湖風景區也僅需 5-10 分鐘車程。 2.位於 14 樓高樓層，採光通風極佳，窗外具備永久寬廣視野（可遠眺綠意），居住環境舒適無壓迫感。 3. 未來發展：捷運黃線雙站紅利，坔埔站 / 神農站（Y1）與崎子腳站 / 鳥松區公所站（Y2）：捷運黃線已進入大規模施作期，本物件緊鄰未來 Y2 站。 4.稀有大露台空間：本物件附帶約 4.6 坪的大露台，這在同類型產品中極為罕見，可規劃為空中花園或休憩區，延伸室內空間感。

🔴鄰近鳥松國中.社區公設齊全 🔴穩定收租.地段好.組客穩定 🔴優質社區.晚膳管理.生活機能優 🔴社區更設完善.多項設施.游泳池

1.稀有邊間三面採光雙車庫，停車便利，愛車免風吹日曬。旁邊還有空地臨停 2.大坪數透天，超大空間寬敞，三代同堂也舒適自在。 3.屋況保持良好，衛浴設備都已整新.可立即入住，省下裝修時間與費用。 4.社區24小時管理，居住安全更有保障。 5.社區擁有完善休閒設施，包含游泳池、健身房、閱覽室及兒童遊戲空間，在家就像渡假。 6.鄰近鳥松國中、鳥松國小、松益市場、長庚醫院。

🌳可停三台汽車，深7.9米 寬5米 空間大好利用 🌳屋主少住偶爾回來渡假，屋況保持超好免整理可直接入住 🌳廚房使用天然瓦斯，免叫瓦斯超便利 🌳稀有釋出寧靜社區，綠蔭環繞安靜悠閒 🌳社區入口保全警衛，24小時管理員管理嚴謹 🌳社區公設游泳池、健身房、兒童遊戲室、閱覽室回家像渡假 🌳走路就到全家和鳥松國中，鄰近松益菜市場、鳥松國小、長庚醫院 🌳未來捷運黃線Y 2預定站及國道7號交通便利

★捷運黃線Y2站，增值淺力無窮 ★低總價好入手，收租自住皆宜 ★澄清湖風景區，澄清湖棒球場 ★近國道10號，新增國道7號 ★離塵不離城，高雄小天母