1.鄰近義大世界，東照山關帝廟 2.土地使用分區為一般農業區農牧用地 3.建蔽率為10% 4.臨約4米路，出入方便 5.鬧中取靜，環境清幽 6.離住宅區車程約3分鐘，生活機能優 7.近國道10號仁武交流道，南來北往，交通便利 8.可分開出售 9.節稅最佳選擇

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非都一般農業區~農牧用地~ 可長期持有置產 ~ 此地為袋地無路進出~ 位於山坡地範圍內~三級坡度

●遠眺長谷世貿聯合國大樓等市中心景觀。 ●現場栽種各種作物。 ●環境清幽、景觀多元、車程約10分鐘可到澄清湖特區。 ●結合周邊坔埔山、尖山嶺、果嶺自然公園、澄清湖風景區與既有澄清湖棒球場，加上球場旁規劃開發中，捷運計畫開發區、運動休閒園區，適合發展大都會1日生活圈觀光農牧場。 ●澄清湖棒球場將結合澄清湖運動休閒園區暨捷運黃線Y3站建設計畫。  打造沉浸式活動圈；陪你/妳度過一整天。  (澄清湖運動休閒園區暨捷運黃線Y3站建設計畫案於2025年3月公告)  (捷運黃線預計2032到2034分段通車，預計Y1到Y5、Y16、Y17、Y18先行完工通車)

為退休生活.留一塊看得見得幸福的土地 1776坪大基地 只留給給自己 不用與人爭   地勢高 視野開闊 四季通風 安心不淹水 日出 雲海 夜景 每一天都不重複 錯過可惜 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 推~推~推~ 讚!讚!讚!

鄰近義大世界，東照山關帝廟 土地使用分區為一般農業區農牧用地 臨約6米路，出入方便 鬧中取靜，環境清幽 離住宅區車程約8分鐘，生活機能優 面寬約35米土地，深約92米，方正好利用 近國道10號仁武交流道，南來北往，交通便利 地主誠售，歡迎看地陪同 離塵不離塵,近仁美商圈,鳥松國中,澄清湖,長庚醫院 

🔥【高雄鳥松｜臨8米路農牧用地】提前卡位未來增值核心區！🔥 在土地越來越稀缺的時代，真正有潛力、又兼具「地段＋未來性」的農地，其實已經不多了。 這塊位於高雄市鳥松區的一般農業區農牧用地，擁有極具優勢的地理條件，臨8米道路，車輛進出便利，大車、小貨車皆好通行，未來不論自用、置產、規劃倉儲、農業經營，甚至長線資產配置，都具備極高價值。 ✨【本案最大亮點】✨ ✔ 臨8米路｜面寬漂亮，進出便利 ✔ 鄰近成熟社區｜人口紅利持續成長 ✔ 周邊廠房林立｜產業聚落逐步形成 ✔ 地段稀有｜未來發展潛力強勁 ✔ 一般農業區｜土地保值性高 ✔ 適合長線置產、資產配置、節稅規劃 近年高雄產業持續發展，土地需求快速升溫，尤其鳥松區因鄰近市區，又擁有交通便利與產業外溢效應，早已成為許多投資客、企業主默默卡位的熱區。 現在買土地，不只是買現在，更是在買未來。 本案周邊已有不少廠房、企業進駐，加上鄰近社區生活圈，未來發展性與土地增值空間相當值得期待。對於有遠見的投資者來說，這種「現在還買得到、未來可能買不起」的產品，往往才是真正有價值的資產。 🌟 不論您是： ▪ 想找長期保值抗通膨資產 ▪ 想提前布局高雄未來發展區域 ▪ 想規劃農業設施、倉儲用途 ▪ 想為資產做下一階段配置 這塊地，都非常值得您親自來看。 土地不會再生，好的位置更不會等待。 真正懂投資的人，都在別人還沒發現前先進場。

1. 近義大世界，環境清幽 2. 近市區，近交流道，交通便利 3. 自用投資皆宜