* 近捷運黃線Y3鳥松捷運站 正修科大 * 近澄清湖，休閒運動好去處  * 近棒球場.長庚醫院及高爾夫球場 * 近仁雄商圈、文山商圈 附近有超市郵局 生活機能便利 * 收租自用皆宜

* 近捷運黃線Y3鳥松捷運站 正修科大 * 近澄清湖，休閒運動好去處  * 近棒球場.長庚醫院及高爾夫球場 * 近仁雄商圈、文山商圈 附近有超市郵局 生活機能便利 * 收租自用皆宜

近澄清湖、長庚醫院，環境優雅。 近未來捷運黃線Y2站、國道7號交流道，交通便利可期。 座北朝南、次高樓、景觀遼闊。 採光通風、衛浴乾溼分離有開窗。 南洋風格漂亮中庭、明亮會客大廳,  垃圾集中處理，免追垃圾車。 汽、機車位一年一抽,1000元/月及100元/月。

社區型管理、地下室可停3車，生活機能完善。 屋主精心打造頂級木質裝潢，入門撲鼻木香。 一樓挑高設計無壓迫，自有花園綠意盎然，鬧中取靜，身心舒暢。 未來捷運Y2站，增值有潛力。

★近未來捷運黃線Y3站,提早卡位 ★此為兩戶打通,有兩個門牌 ★附近農會超市.郵局.便利超商,生活便利性優 ★近澄清湖.棒球場.長庚醫院及高爾夫球場 ★兩個陽台面澄清湖無敵景觀，採光通風超好 ★管理費15號前繳為1400元

1. 面澄清湖、景色優美、舒適怡人 2. 共4間套房、3間已打通、1間獨立進出 3. 頂樓重金施作防水隔熱磚、居家安心 4. 適合一間自住、另一間收租、兩相宜 5. 未來黃線捷運Y3站、近在咫尺、非常便捷 6. 屋況已整理、稀有釋出、馬上可住 ------------------------------------------------ 百基建設-山水大廈A棟 土地：持分遊樂商業中心 總戶數: 262戶 陽台:3.4坪 電梯間:0.57坪

1.未來捷運黃線Y3、增值空間大 2.近澄清湖風景區、運動休閒散步好去處 3.機車位一年一抽、每月100清潔費 4.汽車位一年一抽、每月1000清潔費 5.高級飯店式管理、公設完善維護有佳、環保室 6.衛浴開窗不潮溼、房間採光一級棒 7.現有租客 帶看提前預約

◎車程三分鐘｜未來捷運黃線Y3鳥松站｜大埤路與公園路交會 ◎環湖採光、衛浴開窗、格局方正(室內使用超過11坪) ◎客廳寬敞｜宜彈性規劃｜歐美開放式吧檯廚房 ◎屋況優質｜一卡皮箱入住｜視野遠眺澄清湖 ◎皇苑與太普建設｜Y3獵地插旗｜商業遊憩用地 ◎綠景環繞的優質中庭、南洋風格大氣清爽的渡假氛圍 ◎一樓環保室、汽車位(1200元/月)一年一抽、機車位一年一抽(100元/月)

1.室內寬敞.面寬.通風採光佳 2.大空間衛浴.開窗.含乾濕分離及浴缸 3.1樓垃圾集中處理，免追垃圾車。 4.社區質感好、南洋風格漂亮中庭、公設有游泳池.健身房.圖書會議室 5.近澄清湖景觀優美;長庚醫院就醫方便 6.鄰近未來捷運黃線Y3站，交通便捷 7.汽.機車位一年一抽，清潔費汽車1,000元/月，機車100元/月。

1.近澄清湖，環境清幽，回家放鬆自在 2.大樓公設完善，健身房、游泳池、烤箱、視聽室、圖書室、遊戲室...等。 3.有垃圾集中，免等垃圾車。 4.格局方正，通風對流舒適，使用空間大，主臥室衛浴開窗、還有衣帽空間 5.近澄清湖棒球場 正修科大 長庚醫院 6.周邊生活便利，超商 麥當勞 皆在附近

附近澄清湖湖畔景區/直接入住即可 小整理一下/有陽台景觀/永久棟距 高樓層/大浴室開窗有浴缸/適合小資女投資自住皆宜/附近正在進行黃線捷運站 交通方便/仁武生活機能/往鳳山/長庚醫院/生活機能/學區都方便 免追垃圾車/回收場/超方便 游泳池/攀岩遊區/回到家像渡假/放鬆

近鳥松區行政中心.學區.大學.7-11.超商 夜市.傳統市場.麥當勞.各式美食小吃 靠近長庚醫院.澄清湖

1.有翻新整修線路更換~有廚房及陽台 2.澄湖落日景觀~夕陽美景無限~景無價 3.設有垃圾集中區及機車停車區~電梯已更新 4.近正修大學長庚院區及黃線鳥松捷運站 5.傢俱家電設備齊全

1.未來捷運黃線Y3、增值空間大 2.近澄清湖風景區、運動休閒散步好去處 3.機車位15號、每月100清潔費 4.汽車位一年一抽、每月1000清潔費 5.飯店式管公設完善維護有佳、環保室 6.衛浴開窗不潮溼、房間採光一級棒

1.位於未來黃線捷運旁(近Y4大埤路之長庚醫院附近)、增值空間大 2.近澄清湖風景區、鳥松濕地生態公園、寶業里滯洪池，休閒運動好去處 3.近長庚醫學大樓、義大醫院大昌分院，醫療資源豐富 4.近文山特區、陽明商圈，生活機能超優

1. 黃線Y2、Y3千坪建地。 2. 緊鄰捷運出口。 3. 整筆土地開發案。 4. 建商最愛，大埤路上。 5. 澄清湖景觀，休閒娛樂棒球場在旁。

1. 黃線Y2、Y3千坪建地。 2. 緊鄰捷運出口。 3. 整筆土地開發案。 4. 建商最愛，大埤路上。 5. 澄清湖景觀，休閒娛樂棒球場在旁。

1. 黃線Y2、Y3千坪建地。 2. 緊鄰捷運出口。 3. 整筆土地開發案。 4. 建商最愛，大埤路上。 5. 澄清湖景觀，休閒娛樂棒球場在旁。

1. 黃線Y2、Y3千坪建地。 2. 緊鄰捷運出口。 3. 整筆土地開發案。 4. 建商最愛，大埤路上。 5. 澄清湖景觀，休閒娛樂棒球場在旁。

1. 黃線Y2、Y3千坪建地。 2. 緊鄰捷運出口。 3. 整筆土地開發案。 4. 建商最愛，大埤路上。 5. 澄清湖景觀，休閒娛樂棒球場在旁。

1.黃線Y2、Y3千坪建地。 2.緊鄰捷運出口。 3.整筆土地開發案。 4.建商最愛，大埤路上。 5.澄清湖景觀，休閒娛樂棒球場在旁。

🌱銜接大埤路45米幹道東南西北交通便利 🌱近未來國七交流道及捷運黃線【目前施工中】 🌱澄清湖棒球場周邊之遊樂商業中心用地 🌱遊賞澄清湖山光水色近在咫尺百米之遙

*近長庚醫院，大埤路上。 *面寬約21.3米，深度約118.8米。 *地形方正完整。 *澄清湖商圈，環境清幽。 *捷運黃線上，增值可期。