◎帝王座向＋大庭院空間，盡享庭園生活 ◎海灣型梯口設計，天然大理石樓梯，質感大器 ◎百坪大器空間，打造三代同堂生活空間 ◎地下室車位+靈活運用空間，寬敞好進出 ◎社區型管理邊間別墅，稀有釋出 ◎近文山生活圈，鄰近鳥松交流道丶黃線捷運Y4站 ◎近高雄長庚醫院（醫學中心）

◎帝王座向＋大庭院空間，盡享庭園生活 ◎海灣型梯口設計，天然大理石樓梯，質感大器 ◎百坪大器空間，打造三代同堂生活空間 ◎地下室車位+靈活運用空間，寬敞好進出 ◎社區型管理邊間別墅，稀有釋出 ◎近文山生活圈，鄰近鳥松交流道丶黃線捷運Y4站 ◎近高雄長庚醫院（醫學中心）

1.未來捷運黃線Y3、增值空間大 2.近澄清湖風景區、運動休閒散步好去處 3.機車位固定、每月100清潔費 4.汽車位一年一抽、每月1200清潔費 5.高級飯店式管理、公設完善維護有佳、環保室 6.衛浴開窗不潮溼、房間採光一級棒 7.現有租客 帶看提前預約

✔️ 稀有獨立陽台，採光通風佳 ✔️ 格局方正，空間好規劃 ✔️ 自住、首購、收租皆適合 ✔️ 公設有游泳池、健身房、攀岩場 ✔️ 社區管理完善，免追垃圾車 📍 鄰近澄清湖風景區，散步、慢跑、騎自行車都方便。 📍 周邊生活機能成熟，採買、餐飲、日常需求輕鬆滿足。 📍 未來捷運黃線建設中，交通便利性持續提升，具備未來發展潛力。

✔ 跟澄峰一樣的澄清湖景觀，價格卻不到澄峰的一半，視野開闊、放間衛浴皆開窗、採光通風佳。 ✔ 稀有雙獨立車庫平面車位，停車便利不受干擾。 ✔ 一層三戶、兩部電梯，住戶單純，居住品質佳。 ✔ 整排大陽台享受日出日落不同的澄清湖景觀。 ✔ 社區管理完善，24H保全管理讓居住更安心。 ✔ 社區還有籃球場、網球場、羽球場、游泳池等公優質公設。 ✔ 進未來捷運黃線Y3站生活機能極佳，享受離塵不離城的生活。 ✔ 鄰近澄清湖棒球場、長庚醫院、正修科大、鳥松濕地公園、文山特區、澄清湖風景區。 ✔ 屋況需整理，一間房，收藏兩種價值。 ✔ 賞屋請提前預約、專人陪同導覽介紹。

◎房屋狀況良好，採光通風佳，南洋風格中庭，垃圾集中處理。 ◎高樓層景觀，坐北朝南座向 ◎"社區靠近捷運黃線Y2預定站和國道7號交流道，交通便利，周邊環境優雅。房屋狀況良好，採光通風佳，南洋風格中庭，垃圾集中處理" ◎附近有澄清湖、長庚醫院，生活機能佳 ◎汽、機車位1年1抽1200元/月及100元/月

◎房屋狀況良好，採光通風佳，南洋風格中庭，垃圾集中處理 ◎高樓層景觀，坐北朝南座向 ◎社區靠近捷運黃線Y2預定站和國道7號交流道，交通便利，周邊環境優雅 ◎附近有澄清湖、長庚醫院，生活機能佳 ◎汽、機車位1年1抽1200元/月及100元/月

1. 近澄清湖/採光好/景觀宅 2. 近長庚醫院正修科大棒球場 3. 社區有環保區/機車停放區可隨停 4. 汽車停車位可租每月1000元3個月一期 5. 歡迎洽詢屋主急售

★緊鄰文山特區、長庚醫院、正修科大 ★陽台就能觀賞夕陽，享受靜謐午後 ★附設垃圾環保區，免追垃圾，機車隨到隨停 ★高樓層遠眺澄清湖美景 ★學區便利.採光通風舒適

鄰近市場夜市.銅板美食多 高樓層遠眺澄清湖美景 對面是棒球場.也近鄰長庚 捷運2028年完工.步行即到 學區便利.採光通風舒適 生活機能完善.小資首購輕鬆入手