1.澄清湖畔富人區 知名社區型豪宅別墅 稀有釋出 2.僅33戶 住戶大多為企業家、醫師、教授 素質極優 3.鄰近鳥松中正路商圈、澄清湖、長庚醫院 生活機能優越 4.人車分道 中庭花園有專人修葺管理嚴謹 居住隱私性極高 5.自家車庫可停4台休旅車 室內空間大 屋況佳 層峰人士最愛    在這個忙碌的世界裡 總是需要一個溫暖的避風港 ❤️ 就讓我們為您尋找適合您的家 ❤️ ✨更多優質物件，歡迎預約賞屋✨ 🏠永慶不動產🏠 🥇屏東精品房屋仲介公司 📍擁有多間門市服務據點 📍一人委託，全省加盟店服務

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1.合法RC乙工廠房， 附 兩台天車 辦公室，三項電220V 可廠登，出租亦可 食品加工業者，更佳 門前有腹地，大車好 出入

1.鄰近大華國小優質學區，花園別墅區環境優；近未來捷運黃線Y6站。 2.大面寬12米/大地坪好規劃。 3.近國1高速公路交通方便。 *屋況需全棟整理

屋齡36年.屋主移民加拿大至今未住過,屋況需整修。 正圓山高級別墅群(大華村) 距黃線捷運Y6站約600公尺, 低密度.社區式雙併別墅.三面採光   挑高美式大客餐廳 地下室可停2-3部大車,亦可規劃儲藏間.酒窖.好利用 有天然瓦斯管線.很方便。 有垃圾集中處理區。總戶數:26戶 管理費:3500(月) 住戶素質優.社區維護良好。 歡迎出價.

✨澄清湖首排面湖景 ✨增建夾層樓中樓四房+平車 ✨中庭附有游泳池、籃球場、兒童遊戲區 ✨一層二戶稀有釋出 ✨設有垃圾子母車，丟垃圾免煩惱

⭐近未來國道⑦號交流道出口及黃線捷運鳥松國中站。 ⭐至仁武工業區約 3 分鐘，交通便捷。 ⭐地形方正.面寬約10米.深度約34米。 ⭐廠房前有退縮空間，大車出入方便。 ⭐113年全新完工鋼骨廠房，有稅籍門牌。 ⭐滴水高度8米，有自來水及三相電。 ⭐目前現況出租中，若要自用可排除。

高樓景觀戶，視野遼闊，遠離市區喧囂，大套房規劃，平面車位（可登記使用）、垃圾車在大樓門口。 這間套房，不僅是 首購族、小資族 的圓夢首選，更是 投資出租 的好物件。以388萬的超值價位，輕鬆入手 屋主誠售，稀有釋出，把握家俱若買方有需要，屋主會送，反之屋主會搬走

1.鳥松神農路旁，近捷運黃線Y1站預定地。 2.全區為重劃區，目前豪宅林立，土地方正，雙面臨路。 3.土地目前為空地。 4.亦可出租，出租價格，若需配合搭蓋鋼構廠房，價格另議。 5.稀有釋出，出價可談。

整層大主臥、搭配前後陽台 5間房有陽台,1間房有對外窗 樓梯有窗、前後陽台 自然採光佳、通風不潮濕 太陽能熱水器,廚房天然瓦斯 社區單純,鄰居質感優 鄰澄清湖、果嶺公園 環境清幽靜謐 出動入靜，社區稀有釋出 距長庚3公里,醫療資源足 國 1 國 10 鼎金交流道6公里 約10分鐘上國道 捷運黃線Y2站,發展指日可待 鳥松商圈商家林立,採買方便

*本筆土地原為澄清湖特定區都市計畫農地,配合高雄捷運系統開發徵收周遭土地, 有未來性,可搶先進場插旗,投資置產自行規劃~ 都好! *基地位置旁邊未來為國道7號交流道口,增設國道為促進橋科, 仁武到大寮工業區,臨海工業區運輸交通快速方便!促進高雄經濟各項發展! *土地稀缺,買就對了!

1近陽明商圈 文山特區 長庚醫院生活機能齊全又便利 2黃線捷運Y6 Y7站即將完工 增值潛力看好 3近九如交流道 南來北往交通便利 4近陽明商圈 文山特區 本館路 生活機能佳 採買便利 5可停雙車 獨立車庫 前後皆可進出 6格局方正採光佳 客廳挑高    7明星雙學區：陽明國中、東光國小 8坐西北朝東南,前後臨路採光佳.通風佳 96大房使用空間可依造自己喜好規劃 10帶看請洽專員

1.附近交通：現有國十號道，未來有國七號道、捷運黃線神農路站。 2.附近學區：鳥松國中小、文山高中及正修科技大學。 3.醫療院所：長庚醫院、長庚兒童醫院。 4.運動休閒：澄清湖風景特定區、高雄市澄清湖棒球場。 5.整體環境：社區人車分道，環境清幽安靜。 6.社區管理：大門進出有保全24小時管制，大樓一樓有保全管理。 7.休閒設施：社區有游泳池，適合散步運動。 8.房屋現況：視野超棒，永久棟距，採光通風，且屋況美格局方正。 9.房屋低總價，低單價，入手容易，室內空間大，方便裝潢佈置。

★面寬18.4米，深度110米，面前10米路 ★周遭工廠林立，地形方正好規劃 ★近中正路、神農路，車輛出入方便 ★投資置產最佳選擇 ★不管是廠房、倉儲、各式行業皆宜 ★土地雙面臨路，動線好規劃 ★有三相電，地下水

1.大面寬方正建地，可規劃一戶豪宅或兩戶住宅。 2.前臨八米街上，近停車場及公園。 3.附近建案級豪宅林立，建商造鎮，棕櫚城堡美社區。

◎全屋現代質感裝潢，室內採用吊隱式冷氣，邊間三面採光明亮，屋況極佳 ◎全棟總戶數才27戶，社區戶數極少，唯一釋出敬請把握 ◎ 澄清湖畔富人別墅區，高雄後花園，充滿寧靜度假的超棒環境 ◎交通鄰近捷運黃線Y3站，走路約十分鐘到達 ◎鄰近高雄長庚醫院，提供最頂尖的醫療後盾

1、近神農路.離未來捷運黃線Y1.Y2站近。 2、臨澄清湖特區.長庚醫院.景區.醫療皆俱足。 3、正12米路旁，與大樹區相鄰。 4、離神農路不到100米，大車皆可到。 5、國道七號已動工.未來增值潛力雄厚。 6、捷運黃線機捷特區政府投資1450億。

1. 面對高雄市唯一無敵湖景，青山綠水，風光明媚，如詩如畫，每個時段景色，美得令人窒息。 2 . 千坪中庭，環境清悠，住戶素質極優，休閒度假，出動入靜，遠離塵囂。 3. 全新頂級裝潢，高級家電擺飾。 4. 三大平面車位，出入方便。

1.地形方正.中小企業最愛. 2.周邊工廠林立.適合加工廠.倉儲. 3.可以耕作.有溝渠水源.

1. 屋況好，房間多又大，三代同堂沒問題。 2. 車庫在地下室，小車可裝2台，再停機車亦可。 3. 採買離後庄市場近，又有捷運黃線加持，生活機能佳。

◎ 近捷運黃線大華捷運站 ◎ 中高樓層視野無遮蔽 ◎ 雙衛開窗,通風採光良好 ◎ B2獨立大平車,B1機車位 ◎ 格局方正,空間利用佳 ◎ 邊間三面採光,全屋亮

1.屋頂防水層全新翻修，搭載太陽能板，節能又環保。 2.室內空間極大，一樓可靈活規劃孝親房，讓三代同堂生活更舒適。                           3.三面採光採光通風一級棒。 4.步行即可抵達仁美商圈，採買、用餐、生活機能一應俱全。 5.鄰近後庄火車站、交通便捷，通勤返家輕鬆無負擔。 6.對面空地由建商整地中，未來潛力無限、增值可期。

1.一樓自有車庫，停車方便免煩惱 2.完整空間，三代同堂、使用彈性大 3.前後陽台＋露台設計，採光通風佳 4.房間數量充足，適合家庭或多元使用規劃 5.一手屋主無過多裝潢，可依需求一次整理到位 6.自住、工作室、置產皆宜，未來彈性高 7.鳥松早市、鳳山工協市場，日常採買便利 8.鳥松公兒十八公園，日常散步休憩方便 9.黃線Y1站(神農路/大同路口附近)騎車約5分

室內大坪數，雙主臥設計，空間寬敞舒適 客廳大落地窗，景觀綠意盎然，清幽環境 一層兩戶兩部電梯，兩戶一併購入，享有整層住家 大樓飯店式管理，迎賓車道，自有連號雙平面車位 公設齊全: 健身房、游泳池、spa、視聽室、宴會廳、娛樂室等 歡迎預約賞屋，邀請您鑑賞

高樓層景觀視野，站在陽台可俯瞰整片湖景 客餐廳大落地窗，一覽無遺，屋內採光明亮 雙主臥雙客房+管家房，室內方正，寬敞舒適 大樓飯店式管理，迎賓車道，自有連號雙平面車位 公設齊全: 健身房、游泳池、spa、視聽室、宴會廳、娛樂室等 歡迎預約賞屋，邀請您鑑賞

室內大坪數，雙主臥設計，空間寬敞舒適 客廳大落地窗，景觀綠意盎然，清幽環境 一層兩戶兩部電梯，兩戶一併購入，享有整層住家 大樓飯店式管理，迎賓車道，自有連號雙平面車位 公設齊全: 健身房、游泳池、spa、視聽室、宴會廳、娛樂室等 歡迎預約賞屋，邀請您鑑賞

112年完工新屋齡,質感規劃.舒適柔和,即可入住 周遭綠意盎然.鬧中取靜.大樓價買透天 位於仁雄與鳥松雙商圈交界處,生活機能好 近澄清湖.高雄果嶺自然公園,休憩運動方便 學區鳥松國小.鳥松/大灣國中,車程約5-10分鐘 近國道1號.10號,鼎金交流道,交通便利 社區管理費一年NT$3000。 請提早一天前預約，專員陪同，感謝!!!