*8米龍東街路邊'交通四通八達 *四個地號都臨路.可邀約朋友一起買'各自獨立地號 *目前約兩個地號租人種水蓮年租6.5萬 '只買一地號一分380萬 *地主鄰地共5甲'含一棟農舍'風景漂亮'可經營 露營區''價錢可談

(1).一塊座落於青山環繞 水田相伴的農地.在這裡晨光夕照皆是風景.四季皆有如詩山景相伴 。 (2)農地上有未保存登記建物.為雙層鋼構結構.外觀融合現代與古韻.採玻璃帷幕設計.田園風光盡收眼底 .門面氣派.空間極寬敞~ (3)前院可停多部車.庭園景觀佳.

1.全新別墅，24米大面寬，坐北朝南帝王座向，可停雙車。 2.兩大知名建設公司聯手打造，可三代同堂，永續傳承的好房子。 3.運用清水模簡約設計，搭配大面落地窗，處處留白，闡述少即是多的生活美學。 4.有四大套房，可眺望山景，享受蟲鳴綠意，離塵不離城。 5.近美濃市區、區公所、永安老街、美濃國中、國小，生活機能佳。 6.地主須保留社區道路持分460分之12

1.三角窗全新別墅，18米大面寬，坐北朝南帝王座向，可停三車。 2.兩大知名建設公司聯手打造，可三代同堂，永續傳承的好房子。 3.運用清水模簡約設計，搭配大面落地窗，處處留白，闡述少即是多的生活美學。 4.有四大套房，可眺望山景，享受蟲鳴綠意，離塵不離城。 5.近美濃市區、區公所、永安老街、美濃國中、國小，生活機能佳。 6.地主須保留社區道路持分460分之12。

1.住宿、露營、餐飲、婚宴、團膳、生態教學、會議、活動皆宜 2.合法農舍民宿-溫馨裝潢，倚窗聆聽大自然最真的聲音 3.占地3甲，園區內地勢平坦，綠木扶疏、綠意盎然 4.園內露營區、蝴蝶園、水生植物園等生態導覽區 5.園內大片草皮可舉辦DIY教學活動、各項戶外活動、生態體驗等 6.6米聯外道路，有遊覽車及小型車大型停車場，水土保持，山泉水+電力ok 7.活動團膳、婚宴可設置大餐廳50桌(有舞台影音設備)、小餐廳15桌 8.業主專業林園造景，經營30多年，園裡一草一木均投入心血及感情，逐步完成目前生態園區的規模，希冀有緣人能接手繼續經營促進地方創生 9.目前已申請空拍機訓練、考照場域審核中。

1.大面積庭院設計，可規劃 景觀花園、休閒區、烤肉區、露營空間 2.主建築規劃 大客廳、開放式廚房、寬敞臥室 3.主建物外觀氣勢非凡，有如私人大型渡假別墅 4.合法農舍建築，擁有 農地使用權與合法建築證明 5.適合自住渡假、退休生活或結合休閒農業經營

位於美濃市中心.過馬路即是美濃湖 於5年前屋主斥資重金打造設計 門面24米大面寬中正湖第一排 前院可停5車、上層儲藏室、工作室 前後庭園造景，高爾夫果嶺、魚池、涼亭 3樓KTV娛樂區、吧檯、大浴室 全聯商場、寶雅百貨、商圈機能便利 美濃都市計畫內農地 適合企業老闆休閒度假或做招待會館使用 帶看請洽專員

1、鄰台28線、交通便利。 2、優良農田生態優美，適合種植養殖。 3、土地上有十間合法農舍，可利用度高。 4、有魚塭設施、現況養殖魚蝦。 5、周邊觀光產業雲集豐富多元，近美濃原鄉緣紙傘文化村及美濃七彩自行車路線-『水圳之旅』的必經路線。 6、大面積土地易規劃。 7、節稅農地持有及移轉成本低，資產配置的好選擇。

＊坐落於美濃市中心，距離中正湖僅一步之遙。 四周環山、空氣清新、極具潛力的乙種工業用地/工業建地 鄰近市區，交通便利、生活機能齊備 適合企業設廠、倉儲、創意工作空間

1. 甲種建築用地＋合法建物，產權安心 2. 大地坪獨棟，四面採光通風佳 3. 河畔靜謐環境，享親水慢活 4. 室內挑高設計，空間開闊舒適 5. 規劃四房三衛，雙套房滿足家庭需求 6.前庭後院綠意圍繞，享受庭園生活 7. 庭院寬敞可停多車，接待親友方便，適合退休養生或自住置產，稀有釋出

1.總地坪386坪.土地面寬20米.深度66米.方正漂亮.門前20米*20米綠地.坐北朝南好座向.9房.3衛皆開窗.屋況維持如新.一卡皮箱即可入住 2.本建案為合法登記農舍.自有車庫停車.使用自來水.建材都為屋主親自挑選.監造.門窗玻璃式隔音加厚.真材實料.價錢談得合宜.就送原家俱.家電..買到賺到.農舍後面是果園.環境悠然清淨.休閒居家.休閒養身.好風水 3.不淹水.無高壓電塔.無基地台.墓園.等風水瑕疵.

1.中正美濃湖大門.臨路泰安路.民權路.都內農地 2.花海中央四季如春.環境佳.3年前重新建造.臨路美濃湖大面寬電動大門.智能宅. 3.花香鳥語前後魚池庭院.落地景觀室內大客廳歐式廚房.三樓景觀視聽室. 4.荷池庭園造景.資材室.高爾夫果嶺.自家果園.小涼亭烤肉區

◎坐擁美濃湖花海全景中心點 ◎五年前耗費重金重新設計建造面寬20米可停多部汽車 ◎565坪農地花海310坪庭園 ◎房屋每個樓層精緻裝潢符合 ◎極佳品味回家宛如渡假

1. 位於美濃20米的泰安路上,前後臨路,大車好出入 2. 週邊有科技公司總部、生物科技工廠林立,地形方正,好規畫。 3.稀有近千坪的乙種工業用地，可蓋廠房、大型賣場、長照機構、加油站、環保回收場、汽車維修運輸業停車場。 4.前後兩塊土地可一起買，也可以分別賣。ㄧ筆地325.604坪(面寬28.7米,深度53.2米)，另ㄧ筆地730.06坪(面寬23.9米,深度101.4米)含部分道路用地。 5.開車上國道十號只需10分鐘，鄰近里港、旗山、杉林，交通便利。

1.地形方正，好規劃。乾淨素地，免填土。 2.近美濃市區，周邊商店林立生活機能超方便。 3.周邊透天車墅、豪宅群林立生活品質高。 4.內含路地79.29坪，誠意出售，出價談。

1.地形方正，好規劃。乾淨素地免填土。 2.近美濃市區，周邊商店林立生活機能超方便。 3.周邊透天車墅、豪宅群林立生活品質高。 4.內含路地46.41坪，地主誠售，出價談。

1.地形方正，好規劃。乾淨素地，免填土。 2.近美濃市區，周邊商店林立生活機能超方便。 3.周邊透天車墅、豪宅群林立生活品質高。 4.內含路地63.61坪，稀有釋出，地主誠售。

本案位於好山好水的美濃，近旗山、美濃鬧區，周遭有許多高級農舍 在家就可以眺望旗尾山的層層山景，周遭無險惡設施，環境簡直是完美 屋主自地自建親手打造豪華農舍，超過百坪的住家空間，前有溪水後有山景，還有百坪的倉庫空間可以使用，設有貨梯及三向電，擁有多功能用途 6分鐘可以到國道十號，3分鐘到美濃、旗山鬧區，鬧中取靜的優質生活空間，享受高級的水質及空氣環境，絕對是度假及做生意的首選

✨【高雄美濃桂花林 × 休閒農場珍稀美地】✨ 🌿 大面積好規劃｜ 土地完整遼闊，無論農作、觀光或多元運用都合適 🏞️ 好山好水好環境｜ 群山環抱、自然純淨，打造理想慢活天地 🏕️ 多元規劃潛力｜ 適合規劃休閒農場、露營區、體驗農業等特色經營 📐 坡度小好運用｜ 近乎平地，施工、整理、規劃更省成本 🚗 近市區路況佳｜ 交通便利不偏僻，遊客與人流輕鬆到達 💧⚡ 有水有電｜ 基礎設施完善，現況種植桂花，景觀價值十足 💡 自然美景 × 休閒投資 × 長遠發展

1.位於美濃鬧區附近鬧中取靜、離塵不離城 2.開車10分鐘上國道，南來北往都方便 3.稀有合法農舍、坐東北朝西南冬暖夏涼 4.屋主選用冠軍磁磚等等優質建材、監造、採用雙面玻璃式隔音加厚防盜門窗 5.土地大面寬20米深度66米地形方正好整理、後方可自行規劃開心農場 6.屋主昔屋、屋況如新、後方種植多種農作物 7.整棟合法建物無增建、有自來水與地下水以及台電有電錶 8.集眾多好處於一身的農舍、適合退休假日朋友聚會聚餐 9.屋主誠售、賞屋請提前預約專員專車接送陪同

1.美濃市區，稀有臨路，方正大面寬工業地 2.近國10，車程約10分鐘，交通便利 3.雙面臨路，20米路上，大車進出方便 4.企業工廠設廠的首選，視野開闊曝光度高 5.都內乙工，未來可倉儲出租、商業登記等

⭐美濃市中心、全聯、寶雅、區公所在側 ⭐近永安老街、鬧中取靜 ⭐15分鐘上國道10號、40分鐘進高雄市區 ⭐商業區約122坪、住宅區約310坪 ⭐地主誠售，歡迎出價談

１．目前是袋地.面寬約83.5米. 縱深約39米.鄰近東門街約10米路寬  ２．本案銷售土地建蔽60%/容積率200% 價格開的低 ３．正在整合周邊透天通路權.若能順利整合完價格會破10萬 ４．北接美濃湖.南邊是原鄉緣美濃紙傘文化村，西邊永安老街，東邊為福德正神 ５．近美濃市區商圈，生活機能佳，集交通、產業、與自然山光水舍於一身

1.帝王座向大面寬莊園大氣門面適合企業主招待會館退休度假莊園。 2.高檔建材屋主親自挑選監造，結構紮實牆體隔音加厚，真材實料，讓您住的安心。 3.門前綠地超大庭院種植花草生活好愜意，好山好水居住品質極佳。 4.格局方正超大空間動線流暢採光通風佳，環境清悠居住舒適休閒養生好適宜。 5.好山好水，好風水，無高壓電塔.基地台.墓園等嫌惡設施也不淹水。

◎土地使用分區:特定農業區農牧用地 ◎合法農舍RC建築，格局8房四4衛，有兩間大套房 ◎附近機能林立，有農會、全聯、寶雅、市場 ，吃喝玩樂應有盡有! ◎超大使用空間，與超大土地坪，千坪多的土地怎麼用都超好用! ◎美濃是高雄後花園，近國十!交通方便、地理位置十分好 ◎位屬於美濃富人區，附近居住品質、空氣品質都超棒

◎矩狀地形完整好使用 ◎臨路進出交通便利 ◎面寬約35米進出方便 ◎臨愛心老人養護中心 ◎兩邊皆可通路, 無障礙 ◎臨愛心老人養護中心 ◎兩邊皆可通路, 無障礙