⭕️共有3筆地號，其中一筆是持分道路用地，佔約16坪。 ⭕️鄰近鳳雄國小、鳳雄派出所、7-11旗鳳門市。 ⭕️鄰近大社中山路商圈，騎車約５分鐘，生活便利。 ⭕️鄰近燕巢交流道，開車約5分鐘，交通便利。 ⭕️鄰近義大醫院、開車約6分鐘，醫療品質大加分。 ⭕️鄰近燕巢農會-鳳雄分部，騎車約1分鐘可到達。 ⭕️位於燕巢都市計畫內，稀有建地釋出。 ⭕️土地皆有排水溝，臨路約5米，好進出。 ⭕️近國三10號、台22線、未來捷運紫線P8。 ⭕️近樹科大、義大、高師大及高科大4所大學校區，人才匯聚，具發展潛力。 ⭕️其中2筆地號土地使用分區為住宅區 ⭕️近全台最大牛肉主題的裕賀牛觀光工廠，觀光採買好去處。

1.鄰近國10燕巢交流道、面旗楠公路.交通超便捷. 2.近義大醫院、高雄樹德科技大學. 3.地形方正好規劃，買到賺到. 4.近燕巢區鳳龍果菜市場、鳳雄商圈，民生機能佳. 5.可做倉儲、物流、廠房等，適合中小企業. 6.相鄰兩塊土地可選購 7.有自來水、有電力，費用另計.

1.鄰近國10，鄰旗楠公路，交通便利. 2.都市計劃內農地首選，地形方正好規劃. 3.鄰近義大醫院、鳳雄商圈、燕巢區農會果菜市場，地段佳. 4.前面道路15米寬，土地面寬約13米、深約27米，適合中小企業. 5.相鄰兩塊土地可選購. 6.有自來水、有電，費用另計.

◎基地最落義大醫學院停車場後方約150米 ◎目前有地下水可灌溉，現場種植芭樂 ◎有產業道路可以進出，運輸農作物沒煩惱 ◎距離縣道186的角宿天后宮車程約二分鐘 ◎陽光充足，土壤、通風佳，芭樂生長的好環境 ◎本案地主有協議分割，具體位置另外說明

1、鄰國道1號岡山交流道.車程約6分鐘.南來北往交通便捷 2、近橋頭科學園區.阿公店水庫.燕巢市中心 3、燕巢果菜批發市場車程約10分鐘內抵達.買菜.蔬果方便 4、面臨6米巷道.騎樓可停車.進出巷道不狹小好出入 5、小邊間三面採光明亮通風.自住或出租皆適合 6、屋況需整理.不負瑕疵擔保責任 7、大地坪.室內空間大.可規劃理想中的家園

1.使用面積大,含增建三樓及其他使用面積約85坪. 2.屋況維護超級好，無過多裝潢，一樓有孝親房，採光好，即可入住. 3.約8米面寬，空間超級大！土地超過158坪，有儲藏室，可做小型倉庫！ 4.鬧中取靜，近熱鬧商圈有名景點岡山之眼，阿公店水庫! 5.住家如度假，空氣清新，鳥語花香，舒適宜人，隱秘性高純住宅，保全完善，近橋頭科學園區，增值發展潛力無限！

🌳 離塵不離城，專屬於您的城堡 位於燕巢角宿路，緊鄰義大醫院與大學城。對於在附近服務的醫護人員、教職專家來說，這裡是您忙碌工作後，最寧靜的避風港。 ✨ 獻給懂生活的您： 【愛車有家】： 寬敞雙車庫，讓您的休旅車與代步車都能輕鬆停放，親友來訪也好停車。 【隱私尊重】： 規劃 4 間獨立套房，家中成員或長輩同住都有獨立衛浴，互不打擾，兼顧親密與隱私。 【寬闊氣度】： 大地坪帶來的舒適棟距與採光，讓家裡充滿陽光與空氣流動。

1.地理位置與環境條件良好：屬郊區山坡地帶，周邊多為農業用地及自然綠地，環境單純，外在干擾較少，具備良好自然景觀與土地利用潛力。 2.地形多呈現自然起伏之丘陵地形，坡度變化具層次感，部分區域視野開闊，可遠眺周邊田園及山景，具良好景觀條件。 3.自然植被及生態資源豐富：區內多分布次生林、雜木林及果樹植栽，植被覆蓋率高，有助於水土保持，並形成穩定之在地生態環境。 4.土壤條件適合農業利用：土質以紅土及礫質土壤為主，排水性良好，適合果樹及經濟作物栽培，現種植改良龍眼、麻竹筍、金煌芒果。 5.土地環境清幽，適合規劃休閒農業、體驗農場，惟開發行為須依相關山坡地及水土保持法規審慎規劃。

⚡ 電線全更新！安全有保障 ☀️ 三樓已搭鐵皮，可當儲藏室等多功能好運用～ 📍地點超讚： 💎 鄰近橋頭科學園區，增值潛力爆棚💥 🛒 近燕巢市區，生活採買超方便 🛒 🚗 約5分鐘上國道10燕巢交流道，南來北往都輕鬆～ 🎓 近樹德科技大學、義守大學 👩‍🎓👨‍🎓 🏥 近義大醫院 🧡 果菜市場、新商圈生活圈一次滿足！

✔️ 上千坪地坪，大面積好規劃 ✔️ 土地平坦好利用 ✔️ 適宜農作、果樹栽培，或經營休閒農場 ✔️ 一般農業區・農牧用地 ✔️ 臨4米既成道路，車輛可直接進出 ✔️ 有獨立電表，立即可用電，無須額外申請 ✔️ 鄰近水渠，灌溉條件佳 ✔️ 環境清幽，適合休閒規劃 ✔️ 單價親民，單坪約1.17萬

1. 2.6分山坡地保育區莊園農地 2. 土地上方有漂亮的未保存登記玻璃屋, 有雙主卧+2廳3衛, 有水有電有門牌 3. 地主用心維護, 莊園美麗環境清幽免整理 4. 大約15分鐘可到交流道, 玻璃屋可隨性使用, 有廚房, 家族假日團聚、企業聚會場地都很適合 5. 離阿公店水庫僅需五分鐘, 週末連假放鬆心情最佳選擇

⭐面旗楠公路，大車好出入，近燕巢交流道，交通便利 ⭐都內農地，地形方正免填土，面約25.4米，好規劃 ⭐近義大醫院，近燕巢區果菜市場、鳳雄商圈，機能佳 ⭐備有電力、自來水，費用另計

⭐面旗楠公路，大車好出入，近燕巢交流道，交通便利 ⭐都內農地，地形方正免填土，面約13米，好規劃 ⭐近義大醫院，近燕巢區果菜市場、鳳雄商圈，機能佳 ⭐備有電力、自來水，費用另計

1.正二樓活巷透天，一樓可內縮改車庫 2.距離約3.5公里即有角宿工業聚落及南科橋頭園區(橋科) 3.約3公里即可上南二高燕巢交流道[南北往來交通便捷] 4.約1.5公里即有義大醫院、義守大學醫學院 5.工業聚落+橋科將帶來人口紅利[可改收租套房或是外勞宿舍] 6.屋況需整理〡有待重生〡自行改造夢想之家

近燕巢工兵學校 生活機能方便且健全 地上有種植經濟作物 及一農舍 退休隱居也適合 本土地已有電有水(跟隔壁借) 燕巢市中心 低總價投資置產皆宜 帶看聯絡佳瑩陪同你~

1.道路持分25.78坪,肉地140.56坪。 2.近台積電,S廊道中心,近燕巢國10交流道,近楠梓交流道。 3.投資自用皆可。 4.帶看洽專員 。

本筆土地位於高雄市燕巢區，近燕巢國中、區公所及國道交流道，交通便利、生活機能佳。 土地面積432.094坪，面寬28米、深度57米，地形方正實用。 現況出租種植芭樂樹，年收租金5,000元，具投資與自用價值。

1.道路持分26.92坪,肉地146.76坪。 2.近台積電,S廊道中心,近燕巢國10交流道,近楠梓交流道。 3.投資自用皆可。 4.帶看洽專員 。