※.為楠梓的指標社區之一，社區環境優質、鄰居友善。 ※.五房、兩廳、四衛浴(開窗)，一樓有孝親房為少有格局，使用天然氣跟太陽能電熱水器(無須叫瓦斯)。 ※.社區門口就是美食街、寶雅、全家、7-11，機能非常好鬧中取靜，另一邊出去即是河堤步道，機能休閒一次擁有。 ※.屋主賺錢起家厝，愛屋惜屋等有緣的你來賞屋。 ※.如欲帶看煩請洽專員，需陪同帶看(歡迎聯賣)。

※.為楠梓的指標社區之一，社區環境優質、鄰居友善。 ※.五房、兩廳、四衛浴(開窗)，一樓有孝親房為少有格局，使用天然氣跟太陽能電熱水器(無須叫瓦斯)。 ※.社區門口就是美食街、寶雅、全家、7-11，機能非常好鬧中取靜，另一邊出去即是河堤步道，機能休閒一次擁有。 ※.屋主賺錢起家厝，愛屋惜屋等有緣的你來賞屋。 ※.如欲帶看煩請洽專員，需陪同帶看(歡迎聯賣)。

1.1樓可改孝親房 屋況可依自己的喜好整理 2.1-2 樓增建滿.使用空間大 3.近楠梓區、台積電、省道糖廠捷運站，交通便捷 4.鄰傳統市場甲圍國小寧靜巷道非常適合居住 5.近甲圍國小、橋頭國中、中山高中、高雄大學，學區完整 6.住戶單純、居家品質好，環境清悠 7.近楠梓家樂福商圈.有星巴克郵局.全聯.各式小吃.購物便利

★ 近台積電.元帥廟熱鬧商圈.民生便利 ★ 正透天店住.邊間臨8米路.屋況佳 ★ 有地下倉庫.騎樓可停車 ★ 美廉社.久昌及廣昌7-11門市.全聯超市 ★ 民生便利.投資自用皆宜.趕快來買

1. 臨台積電、加工區、海軍官校、國立大學，地點佳。 2. 附近商店林立，傳統市場走路約3分鐘，採買便利。 3. 屋況整棟之前有翻修，屋況佳。 4. 增建至四樓。

1.危老重建、安全、價值提升、生活品質 2.土地面寬約5.2米，深度約19米 3.邊間、採光、通風、空間大 4.鄰近右昌森林公園、高雄國家體育館 5.前有庭院、後面有開心小花園、農場 6.空白畫布、自由設計，依喜好打造現代風、工業風或溫馨宅

鄰近捷運R20站.楠梓科技園區 近日月光.台積電 鄰近郵局.7-11.全聯.後勁夜市 15年前整修.增建至3樓滿 屋況良好.5大房.投資自住皆可

⭐橋頭夜市隆豐路透天店面唯一稀有釋出⭐大室內空間⭐1F~4F後方增建 ⭐地點超方便！走出門就是熱鬧商圈，生活機能一應俱全 ⭐附近有全聯、屈臣氏、7-11、早餐店、美容美髮、小吃攤、藥局、診所 ⭐附近學區有橋頭國中、橋頭國小、仕隆國小 ⭐夜市商圈每周一限定營業的橋頭隆豐路夜市 ⭐交通便利高鐵有橋頭火車站 ⭐捷運站：青埔站、橋頭糖廠站、橋頭火車站

⭐近橋頭科學園區.台糖花卉中心及家樂福等，生活機能佳。 ⭐氣勢磅礡三角窗大地坪全新電梯雙車美豪墅，臨雙面路12米出入超便利。 ⭐一樓雙車庫及多功能空間，二樓客餐廳，三樓整層主臥，四樓兩大套房，五樓兩臥室+衛浴。 ⭐室內空間大亦可三代同堂或是公司行號沒問題！且停車方便。 ⭐每層皆有前陽台，優質環境景觀好，稀有釋出～

1.大老闆最愛超大地建坪 2.超大面寬13.5米 3.超稀有10車庫 4.獨棟豪宅規格層層挑高 5.四代同堂四代相傳 6.台積電效應房產持續增值

⭐位於德民市場旁精華地段，鄰近楠梓加工區、台積電廠區，串聯德民/惠民/高大三商圈，生活機能超優！ ⭐臨 12米道路.面寬約 4.2米，附設電梯透天金店面，適合各式文武百業進駐。 ⭐室內空間寬敞，各層樓皆為套房配置及前後陽台。 ⭐地段極佳，無論收租或自用皆具高度彈性與投資價值。 ⭐稀有電梯店面釋出，歡迎您預約鑑賞！

1.鄰近右昌商圈、莒光市場、全聯、德民市場，生活機能優 2.1-3 樓增建滿、活巷、房屋需要從新整理 3.右昌國中小、中山高中、高雄大學，學區完善 4.近右昌三甲福德祠、海軍官校、海總醫院、生態園區 5.近新舊台17線，南北交通便利

📌近學區.商圈.市場，機能全方位 📌正四房.有車庫.停車免煩惱～ 📌格局方正，透天產品空間好規劃 📌黃金地段.鬧中取靜.居住環境佳 📌傳統格局.小整理.馬上入住！

1.近楠梓科學園區 2.擁雙捷運(油廠國小站VS楠梓加工區站) 3.位於後勁生活圈 近右昌生活圈VS楠梓加工區生活圈 4.面寬5.3米 面前道路寬4米 5.稀有邊間臨路透天釋出 6.原2樓 增建至3樓 屋頂搭鐵皮屋頂 7.可改車庫~ 此案土地有兩筆 : 5.95坪+16.03坪

◎邊間採光通風優，大地坪，門口停車。 ◎近全聯福利中心、傳統市場、餐廳⋯連鎖商店林立。 ◎近大社商圈、楠梓火車站商圈，生活機能讚。 ◎近高速公路、南來北往交通便利。 ◎增建滿，頂樓搭建鐵皮屋頂，使用空間大。

1.地點超優 步行楠梓火車站 楠都夜市 814超市 麥當勞 楠梓運動中心 2.早期自地自建 RC結構紮實 使用空間大 幾年前整理過管線 傳統格局 3.土地為第三種商業用地 自用投資都超棒 4.台積電廠擴及高楠金屬園區 周邊發展未來可期 5.邊間戶無共用壁 巷口第一戶 可改車庫 出入方便 6.帶租出售 出價就談 歡迎先來電了解詳情

⓵輕屋齡免整理：全屋高質感精裝，CP值直接拉滿。 ⓶雙車位＋充電樁：電車族必備，回家就是專屬車位。 ⓷超大露台主臥：2樓專屬空間，打造你的空中植栽花園。 ⓸全室開窗：三間衛浴全開窗，採光通風無死角。 ⓹已設置天燃瓦斯，煮飯、洗澡超便利。 ⓺交通樞紐：秒上國道一號，楠梓大社商圈機能全包。 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

1.併排雙車空間.停車免煩惱 2.高大特區中山高中旁，優質透天別墅區出入單純。 3.社區型透天統一管理進出安心 4.近家樂福、全聯及高大校園 5.鄰近校園綠地與未來商圈發展 6.一樓孝親房空間  7.屋況極佳.屋主少住.看屋就知道

楠梓德賢商圈・金店面地段稀有釋出，絕佳投資與自營首選！ 1.位於楠梓區德賢商圈核心地段，鄰近家樂福、全聯、7-11與多家連鎖餐飲，區域人口密集，生活機能超便利，日夜皆有穩定客流。 2.面寬金店面，非常適合打造文青風格咖啡館、工作室、辦公室或住家，讓夢想生活與創業藍圖一次實現。 3.空間格局實用大，自住兼營業也毫無壓力。 4.台積電擴廠熱區，房市與商機同步升溫。 5.格局特殊~ 1樓面寬1.5間寬 2樓-3樓為兩間透天寬 4樓為1間寬 1~4樓使用坪數非常大

商店林立 商圈成熟 生活機能佳 稀有大地坪63坪 面寬約五米 可停雙車 近 捷運 公園 台積電 目前收租中,租金約四十萬 被動收入的最佳選擇

●優質規劃與格局：基地鄰近高大特區，主打 1 樓併排停車、孝親房設計，並有整層客餐廳與大主臥。 ●科技園區發展紅利：鄰近台積電、楠梓及橋頭三大科技園區，受惠於北高雄科技新都心發展，具備龐大的就業移居潮與增值潛力。 ●生活機能成熟便利：坐落於家樂福商圈，同時交匯橋頭、惠民、德民商圈及岡山樂購廣場，生活採買與娛樂選擇豐富。 ●全齡文教與綠意環境：鄰近甲圍幼稚園、甲圍國小及甲圍兒童公園，散步即可抵達，方便家長接送與孩子休閒。 ●交通與高質感建材：車程 6-15 分鐘內可達省道、捷運紅線及國道 1 號 ●高質感建材：室內配備櫻花廚具、和成免治馬桶，且衛浴皆有開窗並採單層排氣系統。

✅位於德民商圈核心，生活機能強大，採買、餐飲、休閒一次到位。 ✅鄰近傳統德民市場，新鮮食材隨手可得，日常生活便利。 ✅近楠梓科技園區，就業人口集中，租售需求穩定，投資保值。 ✅傳統車庫透天、附近商家林立有兩家全聯、多家便利商店，星巴克進駐在旁，人潮穩定，日常消費與生活便利度高。 ✅活巷邊間，室內空間大好運用、頂樓有太陽能板，汙水已做完 ✅學區完整、附近幼兒園、加昌、莒光及油廠國小、國昌國中，上學方便 ✅附近有多個公車站牌，加宏路站、加宏路口站、果菜市場站等、科技園區及油廠捷運站，交通便利。

1.佔地七甲，社區有游泳池、海潮公園、水樂園、熱帶嶼、中央公園、文康中心、健身房洽似一座居家與渡假兩宜，深富南洋社區。公設部分以現況為主 2.亞熱帶花園社區全區透天五百多戶、二幢渡假村大樓，共七百多戶，分屬於梓官區典寶里及橋頭區頂鹽里 3.臨十七號濱海公路與外界聯絡，​北上岡山.台南；南下楠梓區。東以典寶溪為界，與國立高雄大學相對 4.回家宛如度假~屋況可以自行規畫整理你要的風格  #有三筆地號(持分)

1.格局方正大器，擁有良好採光與通風，空間配置完善到位，主臥與孝親房一應俱全，無論一家三口或三代同堂，都能自在生活、從容入住 2.一樓貼心規劃孝親房，長輩無需上下樓梯，進出輕鬆自在，生活動線流暢順暢，讓日常起居更加安全安心，真正實現三代同堂的理想生活 3.坐落於社區型透天住宅，住戶單純、環境整潔有序，不僅享有透天厝的私密與寬敞，更兼具社區管理帶來的安全與安心感，讓人住得舒適又放心 4.生活機能成熟便利，輕鬆可達橋頭火車站與在地熱鬧的橋頭菜市場，通勤順暢、採買方便，日常所需一應俱全，讓生活更有效率 5.地理位置優越，鄰近高醫岡山院區與白埔科技產業園區，醫療資源完善、就業機會充足，無論自住或投資，都具備高度發展潛力與未來增值空間 6.同時擁有鬧中取靜的居住優勢，遠離主要幹道的車水馬龍，回到家就是一片寧靜天地，在繁忙生活之餘，享受真正放鬆的居家時光 (肉地：22.9坪，持分地坪：7.84坪)

1.高大特區稀有大地坪豪墅，空間寬敞氣派。 2.規劃6房格局，其中5間為獨立套房。 3.一樓設有孝親套房，長輩居住免爬樓梯。 4.二樓擁有超大露台，可打造空中花園、休憩區。 5.頂樓配置大型浴缸，在家享受私人SPA時光。 6.至高雄大學約步行5分鐘可達，國小國中學區車行約10分鐘可達。 7.車程約5分鐘到全聯、麥當勞、星巴克。 8.藍田路有較多飲食商家，往德民商圈、德賢商圈約車程5分鐘。 9.近新台17 線，預計年底全線通車，約10分鐘可達左營。 10.自住氣派、收租彈性高，豪墅市場稀有釋出。

高大特區藍田里-楠梓黃金生活圈 高雄大學、藍田公園萬坪綠地，教育與自然資源兼備 家樂福、健身工廠、藏壽司各式名店雲集，潮流之所在 食衣住行皆備，走出社區就是各式美食餐廳 大家都愛❤️傳統透天一樓客餐廳格局 前後有路的社區型車墅，鬧中取靜絕佳地點

臨20米路騎樓透天店面 可店可住 面水果公園 視野無遮蔽 楠梓科技園區旁、近台積電F22 世運主場館 地點超棒 近加昌國小、德民德賢商圈、德民莒光市場 生活機能成熟 近高鐵左營站10分鐘 R19科技園區站 國1國10 交通真方便 每層樓皆有衛浴 5房格局好運用(4套房) 格局方正 屋況佳 歡迎來電賞屋

1. 全棟水電管線全面更新，搭配設計師規劃裝潢，立即入住無需再投入整修成本。 2. 四間套房皆設有獨立衛浴與陽台，採光、通風極佳。 3. 門前6米活巷，自有車庫可停汽.機車，後方污水工程已施作 4. 位於楠梓.大社雙商圈交會點，路口即是全聯，近仁翔商圈、土庫家樂福，日常採買、餐飲一應俱全。 5. 近楠梓少年法庭、國1楠梓交流道、楠梓火車站、南來北往交通便捷 6. 近台積電與大社日月光，科技新貴首選，出租穩定、保值性高，自住與投資兩相宜。

1．全屋全新整理，水電管線同步更新，直接入住免煩惱 2．正透天格局，使用空間大，三代同堂也適合 3．邊間室內採光佳、通風好，居住舒適不悶熱 4．門前巷道安靜，前為農地永久棟距，出入單純，住得安心 5．近高雄大學和家樂福生活圈，周邊商家鄰立，日常採買便利 6．鄰近甲昌商圈，車程可快速銜接主要幹道，南來北往方便 7．自住、置產、收租皆適合的高CP物件

⭐本社區稀有釋出 ⭐鬧中取靜精華地段，周圍商圈林立，寶雅、全家、各式美食... ⭐一層一套房，格局方正 ⭐全棟水電線已更新、頂樓已加蓋鐵皮 ⭐原車庫透天，可改回

★位於惠春公園旁，好停車月租1200。 ★現況增建至3樓、屋況良好。 ★近捷運紅線R21都會公園站。 ★騎車短時間內就到美食商圈。 ★到楠梓火車站只需約4分鐘。