一、成家首選.面寬約 8米稀有大坪數釋出、戶數少、社區單純， 格局7房2廳5衛4陽台，房間多,三代同堂居，一樓有孝親房，面寬併排雙車墅 二、鄰近家樂福、全聯、德民黃昏市場、健身工場、蚵子寮觀光魚市，精華地段 ，潛力無限，生活便利，附近有德民、德賢、惠民、右昌 四大商圈  三、高雄大學特定區.援中國小.中山高中.楠梓最完善學區 ，萬坪公園、河堤綠帶..優質生活選擇  四、僅此一戶，屋主惜屋，機會難得，

1.離國1中山高速公路、楠梓車站近，開車、搭車通勤或假日要出門很方便 2.對面就是機車行，維修、保養機車很方便 3.家樂福、全聯、大社夜市路途5~10分內可到達，外出購物採買很方便 4.附近有射箭場、籃球場、羽球館、棒球場、TKS賽車場，想要體驗射箭或附近運動、休閒很方便

增建部分:五樓夾層41.85米平方增加到122.35米平方(變成現況六樓) 屋突一層18.79米平方增加至122.35米平方(現況七樓) 帶看洽專員

面隆昌休閒公園，適合退休生活，鬧中取靜 自有車庫可停汽機車，停車超方便 一樓傳統格局，前後臨路，皆可進出 有露臺可種花草，室內多個空間好利用 汙水已施作完成 離台積電廠區、油廠國小捷運站騎車約5-10分鐘；左營三鐵共構或國道10號開車約10-15分鐘 周邊有YouBike單車、麥當勞、銀行、世運、超商、全聯、小北百貨、康是美、公園、莒光菜市場、右昌聯合醫院、國軍左營總醫院

灃馥社區｜楠梓大學城質感社區型住宅 社區型純住宅，出入單純，住戶品質佳 位於楠梓大學城生活圈，鄰近高科大、高雄大學 周邊商家林立，採買、用餐機能成熟 巷道安靜不吵雜，鬧中取靜、居住舒適 規劃完善，適合首購族、小家庭、自住客 交通銜接便利，快速連結主要幹道

高大特區藍田里-楠梓黃金生活圈 高雄大學、藍田公園萬坪綠地，教育與自然資源兼備 家樂福、健身工廠、藏壽司各式名店雲集，潮流之所在 食衣住行皆備，走出社區就是各式美食餐廳 大家都愛❤️傳統透天一樓客餐廳格局 前後有路的社區型車墅，鬧中取靜絕佳地點

1.位義大世界旁，低總價高CP值，休閒渡假山莊 2.全屋有整理，屋況維持良好，免整理，直接入住 3.環境清幽，視野遼闊，美景一覽無遺，離塵不離城 4.有24小時管理員，住戶單純不複雜，進出安全 5.近國10交流道，南來北往交通便利

1. 鄰近新台17線及右昌商圈, 邊間透天店面, 可店可住, 性價比高 2. 正八米路上, 距右昌國中騎車約三分鐘, 生意好做, 適合百業 3. 共有五個房間, 騎樓可停車, 可規劃員工宿舍或辦公室 4. 楠梓區免2000萬的透天店面, 錯過可惜

比大樓便宜 都會公園站/走路3分鐘 近楠梓火車站商圈. 自住:一樓可改車庫 收租:每月38800萬一年可收465600元 屋況優.採光好 增建至4樓/6間套房皆滿租中

1.地點超優 步行楠梓火車站 楠都夜市 814超市 麥當勞 楠梓運動中心 2.早期自地自建 RC結構紮實 使用空間大 幾年前整理過管線 傳統格局 3.土地為第三種商業用地 自用投資都超棒 4.台積電廠擴及高楠金屬園區 周邊發展未來可期 5.邊間戶無共用壁 巷口第一戶 可改車庫 出入方便 6.帶租出售 出價就談 歡迎先來電了解詳情

★楠梓精華區域。惠民商圈、德賢商圈、德民商圈、高大特區商圈延伸連結 ★熱鬧吃市超熱門四樓透天店面、有騎樓好利用 ★周邊大樓住家林立、人潮眾多、店招顯目，週邊各式小吃店、便利商店、賣場等， 一店在手日進斗金傳家三代 ★楠梓科技產業園區就業人口多、投資收租保值有效益 ★楠梓科技園區5分鐘內即可到達，收租自用兩相宜，坐擁黃金地段，保值又後市可期!

◎社區型傳統格局透天墅，動線明亮，屋況好可直接入住 ◎近土庫商圈、新楠家樂福、全聯...，周邊商店家眾多，吃喝採買生活機能完善。 ◎楠梓國中、小學，周邊完整學區，小孩就學方便。 ◎近國道1號交流道，南來北往交通便利性高，通勤族、換屋族、家庭客層首選地段。

1.地點超優,機能完善,出動入靜,學區完整 2.鄰近德民黃昏市場,國昌國中,右昌國小,右昌商圈 3.離台積廠區通勤距離近,亦近楠梓加工區,高大特區 4.稀有臨路邊間戶,三面採光,雙大主臥室規劃,衛浴開窗,屋況超優 5.屋主換屋,房子顧得很漂亮,盡快把握約看

鄰近捷運R20站.楠梓科技園區 近日月光.台積電 鄰近郵局.7-11.全聯.後勁夜市 15年前整修.增建至3樓滿 屋況良好.5大房.投資自住皆可

商店林立 商圈成熟 生活機能佳 稀有大地坪 57坪 面寬約五米 可停雙車 近 捷運 公園 台積電 目前收租中,租金約四十萬 被動收入的最佳選擇

屬第三種商業用地 建蔽率：60 容積率：490 1.近楠梓火車站，中山高楠梓交流道，南來北往便利。 2.位楠梓精華生活商圈，楠梓運動中心即將完工、周邊銀行、公有市場、圖書館生活機能完善便利。 3.楠梓國中、楠梓國小學區在旁 超優地段 4.房屋1+2樓，三樓增建，屋況需整理 5.正樓層無夾層~大地坪空間使用大~買地送屋