圓潭大橋-臨14米旗甲路一段-大面寬農地 特定農業區.農牧用地 農作使用.農舍.農業設施 旗山老街騎車約5-10分鐘 國道10號開車約5-10分鐘 位於台29旁臨路20米 離口溢西300公尺水源取得方便

🔹基地面寬約87米，深約40米，蓋有鐵皮屋，有門牌，配有水(地下水)、電。 🔹現況空地，無農作物，地形完整，好規劃利用，有排水溝。 🔹緊鄰圓潭大橋、旗山老街約3.8公里、旗山夜市約1.8公里。 🔹臨主要道路，進出便利，適合興建休閒農場、開心農場或做為置產自用。 🔹近台29線(旗甲公路)、國道10號交通便利。 🔹分區為特定農業用區。

★位於旗山圓潭子段，環境清幽，交通便利 ★臨路出入方便，適合小型貨車、農機通行 ★適合自耕農業、飼養畜禽或種植果樹，使用彈性高 ★便於整體規劃用途，可依需求規劃菜園、設施、林木等 ★交通：旗山主要幹道，如台29線、高140鄉道

特定農業區.農牧用地 農作使用.農舍.農業設施 休閒農業設施. 臨20米大馬路.大面寬出入口.進出方便 靠近圓潭大橋.區位明顯.車流量佳 現況:空地.有排水溝 有電.沒水台29線旁 投資置產或自用農場皆宜.長期保值

1. 旗山區臨台29線馬路旁農地 2. 距離國立旗山農工只要3分鐘車程 3. 開車到旗山老街只要8分鐘 4. 已整地，土地平整，無須再花費即可使用 5. 面積合於規定，可合法申請建築農舍 6. 地點醒目進出便利，增值潛力很棒的好土地

1. 2.大面寬87米 深度37米 3.總土地面積793.15坪 (約2.7分) 4.現況 為空地 5.鄰台29圓潭大橋 陪同 可談

☆鄰台29線圓潭大橋 ☆臨14米路大面寬約87米、深約37米 ☆現況空地，有排水溝、沒農作物、沒水

近旗山岡農、旗山果菜市場，地段優越、人潮車流穩定 臨20米大路，大面寬設計，出入便利、使用彈性高 現況附有合法資材室，電力、自來水皆已到位不論農用、倉儲或未來規劃，皆具發展潛力稀有釋出，錯過不在有.把握~~~~~~

1.旗山圓潭大橋約14米路大面寬農地，臨台29線正路上地段潛力亮眼 2.土地資訊：總地坪約 2.7分地，單分地價格583.8萬，面寬約87米，深度約37米，面前道路約14米寬大路 3.城鄉往返便利，距離旗山老街僅約8分鐘車程，生活機能完善 4.土地特色：大面寬約87米，地形方正，利用彈性高，適合規劃休閒農場景觀餐廳或私人莊園，空地現況好整地，立即可進場使用 5.投資亮點：坐擁台29線門面價值，具備交通能見度與未來發展潛力兼具生活便利與田園靜謐，是退休置產長期投資三者兼得的首選 6.旗山圓潭門面地，錯過不再有

雙面路，寬約83米，深約40米。 12坪資材室有門牌，配地下水、電。 改善雙路面高度落差，土方已填平。 近果菜市場、國立旗山農工職校。 臨台29線15米主要道路，進出便利。 近旗山商圈、老街/杉林商圈市集。

鄰近旗山市區．國道10號．交通方便 面寬約87米．深度約37米 臨路大面寬．無水．有電 鄰近台29縣．圓潭橋

1.面前14米旗甲路二段 2.土地達合法農舍面積 3.道路四通八達 4.地形平坦 5有排水溝 6.有電

1.可分割出售.緊鄰圓潭大橋.旗山老街車程7分鐘就到近旗山果菜市場 2 臨路大面寬好規劃. 緊鄰台29、圓潭大橋，交通便捷 3.近杉林區熱鬧商圈10分鐘 ◎ 適合投資集貨場、倉庫、耕作、農保、休閒農場 ****可分割出售****

×地形方正，臨路14米，面寬約87米，深度約37米。 ×現況無農作物，地勢平整，有排水溝。 ×基地上有水有電，有合法資材室。 ×緊鄰圓潭大橋、旗山老街、旗山商圈、旗山果菜市場。 ×近台3線及國道88號交流道，交通便利。

★基地臨台29省道20米路寬，出入方便 ★近台3線、國道10號交通便利 ★基地面積寬度87公尺，深40公尺，蓋有12坪合法資材室，配有水，電 ★近旗山老街商圈，旗山果菜市場，採買休閒超方便 ★特定農業區，農牧用地，可做休閒農場，農業加工廠，農業倉儲，農保

鄰省道台29線旗甲公路 至旗山市區車行2分鐘 面前道路14米，四周臨路進出方便好耕作 約87米大面寬，面積符合興建農舍標準 已申請用電，有排水溝

特定農業區・農牧用地。            適合投資集貨場、加工場、廣告、倉庫、耕作、置產、農保、餐飲及休閒農場等。 臨路面寬80米，現況空地平整無農作物及地上物，基礎設施有水、有電。

臨14米旗甲路一段路上 臨台29線雙面臨路交通便利 大面寬約87米.深約37米 鄰台糖加油站100公尺.圓潭橋旁.排水系統良好有電無水。 地勢平坦，面積約2.7分。 距離國道10號約20公里.目前現況:有設立資材室. 土地目前有摘種芒果

位台29縣道臨路面寬87米 距旗山老街騎車約8分鐘 距旗山農工約3分鐘車程 前後臨路交通便利,可合法申請農舍 土地已整平坦,現場已有合法資材室

1.近果菜市場、旗山農工學校。 2.車程大約7分鐘到旗山老街、10分鐘至杉林區熱鬧商圈 3.臨路面長且寛有80米，前為15米大馬路，交通便利。 4.適合投資集貨場、倉庫、耕作、置產、農保、餐飲及休閒農場等用途

1.旗山近圓潭大橋/臨14米路 2.大面寬農地/寬87米/深37米 3.現況為空地/有排水溝/有電 4.農牧用地/投資/自用皆適宜 5.土地達合法農舍面積

★臨路:前15米 臨國有道路，後20米 ★現況空地平整無農作物及地上物 ★地方正， 地平坦基礎設施有電 ★適合投資集貨場、加工場、廣告、倉庫、 ★耕作、置產、農保、餐飲及休閒農場等 ★有單項電，有資材室 ★旗山旗甲路都外農地 ★蓋有鐵皮屋，有門牌 ★緊鄰圓潭大橋、旗山老街約3.8公里、旗山夜市約1.8公里 ★農地上有資材室一座，有水有電，地坪12.85坪，高度4.5米

1.車程5分鐘內可至大衛營高爾夫球場及便利商店。 2.地主已完成整地、水溝及當土牆，有水有電，環境清幽，適合休閒耕種。 3.前方道路約3-4米路，車輛可通行。 4.周邊三面為台糖土地。

🌟特定農業區農牧用地，屬最優良農地 🌟特農區雖然管制嚴，但非常適合發展現代化農產鏈 🌟稀有釋出，產權乾淨完整。位處農業核心區，適合蓋資材室、集貨場、冷藏庫、或是高度自動化的溫室 🌟旗山優質土質：特定農業區土壤肥沃（旗山溪沖積平原），適合發展高經濟價值作物，如香蕉、溫室水果 🌟面寬 70 米極致視野，圓一個有房有田的高品質退休夢

現況空地約2.7分 沒農作物 有排水溝，有電，沒水。 臨路約14米 鄰台29圓譚大橋 大面寬約87米，深約37米

*特定農業區-農牧用地 *旗山旗甲路一段、圓潭橋旁 *臨台29線14米旗甲公路 *已填土改善與周圍道路無高度落差*有排水溝.有電.無水.無農作物

臨14米旗甲路上面寬72米 空地有鐵皮屋(未保存)乙座 有自來水/有電/污水池 雙面路進出使用好規劃 附近居家環境優,農會超商市場………生活機能超優 位置極佳位居交通要道 距老街麥當勞2.7km車6分鐘 交流道下約13.9km-車22分

* 近旗山農工.坐落旗甲公路邊上.出入方便…                                 * 87米面寬.約2.7分農牧用地…                          * 有電.有排水溝.地上物~資材室…