1.農地有水(自來水)有電，附贈12坪合法資材室。 2.地主已完成整地，可立即規劃運用，現況種植少許芒果樹。 3.鄰近國道10號，可規劃休閒農使用，做個快樂農夫。 4.近旗山老街商圈，生活機能完善。

1.農地有水(自來水)有電，附贈12坪合法資材室。 2.地主已完成整地，可立即規劃運用，現況種植少許芒果樹。 3.鄰近國道10號，可規劃休閒農使用，做個快樂農夫。 4.近旗山老街商圈，生活機能完善。

⭐圓潭大橋旁、近旗山果菜市場、近旗山商圈、旗山老街。⭐臨14 米寬台29線(旗甲公路)旁農地。 ⭐臨路面寬80米，現況空地平整無農作物及地上物。 ⭐約10分可達台3線及國道88號交流道，交通便利。 ⭐合法資材室有水、有電。 ⭐ 特定農業區・農牧用地。

◎特定農業區，農牧用地，臨14米路，鄰圓潭大橋及台29線，近旗山老街商圈                           ◎大面寬美農地大面寬87米深度37米，現況有水，沒電，空地平整，無農作物                 ◎總土地面積793.15坪(約2.7分)                        ◎ 適合休閒農場，露營區，倉庫、耕作。   ◎歡迎諮詢，索取地籍圖。歡迎來電約看 

1.可分割出售.緊鄰圓潭大橋.旗山老街車程7分鐘就到近旗山果菜市場 2 臨路大面寬好規劃. 緊鄰台29、圓潭大橋，交通便捷 3.近杉林區熱鬧商圈10分鐘 ◎ 適合投資集貨場、倉庫、耕作、農保、休閒農場 ****可分割出售****

⭐圓潭大橋旁、近旗山果菜市場、近旗山商圈、旗山老街。 ⭐臨14 米寬台29線(旗甲公路)旁農地。 ⭐臨路面寬約83米，現況空地平整無農作物及地上物。 ⭐約10分可達台3線及國道88號交流道，交通便利。 ⭐合法資材室有水、有電。 ⭐ 特定農業區・農牧用地。

1.旗山圓潭大橋約14米路大面寬農地，臨台29線正路上地段潛力亮眼 2.土地資訊：總地坪約 2.7分地，單分地價格583.8萬，面寬約87米，深度約37米，面前道路約14米寬大路 3.城鄉往返便利，距離旗山老街僅約8分鐘車程，生活機能完善 4.土地特色：大面寬約87米，地形方正，利用彈性高，適合規劃休閒農場景觀餐廳或私人莊園，空地現況好整地，立即可進場使用 5.投資亮點：坐擁台29線門面價值，具備交通能見度與未來發展潛力兼具生活便利與田園靜謐，是退休置產長期投資三者兼得的首選 6.旗山圓潭門面地，錯過不再有

1.現場有水、有電可使用 2.有保存登記-資材室約12.8坪 3.目前現場種植芒果樹 4.近旗山果菜市場、旗山市區 5.臨台29線旗甲公路、台3線、近國十交通便利 6.臨近村莊、圓富社區

圓潭大橋-臨14米旗甲路一段-大面寬農地 特定農業區.農牧用地 農作使用.農舍.農業設施 旗山老街騎車約5-10分鐘 國道10號開車約5-10分鐘 位於台29旁臨路20米 離口溢西300公尺水源取得方便

1、交通便利田園風光近在咫尺：車程10分到旗山市區、20分到美濃市區，一小時內到高雄市區。 2、農民保障及優惠貸款：農民資格可作農保使用，享受農保福利。土地借貸也能享有高成數貸款及利率優惠，減少資金壓力。 3、大面積易規劃：可作為休閒農(牧)場或週末農莊，也可以設計為農電共生綠電發展等多元規劃。 4、資產配置的好選擇:農地具優惠稅賦減免。持有及移轉成本低，是一種穩定、長期的投資方式，並且可以作為資產配置的一部分，以對抗市場波動或其他資產類別的風險，且土地永遠不會消失。 5、環境保護與碳中和：農業和土地利用的方式對碳排放有重要影響，通過可持續的農業做法，土地可以吸收更多的碳並改善生態系統，隨著環保議題升溫，愈來愈多企業為實踐社會責任而投入減碳活動，購買碳權不僅幫助企業達成減排目標，還能彰顯其對環保的承諾，提升品牌形象。

1.近旗山果菜市場、旗山商圈、旗山老街及杉林區熱鬧商圈，逛街採購便利，生活機能佳。2.臨15米寬台29線旗甲路二段(旗甲公路)、台3線及國道88號交流道，交通便利、四通八達。 3.臨近巴楠花部落國小、圓富國中、旗山高級農工及實踐大學高雄校區。 4.旗山區公所已於113年8月14日(星期三)上午10時，至現場完成建造"資材室"會勘，目前已建造完成，基礎設施有自來水及110V電源。 5.適合農作物栽培、畜牧養殖場、漁業養殖、農業生產設施及農業附屬設施等。 6.臨路的面寬約80米長，緊臨15米寬旗甲路二段及5.5米寬省市有交通用地，現況空地平

1.鄰旗甲公路，再大的車都好進出 2.鄰路面寬約87米，有水有電好運用 3.現況種植少許芒果樹 4.距國道10號約12分鐘 5.到達旗山老街約10分鐘車程

1．車程5分鐘可至大衛營高爾夫球場及便利商店，車程7分鐘可至圓富國民中學。 2．有水有電，已完成整地，適合耕種。 3．目前周邊三面為台糖土地，地點清幽。 4．國土功能分區屬特定農業區農牧用地。 5．出入道路約3-4米路,一台車可通行

*鄰台29線圓潭大橋,馬路旁前後皆臨路,地段顯眼,進出便利 *空地.無農作物 *有排水溝有電無水,土地已整地完成,平整好利用 *特定農業區農牧用地 *近旗山老街,車程約10分鐘,生活採買休閒方便

特定農業區.農牧用地 農作使用.農舍.農業設施 休閒農業設施. 臨20米大馬路.大面寬出入口.進出方便 靠近圓潭大橋.區位明顯.車流量佳 現況:空地.有排水溝 有電.沒水台29線旁 投資置產或自用農場皆宜.長期保值

(一)基地面臨旗甲路二段.近台3線及國道10號交流道.交通網四方八達 (二)基地寬度87米.深度40米.基地上配有水與電力.蓋有12坪合法資材室 (三)鄰近旗山果菜市場.旗山商圈.旗山老街/杉林商圈市集.生活機能好 (四)投資做修閒農場/農業加工廠/廣告/耕作/倉庫/集貨場/置產/農保 (五)附近學區有楠花部落國小/圓富國中/旗山高級農工/實踐大學高雄校區

★位於旗山圓潭子段，環境清幽，交通便利 ★臨路出入方便，適合小型貨車、農機通行 ★適合自耕農業、飼養畜禽或種植果樹，使用彈性高 ★便於整體規劃用途，可依需求規劃菜園、設施、林木等 ★交通：旗山主要幹道，如台29線、高140鄉道

1. 旗山區臨台29線馬路旁農地 2. 距離國立旗山農工只要3分鐘車程 3. 開車到旗山老街只要8分鐘 4. 已整地，土地平整，無須再花費即可使用 5. 面積合於規定，可合法申請建築農舍 6. 地點醒目進出便利，增值潛力很棒的好土地

鄰近旗山市區．國道10號．交通方便 面寬約87米．深度約37米 臨路大面寬．無水．有電 鄰近台29縣．圓潭橋

☆鄰台29線圓潭大橋 ☆臨14米路大面寬約87米、深約37米 ☆現況空地，有排水溝、沒農作物、沒水

1.面前14米旗甲路二段 2.土地達合法農舍面積 3.道路四通八達 4.地形平坦 5有排水溝 6.有電

×地形方正，臨路14米，面寬約87米，深度約37米。 ×現況無農作物，地勢平整，有排水溝。 ×基地上有水有電，有合法資材室。 ×緊鄰圓潭大橋、旗山老街、旗山商圈、旗山果菜市場。 ×近台3線及國道88號交流道，交通便利。

1.車程5分鐘內可至大衛營高爾夫球場及便利商店。 2.地主已完成整地、水溝及當土牆，有水有電，環境清幽，適合休閒耕種。 3.前方道路約3-4米路，車輛可通行。 4.周邊三面為台糖土地。

★基地臨14米，出入方便 ★近台3線、國道10號交通便利 ★基地面積寬度87公尺，深40公尺，蓋有12坪合法資材室，配有水，電 ★近旗山老街商圈，旗山果菜市場，採買休閒超方便 ★特定農業區，農牧用地，可做休閒農場，農業加工廠，倉儲，農保

特定農業區・農牧用地。            適合投資集貨場、加工場、廣告、倉庫、耕作、置產、農保、餐飲及休閒農場等。 臨路面寬80米，現況空地平整無農作物及地上物，基礎設施有水、有電。

鄰省道台29線旗甲公路 至旗山市區車行2分鐘 面前道路14米，四周臨路進出方便好耕作 約87米大面寬，面積符合興建農舍標準 已申請用電，有排水溝

現況空地約2.7分 沒農作物 有排水溝，有電，沒水。 臨路約14米 鄰台29圓譚大橋 大面寬約87米，深約37米

臨14米旗甲路一段路上 臨台29線雙面臨路交通便利 大面寬約87米.深約37米 鄰台糖加油站100公尺.圓潭橋旁.排水系統良好有電無水。 地勢平坦，面積約2.7分。 距離國道10號約20公里.目前現況:有設立資材室. 土地目前有摘種芒果

位台29縣道臨路面寬87米 距旗山老街騎車約8分鐘 距旗山農工約3分鐘車程 前後臨路交通便利,可合法申請農舍 土地已整平坦,現場已有合法資材室

1.近果菜市場、旗山農工學校。 2.車程大約7分鐘到旗山老街、10分鐘至杉林區熱鬧商圈 3.臨路面長且寛有80米，前為15米大馬路，交通便利。 4.適合投資集貨場、倉庫、耕作、置產、農保、餐飲及休閒農場等用途

大面寛、有整地、好規劃 臨約15米旗甲公路、國10約11分車程 鄰近村莊、圓富社區 旗山夜市2分、旗山老街8分車程