近旗山華山營區 近旗山市區採買方便 臨路有大排水溝 近大路出入方便 附近鄰居皆有種植作物 面積大小適中適合種植 自用或置產投資皆適合 單坪1.34萬低總價好入手

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1.近旗山市區,【旗山老街】台灣最強老街之一，吸引600萬人潮的黃金商圈,熱門旅遊景點，擁有穩定的增值潛力 2.近國道10號(開車僅10分鐘)，交通便利,旗山14米大馬路上離塵不離城 3.近果菜市場,人來人往，人潮眾多,適合蓋店面住家,增值性高 4.臨大馬路社區旁雙學區就學方便 5.稀有大面積建地釋出,歡迎預約賞地

1.大面積乙建，規劃彈性高，乙種建築用地，可合法申請住宅、透天社區、店住產品等多元開發，土地效益佳。 2.基地寬闊條件佳、土地乾淨，規劃建築配置更有效率。 3.位旗甲路三段，交通往來便利，台29線旗甲路沿線，串聯旗山市區、杉林、甲仙等區域，南北往返方便。 4.鄉村區乙建，稀有可立即開發土地，相較農地受限較多，乙建地用途更廣，未來開發與轉售價值更具優勢。 5.圓潭生活圈，生活機能成熟，圓潭國小、圓富國中、農會及便利商店等設施，日常採買與就學便利。 6.自住、投資、建商整體開發皆適合，近約600坪基地規模難得，不論打造透天社區、企業招待所、長照設施或大型自用宅院，都具備良好發展潛力。

１．目前具有水與電力，地主已自行整地交給買主以利後續規畫利用。 ２．地形上屬方正，兩側已存在既有住宅透天，緊鄰國道10號。 ４．臨約17米旗甲路.面寬約17米.縱深約75米 ５．近旗山市區老街商圈，商圈內有星巴克、全聯、寶雅等，生活機能佳 ６．本案為旗山客運圓潭農場站，交通非常便利。

1.雙學區，書香薰，民風純樸 2.大路邊，交通便利好規劃 3.超便宜，投報高，建商最愛 4.空氣好，風景美，離塵不離城 5.難得釋出，歡迎預約賞地 ～歡迎來電/店，i智慧特派員就能給您更多資訊喔～

(一)面臨旗甲路二段與富興街Δ窗 (二)臨路大面寬,進出不受限 (三)腹地寬廣，好規劃使用 (四)前身為魚塭養殖使用

●圓潭國小 圓潭派出所旁 附近皆住家 ●現況有水有電 已放置兩貨櫃+鐵皮 直接入主休閒農場 ●現況兩房一廳一衛 備有廚房 設備家電皆贈送 ●土地已填土、地勢平整 地形方正雙面臨路 稀有出售

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★旗甲路三段臨路建地 ★大地坪適各行業(住宅.加工廠.中小企業.高科技業.倉庫.安養中心...等等) ★鄉村區-乙種建築用地

1. 乙種建築用地/建蔽率60/容積率240 2. 臨路大坪數好規劃/好排間 3. 近旗山市區生活採買超便利 4. 近學區小朋友學習沒煩惱

✯入手門檻低相對親民 ✯進出入人口單純 ✯地形方正好規劃 ✯適合自用、置產、長期持有

✯十二米大馬路上離塵不離城 ✯面寬29米基地方正超好規劃 ✯高雄後花園空氣清晰好心情 ✯臨排水溝快活農活享受生活 ✯現況種植椰子農地第一選擇 ✯極其難得出售敬請儘速把握

近圓潭國小 派出所 好山好水好空氣 休閒渡假開心農場 快樂農夫 面寬約11米，深約55米

1.正十二米旗甲公路上，往返杉林、旗山主要幹道 2.基地13米大面寬，可規劃兩棟或獨棟透天店面、車墅 3.近圓潭國小、派出所、圓富國中，學區齊全，交通便利 4.位於中正里社區，純樸鄰里，離塵不離城 5.低總價，適合自地自建或小型建案 6.寬度：13米長度：13/17米

1.臨圓富國中,圓潭國小, 2.旗甲路三段上建地,好排間 3.省道台29線、圓潭分局附近, 4.大面寬，可蓋獨棟雙車庫豪華別墅, 6.距學區小學、中學、高中、大學不超過20分, 7.臨國10約10分， 8.到旗山市區5分鐘,交通方便，出價就談