✅依山傍水 坐北朝南臨6米路都內農地 有水有電 ✅空氣清新 寧靜周遭都是別墅區 前方灌溉河川有合法加蓋出入方便 ✅鄰近有寶雅.全聯.7-11 商家林立 機能方便鬧中取靜

✅依山傍水 坐北朝南臨6米路都內農地 有水有電 ✅空氣清新 寧靜周遭都是別墅區 前方灌溉河川有合法加蓋出入方便 ✅鄰近有寶雅.全聯.7-11 商家林立 機能方便鬧中取靜

1.合法登記農舍、有水電 2.具農業用地+居住用途 3.近永安老街、東門樓、紙傘文化村、運動中心 4.近美濃民族村、觀光地點區域

現況空地平整有農作物及未保存登記建物 有自來水、有電、地下水 嶺口交流道旁、下交流道1分鐘內到達 景色宜人、稀有釋出、地大好規劃，規劃退休養生渡假村、開心農場，退休後優質首選

1.大面積庭院設計，可規劃 景觀花園、休閒區、烤肉區、露營空間 2.主建築規劃 大客廳、開放式廚房、寬敞臥室 3.主建物外觀氣勢非凡，有如私人大型渡假別墅 4.合法農舍建築，擁有 農地使用權與合法建築證明 5.適合自住渡假、退休生活或結合休閒農業經營

1. 山明水秀、風景優美、空氣清新、世外桃源 2. 臨近高美醫專，路口有公車 3. 有合法農舍執照，約17坪，目前屋內有提供親戚使用，需整理。 4. 適合退休人士擁有的休閒地。

近龍山國小、美濃市區，採購便利。 世外桃源，享受退休優質生活。 前庭後院、環境優雅。 百坪合法農舍，超大空間好規劃。

◎坐擁美濃湖花海全景中心點 ◎五年前耗費重金重新設計建造面寬20米可停多部汽車 ◎565坪農地花海310坪庭園 ◎房屋每個樓層精緻裝潢符合 ◎極佳品味回家宛如渡假

◎稀有物件.面前道路15米.地上物有合法農舍. ◎72年建蓋.建物有兩樓層.總建坪51.48.有水有電 ◎目前使用井水.可申請自來水.屋況需整理. ◎現況種植椰子.檳榔樹.部分土地收租種巴樂 ◎本土地面寬約32米.深約122米. ◎背山近水.環境優美.近圓潭國小.旗山老街.

1.總地坪386坪.土地面寬20米.深度66米.方正漂亮.門前20米*20米綠地.坐北朝南好座向.9房.3衛皆開窗.屋況維持如新.一卡皮箱即可入住 2.本建案為合法登記農舍.自有車庫停車.使用自來水.建材都為屋主親自挑選.監造.門窗玻璃式隔音加厚.真材實料.價錢談得合宜.就送原家俱.家電..買到賺到.農舍後面是果園.環境悠然清淨.休閒居家.休閒養身.好風水 3.不淹水.無高壓電塔.無基地台.墓園.等風水瑕疵.

1.中正美濃湖大門.臨路泰安路.民權路.都內農地 2.花海中央四季如春.環境佳.3年前重新建造.臨路美濃湖大面寬電動大門.智能宅. 3.花香鳥語前後魚池庭院.落地景觀室內大客廳歐式廚房.三樓景觀視聽室. 4.荷池庭園造景.資材室.高爾夫果嶺.自家果園.小涼亭烤肉區

位於美濃市中心.過馬路即是美濃湖 於5年前屋主斥資重金打造設計 門面24米大面寬中正湖第一排 前院可停5車、上層儲藏室、工作室 前後庭園造景，高爾夫果嶺、魚池、涼亭 3樓KTV娛樂區、吧檯、大浴室 全聯商場、寶雅百貨、商圈機能便利 美濃都市計畫內農地 適合企業老闆休閒度假或做招待會館使用 帶看請洽專員

1、鄰台28線、交通便利。 2、優良農田生態優美，適合種植養殖。 3、土地上有十間合法農舍，可利用度高。 4、有魚塭設施、現況養殖魚蝦。 5、周邊觀光產業雲集豐富多元，近美濃原鄉緣紙傘文化村及美濃七彩自行車路線-『水圳之旅』的必經路線。 6、大面積土地易規劃。 7、節稅農地持有及移轉成本低，資產配置的好選擇。

美濃福安靈山腳下漂亮農建地-有蓋農舍 ✅ 土地約496坪｜大坪數好規劃 ✅ 鄰近福安國小、美濃市區（餐飲、採買都方便） ✅ 近國道10旗山交流道 🚗 前方有大空地可停車｜臨路4米 🌾 周邊多別墅住家，純住環境 🌾 稻田＋山景，視野舒心 🌾 開車10分鐘到美濃湖、民俗村、美濃窯、阿南達瑪迦等觀光點 🏠 一樓平房，長輩友善 🏠 格局5房1廳1衛，有增建，使用坪數約60坪 🏠 自住、度假、工作室都很適合

近美濃熱鬧中正湖,週邊環境清悠寧靜,景色優美,山景環繞,土質肥沃、好山、好水、好景色,適合退休休閒農作,難得一見不容錯過!! **我們致力於為每位客戶提供最佳的服務體驗，幫助他們找到理想的家。不論是買賣、租賃或投資，我們都將專業與誠信放在首位。 也正在尋找熱情、積極的夥伴！無論你是經驗豐富的專業人士或是剛踏入這個領域的新鮮人，我們都歡迎你的加入!!**

1.近國道10交通便利 2.近7-11超商/旗山老街 3.現況有水有電 4.面前道路4米寬 5.地上有未保存登記農舍

本案位於好山好水的美濃，近旗山、美濃鬧區，周遭有許多高級農舍 在家就可以眺望旗尾山的層層山景，周遭無險惡設施，環境簡直是完美 屋主自地自建親手打造豪華農舍，超過百坪的住家空間，前有溪水後有山景，還有百坪的倉庫空間可以使用，設有貨梯及三向電，擁有多功能用途 6分鐘可以到國道十號，3分鐘到美濃、旗山鬧區，鬧中取靜的優質生活空間，享受高級的水質及空氣環境，絕對是度假及做生意的首選

1.位於美濃鬧區附近鬧中取靜、離塵不離城 2.開車10分鐘上國道，南來北往都方便 3.稀有合法農舍、坐東北朝西南冬暖夏涼 4.屋主選用冠軍磁磚等等優質建材、監造、採用雙面玻璃式隔音加厚防盜門窗 5.土地大面寬20米深度66米地形方正好整理、後方可自行規劃開心農場 6.屋主昔屋、屋況如新、後方種植多種農作物 7.整棟合法建物無增建、有自來水與地下水以及台電有電錶 8.集眾多好處於一身的農舍、適合退休假日朋友聚會聚餐 9.屋主誠售、賞屋請提前預約專員專車接送陪同

１．土地使用分區都外特定農業區農牧用地 ２．有一合法鋼骨造農舍，房屋內有衛浴，其餘均為開放空間。 ３．本筆土地臨10米龜山街，臨路面寬99米，有水有電。 ４．土地臨龜山圳第二支線，使用該灌溉水源。 ５．目前土地尚未種植，地主已有整地。 ６．未來因國10延伸新威大橋工程，土地旁預計會開闢一條約20米的計畫道路銜接

★近美濃市區，好山好水 ★超過０．２５公傾，可申請農舍 ★肥沃的土地，耕種很適合 ★近國１０約 ------------------- 土地:所有權全部 特定農業區-農牧用地

1.帝王座向大面寬莊園大氣門面適合企業主招待會館退休度假莊園。 2.高檔建材屋主親自挑選監造，結構紮實牆體隔音加厚，真材實料，讓您住的安心。 3.門前綠地超大庭院種植花草生活好愜意，好山好水居住品質極佳。 4.格局方正超大空間動線流暢採光通風佳，環境清悠居住舒適休閒養生好適宜。 5.好山好水，好風水，無高壓電塔.基地台.墓園等嫌惡設施也不淹水。

雙面臨路 合法農舍有權狀挑高 建物74坪屋況需整理 進美濃市區5分鐘方便採買 美濃好山好水好風景真舒爽 兩筆土地共461坪 興建農舍土地未經解除套匯不得辦理分割

1.總地坪747.48坪建物為未保存登記平房 2.地大方正有灌溉水路現有農作耕種好規劃 3.40坪平房有稅籍水電齊全3房2廳2衛前後可停車 4.地形平坦漂亮好利用可當農舍或養生度假休閒宅 5.空氣清新環境清幽實現田園休閒健康慢生活

專約-旗山旗甲路上合法登記農舍鐵皮廠房+農地 ★有建物-門牌旗甲路四段299號 ★有水電面前道路15米 ★買賣附鐵皮廠房四棟(兩間辦公室) ★已有自來水.房屋稅籍 ★附贈天車及三相電 ★土地需分割.臨地廠房及道路

1.稀有農舍，地坪大好規劃，宜種菜、種花、養動物 2.環境很美、山明水秀、鳥語花香，適合投資，退休休閒生活 3.屋況寬敞良好，6年前全屋重新整理 4.二筆甲種建地，一筆持分48.109坪

1.臨中正路上.土地8.39分.面寬約70米 2.兩棟農舍共7房4衞2廳.其中有2間是套房 3.有籃球場.水池涼亭及約350坪鋼構網室.全區灌溉系統 4.植栽茂盛.綠意盎然.休閒渡假風水寶地 5.亦可規劃成農家樂包棟特色民宿

◎其他登記事項 : 已興建農舍,使⽤執照核發⽇期:⺠國65年10⽉27⽇ 已興建農舍,使⽤執照核發⽇期:⺠國70年2⽉24⽇ 已興建農舍,使⽤執照核發⽇期:⺠國68年7⽉5⽇ ◎109年9月取得後將以前一樓透天農舍打掉重新建造成現況3樓透天 ◎座向朝東.一樓為客廳.辦公廳.2間廁所.廚房.後門.本案後面偏北空地可停汽車多輛，部分做園藝花園超級漂亮 ◎二樓前為套房，後段為房間或儲藏室 ◎三樓搭建鐵皮屋，目前是開放式空間，可隔成前、後房間.共5房(含三樓隔成前.後才是五房) ◎未保存登記建物(詳如稅籍證明)是110年6月建造完成，等同新屋才三年

非常有鄉村風的農舍.獨立大門.前後綠地.屋況好.室內挑高.光線通透.馬上入住或規劃成自己的度假小天地.最棒的是背山面田早上起來就是聽鳥聲.晚上可以數天上的星星.真的適合像要生活慢下來.又想要自己有一片土地的你.交通超便利，不是深入美濃區 從高雄市區開車走10號快速公路，旗山下來僅10分鐘內到達

此土地大約0.36公頃，符合法規建設農舍所需要求0.25公頃基礎，「現階段尚可以申請，都市計畫條文更改後不保證還能申請。」 有水有電，現階段還有在耕耘。 臨路出入好方便。 格局方正，與鄰地A、B、D一起購買、單買皆可。 天然有水，一年有兩季免抽水灌溉。

此土地大約0.36公頃，符合法規建設農舍所需要求0.25公頃基礎，「現階段尚可以申請，都市計畫條文更改後不保證還能申請。」 有水有電，現階段還有在耕耘。 臨路出入好方便。 格局方正，與鄰地A、B、C一起購買、單買皆可。 天然有水，一年有兩季免抽水灌溉。

此土地大約0.36公頃，符合法規建設農舍所需要求0.25公頃基礎，「現階段尚可以申請，都市計畫條文更改後不保證還能申請。」 有水有電，現階段還有在耕耘。 臨路出入好方便。 格局方正，與鄰地A、C、D一起購買、單買皆可。 天然有水，一年有兩季免抽水灌溉。