★商五用地‧符合危老奬勵 ★正市中心大地坪透店 ★臨近愛河景點 ★3樓增建滿，有建照無使用執照 ★四樓增建鐵皮屋需整理

★商五用地‧符合危老奬勵 ★正市中心大地坪透店 ★臨近愛河景點 ★3樓增建滿，有建照無使用執照 ★四樓增建鐵皮屋需整理

* 漢神百貨旁， 亞洲新灣區核心地段附近擁有高雄流行音樂中心，高雄展覽館，南高雄精華地段 * 輕軌，全聯，7-11，各大銀行 生活機能便利 * 亞灣輕軌一線到位，上班通勤，假日出遊更省時 * 高機能，高增值，高便利，一次到位 * 戶數少，高端住戶品質 ，稀有釋出 秒殺物件

◎平面車位200萬元/個,子母車位250萬元/個 ◎一樓與夾層為彈性空間可自行規劃.二樓有兩房 ◎格局方正，室內空間大採光佳 ◎夾層部分未保存登記.室內重新油漆.衛浴全新整修  ◎社區有固定時間垃圾集中，配有平面車位，先來先選 ◎近文山、赤山商圈，鬧中取靜的好住所，生活機能極佳 ◎目前建設公司這間配子母位坪數16.87坪可以選擇. ◎本案件8戶為同一人所有土地坪數集中一戶，待成交後代書可分割正確土地持分。

創業首購族： 尋找店面與住家合一，節省營運成本。 專業工作室： 如美容美髮、設計室、診所或網拍倉庫。 投資收租： 憑藉明星學區與成熟商圈優勢，租金效益與增值潛力俱佳。 緊鄰明星學校 瑞祥高中（國中部），家長接送必經之路，適合補習班、才藝教室、個人工作室。 生活機能頂尖： 下樓即有 7-11 瑞中門市，步行可達瑞隆路商圈與鳳山自強夜市，食衣住行育樂一應俱全。 交通路網發達： 近輕軌離瑞隆路站，快速串連捷運紅線與國道，客戶來訪或自住通勤皆便利。

近學區10分鐘內、大同醫院在對面 大樓飯店式管理、公設齊全 格局方正、房間皆開窗、屋況好可直接入住 景觀視野無遮蔽永久棟距。 三捷運：市議會站/中央公園站/美麗島站，交通便利。 享生活：全天候飯店式管理嚴謹、公設齊全、空中無邊際泳池/男女SPA區。 匯商圈：近大立百貨/漢神本館/堀江商圈，生活機能優。 高樓層：雙面採光通風佳、高雄港夜景盡收眼底。 室內空間大，好規劃。 價格實惠，輕鬆首購。 屋況佳，可直接拎包入住。

1.社區口就是捷運站.捷運到站就到家 2.樓下即有全聯買東西超方便.鄰近工協商圈.有市場.小北百貨.各式美食 3.近大東文化藝術中心.濕地公園休憩運動有去處 4.重新翻修整理.高樓層.景觀無價 5.現有承租平面車位編號:1

🌇✨ 【亞灣之丘｜亞灣最驕傲的代表作】 ✨🌇 每個城市都有一座「經典建築」 在高雄，亞灣之丘，就是那個指標性存在 🏙️ 🏗️ 本業建設精心打造｜亞灣新門面 亞灣特區最具代表的地標作品， 黑白簡約的外觀設計，以俐落的方塊結構堆疊出現代美學🖤🤍 低調卻極具氣勢，展現建築的力量與品味💫 💎 鋼骨結構・高端客層首選 堅實結構、安全無懈可擊，是重視品質與生活格調買家的最愛。 正所謂「千金買房，萬金買鄰」， 在這裡，鄰居與生活環境，都是身分的象徵✨ 🚀 地段無價・坐擁高雄未來黃金十年 位於【亞洲新灣區核心】— 科技園區、S廊道新興軸線 港灣再生計畫全面啟動，商辦、住宅、娛樂新聚落成形中， 這裡，不只是住所，更是資產與未來的象徵💼 🏠 主建物71坪｜空間氣度非凡 方正格局、動線流暢，每一坪都被設計得恰到好處。 全屋質感裝潢，細節講究到位， 從玄關到客廳，從臥房到廚房， 都散發出獨有的「高端住宅氣息」🛋️✨ ☀️ 三面採光・自然灑落的明亮日常 白天不用開燈、空氣流通舒暢， 每一次回家都像度假般輕鬆愜意🌤️ 🚗 B2連號車位＋固定機車位 寬敞車位、電梯口邊位，停車不費神🅿️ 下樓即達車位，貼心又實用！ 💬 屋主誠意出售・機會難得！ 屋況維護極佳、拎包即可入住✨ 想找一間能「永流傳」的好宅， 這間亞灣之丘，絕對不會讓你失望🔥 📞 誠摯邀請您預約賞屋，親自感受亞灣生活的高度與質感！

◎市中心雙捷運大立漢神雙百貨 ◎飯店式管理設備齊全 ◎高樓層無遮美景雙面採光 ◎生活機能全中央公園綠意盎然 ◎全棟最佳座向朝南景觀 ◎頂樓游泳池BAR健身房KTV

1.位於東高雄核心地帶.鄰經武路商圈連通熱鬧繁榮的文山特區車程約5分鐘 2.近熱帶園藝試驗所.運動休閒好去處 3.邊間.活巷進出.出動入靜 4.重新翻修整理.自有車庫停車沒煩惱 5.增建到三樓.衛浴開窗 6.已完成汙水處理工程

城揚建設國家建築金獎 建築界的領航者 緊臨美麗島捷運站 高雄火車站 近六合商圈 國際觀光夜市 角窗金店 人潮就是錢潮 人氣即是財氣 兩戶可分購 目前承租全家

大立漢神商圈｜中央公園亞灣蛋黃區精緻整棟商旅 1.市中心精華區,大立精品百貨旁,獨棟精緻商旅,緊鄰漢神百貨,大統商圈,中央公園,最精華商業區,地段無可比擬. 2.商四土地,亞洲新灣區重點發展區內,地坪大,地形漂亮,土地價值性高.投資置產絕佳 3.市中心精華區合法旅館穩定經營中,有60間套房,市區少有地下停車場飯店,近中央公園捷運站,亞灣區新興發展中,未來亞洲金融中心,獨立整棟產權.中央公園駁二流行音樂中心真愛碼頭,邀您鑑賞

🔥前鎮區・31期重劃區｜南高雄最夯亞灣生活圈🔥面公園未來首排 亞灣高度發展區，205兵工廠遷移南部史上最大案「AI慕光城」，增值空間大 附機械平移車位・停車免煩惱，可以停GLA休旅車 百萬精美裝潢・典雅風格，拎包即可入住 格局方正，採光通透，陽台外推使用空間大，生活空間舒適 高樓層安靜，遠離塵囂 社區管理完善，住戶單純，一層只有三戶，優質社區 鄰近輕軌、學區、公園、市場，生活機能一應俱全 管理費便宜，2600包含車位清潔 夢時代百貨，好市多，光華夜市車程不到五分鐘 樓下即是7-11、全家、全聯、屈臣氏，生活機能佳 面對光華三路永久景觀，四周環繞公園綠地 近R7獅甲捷運站，車程三分鐘

1.位於高雄市中心地段，生活機能成熟多樣化，食衣住行育樂樣樣通 2.約2分鐘即可抵達六合夜市商圈、約5分鐘可抵達成功商圈、漢神本館等 3.位於捷運紅橘線美麗島站和捷運橘線市議會站中間，步行約5分鐘，南來北往便捷 4.下樓即有便利商店和小北百貨等，生活採買便利，輕鬆解決日常需求 5.明星學區，包括前金、大同國小、前金國中和高雄女中，升學免煩惱 6.地理位置優越，位於主幹道中正四路上，我們面中正四路，高樓層讓視野無限棟距 7.豪華公共設施：會議室、視聽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、泳池畔酒吧、天空酒吧等，飯店式管理為住戶提供高品質的生活享受

位於宏平路上超醒目店面透天 漢民商圈、生活機能讚 正四樓格局，無夾層設計，有地下室 超大空間好運用，做任何行業都適用 騎樓透天，門前好停車 全屋採光好，格局佳

◎社區稀少釋出，一層兩戶住戶單純，面公園景觀永久棟距 ◎格局方正，室內空間大，全室及衛浴開窗通風採光佳 ◎此屋磁場佳，屋主惜售，行情開價，下樓即是公園，等待有緣買方 ◎社區有固定時間垃圾集中，配有一大平面車位，停車免煩惱 ◎近文山、赤山商圈，鬧中取靜的好住所，生活機能極佳 ◎本案件8戶為同一人所有土地坪數集中一戶，待成交後代書可分割正確土地持分。

1.巷口就是五甲商圈，鄰近家樂福、寶雅、麥當勞、自強夜市，生活機能完善。 2.近國道一號.88快速道路.交通便捷 3.活巷進出.四通八達 4.正四樓.開放式空間.好規劃使用 5.可當個人工作室.辦公.住宅 6.屋況需整理.不負滲漏水瑕疵擔保責任

1.地段核心：位於交通便利，距離捷運信義國小站約318公尺、文化中心約372公尺 2.學區資源：信義國小、五福國中皆在生活圈內，對家庭客具吸引力 4.投資報酬率穩定,穩定好收租. 5.機車位隨到隨停 6管理室週一到週六09-17 紅豆大廈位於高雄新興區七賢一路，鄰近文化中心生活圈，兼具交通便利、文教資源與成熟商圈優勢。但因地段核心、生活機能完整，仍具投資與自住價值。文化中心生活圈更是高雄藝文核心，房價支撐力強，適合長期置產或自住家庭客。

1.近衛武營捷運站約750公尺 2.近中正交流道,交通便利 3.近衛武營公園,休閒好去處 4.中正明星優質學區 5.近正義火車站約850公尺 6.正義商圈,生活機能佳 7.頂樓鐵皮及衛浴皆已更新 8.汙水管線已施作完成 9.屋況有翻新.可直接入住