＊近六龜新威森林公園一般農業區農地，地坪3764坪(約12.83分/1.28甲)。 ＊附近有清風椰林露營區、南州別院、天台山道場、九華山慈法寺、荖濃溪。 ＊我們是鳳梨園(曾是吳寶春指定鳳梨園)，道路通暢(貨車可進出)。 ＊適合規劃鄉村別墅(可分割出售)，背山面前一望無際~歡迎預約鑑賞。

 🐳．地坪114.6坪,深39米,寬8.2米，位於六龜新威地區 ⭐．近荖濃溪畔，四周群山環抱，空氣清新不受汙染，享有山林綠意與溪谷景觀。 🐳．約10分鐘路程可達新威森林公園，約20分路程可達寶來溫泉，茂林國家風景區，觀光資源豐富，休閒氛圍濃厚。 ⭐．村落純樸，鄰里單純，路口處為新威警察局，安全有保障，適合養生定居。 🐳．鄰近台27省道，往美濃市區，甲仙或荖濃，高樹方向皆便利，路況平穩，交通順暢。

1.新威是國道10號延伸工程計畫道路的終點,進入南橫公路的六龜區起點,群山環抱的山城. 2.公路與新威大橋交會點前行1公里進入新威,再行11公里即六龜主要城鎮中心,沿路由荖濃溪與十八羅漢山所構成一幅美麗山水畫,飄雨中還以為是桂林. 3.不老溫泉區與寶來溫泉區是這冬天裡的熱門景點與享受,國道開通極將引領未來養生與健康的投資。

好山好水環境優美.適合休閒 養生優質環境.自用、投資最佳首選 國10延伸到新威大橋交通更便利 地主誠意出售，誠可議價。

1.鄰六龜新威淨水廠，距國10旗山交流道車程約30分鐘，交通便利。 2.面寬型農地，緊鄰荖濃溪，周遭鄰地均種植農作物，可依據需求培育農作物，使用多元。 3.鄰天臺山道場、新威森林公園、十八羅漢山風景區、尾寮山步道及茂林風景區。 4.稀有釋出。

1.旗六公路旁，大面積山坡地臨路面寬約210米。 2.大面積土地好開發，地形漂亮，深度在60～80米間。 3.位新威森林公園入口旁，本土地標的上方即是新威公園，假日踏青旅遊好去處。

1.新威森林公園旁，稀有釋出大地坪，大面寬3.622分優良山坡保育區農地，前臨路16米。 2.未來國道10延伸，將縮短往返高雄交通時間，未來增值性高。 3.近美濃市區，距離國10旗山端車程約20分，適合露營等休閒農業。

1. 旗六公路（台27甲線）旁，進出動線良好。 2. 景觀位置絕佳，可遠眺眺葫蘆谷瀑布，非常美！ 3. 園區內珍貴樹種，有針柏、羅漢松等，皆屋主用心栽培。 4. 台27甲線新威大橋延伸至國道10線里港交流道工程，已經開始施工。預定2030年6月完工，將顯著提升六龜、美濃等交通便利性，預期帶動觀光與生活圈整合，對房地產有正面提升作用，尤其六龜土地可能逐步上揚。

1.美濃往六龜交界處使用分區山坡地保育區農牧用地。 2.正台28線上，面寬約106米，地勢平坦免填土，可申請農舍可農耕。 3.國道10號2029年延伸至新威大橋，帶動六龜觀光人潮，地點具增值潛力。

1.英國人建造，有英國建築風格，三年前又重新整理，雙套房，衛浴全開窗，屋況好，獨棟，通風採光佳超棒  2.有自來水及山泉水，空氣新鮮，視野遼闊，環境清幽，風景優美，最適合渡假放鬆的好地方  3.臨近知名露營區、開心農場 車程約3分鐘 4.驅車約15分即可抵達不荖溫泉，寶來溫泉街，隨時享受逛街泡溫泉休閒渡假的樂趣 5.國10延伸美濃至六龜新威路段動工 預計未來2030年全線通車

1.離美濃市區車程約10分鍾 2.大面寬農地好規劃.3可申合法蓋法農舍農地. 3.土地位於美濃近六龜的交界處沿途色絕佳 4.鄰近新威天台山道場新威森林公園倒流的奇景 5.附近有明顯地標/建築物/公交站牌.有臨路 6.地面平坦免填土即刻實現你的夢想

臨美濃、中壇、地勢平坦，地段好 面寬106米，台28號省道上，寬敞好利用 國10號將於2029年延至六龜新威大橋 未來觀光人潮可期，增值與發展力強 可申請水電，可做為合法農舍申請 好規劃退休農園休閒生活 本新寮段少數幾筆屬私人土地，極其珍貴少有

1️⃣ 黃金地段｜ 位於六龜省道旁，大面寬農地，交通便捷好進出 🚗 2️⃣ 地勢平坦｜ 大面寬約108米，適合各類型農業、園區或休閒規劃 💧⚡ 3️⃣ 自然環境優｜ 鄰近美濃、十八羅漢山，風景優美、空氣清新 🍃 4️⃣ 重大建設加持｜ 國道10號將於2029年延伸至六龜新威大橋 🛣️ 5️⃣ 潛力無限｜ 未來觀光人潮湧入，帶動地方繁榮、土地增值可期 💰 6️⃣ 休閒氛圍濃｜ 可申請興建農舍，臨大馬路,周邊露營區、渡假農場林立

一、土地近六龜市中心，過六龜大橋。六龜發電廠正對面。有聚落村莊。 二、建地為甲種建地，農地298坪以賣20坪作為路地使用，剩下278坪。 三、國10即將動工，延伸至新威大橋，繁榮帶動可期。 四、已有完整規劃圖，歡喜渡假、退休田園生活。

1國道10號快捷通道於2029年延伸六龜新威大橋. 交通便捷帶動月光隧道衫林.美濃.六龜觀光人潮.附加產業土地增值    2.基地面寬:105米.深度:35米.正12米公路上 土地平坦好進出.使用分區:山坡地保育區農牧用地. 3.地主誠售可談