🏠 物件優勢： ✔️邊間且「間間開窗」，含衛浴、廚房。 ✔️小宅罕見「雙陽台」與「獨立廚房」，區隔空間，生活品質高。 ✔️高樓層優勢，視野遼闊通風且隱私性極佳，樓上有公設遮蔽，免擔心雨淋日曬。 ✔️6 年新屋，飯店式管理，社區質感佳。 ✔️租金投報4%以上，適合置產穩定收租或是單身貴族客群。 📍 區域發展潛力： ✔️緊鄰雲林高鐵站，吸引通勤族與商務客，穩定剛需。 ✔️鄰近雲林中科、工業區、台大醫院虎尾院區及台大雲林分校，擁有高收入與高知識份子支撐房價。 ✔️矽品等大廠進駐及後續擴廠建設效應，帶動周邊租賃與買賣市場活躍。 ✔️已推出「BOT+PPP」長照及青年複合式住宅，規劃興建近千戶社會住宅，提升區域居住機能。 ✔️高鐵特區道路規劃整齊，綠地比例高，是目前雲林質感最現代化的生活圈。

🏠 物件優勢： ✔️邊間且「間間開窗」，含衛浴、廚房。 ✔️小宅罕見「雙陽台」與「獨立廚房」，區隔空間，生活品質高。 ✔️高樓層優勢，視野遼闊通風且隱私性極佳，樓上有公設遮蔽，免擔心雨淋日曬。 ✔️6 年新屋，飯店式管理，社區質感佳。 ✔️租金投報4%以上，適合置產穩定收租或是單身貴族客群。 📍 區域發展潛力： ✔️緊鄰雲林高鐵站，吸引通勤族與商務客，穩定剛需。 ✔️鄰近雲林中科、工業區、台大醫院虎尾院區及台大雲林分校，擁有高收入與高知識份子支撐房價。 ✔️矽品等大廠進駐及後續擴廠建設效應，帶動周邊租賃與買賣市場活躍。 ✔️已推出「BOT+PPP」長照及青年複合式住宅，規劃興建近千戶社會住宅，提升區域居住機能。 ✔️高鐵特區道路規劃整齊，綠地比例高，是目前雲林質感最現代化的生活圈。

✔️邊間設計，間間開窗，衛浴皆有對外窗，附平面車位 ✔️距雲林中科約200公尺、雲林高鐵約1公里，交通通勤便利 ✔️ 鄰近矽品、台大醫院虎尾院區、台大雲林分校，就業與生活需求穩定 ✔️ 周邊產業持續發展，自住、首購、置產收租皆適合。

✨ 把日常過成度假，讓回家成為一種享受！ ☀️ 二樓大露台 難得的戶外休憩空間，無論是早晨喝咖啡、午後曬曬太陽，或布置綠意植栽，都能享受屬於自己的悠閒時光。 🏨 飯店式管理 享受更有質感的社區生活，日常居住更添便利與舒適感。 🏡 自住成家的好選擇 不只是買一個住所，更是為自己與家人挑選一種理想生活。 有露台的家，讓生活多一點陽光； 有管理的社區，讓回家多一份從容。

社區本身特色 高鐵特區少見的小坪數新屋產品 主力規劃1房1廳，總價門檻相對親民，對首購族、小資族、退休置產族都很有吸引力。 屋齡新、免整理即可入住 社區屋齡約6年，建築及公共設施維持新穎，相較老屋可省下大筆翻修費用。 社區單純、居住品質佳 全社區僅88戶，單純不複雜，不像大型社區人來人往，更容易維持安靜的居住環境。 飯店式管理概念 有管理室代收包裹、垃圾集中處理等機能，對經常網購或上下班時間不固定的住戶非常便利。 格局實用、採光佳 多數戶別規劃雙陽台、獨立廚房、衛浴浴缸，高樓層還可享開闊視野。

地點優勢：距雲林中科園區約200公尺，通勤便利、就業需求強。 交通/轉運：距雲林高鐵約1公里，出差通勤快速。 生活機能：公有停車場180公尺、虎尾田徑場1.3公里、虎南7-11 1.3公里。 物業管理：飯店式管理，安全與公設維護佳，適合自住、首購、短租或園區通勤族。 投資價值：近中科與高鐵，租賃需求穩定，出租回報佳。 特色賣點：低總價入手、管理佳、交通生活機能完整、雙陽台提升居住品質

🌟 兩套房.一間自住、一間出租，輕鬆享有被動收入。 🔹 穩定收租 目前一間已出租，每月固定租金8000元，現買現收租。 🔹 自住投資兩用 另一間可自住或再出租，彈性運用，投資效益佳。 🔹 傢俱家電全配 附 電視、冷氣、冰箱、洗衣機、完整傢俱，一卡皮箱即可入住。 🔹 獨立電錶 分開計費，管理清楚，出租方便。 🔹 優質社區公設 社區附設 健身房、交誼廳，住戶免費使用，生活品質佳。