🌱 位置優越：近78線正莊內，雙面路，出入方便 🚗 🌾 土地肥沃：適合耕作，讓你輕鬆種植各類農作物 🌽 💧 設施完善：配有水井，隨時有水源供應 💦 ⚡ 有電設施：土地上已有電力，生活與農作更便利 🔌 🌻 理想農地：無論自用或投資，都是絕佳選擇！🌼 這塊土地不僅環境優美，而且具備所有農業所需的基礎設施，絕對是值得考慮的好機會！

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近庄內.地方正.到虎尾市區近.東西向78道路

🏡 林森路二段金門面‧地段絕佳黃金地！ 🚩優勢地段‧搶手物件 本基地座落於林森路二段主要幹道，地勢平整、臨路醒目，車潮、人潮雙享，商住兩宜！ 🚗 交通便利‧直達各大幹道 鄰近78線快速道路，快速連接麥寮、國道1號與國道3號，南來北往無阻礙，移動效率最高！ 🏫 生活便利‧學區加持 步行即可抵達揚子中學，孩子就學超方便，兼顧生活與教育品質。 🛒 機能成熟‧便利生活圈 近全聯福利中心、7-ELEVEN等民生商圈，採買、生活所需一應俱全！ 📐 地形方正‧大面寬優勢 面寬約20米，進出車輛便利，水電齊全，無須等待開發，立即可用，是商用、倉儲、住宅規劃的理想之選！ ✨虎尾最佳地店，黃金門面物件不等人！ 歡迎來電洽詢，親臨現場鑑賞，即刻掌握投資與自用的雙重價值！

🌾【虎尾下湳黃金農地｜臨12米路｜虎尾釀旁】🌾 📍三叉路口・7-11旁・地段醒目好找 ✔ 近78快速道路，交通四通八達 ✔ 鄰近土庫、斗南、158甲縣道，往來便利 ✔ 大面寬＋方正地形，好規劃、好利用 ✔ 臨12米路，車輛進出輕鬆 🌟 旁有虎尾釀、嘉楠冷凍倉儲，產業聚集 🌟 人流＋車流兼具，地段成熟 👉 自用耕作｜投資置產｜長期持有都適合！

✅ 約1,200坪大面積農地，基地完整方正，規劃利用彈性高。 ✅ 臨158甲線，12米道路，交通便利，農機具及大型車輛進出輕鬆。 ✅ 約22米大面寬、約125米縱深，土地漂亮好規劃，利用效益高。 ✅ 大門朝南，座向佳，深受自用及置產買方青睞。 ✅ 現況耕作中，可直接投入農業生產，省去整地時間與成本。 ✅ 土地平坦，適合水稻、蔬果、果樹及多元農業經營。 ✅ 鄰近虎尾生活圈，採買便利，生活與耕作兼顧。 ✅ 往虎尾、土庫、斗南及西螺交通便利，區位條件優越。 ✅ 適合自耕農友、農業投資、休閒農園及長期資產配置。 ✅ 稀有臨路大面寬優質農地，歡迎預約賞地，把握難得機會。

一、7-11旁、近78快速道路、近土庫、斗南、158甲縣道上、地點優。 二、大面寬、臨12米路、地形方正、面積大、好耕作、好出入。

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☛近78快速道路，南北交通便利 ☛雙面臨路，出入方便，好規劃 ☛稀有利用率高農地，投資自用皆宜

1. 千美汽車旅館正隔壁，對面就是7-11。 2. 土地上有建物，前身租花生工廠 （有水電錶）。