通霄精鹽廠附近 一般農業區 水利用地 地形方正臨路 便宜賣

一、一共有四塊地號，一起賣 二、四塊地均為交通用地 三、位於永和山水庫的道路用地

🍎可申請農保，地坪大 🍎公告現值250萬，比公告現值低甜甜價

 【苗栗育達學區｜牛津維也納社區】 ✨一樓套房釋出｜免爬樓梯・投資自住兩相宜✨ 📍一樓黃金位置，免爬樓梯 📍屋況良好，室內採光佳、通風順暢 📍環境清幽，居住品質優 不論是： ✔ 單身新貴 ✔ 小資族首購 ✔ 想先擁有自己第一間房 ✔ 或有資金規劃、穩定收租的投資族  都非常適合！ 生活機能也相當便利👇 🛒 附近有便利商店 🍜 吃食商圈齊全 👕 洗衣店就在周邊 🚶‍♂️ 步行即可滿足日常所需 小坪數、低門檻、好入手 自住溫馨、出租好管理 📞 心動不如馬上行動，歡迎預約賞屋！

1. 近億光電子、交流道 四通八達 交通便捷 2. 商店賣場 食衣住行便利 生活機能強 3. 漂亮格局 3房2廳2衛 明亮舒適 4. 低總價 輕鬆成家

本林地位於苗栗知名觀光休閒、養生勝地南庄 海拔約600公尺，空氣清新、壯麗山景，夏季清涼避暑 鄰近南庄老街、桂花巷、向天湖等觀光生態景點 適合規劃私人休閒農場、露營區等

✅ 地勢平坦，好規劃好使用 這塊農地擁有381坪面積，地勢平坦，土地利用率高！ ✅ 有電力設施，便利性佳 現場已備有電力，省去拉電的困擾，對於農作機具或休憩設施使用更加方便。 ✅ 附設小型工具室 貼心設計，設有簡易工具室，可儲放農具與基本設備，不必每日搬運，作業更輕鬆。 ✅ 親水好環境，空氣清新 臨近南勢溪，自然景觀優美，環境清幽宜人，不僅適合農作，更適合假日放鬆休閒。

▶️大面寬好規劃，小坪數好利用，低總價 ▶️地形方正，地點好，外埔漁港約3分鐘 ▶️後龍市區、後龍火車站約8分鐘 ▶️面寬約20.5坪、深度約66米

1.鄰近苗栗高鐵站、大山交流道，周邊交通便利、南來北往、四通八達。 2.正育達科技大學旁，走路即可到。社區有管理人員、代收信件和包裹。 3.稀有一樓、視野綠景佳，環境清幽，方便停機車，走出家門即是7-11、採買超方便。 4.室內格局方正，採光通風良好，屋主用心整理，油漆、窗框、衛浴皆更換新設備。 5.周邊學生穩定、有租屋需求，超低總價、低公設，小資族好入手，自用收租都皆宜。

土地緊鄰大馬路，出入方便，交通便利，有自來水、有電。 種植農作物、種植花花草草，打造自己的花園。 環境清幽、遠離塵囂，是自用與置產的最佳選擇！歡迎洽詢看地！

❤格局方正，採光明亮 ❤ 附基本家具與冷氣設備，拎包即可入住！ ❤ 環境優美、綠意盎然 ❤ 大門入口前有汽機車位 ❤ 低樓層‼️免爬樓梯‼️ ❤ 近車站，還有高鐵接駁車~ ❤現況4000元出租中，買到即可收租，投報率近4%

🌟無套匯，以重新鑑界 🌟面臨路寬3.1米，面寬約76.918米、深度約64.939米 🌟4分鐘到獅潭市區 🌟4~6分鐘到學區 🌟可設置露營場 🌟土地現在種植農作物

近內灣國小，地形方正，2025/8地主已鑑界完成 地號516為交通用地 本案面寬約3.8米/深度約13.8米 非都乙種建地，建蔽率60%；容積率240% 地主誠售，歡迎出價

特 色： 📌低單價、低總價好入手！ 📌位於苗栗市中心，近苗栗車站 📌鄰近商業區生活機能佳 📌格局方正使用空間大 📌房間、客廳、衛浴皆開窗 📌未整理，可自行打造理想中屬於自己的房子！ 📌交通超便利   周遭環境： 📌生活機能｜5分鐘內達〰️超商、全聯、北苗市場 📌休閒娛樂｜5分鐘內達〰️清華公園、苗栗市民廣場 📌交通便利｜10分鐘內達〰️國1；1分鐘內達〰️公車站、苗栗車站 📌附近學校｜5分鐘內達〰️建功國小、文華國小、大倫國中、苗栗高中、10分鐘內達〰️國立聯合大學

位於苑裡學校後花園地段，環境寧靜優美，遠離塵囂卻交通便利！ 水源充足，好水好空氣，種植無憂 適合種植（蓮花）、筊白筍、蘆筍及相關高經濟農作物，產量品質雙保證 苑裡米鄉氣候優勢，稻作或多元種植皆宜 誠意出售，機會難得！適合專業農友、返鄉青年或投資農地者把握。

小坪數農地:輕鬆休閒農業生活，整理負擔輕。 臨6米路:有臨路好出入。 藍田國小正後方。 低總價易入手，輕鬆實現田園夢。 小面積坪數，種植規劃易入手。

1 土地正臨4米路旁 停車方便  遠眺西湖優美綠林  空氣清新靈靜  2 距離西湖郵局 小7便利商店約5分鐘左右車程 3 距離後龍市區約20分左右車程 4 距離高速公路交流道約12分鐘左右車程

1 土地方正 產權清楚  目前種植水稻  本土地有池塘水源充足 2 土地臨路車輛出入方便  3 距離飛牛牧場入口處僅3分鐘左右車程 4 距離通霄市區僅15分鐘左右車程

本案為專任委託案件/專任委託案件/專任委託案件 專任委託案件、同行勿擾地主!!! 機會難得有小坪數林業用地178.970坪 產權特別注意事項:持分土地 注意特別說明購買方式如下: ※本土地申請農保最佳選擇 ①    A筆24  萬-使用類別: 丙種建築用地18.049坪 ②    B筆106 萬-使用類別: 林業用地355.538坪 ③    C筆400 萬-使用類別: 林業用地1333.52坪 ④    D筆54  萬-使用類別: 林業用地178.970坪 買方可同時另購買A筆+B筆+C筆+D筆(合計=1886.077坪)或單筆購買 購買A筆24萬+B筆106萬+C筆400萬+D筆54萬(合計總價584萬)或單筆購買 **特別注意:本土地進出需經他人土地，接近土地時無路可達**

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1、都市計畫內農地，使用用途多。 2、有私設道路（鋪設柏油）可達土地。 3、現況保值、未來有增值機會。 4、近中山路通宵市區，生活機能便利。 歡迎來電賞地！！歡迎來電賞地！！

總面積約200坪，出售持分。 都市計畫內農地，國土計畫法：城市發展第一類 臨環市路一段（縱貫公路），環市路一段與中山路旁，交通便利。 現況保值、未來有增值機會。 政府打房不打農，低成本投資農地最佳選擇。 現況：地上雜草、旁邊有溝渠，整地方便。

位於 苗栗市，臨近 國立聯合大學 生活圈 🌿 農牧用地約91坪 可規劃小型農作、園藝栽植、休閒耕作，打造專屬開心農園。 🏡 丙種建築用地持分約23坪 可利用空間、倉儲或未來規劃使用。 💧 池塘持分約19坪 自然水景資源，增添土地靈性與生態價值。可規劃景觀造景、養殖利用，讓整體環境更加完整。

🌟 苑裡交流道旁・低總價大三房首購首選 🌟 上班快、生活近、價格甜，一次到位！ 這間位於苑裡精華地段的低總價三房公寓，無論是首購成家、工程師自住，或投資收租，都非常合適。 🏡 物件特色 ✔ 3 房 2 廳 2 衛浴，室內約 26–29 坪 ✔ 前後陽台、格局方正、南北向 ✔ 採光通風佳，空間寬敞舒適 ✔ 屋況已整理，空屋隨時可帶看 🚗 交通優勢｜通勤族最愛 🚘 1 分鐘到億光電子，上班超近 🚘 3 分鐘直上國道三號（苑裡交流道） 🚘 跨過大安溪即到台中，完美銜接苗栗 × 台中生活圈 🛍️ 生活機能｜吃喝採買都方便 ☕ 星巴克、24H 便利商店就在附近 🥜 超人氣伴手禮名店「垂坤」在旁 🍜 餐飲林立、靠近市場，小吃選擇多 🌳 鄰近灣麗親子公園、山腳公園，親子休閒好去處 💰 核心優勢 ✨ 超低總價買三房兩廳兩衛浴 ✨ 價格在實登行情內，屋主誠意出售 ✨ 首購族、小家庭、收租自用兩相宜 ✨ CP 值高、地段強、未來性佳 📞 歡迎預約賞屋 這種「地點好 × 價格甜 × 條件齊」的物件不多，錯過真的可惜！

低總價 3房2廳2衛浴 無電梯公寓 適合首購族 鄰近國三苑裡交流道 交通便利 附近有星巴克 便利商店  前後陽台 格局方正 南北向 採光通風佳 室內26坪空間大 屋況佳 已整理 空屋隨時可帶看

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地勢平坦方正好利用，環境清幽、遠離塵囂 臨路出入方便，交通機能佳、無論是休閒農園、退休田園 有電臨路，大面寬長30M開發自用兩相宜 視野遼闊、光線充足，打造理想農園天堂