鄰近九湖國小，臨大馬路視野好 已申請過資材室但未施工，已便留給後面的人在做規劃!   銅鑼另有兩塊也是平坦農牧用地和丙建可以選擇

鄰近九湖國小，臨大馬路視野好 已申請過資材室但未施工，已便留給後面的人在做規劃!   銅鑼另有兩塊也是平坦農牧用地和丙建可以選擇

*交通方便 水源充足免煩惱灌溉 *鄰近銅科 銅鑼交流道

售銅鑼美田、九湖國小旁、近銅鑼科學園區、也近銅鑼市區、交通方便

⛰️ 約208坪大面寬建地，單價約5萬出頭，總價好掌握。 ✔️ 土地方正好配置，建築動線漂亮，設計自由度高。 ✧建地類型：丙種建築用地 ✧土地面積：208.61 坪 ✧建蔽率/容積率：40% / 120% ✧物件面寬約16.5米、深度約39米 ✔️ 臨7米道路，出入順暢，工程車輛進出也方便。 ✔️ 距銅鑼園區僅約3分鐘車程，通勤族首選區位。 ✔️ 前景開闊無遮蔽，環境清幽，兼具視野與隱私。 ✔️ 適合自地自建、資產配置與長期保值布局。 👌 銅鑼建地釋出稀少，供給有限，具備穩健成長潛力，錯過難再遇！

🌱【科技人專屬・假日農場首選】🌱 給忙碌生活一個回歸自然的出口 ✨土地坪數：886.866坪 ✨土地總價：1280萬 📍 一、定位特色｜專為科技人打造的第二生活基地 在高壓工作之餘，擁有一塊真正能放鬆身心的土地， 週末走進田園，體驗耕作與自然共存的慢活人生。 🚗 二、地段交通｜正臨大馬路・出入超便利 土地 正臨大馬路旁，交通條件佳、不偏僻 親友來訪方便，農作運送與設備進出皆輕鬆 相較一般農地，地點優勢明顯，實用性更高 🌿 三、土地條件｜可申請農業設施・規劃彈性高 本物件可依法申請 農業設施使用 適合規劃： ✔ 農舍、資材室 ✔ 農具室、溫室 ✔ 假日農園、休憩空間 兼具自用舒適與未來發展性 🏡 四、使用價值｜自用、退休、第二基地皆合適 非常適合： ✔ 科技人假日農場 ✔ 退休生活規劃 ✔ 第二生活據點 ✔ 家庭親子農園 ✨ 五、核心優勢｜實用、保值、生活一次滿足 這不只是一塊農地， 而是一個讓生活多一種可能的開始。 📞 六、行動邀請｜歡迎預約現場看地 誠摯邀請您親臨現場， 親自感受土地的開闊與魅力。

✨四品牌獨家即是信任感十足，找我準沒錯。 ❤️35米+60米大面寬，農牧用地；農二，可蓋資材室。 ✨國道1號下角交流道，谷歌顯示1分鐘就可到達。 ❤️臨16米vs10米的角地；16米這邊政府當初開路時有直接使用到我們的地約113坪；此坪數政府不會徵收，但不影響我們使用反而有更大的利多。 ✨地主之前在本土地上做砂石業，年紀大了做資產配置管理，割愛出售。 ❤️每年銅鑼杭菊展，就在隔壁舉辦，地點棒棒滴；開價即是行情，快來賞地

【科技人假日農場｜限時大降 100 萬】 想在忙碌生活中，擁有一塊真正放鬆的天地？這塊專為科技人打造的假日農場，讓你週末就能回歸自然、體驗農村生活。 土地正臨大馬路旁，出入便利、不偏僻，親友來訪、農作運送都輕鬆。相較一般農地，位置條件更加分，實用性高。 本物件可申請農業設施，無論規劃農具室、溫室，或打造專屬假日農園，都具備彈性與未來發展性。自用舒適，也兼顧保值。 現在屋主誠意出售，價格一次大降 100 萬，錯過不再。適合假日耕作、退休規劃，或想擁有第二生活基地的你。 歡迎預約現場看地，親自感受土地魅力。

自用、投資兩相宜，銅鑼園區旁，稀有百坪工業地。 鄰近交流道與市區，交通便利，三噸半貨車好進出。 挑高大空間，最適合生產製造，倉儲物流。 工業區聚落，產業鏈完整，事業發展無限。

⭐️目前道路6米，側邊道路與相鄰地各讓一半道路進出，地目為：農牧用地（山坡地保育區）；國土計畫為農業類第三類，可蓋資材室。農舍需配合水土保持措施送審。 ❤️近高速公路，交通便利；國道1號下角交流道，谷歌顯示3分鐘就可到達。 ⭐️離銅鑼科學園區５分鐘。對面是銅科，後方是農林公司住宅區。 ❤️遠眺山景科學園區，視線佳。 ⭐️現況有電可使用，有繳交費用的電錶。好規劃、好利用；自來水可接，目前地主沒有安裝。 ❤️現況地主種植芭樂、香蕉，娛樂用，沒有販賣。適合喜歡休閒農作、假日渡假、置產規劃節稅。 ⭐️每年銅鑼杭菊展，就在隔壁舉辦，地點棒棒滴；開價即是行情，快來賞地。

好規劃 臨馬路 未來銅科有淺力 增值力大 可分割出售

(特色) 1.臨路約4～6米。 2.地型方正。 3.近銅鑼科學園區約1公里，銅鑼交流道約5公里。

📍 位於銅鑼國道一號交流道附近 📍 鄰近銅鑼科學園區 📐 土地約600坪 💰 開價只要588萬元 ✨ 土地平坦，好規劃、好利用 ✨ 交流道近，南來北往交通便利 ✨ 鄰近科學園區，區位發展具潛力 ✨ 適合農作栽種、休閒農場、長期置產規劃

近銅鑼市區 臨路超大面寬 合法資材室，有水有電