土地丙建共2179.5坪(千坪丙建,好運用) 有合法建物176坪(彈性空間,寬敞好利用) 三灣老街與永和山水庫商圈,臨苗5縣道10米路旁 交通方便,風景秀麗 歡迎洽詢

土地丙建共2179.5坪(千坪丙建,好運用) 有合法建物176坪(彈性空間,寬敞好利用) 三灣老街與永和山水庫商圈,臨苗5縣道10米路旁 交通方便,風景秀麗 歡迎洽詢

一、一共有四塊地號，一起賣 二、四塊地均為交通用地 三、位於永和山水庫的道路用地

三灣老街與永和山水庫商圈,臨苗5縣道10米路旁,低總價丙建 交通方便,風景秀麗 歡迎洽詢

本基地:單獨地號約860坪+公設道路約180坪，合計土地總面積約1040坪。 合法農舍:主建物約41.97坪+附屬物約60.70坪，合計總面積約102.67坪。 主要建材為:加強磚造+鋼鐵造無牆，還有附屬建物大雨遮，空間大適合多方用途。 售價:1980萬元 社區型規劃管理，位於苗栗縣三灣鄉永和山水庫周邊。 現況有獨立電錶與自來水使用，道路有紅綠燈指示進出，安全有保障。 有健走步道和大平台，方便天天運動。 眺望永和山水景，視野優美，有湖景就是美。 擁有自已的美景莊園，放鬆身心與家人團聚，歡迎來電預約賞農舍。

本基地:單獨地號約598.64坪+公設道路約125.71坪，合計總面積約724.35坪。 售價 : 688萬 (每坪約0.94萬) 社區型規劃管理，位於苗栗縣三灣鄉永和山水庫周邊。 現況有電與自來水使用，道路有紅綠燈指示進出，安全有保障。 有健走步道和大平台，方便天天運動。 眺望永和山水景，視野優美，有湖景就是美。 可申請經營合法露營區或蓋資材室也可以。 擁有自已的美景莊園，放鬆身心與家人團聚，歡迎來電預約賞地。

本基地:單獨地號約761.69坪+公設道路約159.95坪，合計總面積約921.64坪。 售價 : 828萬 (每坪約0.89萬) 社區型規劃管理，位於苗栗縣三灣鄉永和山水庫周邊。 現況有電與自來水使用，道路有紅綠燈指示進出，安全有保障。 有健走步道和大平台，方便天天運動。 眺望永和山水景，視野優美，有湖景就是美。 可申請經營合法露營區或申請農舍或蓋資材室也可以。 擁有自已的美景莊園，放鬆身心與家人團聚，歡迎來電預約賞地。

本基地:單獨地號約773.19坪+公設道路約162.36坪，合計總面積約935.55坪。 售價 : 938萬 (每坪約1.00萬) 社區型規劃管理，位於苗栗縣三灣鄉永和山水庫周邊。 現況有電與自來水使用，道路有紅綠燈指示進出，安全有保障。 有健走步道和大平台，方便天天運動。 眺望永和山水景，視野優美，有湖景就是美。 地勢平坦，可作多元用途，大量種植，休閒露營渡假等。 可申請經營合法露營區或申請農舍或蓋資材室也可以。 擁有自已的美景莊園，放鬆身心與家人團聚，歡迎來電預約賞地。

本基地:單獨地號約773.19坪+公設道路約162.36坪，合計總面積約935.55坪。 售價 : 888萬 (每坪約0.95萬) 社區型規劃管理，位於苗栗縣三灣鄉永和山水庫周邊。 現況有電與自來水使用，道路有紅綠燈指示進出，安全有保障。 有健走步道和大平台，方便天天運動。 眺望永和山水景，視野優美，有湖景就是美。 可申請經營合法露營區或申請農舍或蓋資材室也可以。 擁有自已的美景莊園，放鬆身心與家人團聚，歡迎來電預約賞地。

苗栗縣三灣鄉永和村（麗景湖畔庄園） 1.購置湖光水岸農地，還可以使用千餘坪秘境步道。 2.車程距離頭份市區15分、竹南25分、新竹35分、台中55分. 3.買一塊水岸庄園，為老中青三代投注樹銀行保單，為辛勤的一生圓個築夢庄園。 4.交通： 🚗：google 座標 24.64336,120.92926 國道ㄧ下110公里處頭份交流道，左轉麥當勞，往永和山水庫，15分到達環湖道路8公里處的《永和山麗景湖畔庄園》 位於（金椿苦茶油廠）旁的產業農路，右轉反射鏡的小竹林，直坡前行200公尺，經過一間鐵皮屋，前行50公尺，可達目的地 5.此為社區型土地.平坦方正.大門監控管理.水電具備.立即使用.無須再施工規劃。 6.有視野.園區任何區域皆能享受大自然湖畔景色.朝暮之美。 7.交通距離頭份交流道約15分鐘車程，可到頭份市區、市場.醫院.生活機能佳。 8.一處離塵不離城的依山傍水世外桃花源.一條私有公設竹林秘境步道.一窟天然山泉水流.一塊值得典藏的休閒禪定養生雅境。

⚡️本土地位於苗栗縣三灣鄉永和山水庫周邊 ⚡️您可以在這裡恣意享受，湖光瀲豔、青山綠水 ⚡️基礎設施：獨立電／自來水 離頭份外環道以及便利商店路程約１３分鐘即可到達 非常適合： 1.想找塊地晴耕雨讀 、隱山林的退休人生 2.想找塊小型基地露營區私人經營 3.山景太無趣，有湖才好玩的休閒場所 土地資訊 : 山坡地保育區農牧用地 👑農地 : 773.19坪(單獨地號) + 162.36坪(公設與道路持分) = 935.55坪 👑售價 : 938萬 (每坪約1萬) 物件特色 : 1.社區型規劃、有大門、安全有保障 2.基礎設施完善、有自來水、獨立電號、排水管線已設置完成 3.地型為階梯式層次型、共六個大平台、分別規畫使用 4.園區公設林蔭步道、親水露臺、漫步悠閒 5.有湖景就是美，加分100！ 交通碰面約看位置 : 請導航 金樁茶油工坊 (352苗栗縣三灣鄉永和村石馬店18之3號) 注意事項 : 請提早兩天跟開發人員確認可陪同時間 注意事項 : 本園區另有六個單位可供選擇

⚡️本土地位於苗栗縣三灣鄉永和山水庫周邊 ⚡️您可以在這裡恣意享受 湖光瀲豔 青山綠水 ⚡️基礎設施：獨立電／自來水 離頭份外環道以及便利商店路程約１３分鐘即可到達 非常適合： 1.想找塊地晴耕雨讀 歸隱山林的退休人生 2.想找塊小型基地露營區私人經營 3.山景太無趣 有湖才好玩的休閒場所 土地資訊 : 山坡地保育區農牧用地 👑農地 598.64坪(單獨地號) + 125.71坪(公設與道路持分) = 724.35坪 👑售價 : 688萬 物件特色 : 1.社區型規劃 有大門 安全有保障 2.基礎設施完善 有自來水 獨立電號 排水管線已設置完成 3.地型為階梯式層次型 共五個大平台 分別規畫使用 4.園區公設林蔭步道 親水露臺 漫步悠閒 5.有湖景就是美，加分100! 交通碰面約看位置 : 請導航 金樁茶油工坊 (352苗栗縣三灣鄉永和村石馬店18之3號) 注意事項 : 請提早兩天跟開發人員確認可陪同時間 注意事項 : 本園區另有四個單位可供選擇

坐擁永和山水庫湖光，四周綠意環繞，空氣清新純淨。 土地環境靜謐無污染，適合種植有機作物、打造休閒農園、私人山林露營地或度假休閒。 清風吹拂、鳥鳴相伴，白天可賞湖景山色，夜晚可仰望滿天星空，是最接近大自然的療癒場域。

*湖山藝境 *地點稀有 苗栗三灣 *永和山水庫旁（湖景、山景、視野） *休假日渡假 *退休慢活 親友聚會、咖啡、賞景.... ** 現況優勢 : 土地上已規劃休閒小木屋 ，不需從零開始，遠離塵囂 * 自然、療癒、放鬆 * 休假日 即可入住，泡茶、賞景、聽風看雲。 不論是渡假使用、退休生活，或打造專屬的慢活天地，這裡，*湖山藝境* 都是一個值得珍藏的選擇。 *山巒環抱，湖景相伴 休閒渡假 * 不必再訂民宿， *你自己的山湖小天地就在這裡~湖山藝境~ *本土地有分管協議

⚡️本土地位於苗栗縣三灣鄉永和山水庫周邊 ⚡️您可以在這裡恣意享受 湖光瀲豔 青山綠水 ⚡️基礎設施：獨立電／自來水 離頭份外環道以及便利商店路程約１３分鐘即可到達 非常適合： 1.想找塊地晴耕雨讀 歸隱山林的退休人生 2.想找塊小型基地露營區私人經營 3.山景太無趣 有湖才好玩的休閒場所 土地資訊 : 山坡地保育區農牧用地 👑農地 860坪(單獨地號) + 180坪(公設與道路持分) = 1040坪 👑售價 : 2380萬(每坪約2.28萬) 物件特色 : 1.社區型規劃 有大門 安全有保障 2.基礎設施完善 有自來水 獨立電號 排水管線已設置完成 3.地型為階梯式層次型 共五個大平台 分別規畫使用 4.園區公設林蔭步道 親水露臺 漫步悠閒 5.有湖景就是美，加分100! 交通碰面約看位置 : 請導航 金樁茶油工坊 (352苗栗縣三灣鄉永和村石馬店18之3號) 注意事項 : 請提早兩天跟開發人員確認可陪同時間

🏆 永和山湖畔秘境｜世外桃源美農地 🏆 🌿 坐擁永和山湖景第一排，湖光山色盡收眼底。 🌿 有水有電，即可規劃使用。 🌿 打造開心農場、夢想城堡或度假木屋，實現心中的田園生活。 🌿 適合假日休閒、退休養生，讓身心回歸自然。 🌿 綠意環抱、山水相伴，在寧靜中感受大自然最純粹的療癒力量。 🌿 放慢生活步調，回歸最純粹的美好。 🌿 晨起伴隨鳥語，白日欣賞湖光山色，夜晚仰望滿天星斗，讓每一天，都像置身度假秘境。

1.苗栗頭份鄰近永和山三灣鄉幽靜山谷內3米通道農林用地 2.面積約3063.72坪(1.04甲地)有道路到達農地 3.適合畜牧養殖業附近無住家無干擾.小動物收容所 4.道路舖設水泥地.有井水.池塘水.已裝設4個電表經國有道路 5.歡迎約看評估現場.地主可配合.價格出價好談

【苗栗三灣・永和山水庫旁｜優美景觀農地】 🏡 地勢平緩，規劃完整，使用自來水、獨立電表 🌊 環境特色 正對永和山水庫，擁有遼闊湖景與絕佳視野 社區步道可直達水庫邊，隨時享受湖畔風光 鄰近永和山水庫公園，綠意環繞、休憩好去處 🚗 交通便利 約15 分鐘到頭份市區 約35 分鐘可抵新竹 近交流道，南北往來快速 🛒 生活機能 附近有三灣老街市場、全聯超市，採買方便 📍 適合自住、度假、投資 享受自然景觀的同時，兼具交通與生活便利。

地勢平坦,部分略有坡度,環境清幽 近永和山水庫與三灣商圈 ★★急售★★

現有無保存登記的廢棄舊磚屋 有電,有水井,地勢平坦,風景秀麗,與果園為鄰 鄰近永和山水庫與三灣商圈 現況通行為私人用地,互相讓地供通行 ★★急售★★

休閒農牧用地正臨永和山水庫 海拔不高但全平坦有視野有景 距頭屋交流道及頭份交流道都在20分鐘內車程

三灣國小6分鐘 近永和山水庫 沒有水電.但可自行拉

🌿 永和山湖景秘境｜擁抱山水，收藏屬於自己的世外桃源 🌿 厭倦了城市的喧囂，不妨走進永和山湖畔，感受大自然最純粹的寧靜。 映入眼簾的是遼闊湖景、層層山巒與四季變換的自然景色，每一次深呼吸，都能感受到森林與湖水帶來的療癒能量。周邊環境清幽，適合散步、、賞鳥、賞桐花，享受慢活人生。永和山一帶擁有環湖步道與自行車觀光園道，是苗栗知名的休閒景點，兼具自然生態與悠閒氛圍。 ✔ 湖光山色盡收眼底 ✔ 遠離塵囂，享受悠閒慢生活 ✔ 假日渡假、退休養生、休閒置產首選 ✔ 可打造景觀庭園、休閒農園、夢想木屋 ✔ 晨曦、夕陽、星空，每一天都是一幅風景畫 人生值得擁有一處讓心停泊的地方。 永和山湖景秘境，讓生活回歸自然，讓幸福慢慢發生。

苗栗縣三灣鄉永和村（麗景湖畔庄園） 1.購置湖光水岸農地，還可以使用千餘坪秘境步道。 2.車程距離頭份市區15分、竹南25分、新竹35分、台中55分. 3.買一塊水岸庄園，為老中青三代投注樹銀行保單，為辛勤的一生圓個築夢庄園。 4.交通： 🚗：google 座標 24.64336,120.92926 國道ㄧ下110公里處頭份交流道，左轉麥當勞，往永和山水庫，15分到達環湖道路8公里處的《永和山麗景湖畔庄園》 位於（金椿苦茶油廠）旁的產業農路，右轉反射鏡的小竹林，直坡前行200公尺，經過一間鐵皮屋，前行50公尺，可達目的地 5.此為社區型土地.平坦方正.大門監控管理.水電具備.立即使用.無須再施工規劃。 6.有視野.園區任何區域皆能享受大自然湖畔景色.朝暮之美。 7.交通距離頭份交流道約15分鐘車程，可到頭份市區、市場.醫院.生活機能佳。 8.一處離塵不離城的依山傍水世外桃花源.一條私有公設竹林秘境步道.一窟天然山泉水流.一塊值得典藏的休閒禪定養生雅境。

苗栗縣三灣鄉永和村（麗景湖畔庄園） 1.購置湖光水岸農地，還可以使用千餘坪秘境步道。 2.車程距離頭份市區15分、竹南25分、新竹35分、台中55分. 3.買一塊水岸庄園，為老中青三代投注樹銀行保單，為辛勤的一生圓個築夢庄園。 4.交通：🚗：google 座標 24.64336,120.92926 國道ㄧ下110公里處頭份交流道，左轉麥當勞，往永和山水庫，15分到達環湖道路8公里處的《永和山麗景湖畔庄園》 位於（金椿苦茶油廠）旁的產業農路，右轉反射鏡的小竹林，直坡前行200公尺，經過一間鐵皮屋，前行50公尺，可達目的地 5.此為社區型土地.平坦方正.大門監控管理.水電具備.立即使用.無須再施工規劃。 6.有視野.園區任何區域皆能享受大自然湖畔景色.朝暮之美。 7.交通距離頭份交流道約15分鐘車程，可到頭份市區、市場.醫院.生活機能佳。 8.一處離塵不離城的依山傍水世外桃花源.一條私有公設竹林秘境步道.一窟天然山泉水流.一塊值得典藏的休閒禪定養生雅境。

⚡️本土地位於苗栗縣三灣鄉永和山水庫周邊 ⚡️您可以在這裡恣意享受，湖光瀲豔、青山綠水 ⚡️基礎設施：獨立電／自來水 離頭份外環道以及便利商店路程約１３分鐘即可到達 非常適合： 1.想找塊地晴耕雨讀 、隱山林的退休人生 2.想找塊小型基地露營區私人經營 3.山景太無趣，有湖才好玩的休閒場所 土地資訊 : 山坡地保育區農牧用地 👑農地 : 773.19坪(單獨地號) + 162.36坪(公設與道路持分) = 935.55坪 👑售價 : 888萬 (每坪約1萬) 物件特色 : 1.社區型規劃、有大門、安全有保障 2.基礎設施完善、有自來水、獨立電號、排水管線已設置完成 3.地型為階梯式層次型、共六個大平台、分別規畫使用 4.園區公設林蔭步道、親水露臺、漫步悠閒 5.有湖景就是美，加分100！ 交通碰面約看位置 : 請導航 金樁茶油工坊 (352苗栗縣三灣鄉永和村石馬店18之3號) 注意事項 : 請提早兩天跟開發人員確認可陪同時間 注意事項 : 本園區另有六個單位可供選擇

⚡️本土地位於苗栗縣三灣鄉永和山水庫周邊 ⚡️您可以在這裡恣意享受 湖光瀲豔 青山綠水 ⚡️基礎設施：獨立電／自來水 離頭份外環道以及便利商店路程約１３分鐘即可到達 非常適合： 1.想找塊地晴耕雨讀 歸隱山林的退休人生 2.想找塊小型基地露營區私人經營 3.山景太無趣 有湖才好玩的休閒場所 土地資訊 : 山坡地保育區農牧用地 👑農地 761.69坪(單獨地號) + 159.95坪(公設與道路持分) = 921.64坪 👑售價 : 828萬 物件特色 : 1.社區型規劃 有大門 安全有保障 2.基礎設施完善 有自來水 獨立電號 排水管線已設置完成 3.地型為階梯式層次型 共五個大平台 分別規畫使用 4.園區公設林蔭步道 親水露臺 漫步悠閒 5.有湖景就是美，加分100! 交通碰面約看位置 : 請導航 金樁茶油工坊 (352苗栗縣三灣鄉永和村石馬店18之3號) 注意事項 : 請提早兩天跟開發人員確認可陪同時間 注意事項 : 本園區另有四個單位可供選擇

地理位置與規劃特色： 鄰永和山水庫，環境優美，湖光山色，提供舒適的居住環境。 土地規劃6個單位，每單位產權獨立，沿途道路寬敞，設置紅綠燈號誌，增加交通安全性。 地勢階梯式平台，平台寬廣，可蓋建休息室。 可申請資財室、合法露營區或農舍，營造個人的田園莊園生活。 公共設施與生活便利： 社區內設有專用步道，可邊運動邊觀賞湖畔。 有電、自來水（獨立水表申請中）。

地理位置與規劃特色： 鄰永和山水庫，環境優美，湖光山色，提供舒適的居住環境。 土地規劃6個單位，每單位產權獨立，沿途道路寬敞，設置紅綠燈號誌，增加交通安全性。 地勢階梯式平台，平台寬廣，可蓋建休息室。 可申請資財室、合法露營區或農舍，營造個人的田園莊園生活。 公共設施與生活便利： 社區內設有專用步道，可邊運動邊觀賞湖畔。 有電、自來水（獨立水表申請中）。

地理位置與規劃特色： 鄰永和山水庫，環境優美，湖光山色，提供舒適的居住環境。 土地規劃6個單位，每單位產權獨立，沿途道路寬敞，設置紅綠燈號誌，增加交通安全性。 地勢階梯式平台，平台寬廣，可蓋建休息室。 可申請資財室、合法露營區或農舍，營造個人的田園莊園生活。 公共設施與生活便利： 社區內設有專用步道，可邊運動邊觀賞湖畔。 有電、自來水（獨立水表申請中）。

地理位置與規劃特色： 鄰永和山水庫，環境優美，湖光山色，提供舒適的居住環境。 土地規劃6個單位，每單位產權獨立，沿途道路寬敞，設置紅綠燈號誌，增加交通安全性。 地勢階梯式平台，平台寬廣，可蓋建休息室。 可申請資財室、合法露營區或農舍，營造個人的田園莊園生活。 公共設施與生活便利： 社區內設有專用步道，可邊運動邊觀賞湖畔。 有電、自來水（獨立水表申請中）。