🟡位於苗栗縣三灣鄉北埔段，地點好找且交通方便，環境清幽，享受悠閒農居生活 🟡合法資材室，使用安心，現況已有水(山泉水)、有電，立即可用超便利 🟡貼心附設水池，農作或休閒皆合適 🟡周邊環境單純，好鄰居相伴，無論假日休閒、開心農場或長期規劃皆適宜 🟡誠意出售，錯過不再！ 📍 歡迎預約看地，親自感受這塊土地的價值與潛力

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🌿 想蓋一棟屬於自己的大空間宅嗎？ 三灣北埔段這塊甲建土地超級可以！ ✔️ 127 坪，夠大好規劃。 ✔️ 建蔽率 60%／容積率240%。 ✔️ 近124縣道12米路寬，生活不堵塞。 ✔️ 近三灣市區，採買好便利。 高容積率＝建築更好發揮！ 想蓋透天、獨院宅、孝親樓都沒問題～ 喜歡清幽又不想離機能太遠？這裡剛剛好。

本案位於苗栗縣三灣鄉往南庄方向，位置優越，距離南庄老街不遠， 旅遊人潮穩定，未來發展可期。 山景秀麗、環境純淨，遠離都市塵囂，是理想的度假與農作地點 四季景色分明，擁有療癒山景及開闊視野。 地勢平坦好利用，適合種植蔬果、果樹、休閒農作 臨近台3線、三灣市區，開車往頭份約20–25分鐘。 往南庄方向觀光動線，人流穩定，未來增值性佳。

超便宜 低總價 近三灣國中 輕鬆擁有自己的開心農場

大面積農地，四季好山好水環抱， 最適合打造休閒農莊、田園生活， 或作為未來投資保值的黃金選擇！ 有水有電立即可用，開啟農莊計畫 臨路便利出入輕鬆免煩惱 地處優越，環境幽靜，遠離城市喧囂， 給您創造一個恬靜宜人的生活環境

🌲 🌲 ｜逾 4.67 公頃壯闊地貌｜建築指示線已核發 🔥 丙建 986.14 坪｜農牧用地 4,452.5 坪｜林業用地 8,698.39 坪 🟩 土地亮點｜完整土地分區＋已核發建築指示線 丙種建築用地 986 坪：極少釋出的珍稀建地 農牧用地 4,452 坪 林業用地 8,698 坪 基地臨路、建築指示線已核發，縮短開發時程 💧 天然水源 × 森林步道 × 生態景觀一次擁有 內有 天然湧泉、排水圳溝，清澈水流終年不斷 既有木棧道、森林步道，自然資源完整 園區擁有大片綠蔭，安靜、舒心、隱密性極高 🏕️ 適合規劃 ✔ 生態旅宿 ✔ 養身會館 ✔ SPA/休閒度假中心 ✔ 私人山林莊園 / 創意農場 ✔ 企業訓練營、教育場域 （坪數充裕、分區完整，可彈性配置） 🏞️周邊景點／登山步道群 山塘背登山步道 北埔茶鄉小徑 北埔茶園櫻花道 小北埔山（大坪山） 銅鏡山林步道 銅鏡村大草原 步道環繞、自然資源豐富，是三灣北埔最具魅力的山林休憩地段之一。

苗栗三灣臨溪合法資材室 總價：2488萬 土地坪數：約1613坪 基礎設施：水電皆有 土地使用面積：100% 擁有兩大平台(可自行耕種或經營露營) 臨溪長年不缺水源~環境非常天然,可看螢火蟲 地理位置鄰近三灣市區,採買全聯/超市/早市皆有.開車約7分鐘即可到達三灣市區 去三灣南庄都很方便. 土地使用可自行耕作/養老退休/經營露營...等

🌿 走進時光深處，體驗純樸生活之美 🌿 在苗栗三灣這片風景秀麗、文化濃厚的土地上，藏著一處歲月靜好的三合院。紅磚灰瓦，古樸雅緻，見證著時代流轉。現在，它正靜靜等待與有緣人重拾往日時光。 此建物有建物權狀 🔸 主建物：24 坪 🔸 附屬建物：18.419 坪 🔸 土地坪數總覽： 丙建用地： 294 坪 林地： 145.5 坪 🏞️ 地點優勢 座落於苗栗縣三灣鄉，四周群山環抱，交通便利又遠離塵囂，適合養生退休、田園生活、休閒觀光用途。鄰近三灣老街、南庄風景區，具觀光潛力。 💡 特色亮點 ✔️ 正統傳統三合院建築 ✔️ 地坪寬敞，綠意自然 ✔️ 適合個人私宅、藝術空間、鄉村民宿發展 ✔️ 地勢平坦，環境清幽 傳統三合院格局，屋脊飛簷，格局方正。室內空間溫潤宜人，最適合打造一個寧靜的鄉間居所或質感民宿。 獨立建築空間，可靈活規劃為工作坊、藝術空間或多功能生活區域，增添使用彈性。 廣闊腹地，綠意盎然，無論是農作、園藝、露營體驗場域，皆有無限可能！

[交通便利】 離頭份交流道僅17分鐘車程 頭份土地近年價格持續攀升,潛力尚未完全釋放 隨著都市發展.人口增加.基礎建設完善的推動,未來農地有望隨之上漲 [產業多元】 緊鄰休閒步道,可作果園.農場.露營區.休憩觀光或生態保育 鄰近地主也想賣 (再買10公頃都沒問題) [現況詳述】 近五年有整地,挖除地上石礫和樹根,興建排水等處理 至高點風景優美,可眺望頭份全區,鄰近三灣市區.生活方便 [全區最低價稀有農地釋出,敬請把握！】

適合栽培多種農作物，您可以打造一片繁盛的果園、菜園，或是種植異國香料，甚至開啟有機農業事業。 臨路有電，一切基礎設施就緒，您只需帶上創意與熱情！  現成農舍，農場夢想一鍵啟動！ 更特別的是，買地送雞舍！您馬上可以養雞生蛋，體驗快樂、無壓力的農場生活！隨時步入自然，享受自給自足的幸福感，這裡讓每一位來訪的人都愛不釋手。  美景與自由，為生活增添色彩 這片農地四周環繞著青山綠野，寧靜又開闊。無論是遠離喧囂的避風港，還是夢想 中的農場，這裡將是您尋找平衡生活的理想樂土。

這片農地位於 124 縣道旁，距離南庄約 11 公里， 適合栽培多種農作物，您可以打造一片繁盛的果園、菜園， 或是種植異國香料，甚至開啟有機農業事業。 臨路有電，一切基礎設施就緒，您只需帶上創意與熱情！ 體驗快樂、無壓力的農場生活！這裡將是您尋找平衡生活的理想樂土。 地坪1543.05 坪寬廣一覽可見土地， 得天獨厚的地點

這片農地位於 124 縣道旁，距離南庄約 11 公里，讓您即便隱居田園， 也能與都市保持適當距離，享受雙重便利。  無限的可能，無限的收穫 適合栽培多種農作物，您可以打造一片繁盛的果園、菜園， 或是種植異國香料，甚至開啟有機農業事業。 臨路有電，一切基礎設施就緒，您只需帶上創意與熱情！

苗栗三灣核心地段，千坪建築用地結合萬坪農林腹地，為您的開發計畫提供無限可能。 在苗栗三灣，這座被蔥鬱綠意環抱的自然寶庫中，這片 14,010 坪的廣闊山林正等待著它的主人。 ​核心配置： 986 坪丙種建築用地，規劃您的夢想莊園別墅。 ​大地格局： 4,450 坪農牧用地，打造私人有機農場、景觀花園。 ​私家森林： 8,700 坪林地，讓您在家即能享受芬多精，擁抱壯闊山色。 ​這不僅僅是一塊土地，更是您家族百年基業的起點。靜謐、私密、壯闊，唯有親臨，方能感受這份大自然的禮讚。