土地丙建共2179.5坪(千坪丙建,好運用) 有合法建物176坪(彈性空間,寬敞好利用) 三灣老街與永和山水庫商圈,臨苗5縣道10米路旁 交通方便,風景秀麗 歡迎洽詢

三灣老街與永和山水庫商圈,臨苗5縣道10米路旁,低總價丙建 交通方便,風景秀麗 歡迎洽詢

* 📍 位置：苗栗縣三灣鄉正苗5線道上 * 🌳 土地坪數：約1676坪 * 🏡 格局：5房3廳5衛 * 📏 面寬：10米大面寬 * 🌿 土地特色：地勢平坦，空間寬廣好規劃 * 👵 孝親設計：一樓設有孝親房，長輩居住便利 * 🛏️ 房間配置：二樓2間套房、2間雅房，房間數充足 * 🍊 休閒規劃：可規劃私人果園、菜園 * 👨‍👩‍👧‍👦 適合族群：大家庭、三代同堂、退休生活、田園自住 * ✨ 物件亮點：大地坪、大面寬、平坦土地，享受寬敞自在的農舍生活

✔ 正三灣市區，生活機能便利 ✔ 低總價好入手 ✔ 一樓設有孝親房，長輩居住更便利 ✔ 適合首購、小家庭、自住族 ✔ 也適合置產投資，使用彈性高 ✔ 地點便利，兼顧生活與未來置產需求

🌳合法農舍・使用更安心，輕鬆圓夢田園生活！ 🌳健康果園・擁有自己的休閒果園，四季綠意環繞，自採的幸福時光。 🌳加入開心農場・成為農舍主人，享受慢活的理想天地。 🌳地段便利・近三灣市區、交流道，交通便捷，享受好山、好水、好空氣，離塵不離城。 🌳出入便利，全程好開好走，免九彎十八拐，臨路位置佳，導航好找。 🌳大地坪合法農舍，兼具休閒，養生與置產，值得您親臨鑑賞！

三灣稀有方正臨20米路旁小坪數乙工 開價單坪僅需11.48萬·喜歡出價談 臨路20米、大車貨車好開 進出方便 土地方正好規劃·適合中小型企業自用或擴廠、投資 連結頭份、竹南工業聚落核心地段 產業成熟  近頭份交流道約10分鐘產業南北往來超方便  臨路：20米  面寬：28坪  縱深：47米

✔ 793坪寬敞平坦的土地，視野舒展不壓迫 ✔ 地勢平整，讓生活規劃有更多自由與可能 ✔ 現況保留自然樹木與果樹，帶著時間的痕跡 ✔ 草地與樹影並存，呈現自然生活感 ✔ 山林環繞，安靜、單純、沒有多餘干擾 ✔ 適合慢慢打造自己的莊園與節奏 ✔ 稀有平坦大地坪，在山林中更顯難得 ✔ 位於三灣山林生活圈，距離市區不遠 ✔ 社區道路通行順暢，出入便利 ✔ 保有山林寧靜，也保留生活連結 ✔ 自駕即可抵達，動線清楚 如果你正在找的，不只是「一塊地」， 而是一個可以慢慢想像生活的地方—— 這裡，值得你親自來走一趟看看。

🌿鄰近三灣市區，生活機能便利。 🌿近三灣國小，地點單純、環境清幽 🌿小坪數規劃，入手門檻低，輕鬆擁有自己的土地 🌿地形方正好規劃，利用彈性高 🌿現況有自來水、有電、有路、有鄰居 🌿稀有釋出，小農地更顯珍貴 🌱 無論自用種植、休閒農作，或長期資產配置皆宜

🌾三灣鄉美農地，臨路好出入，交通便利。 🌾土地平坦開闊，好規劃好利用，無論自用耕作或投資皆宜。 🌾現場綠意盎然，環境清幽舒適。 🌾有水有電，機能到位。 🌾是假日放鬆、打造農園生活的理想選擇。

🌿三灣都計內｜傳家首選・平坦優質農地  🌿鄰近三灣市區，地段優越 🌿距離頭份交流道約8分鐘，交通輕鬆便利 🌿土地全區平坦，好規劃、好利用 🌿現有種植老欉水梨，水源充足，適合各類農作發展 🌿都計內農地，稀有釋出 🌿地主誠意出售，價格實在 🌿歡迎預約賞地，親自感受這片土地。

🟡位於苗栗縣三灣鄉北埔段，地點好找且交通方便，環境清幽，享受悠閒農居生活 🟡合法資材室，使用安心，現況已有水(山泉水)、有電，立即可用超便利 🟡貼心附設水池，農作或休閒皆合適 🟡周邊環境單純，好鄰居相伴，無論假日休閒、開心農場或長期規劃皆適宜 🟡誠意出售，錯過不再！ 📍 歡迎預約看地，親自感受這塊土地的價值與潛力

✅ 傳統閩式三合院完整保留，正身、護龍、埕保存完整 哇咧左青龍右白虎,天地人合一,背後有靠山,面前有小河,買來當員外,完整珍藏. ✅ 整整700坪多坪建地,無參雜其他農地,整筆建地超好利用 ✅ 本案水電齊全.鄰近峨嵋湖,風景秀麗的保護區,擁觀光資源,可規劃民宿或是露營區 ✅ 交通方便,15分鐘可以至頭份市區,頭份交流道 📍你是否曾夢想擁有一處「被山林包圍的家」？ 📍在這裡，時間會變慢。 泡一壺茶、種一株花、聽風過竹林的聲音，讓生活回歸最真實的樣子。 晨間聽鳥鳴、午後竹影婆娑，一壺茶、一席話，這裡是時間慢下來的地方。 無論你想築夢、返鄉、或開創新生活，這裡都將成為你理想人生的起點。 📍坐擁靜謐山景、竹林圍繞，環境清幽卻不偏遠，未來增值潛力無限！ 📍拚搏了一輩子,卸甲歸田吧!

都計內住宅建地，緊鄰鄉鎮公所 投資自住皆可，方正好規劃 不花大錢蓋一戶氣派大別墅

👍近新北橫，離頭份交流道約11分鐘車程，三面臨路，出入便利 👍大面寬・地勢平坦・水源充沛 👍享受田園樂趣・休閒生活首選 👍低總價・輕鬆入手夢想農地 👍適合規劃農作、休閒空間或週末放鬆小天地。 👍現在入手門檻低，自用或投資的絕佳機會！ 所有權人有4位，目前有專委3位，持分達2/3面積，需依土地法34-1條執行買賣手續。詳洽業務

地形平坦，坐擁開闊景觀 享寧靜悠閒慢活人生 現有自來水，有電錶設備 交通便捷，鄰苗5線永和山環湖道路 距頭份交流道只需30分鐘車程 適種植、露營、休閒使用 苗栗三灣絕美景觀休閒美地 (一)、(二)，可一起出售

地形平坦，坐擁開闊景觀 享寧靜悠閒慢活人生 現有自來水，有電錶設備 交通便捷，鄰苗5線永和山環湖道路 距頭份交流道只需30分鐘車程 適種植、露營、休閒使用 、(二)，可一起出售

一、一共有四塊地號，一起賣 二、四塊地均為交通用地 三、位於永和山水庫的道路用地

稀有釋出,臨路大面寬,千坪土地,百坪建坪,漂亮大農舍 物件特色： 合法農舍,加強磚造,屋況良好 一樓大空間,雙衛浴,孝親房,自住投資皆可 二樓雙主臥,四房格局,適合三代同堂 地勢寬闊平整，適合農作、休閒渡假或規劃投資民宿,農莊生活 前庭超大平坦空間,遊戲,烤肉,好規劃

✨【農舍亮點】✨ 📐 10米大面寬，門面醒目、進出便利 🏡 合法農舍，自有土地＋獨立住宅空間 🌱 土地約1676坪，大面積土地難得釋出 🛣️ 雙面臨約8米道路，轉角地形、進出方便 📍 轉角位置，視野開闊、土地利用更靈活 🌿 土地平坦，好規劃、好利用 🏠 建物約百坪，空間寬敞 👵 一樓設有孝親房，長輩居住更便利 🛏️ 二樓規劃 2間套房＋2間雅房，房間數充足 🐶【療癒田園生活】🐶 目前園區內還有： 🐕 一隻可愛小黃狗+數隻鵝 🐇 小黑兔 💦 兩個小池塘 🌱 回家不只是回家， 而是一片屬於自己的土地， 可以種植、休閒、養寵物，享受悠閒的田園生活。 🌟【這樣的農舍適合誰？】🌟 👨‍👩‍👧‍👦 三代同堂家庭 大坪數土地＋大空間農舍，可以讓一家人一起享受寬敞的生活環境。 🌾 喜歡田園生活的人 想遠離都市喧囂，又不想犧牲住宅空間，打造自己的田園生活。 🌱 退休族／享受生活型買家 可以規劃菜園、果樹、庭園，打造退休後的生活基地。 🐶 喜歡毛小孩、動物的人 土地空間充足，可依合法規範規劃寵物活動空間，享受與毛小孩一起生活。 🌳 喜歡園藝、農作的人 1676坪土地，具備相當大的種植與休閒規劃想像空間。 🏡 想打造私人莊園的人 大面寬、轉角、雙面臨路，整體條件適合朝「私人庭園＋農舍」方向規劃。 ⸻ 💡【1676坪土地，可以怎麼規劃？】 🌳 私人景觀庭園 🌱 果樹園／菜園 🌿 休閒農作空間 🐕 寵物活動空間 💦 生態池／景觀水池 🏡 家庭休閒聚會空間 ☕ 田園休閒庭院 ✨ 如果你一直夢想擁有一片自己的土地，這間值得親自來看看。 🏡 10米大面寬｜合法農舍｜1676坪土地｜雙面臨路｜轉角地 🌱 不只是買一間房，而是買下一種自己想要的生活。

位於桃坪的透天，屋齡雖已有50多年，屋主用心整理，保留老屋的樸實韻味，同時提升居住品質，讓您住得更安心、更舒適。 ✨ 全室整新整理，水電線更新，居住更安 ✨ 屋前綠地，環境清幽、視野舒心 ✨ 臨8米道路，出入便利、停車更輕鬆 ✨ 約5分鐘車程可到大坪市區，採買生活便利 ✨ 約15分鐘車程即可抵達頭份、竹南，兼顧通勤與生活 ✨ 鄰近三灣國小大坪分校，多元特色教育環境 如果您追求的不是華麗的新建案，而是一個能自在生活、充滿人情味的家，這間或許正適合您。 老屋經過整理，不只是延續它的生命，更等待下一個家庭，在這裡繼續寫下新的故事。

[苗栗三灣] 社區型 隱密世外桃源 精緻豪華休閒農地 土地 : 山坡地保育區 農牧用地  產權 : 持分共有分管契約 約202坪 生活設施 : 自來水 桶裝瓦斯 100A電力供應 附屬建物 :  兩層樓的鋼構屋 ,屋主幾年前退休後 致力圓夢搭建,除建材極其要求外 在工法上也不馬虎，擋土牆、筏式基礎、樓層承重鋼板一應具全 室內裝潢更是地中海浪漫風格 開放式廚房  、高級家具、完美的退休與休閒風格 你想享受的,地主都幫您設計好了! ★交通狀況 : 距離頭份交流道約20分鐘車程 ★帶看碰面位置 :  憶鄉味農莊對面  (352苗栗縣三灣鄉銅鏡村19-1號) 

🌄🌿 山景環繞・實用型農牧＋丙建好地 🌿🌄 🚗 交通便利 近永和山水庫，開車到頭份交流道約 22 分鐘 享受自然，也不與城市脫節 👍 📐 全農牧用地＋加坪建 土地好規劃、好運用 無論農作、休閒、未來發展都彈性十足 🌱 💧 水源無虞 丙建邊 古井可整理後使用 自有水源，生活與灌溉更安心 💦 🛣️ 基地大面寬 × 臨路規劃 進出順暢，出路好、不受限 建設、使用都加分 ✨ 🌟 自然環境 × 實用機能 × 發展潛力 一塊能安心規劃、長久持有的好土地 🌿 （路程依GOOGLE地圖資訊僅供參考）

🍎可申請農保，地坪大 🍎公告現值250萬，比公告現值低甜甜價

① 台三線旁，交通便利~車行即可抵達，假日休閒輕鬆無負擔。 ② 合法資材室~現有合法資材室，接手即可使用。 ③ 水電齊全免整理~水、電皆已配置，省時又省建置成本。 ④ 貨櫃屋休憩空間~可供親友聚會、露營休息或臨時住宿。 ⑤ 果樹花卉已成景~多樣水果及花卉植栽，四季景色各具特色。 ⑥ 山林景觀療癒~環境清幽、空氣清新，享受慢活山居生活。 ⑦ 地形平順好規劃~適合打造果園、菜園或休閒庭園空間。 ⑧ 假日度假首選~適合親子同樂、露營野餐及好友聚會。 ⑨ 自用置產皆適宜~休閒養生兼具保值，是理想的山林基地。 ⑩ 一次擁有完善條件~合法資材室、水電、貨櫃屋，立即享受山居生活。

🌿 位於苗栗縣三灣鄉，環境清幽、空氣清新 🚗 緊鄰新北橫公路，出入交通便利 🐔 農牧用地＋附贈雞舍，可立即規劃養殖或農業使用 🏞 周邊自然景觀優美，適合發展農場、休閒農業或長期置產 🌳距離 頭份交流道 車程約 12分鐘，往來頭份、竹南相當方便 🐕適合有農業規劃、養殖需求或想打造田園生活的您。

本標的位於台三線95.5公里處，轉「苗19」銅頂道約3公里處即可到達． 農地約385.78坪、園內道路持分約71.34坪，山坡地保育區． 海拔高度約116米(銅頂道海拔約100米)，視野極佳． 本次銷售單元約40筆地號，本次廣告如附圖所示 三灣莊園，可自由搭配，面積從約756坪~7甲，任君選購，莊園第一單元已鋪設完園區通道．第二單元預計明年度建置內部通道． 每坪約3000起，若有興趣請來電，專人接送．

本標的位於台三線95.5公里處，轉「苗19」銅頂道約3公里處即可到達． 農地約1132.46坪、林地約760.08坪，山坡地保育區． 本次銷售土地之比臨之地號，有一間完整三合院，乃丙建約700坪， 本次銷售地號，現況部分做為三合院通道使用．該道路路寬約兩米路，本人向前任鄉長確認得知乃民國84年由三灣鄉公所所鋪設、水溝由三灣鄉公所偕同新竹市政府所施工. 周邊林地、農地亦可加購，若有興趣請來電，專人接送參觀．

可分割買賣 地上物含未保存登記鐵皮一間 近新北橫，交通方便 有黑松有針柏有小屋，一方池水養吳郭 泡一壼茶，剥一顆橘  歲月靜好，不過如此 不用從零開始開墾 有獨立電錶有井水 樹已成蔭，水已成渠 就缺一個，懂生活的你 橘子紅了，等您來做這片農園的主人