本土地位於鳳林鎮北林段的鄉村建地 四周環繞大片農地 環境單純寧靜 保有最原始純淨農村氛圍 現況尚未臨路 保有完整地貌與開闊視野 遠離車潮與喧囂 擁有難得的完整田園包圍感 如同隱身綠意之中的私人天地 適合規劃靜心農舍 退休生活或田園渡假空間

臨路約6米。依山傍水。空氣清新。環境清幽 地形長方形 低總價。歡迎來電賞地 永慶不動產~歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🌱北林村莊内、近台九線僅1分鐘、近鳳林市區僅五分鐘 🌱地勢平坦、風光明媚、旁邊有水溝、水源充沛 🌱地主真心想賣、喜歡大膽出價！！ 永慶不動產~歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位於鳳林北林段平善路旁國有建地承租權轉讓，鄉村區-乙種建築用地191.449坪, 約寬33.6M＊深19M。鄰近有特色民宿、國小、農舍等。 ※承租期間每年只需付租金，毋須繳增值稅、地價稅。 ※可持出租方開立之土地使用權同意書，向鄉鎮主管機關申請建照，建造合法建物。 ※承租期滿，如不再續租，可退還二十萬保證金。 ※本國有地具大面寬特色，經濟地坪，在多震的花蓮蓋平房，住起來特別安心。

🍀臨路10米農作出入方便 🍀面寬38米、深度208米地形方正完整 🍀距離鳳林車站7分鐘、全聯超市5分鐘 歡迎來電預約賞地 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

333地號出售權利範圍為1/2

【鳳林漫活・生活的慢時光】 一塊靜謐的土地,留給懂得生活的人。贈送懷舊古早味木造平房一棟,時光斑駁卻真實動人。土地已備水電,等你灑下生活的種子。可自建、可改造,讓空間與心靈同步重生。家,不必在城市的角落,也可以在自然的懷抱裡長出詩意。這裡不是投資,而是一場回歸。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🍎近台9線，臨路約5米寬，可迴車. 🍎臨水溝，水源無憂. 臨路也有電線桿方便申請農電. 🍎足坪、目前出借種檳榔樹。很好規劃使用. 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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位於鳳林鎮北林段的乙種建築用地 土地性質佳 可合法申請建築 現況地上有一棟老舊房屋 屋齡較高 需重新翻修或拆除重建後方可安全居住 適合規劃自建住宅或打造理想的生活空間 四週透天比鄰 環境不寂寞

1. 地理位置優越、環境清幽 鳳林鎮位於花蓮縱谷，擁有自然純淨的農村風貌，空氣清新、生活節奏慢，非常適合養生或從事有機農業，是理想的慢活居住地。 2. 地坪寬敞、用途多元 總地坪達365.28坪，面積方正、使用彈性高，無論是農耕、休閒農場、農舍規劃或未來增值保值皆具潛力。 3. 投資門檻低，價格親民單坪不到7,000元，屬於低總價、高坪效的土地物件，極具入手吸引力與未來增值空間。 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.車程約5分鐘可到台九線 2.慢活樂城，享受寧靜純樸農村生活 3.近北林國小方正好規劃 4.前後路之稀有建地 5.可規劃獨門獨戶田園豪宅 6.圓夢退休好選擇 7.共有4筆建地可以合在一起買 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.北林活動中心旁臨6米路，有灌溉溝地形漂亮 2.小筆農地好入手 3.可做假日近郊開心農場 4.可置產投資增值有土斯有財 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

鳳林大地坪農建地附地上物有稅籍， 建地32坪，農地990坪，國有地180坪， 有自來水，有電，放慢步調，田園生活， 土壤肥沃有水溝，環境優美，退休養生首選。

💎 特定農業區甲種建築用地：稀有且增值 本案為特定農業區內珍貴的「甲建」，免除農地興建農舍的嚴格限制與等待期，建蔽率與容積率更具優勢。213坪的寬闊基地搭配16米大面寬，無論是規劃獨棟豪華莊園、雙拼斜頂別墅，或是經營特色慢城民宿，皆能輕鬆配置，彈性極高。 🌾 北林段絕美視野：開闊與靜謐併行 土地坐落於鳳林北林里，周邊無高樓遮蔽，擁有360度的開闊田園視野，可近距離感受中央山脈的壯麗與四季更迭的稻浪風光。這裡環境單純、空氣清新，鄰近著名的菸樓文化區，是追求高品質慢活人生的首選之地。 🚗 交通便捷與機能完善：離塵不離城 基地臨8米寬坦路，進出便利。車程5-10分鐘即可抵達鳳林鎮中心與火車站，全聯、市場及榮總醫院一應俱全；北向銜接台9線直通兆豐農場，兼顧隱私與日常採買需求，是極為難得的「隱居式」便利宅地。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

鳳林鎮上，大榮國小旁鄉村內 週邊有許多住家民宿、大榮休閒公園、鳳林彩繪屋、菸樓， 離塵不離城、環境地點清幽、生活不孤單 臨6米路，交通四通八達、進出方便 慢活鄉村小農首選～ 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1、地形方正、好規劃 2、村莊內，保有老式稅籍屋 3、鄉村區、乙建 4、有水有電，環境清幽 5、離塵不離城，退休好生活 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。  

✦ 物件特色說明 ✦                                                                         ① 花蓮鳳林國際慢城｜真正適合退休的城市 鳳林鎮享有「國際慢城」與「校長的故鄉」美譽，生活節奏純粹、人口密度低，是規劃第二人生與長住退休的理想居所。 ② 建地 417 坪＋農地 225 坪｜莊園級土地尺度 逾六百坪的大尺度配置，建地承載居住核心，農地延伸庭園、果樹與景觀層次，完整實現專屬莊園藍圖。 ③ 聚財地形・藏風納氣｜長住型寶地條件 地勢平坦、腹地完整，空間收放有度，具備聚財、守財的地形優勢，適合重視能量與長期居住品質的買方。 ④ 買地送古厝｜可傳承的生活資產 保留傳統古厝風貌，可再生為書房、茶屋或接待空間，讓土地不只是使用，更具文化與傳承意義。 ⑤ 慢城環境・靜謐卻不脫離機能 純樸聚落、棋盤式道路規劃，出入便利，兼顧寧靜生活與日常所需，真正落實慢城精神。 ⑥ 高私密性基地｜只屬於自己的生活領地 大面積基地搭配低密度環境，隱私性極高，特別適合企業主與高資產族群，打造不被打擾的退休生活。 ⑦ 不可複製的收藏型不動產 建地＋農地＋古厝的稀有組合，市場供給有限，具備長期保值、傳承與資產配置的核心價值。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 新光兆豐休閒農場 農場內提供完整的休閒服務，吃住玩樂可以一網打盡，兆豐特地請專家設計大型精緻歐式花園，還有展現牧場風光的乳牛區和牧草區、四季皆有水果產出的果園區…等，提供給遊客多樣化的休閒空間；夏日與可愛動物們做第一線接觸，冬日則待在熱呼呼的溫泉區內享受暢快SPA，是個一年四季皆合適拜訪的好去處。

位於花蓮鳳林鎮北端的特定農業區、臨灌溉水溝～水源充沛. 約６米寬的產業道路、出入方便. 基地地形方正又平坦、適合各種耕作活動. 基地為足坪農地、使用面廣大、附近有電桿、農電好申請. 約3～5分鐘車程可抵台9線、外出方便、約5～10分鐘車程可到鳳林鎮市區. 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🍎物件特色🍎 ✅位於花蓮鳳林鎮北端的優質農業區、臨灌溉水溝～水源充沛. ✅臨約6.5米寬的產業道路、出入方便. ✅基地地形方正又平坦、適合各種耕作活動. ✅基地為足坪農地、使用面廣大. ✅附近有電桿、農電好申請. ✅只要3分鐘車程可抵台9線、外出方便. ✅只要5分鐘車程可到鳳林鎮市區. 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

國際樂活慢城客家小鎮內建地，村莊內稀有釋出，鄰近村莊主要幹道交通便利， 5分鐘即到市區，生活機能佳! ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

特色： 位於鳳林鎮村莊內，道路呈棋盤式排列，出入交通便利。 土地面寬約28米，正方大器，可規劃成理想莊園。 環境特色 ·         地形平坦、綠意盎然，周圍環境清幽 ·         擁有蓮花池與多種果樹、肖楠、柳杉等植栽 ·         近北林國小，生活機能便利卻保有田園靜謐 適合用途 可規劃成休閒農莊、養生居所，或打造私人莊園 在國際慢城的節奏裡，享受純淨自然與寧靜生活 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

土地為正方形，水稻田，近台九線，鳳林市區，都非常近，可分筆出售。

✅️享受鳳林漫活時光 ✅️自地自建最佳選擇 ✅️買建地送原味古厝 ✅️有水有電，不用再另外花錢申請水電 ✅️環境清幽，鄰居和藹可親

物件亮點 位於 國際慢城鳳林｜北林段 鄉村區／乙種建地 土地 171.80 坪大面積，緊臨旁有約82坪建地可承租使用，規劃自由度高 送稅籍懷舊平房，改建具使用價值與老屋氛圍 土地平整、現場 已有水電，立即可使用 適合自地自建、鄉村工作室、返鄉休憩小宅 周邊環境純樸清幽，鄰近市區生活機能便利 送懷舊平房稅籍屋 稅籍完整，可改建為臨時居住、倉儲、工作室使用 老屋保留古早味元素：木窗、老屋瓦、樸實外觀 可整理成文創空間／工作坊／假日居停點 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

建蔽率：60% 容積率：240% 附贈稅籍平房，現場有水有電 重新整修或是自地自建 一起來鳳林慢活! ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

特色： 北林活動中心旁｜村莊內建地，生活單純、鄰里純樸，每天都是最舒服的農村日常。 土地特色重點： ✔ 車程約 5 分鐘直達台九線，交通便利不偏遠 ✔ 國際慢城鳳林，享受寧靜純樸的農村生活 ✔ 近北林活動中心，土地 方正好規劃 ✔ 前、後臨路鄉村建地，進出方便、規劃彈性高 ✔ 可打造 獨門獨戶田園渡假宅，自住隱私性佳 ✔ 退休圓夢、返鄉自住、第二人生 絕佳選擇 ✔ 共 4 筆建地，可單買也可合併購買，彈性運用 這不只是一塊地，而是一個可以慢慢過日子的地方，有土地、有空間、有未來。 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

臨15米路，田園風光。 足坪方正，有灌溉溝渠。 寧靜鄉村世外桃源，退休人員首選。 稀少釋出，歡迎預約賞地。

面寬型好規劃 有承租國有地可通行 建蔽率60%容積率240% 鳳林慢城遠離塵囂的悠然美地 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。