(1)土地臨台11線，有豐濱客運高山站牌，交通便利。 (2)距磯崎海水浴海1.4公里，及目前興建之山海劇場2.5公里，10分鐘的車程就可以到豐濱市區，交通便利，周邊景點豐富。 (3)土地依山傍海，層層梯田緩緩而上，視野遼闊心曠神怡。 (4)平臺有多處，幾無坡度，分區域露營場所休閒真的很好利用。 (5)旁有山脈溝渠相連，泉脈豐沛，也有農電可使用，自來水目前也有管線鋪適至此，水電利用無虞。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 供參考的示意用途。3.本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主

(1)土地臨台11線，有豐濱客運高山站牌，交通便利。 (2)距磯崎海水浴海1.4公里，及目前興建之山海劇場2.5公里，10分鐘的車程就可以到豐濱市區，交通便利，周邊景點豐富。 (3)土地依山傍海，層層梯田緩緩而上，視野遼闊心曠神怡。 (4)平臺有多處，幾無坡度，分區域露營場所休閒真的很好利用。 (5)旁有山脈溝渠相連，泉脈豐沛，也有農電可使用，自來水目前也有管線鋪適至此，水電利用無虞。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 供參考的示意用途。3.本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主

特色： ①【超大面積土地｜稀有釋出】 壯闊土地，擁有遼闊視野與豐富自然資源，在現今市場上極為少見，收藏價值與未來發展潛力兼具。 ②【環繞秘境｜自然資源豐富】 位於豐濱山海之間，保有原始林相與純淨環境，遠離都市喧囂，感受最真實的大自然能量。 ③【花東海岸生活圈｜稀有大尺度土地】 鄰近花東海岸風景帶，擁有山景原始森林景觀條件，大面積土地完整度高，極具特色與稀缺性。 ④【台11線海岸生活圈｜交通順暢】 鄰近花東海岸公路（台11線），南來北往往返豐濱市區、石梯坪、長濱及花蓮市區，沿途盡享東海岸絕美山海風光。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

直接臨近海岸線，距離海岸約 60公尺， 視野開闊、海景條件非常明確。 它不是那種只能單純持有的小坪數土地， 而是一塊有規模、有開發想像、有主題規劃空間的基地。 如果你心裡曾經想過： 「我想做一個面海的 Villa。」 「我想打造一個有記憶點的海景旅宿。」 「我想找一塊未來可以規劃休閒產業的土地。」 「我想持有一塊東海岸真正稀有的海景基地。」 那這塊地，值得你認真看一次。 為什麼它稀有？ 第一，它是看海第一排。 真正第一排海景土地，本來就不是常態供給，尤其基地面積超過三千坪，更少見。 第二，它鄰近北回歸線遊憩區地標。 這代表位置本身具備觀光辨識度，不是藏在沒有人知道的地方。 對未來若朝休閒、旅宿、品牌基地或觀光型規劃來說，天然曝光條件更好。 第三，臨路約20米。 大型土地最怕漂亮但不好進出。 本案具備明確臨路條件，對未來規劃、動線安排與使用便利性來說，是很重要的基礎。 直接臨近海岸線，距離海岸約 60公尺， 視野開闊、海景條件非常明確。 它不是那種只能單純持有的小坪數土地， 而是一塊有規模、有開發想像、有主題規劃空間的基地。 如果你心裡曾經想過： 「我想做一個面海的 Villa。」 「我想打造一個有記憶點的海景旅宿。」 「我想找一塊未來可以規劃休閒產業的土地。」 「我想持有一塊東海岸真正稀有的海景基地。」 那這塊地，值得你認真看一次。 為什麼它稀有？ 第一，它是看海第一排。 真正第一排海景土地，本來就不是常態供給，尤其基地面積超過三千坪，更少見。 第二，它鄰近北回歸線遊憩區地標。 這代表位置本身具備觀光辨識度，不是藏在沒有人知道的地方。 對未來若朝休閒、旅宿、品牌基地或觀光型規劃來說，天然曝光條件更好。 第三，臨路約20米。 大型土地最怕漂亮但不好進出。 本案具備明確臨路條件，對未來規劃、動線安排與使用便利性來說，是很重要的基礎。 直接臨近海岸線，距離海岸約 60公尺， 視野開闊、海景條件非常明確。 它不是那種只能單純持有的小坪數土地， 而是一塊有規模、有開發想像、有主題規劃空間的基地。 如果你心裡曾經想過： 「我想做一個面海的 Villa。」 「我想打造一個有記憶點的海景旅宿。」 「我想找一塊未來可以規劃休閒產業的土地。」 「我想持有一塊東海岸真正稀有的海景基地。」 那這塊地，值得你認真看一次。 為什麼它稀有？ 第一，它是看海第一排。 真正第一排海景土地，本來就不是常態供給，尤其基地面積超過三千坪，更少見。 第二，它鄰近北回歸線遊憩區地標。 這代表位置本身具備觀光辨識度，不是藏在沒有人知道的地方。 對未來若朝休閒、旅宿、品牌基地或觀光型規劃來說，天然曝光條件更好。 第三，臨路約20米。 大型土地最怕漂亮但不好進出。 本案具備明確臨路條件，對未來規劃、動線安排與使用便利性來說，是很重要的基礎。

1.東海岸台11線上磯崎稀有建地。 2.座山望海可規劃休閒民宿、渡假村。 3.擁抱山海、景觀絕佳，增值可期。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

1.豐濱鄉公所行政區域 2.大地坪 獨有2樓出售  3.土地為持分1/2 建物2F獨立出入口 4.親民低總價 入手容易 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.觀光打卡景點旁 2.步行至大石鼻山步道景觀步道 3.絕無僅有海岸線一覽無遺 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

💥太平洋海岸台11線大道旁 💥可作飯店使用靠山面海.海景飯店用地.搭配建造整體規劃設計.3D動畫平面圖 💥近磯碕海水浴場露營區.石鼻山步道

✨ 一手農地，海景優美 ✨ 面台11線，地型方正 ✨ 超優海景，超正農地，全區超低單價，值得拥有 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

在東興段沿海地帶，聽海哭的聲音。 這塊海岸第一排農牧用地，擁抱無邊際太平洋。 無論是規劃休閒露營或打造聽海資材室，這裡都是您遠離塵囂、私藏湛藍的終點站！

✨【物件特色】✨ 東海岸觀光產業發展持續升溫， 位於豐濱鄉長虹段的這塊土地， 擁有約 3697坪的大面積基地， 坐落於秀姑巒溪南側， 前望溪景、遠眺太平洋， 背靠海岸山脈， 在同一塊土地上， 就能同時享受山、海、溪交織而成的壯闊景色。 📍石梯坪 📍石梯港 📍奚卜蘭島沙灘 📍北回歸線地標 📍秀姑巒溪泛舟終點站 皆在約2公里範圍內， 不論平日或假日， 都有穩定的觀光人潮經過， 地理位置相當優越。 基地面臨沿溪道路，， 出入便利， 未來開發規劃更具彈性。 這裡不只是土地， 更是一個能實現夢想的地方。 無論您想打造： ✨精緻民宿 ✨山海景觀餐廳 ✨高質感露營區 ✨露營車營地 ✨渡假村或休閒園區 都擁有相當不錯的發展條件。 在東海岸， 能同時擁有山景、海景、溪景的土地並不多。 而這塊土地最迷人的地方， 不是坪數有多大， 而是當您親自站在現場時， 會發現眼前的風景， 遠比照片更令人心動。 🌊山海相伴 ⛰景觀遼闊 🌿環境純粹 如果您也正在尋找一塊能承載夢想的土地， 這塊東海岸山海基地， 值得您親自走一趟。 ✨🏞️ 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，  且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

📌物件亮點 ✨ 稀有都內農地，總坪數高達1123坪 ✨ 農地直連沙灘，擁有難得海岸景觀資源 ✨ 正台11線旁，車流曝光度高、位置醒目 ✨ 面寬約33米，規劃利用更具彈性 ✨ 地勢平坦，大幅降低整地成本 ✨ 山景與海景同框，景觀條件極佳 ✨ 緊鄰磯崎海水浴場，休閒渡假氛圍濃厚 ✨ 海岸線稀有釋出，土地保值性高 ✨ 適合打造休閒農場、渡假基地等多元規劃 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

一.海景建地位東海岸，臨長虹橋秀姑巒溪出海口，山景景緻，絕美無雙 二.面對出海口，溪蘭島右攬一望無際太平洋，左瞰美麗長虹橋，亦為東海岸秀姑巒溪泛舟勝地 地理位置絕美別緻，附近有石梯坪，石梯坪風景區，北迴歸線，景點有三仙台，富岡等位置優越 三.風景區建地，每坪不到三萬，物超所值最佳旅宿賓館會館用地

獨特地居高臨下無敵海景點 全新毛胚屋未裝潢氣派外觀 享受間間海景套房有陽台 近知名景點新社海景梯田 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✔ 山海交會地段，坐擁磯崎獨特風景區景致 ✔鄰海視野佳，遠眺太平洋海岸線 ✔周邊道路可達，臨路約4米，出入不困難 ✔適合規劃露營、戶外活動、自然體驗等休閒用途 ✔小資即可入手，低總價土地收藏佳標的 ✔周邊道路蜿蜒可達地塊，非完全無路地 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

地坪：358.94坪 使用分區:風景區/農牧用地 臨路:約11米 面寬:約28米 深度:約39米 旁有臨水溝 學區:豐濱國小/國中   特色: 台11線沿路遼闊的海景就是Chill~ 東海岸蔚藍的天空，高聳的海岸山脈，廣闊無垠太平洋，臨海而居與海共榮共存的好地方。           周邊車程: 豐濱7-11約6分鐘/0農會超市約7分鐘 石門洞(麻糬洞)約6分鐘/石梯坪約11分鐘  

豐濱新社花東海線公路旁，背山面海低總價小農地 ⚠️由地號42進去即可到達現場（新社180號門牌旁）現場有柏油路 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 供參考的示意用途。3.本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主

土地有早期舊建築物約40坪 現況有水有電有門牌 原屋況可翻修整理使用 居高臨下180度海景畫面 可做休閒渡假居住使用 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

前院可停車後院還有很大空地 可規劃庭院露營區視野遼闊 近豐濱市區約5分鐘車程可達 看屋需提前預約 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.「豐濱新社景點旁｜背山面海無敵視野。」 2. 土地905坪,近豐濱市區生活機能便利。 3. 稀有海景大坪數｜輕鬆擁有靚地 4. 價格好談｜喜歡歡迎出價！ 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

優質環境/居高臨下景觀 背山面海/可申請水電 可申請農業設施蓋屋 近豐濱市區生活機能佳 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

▪鄰豐濱圖書館 飽覽群書👍 ▪花醫豐濱分院 醫療機能好 ▪對面光豐農會超市 日常採買方便 ▪對面光豐加油站 交通機能佳 不怕沒油 ▪鄰中華電信 申辦繳費方便 ▪郵局 存匯郵寄方便 ▪台電 申辦繳費方便 ▪鄰豐濱鄉公所 申辦詢問大小事 ▪豐濱國中 就學沒煩惱 ▪毗鄰台11線及11甲線 南下北上便利穿梭秀麗山景和無敵海景 ▪生活遊憩徜徉山海間

臨台11線，小筆好利用 最優的觀光景點農地 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近磯崎海水浴場稀有臨路大交通便利 近親不知子海上古道、天空步道 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

 豐濱的藍，很深、很靜，也很療癒 ✔ 681坪農牧用地｜居高臨下 視野遼闊 ✔ 合法畜牧場｜附管理室可居住 ✔ 有水有電（自來水＋山泉水） ✔ 聽風聲、看大海，樂自在的慢生活   🚗周邊車程: 豐濱7-11 農會超市 加油站  行政區  署花醫院約7分鐘 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱  

優質環境正台11線省道旁 居高臨下無敵海景 合法農舍/無增建可申請民宿 舒適格局有裝潢間間海景套房 可規劃企業老闆招待所喲! ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色： 1.《🌄山海擁抱・豐濱景觀農地》 2.《🌈海景慢旅・豐濱視野系農地》 3. ✨緊鄰 台11線省道，大面寬、出入超便利 4.  🏙近豐濱市區｜生活機能便利 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。

優質環境/主要道路上 背山面海/可申請水電 可申請農業設施蓋屋 近豐濱市區生活機能佳 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近港口國小，臨台11線道 距海邊約300公尺 難得一見的稀有物件 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

√位於花蓮最美海岸公路-台11線旁，臨約10米道路，交通便利，南往台東，北往花蓮及台北，是東海岸遊玩的重要動線 √約154坪土地，空間規劃彈性高 √台11線旁車輛往來便利，能見度佳 √依山面海，坐擁太平洋遼闊景致 √空氣清新，景觀優美，享受東海岸慢活氛圍 √懂得規劃私人休閒基地的您，山海之間，收藏一片屬於自己的風景 - 🏆 選擇永慶體系，交易更安心 ✔ 先誠實，再成交 以誠信為原則，讓每筆交易更透明 ✔ 正派經營，值得信賴 不誇大、不隱瞞，提供真實資訊 ✔ 不賺差價制度 保障買賣雙方權益，價格公開透明 ✔ 三大安心保障 履約保證、特約代書、實價登錄，交易更有保障 ✔ 科技結合專業 運用數據與工具，提升效率與判斷力 ✔ 真房價，實在資訊 行情比對清楚，讓決策更有依據 💛 成家是一件重要的事，我們幫您把關每個細節 ✨ 歡迎委託｜讓買賣更順利，從這裡開始